東京で最高の高級住宅地は？

若葉マークさん達はマンションが東京で最高の高級住宅地になる、とお考えのようですね。驚きましたー。わたしはタワーマンションどころか5階建程度のマンションでさえ目の前に建ったらイヤです。麻布台の再開発タワーが完成しても、最高の高級住宅地とは無関係と思っていますよ。

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そろそろ例のランキング（）くるよ。ｗ

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>5090 マンション比較中さん

「虎ノ門・麻布台プロジェクト」ビルも近未来的でカッコイイですね。でも、いくら高額であろうと豪華であろうとも、私にとっては高額マンションビル群にはあまり住みたくないです。密集してるし出不精になりそうだし、高所は健康にも良くないようだし。ただ都心エリアは生まれ育った場所ですし、文化度の高さや住んでいての楽しさなどやはり国内最高だと思うので、そういう高層ビルやタワマンを眺められる、高台にある閑静な住宅街に住み続けると思います。でも参考になりました。

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高級住宅地とは？という根本的な価値観が、これからは変わっていくのかもね。
かつては多摩ニュータウンのような団地が庶民の憧れだった。そして田園調布などの郊外ベッドタウンに、サラリーマンでも買えるような戸建てを買うのが憧れに変わった。
そして、これから人口減少、都心回帰の動きが加速する中、この第二六本木ヒルズ計画のような壮大なプロジェクトが進行、未来予想図がまさに目の前にある。

>価格的にもプライベートプール付きの80億、100億越えの住戸もあるという話だし、

「それだけの予算があれば、敷地80坪ぐらいの平均的な田園調布の家が30軒分買えちゃうねw
それを縦に積み立てたと思うと、やっぱり都心マンションの価値って凄いね。赤坂・六本木あたりのタワマン数本で、田園調布全域の土地と家買えちゃうだろw」

これからの高級住宅地とは、こういうタワーシティになっていくのかもしれない。

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個人的観測ですが、将来の都内住宅地の未来予想。

・田園調布や世田谷などの郊外住宅地＝かつてのニュータウンのような老人がメインのゴーストタウン化。価格も低下。

・山手線内側エリアの戸建てメインの住宅地=都心好立地の住宅向け用地はごく限られているため更なる価格上昇になるだろう。とくに低層住居専用エリアなどごく希少なので。

・港区内陸の赤坂、六本木、麻布エリアのタワーが30年後にはメインの住居スペースになっているだろう。職住隣接で文化施設やショップ、レストラン、保育幼稚園やエクスパット家族向けインターナショナルスクールなども多く作られ、シンガポールなどと肩を並べる国際金融経済都市として都心一極集中していくと考えられる。ただし、貧富の格差が拡大し、高額になりすぎた都心の家賃を払えない層は、かつての世田谷や田園調布といった割安郊外住宅地へ住まざるを得なくなる。さあ、今からどう動くかによって30年後の自分の生活が変わりますよ。

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住宅地　の正確な定義知らずに　タワマン推し
アホ過ぎて　じわじわくる

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>>5100 ご近所さん
そうですね、六本木ヒルズなどランドマークとなる超高層建築は目の前にあるとイヤですが、遠目に眺めるにはいい。麻布台の再開発タワーもそのような借景として価値がありますね。

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日本屈指の巨大企業の社長、極論言ったら皇族がマンションに住むようになる時代などイヤだ。
エレベーター、廊下...敷地内では他人と一緒の空間。超豪華タワマンであろうが、マンションは所詮団地である。

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>>5105 匿名さん

そんなにマンションがお嫌いなら、新築分譲マンションの掲示板なんか見なきゃいいのにwww

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他スレならまだしも、東京で最高の高級住宅地は？スレなんだから、マンション街は有り得ないだろ。

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>>5104 匿名さん

借景としての価値、なるほどそういう上手い言い方がありますね。
特に、電波塔の役目をとっくに終えた東京タワーですが、今でも東京タワービューが見られる部屋というのは、それだけで付加価値がありますからね。周りは緑に囲まれて、遠方に東京タワーやヒルズなどのビル群を借景として愛でる、都心マンションの醍醐味ですね。
画像のようなレジデンスは、そういう意味でも最高峰の一つでしょうね。

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個人的には、やはり南麻布が好きです。有栖川公園の緑と遠方のタワービルなど都心ならではです。

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緑に異様なこだわりがありますね。

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>緑に異様なこだわりがありますね。

緑を欲するのは人間の本能だと思いますよ。でも山の中でいいのではなく、都市の中の緑だからビルと緑のコントラストが堪らんのですよ。世界的に見てもそうですよね、NYのセントラルパーク界隈、CPSやアッパーイーストなどがNYdえ最高かつ最高額の住宅地として有名です。ちなみにこの部屋は40億円ほどします（高いユニットだと100億円、200億円超の住戸もあります）

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そういう視点なら、不便な南麻布は田舎の部類に入りますかね
私的には、小石川一丁目再開発タワマン >>> 南麻布

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>>5111 マンション比較中さん

地上50階？60階ですか？絶景だとは思いますが落ち着きませんねえ。毎日のエレベータでの乗降も耳痛くなりそうだし。やはりオールドファッションと言われても、こういう緑に囲まれた一軒家が落ち着きます。日本にはあまりない規模ですが。海外駐在の頃が懐かしい・・

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>>5107 匿名さん
いま東京で最高の高級マンション街は檜町公園の周辺でしょうかね。各デベロッパーが「最高のものを作ろう」との気概が感じられて見てて楽しいです。

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ロサンゼルス西郊の高級住宅地、ベルエアに建つ約284億円の豪邸

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タワマン群を高級住宅街スレで得意げに上げている人は好きになれませんが、虎ノ門麻布台プロジェクトで出来上がる街は楽しみです。その虎ノ門麻布台プロジェクトを含む尾根道エリアは本当に素晴らしい環境で、私にとって憧れのエリアです。ただ、世間一般で高級住宅街という言葉から連想される一種低層住宅街ではないので、このスレ的には違和感を感じる方もいらっしゃるとは思います。
榎坂、桜坂、泉通り、赤坂インターシティの森、アークヒルズガーデン、城山ガーデン緑道、仙石山ビオトープなど、本当に素晴らしい環境です。タワーマンションが多く建っていますが、棟間隔が広く取られており圧迫感は全くありません。初夏のこのエリアを散策すると森の中を歩いているようです。

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件の賭け麻雀事件の黒川高検検事長、訓告処分という甘々の処分で7000万と言われる退職金も支払われるそうで、本当に時の政権には襟を正して頂きたいものですが、この黒川検事長、ニュースでご自宅の映像が何回も流れていましたが、目黒区とのテロップでしたが外壁もない外溝の、都市によくありがちな狭小30坪ほど一階ガレージの3階建てでしたね。最高学府から司法最高キャリアを務めた人でも公務員は生活大変そうで、この先天下りで渡りをいくつか経て、ようやく家のローンも支払える感じなのでしょう。コロナ禍と並びこのニュースは人生色々考えさせられました。

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