東京で最高の高級住宅地は？

香ばしい池田山は別スレたててフンスフンスしていればいいと思うわ。割とまじで場違い。

>>5054 匿名さん
>>5055 匿名さん

参考になります！広尾寄りの恵比寿or　代官山だと個人的には代官山が好みかもです。
恵比寿はやはりサッポロビール工場跡地のイメージが強すぎて、YGPができたり恵比寿駅舎が綺麗になった前を知っていると、ちょっと恵比寿はなあ、というイメージです。
広尾や表参道は確かに別格というか、ちょっと予算的にも民度高すぎな感じでなかなか手が届きません。でも楽しいショップやレストラン多いので、遊びに行くのは最高です。住めたらもちろん最高でしょうが・・・

南麻布でも2012年ごろは低地だと坪単価380万円ぐらいだったよ。用途地域は準工業になるけどマンションが結構建ってる古川橋病院の裏手から仙台坂下にかけてのエリア。今も高級感はまったくないけど、土地やマンションの価格だけは坂上と変わらないくらいに高額になった。高額住宅地だけど高級住宅地ではない典型。

ランボルギーニをありたがる奴は＊＊か暴走族。パナメーラターボの新車自慢したスネオもどこかで見たな（笑）。パテックなんかは今時お笑い芸人すら持っているが。
冗談はさておき、確かにどれも並の稼ぎじゃ買えないだろう。但しいずれも黄色人種には似合わない。

このスレでマウント取りに必死な君たちは、精神面でまだまだ未熟者に見える。
プライドだけは高い君達も、世の中には金で買えない物が沢山あることに気づいているはずだが、それには目をつぶり、金銭面のみでしか自己主張できないらしい。
金で買えないモノとは　学歴　容姿　体格　運動神経　名声　尊敬　氏育ち　精神面の豊かさ（例えば謙虚さ）など、いくらでもある。仮にハゲデブチビでも精神面が卓越していれば手に入れられる「一流の女」も、今の君達は逆立ちしても手に入れられないだろう。
本当に一流・高級な街とは、君たちが手に入れない物を身に着けた人が大勢住む町に他ならない。

>>5059 マンション比較中さん
表参道と代官山は休日騒がしいけど、広尾は休日も比較的落ち着いてる。

このスレにはふさわしくないけど、ちょっと小洒落た感じが好きです。上原、代官山、神宮前、港区より西側が好きです。

>>5061 匿名さん
稼ぎも頭も良い真人間か、親の資産とコネを継いだたけの馬鹿か、大きく二極化してる。前者が大半ではあるが。

お稽古事でお会いした社長夫人は千代田区にお住まいです。
とても品のある方で、少し千代田区民に憧れてしまいました。

>>5062 匿名さん

広尾も丁目によりますよね。日赤通り周辺のいわゆる低層レジデンスの多い2・3丁目は大使館も点在し日中も静かですが、広尾駅前の広尾プラザなどは日中、週末問わず結構賑やかですよね。広尾プラザ内の明治屋はよく買い物行きますが、そこそこ混んでますね。一階にメゾンカイザーもありますが大抵空いています。

ここでいう高級住宅地というのも、郊外と都心では住まいに要求するものも多少変わってくるのだと思うのですが、例えば都心はセキュリティやサービス性能から、コンシェルジェ常駐のマンションを志向される方も多いですし、戸建てより駅近だったり立地的にも有利な物件も多いですよね。また東京タワーはじめ高層ビル群を望めるようなマンションを望む方も多ように思います。都市型ライフを望まれる富裕層は、例えばこの画像のように有栖川公園を望める南麻布に多く存在しますが、価格的にはほぼ同じ郊外の広い戸建てと、都心の高級マンション、メリットやデメリットなど、実際の住み心地や比較ポイントを話せる方いますか？

いずれにせよ、最高の高級住宅地は都心部で家政婦付きの豪邸（6LDK以上ぐらい）が立ち並ぶ街であり、たとえ六本木ヒルズレジデンスや元麻布ヒルズフォレストタワーであろうが、そういった集合アパートは最高の高級住宅地とは言えない。
それを満たした最高の高級住宅地はなかなか無いのも事実。

>>5068 匿名さん
ここは偏った考えに特化していいと思います。商業的な要因は一切無視。低層住宅地域のみでいきましょう。駅徒歩１０分以上は論外。

>>5063 匿名さん
代官山や神宮前は高すぎるんだな。上原はコスパ良いかもね。

>>5067 マンション検討中さん

東京タワー、かぶってますね。笑

5062
広尾は、飛行機が上を通過する街になったのに
落ち着いてると言われても・・・

有栖川公園の真上だよね。
俺は声でかいから轟音でもなんとか平気だけど、会話にならない子供達はかわいそうだったな。

>5051　中目黒なんか論外だよ。あんな低湿地でハザードマップ真っ赤な所。麻布十番と同じでイメージ戦略だけで持ち上げられた街。「台」か「山」がつく地名が鉄板

>「台」か「山」がつく地名が鉄板

白金台、池田山など都心一流エリア　＞　南平台、代官山など外周二流エリア、だね。　

駅がある場所と実際に住む場所の区別がつかない馬鹿なうえに無知な人がいると、スレがグダグタになるね

麻布十番駅や中目黒駅が駄目というなら、白金高輪駅や広尾駅は駄目なんじゃないのか？
逆にみんな大好きな南麻布には低地もあるし、元麻布には貧民街みたいな場所もある

植栽が美しい高級マンションが建っている場所などは良いけれど、店少なく駅からも遠い一種低層はだんだん戸建て団地だらけになって高級さからはかけはなれた地域になるような気がする。確かに地盤はいいかもしれないから、安全に安普請に住めるのは大きなメリットだけどね。