プラウド板橋蓮根ってどうですか？　その2

やはり、坂上と坂下では差がありますね。
プラウドはブランドイメージも含めて坂下には建設しないようなことを聞いていたのですが、実際は違ってました。
ちょっと残念です。

なんか荒れとるけどここが即完売すると困る人が吠えてるのか？

駅近はいいよ。今も徒歩３分だからわかるけど圧倒的に近いと感じる。
雨や寒い日、疲れた日とか特に効いてくる

徒歩３分歩いても線路脇なのが非常に残念...。

確かに線路脇は残念。
でも、徒歩15分とかの物件に比べたらマシかな。

程度問題だけど。

線路脇だと何が残念なの？安くなってさらにお得だよ。
別にポジじゃないんだが、住環境でみたらここは最悪だろ？
線路脇、前はパチンコ店だけあって周りは暗くて汚い感じ、
蓮根は住みやすい云々というポジがあるがそれを言い出したらどこも
すめば都。決して蓮根が他と比較して「何か秀でているから」住みやすい
のではなく、単に普通に住める、っていう程度の話。
もともと板橋区なんて人気がない、ましてや蓮根なんてもはや
生き生きもしてないひん死の街だろ。

だから安くて買いやすい。駅近であってもさして繁華街っぽくもなく
田舎っぽいからそこまで五月蝿くもない。むろん線路脇だからかえって
それが資産価値低下を招いて安くしてくれる。それでいい。
ここは買う人を選ぶ物件だってことだろ。こんな住環境が悪いところで
ファミリー層は適してないのは自明。むしろ、自分が住む町、よりも
職場なり学校、趣味の場所、なんかを生活の要にしてるような人こそ
適してる。シングルやdinks、もう子供が中高以上などの世帯などにとっては
自分の街の近くに公園や緑があろうがなかろうがどうでもいい。
家は寝るだけでいないわけだけし。そういう世帯が利便性だけを重視して
あと家にさほど金をかけないスタイルならちょうどいい感じの物件だ。

>>303
確かに4000万なら、丁度いいですね！

今回の価格なら、ファミリーじゃなかったら、都心よりの2LDKでいいと思うが…

このエリアは、やっぱ低所得者のファミリー向けでしょ。

>>303
あなたにぴったりの物件ということでOK。

そこまで言うほど住環境は悪くないだろ。

城北公園があるから、公園には行きやすいし
児童館も幼稚園も小学校も近くにある。

小汚いけど、スーパーも適度にある。
西台、小豆沢まで行けば、店も適度にあるし。

薄暗くて雰囲気が良くないのは認めるが。

板橋区が人気がない？
じゃあ、なんでそこらじゅうでマンション建ててるの？
人気なかったら売れないから建てないのでは？
スミフなんかは人気なくて売れない有明は放置して三田線沿線でマンション建てまくってますよ。

>>307
工場跡地が豊富だからじゃないの？

そりゃ港区や世田谷、文京区に比べれば人気は無いだろうが板橋区も人口は増えてるよ

板橋でマンション立てまくってるのは工場跡地が安く出てるから。
いいところの場所は全然出ない。デベも仕事なのでとりあえず作り続けないと
やっていけないってのもある。

そうそう。
板橋が人気だから建ててるわけじゃない。
売り物なかったら商売にならないってだけ。

たしかにね。
スカイティアラも工場跡地だし。
ここはパチ屋だけど。

パチ屋なのは痛いよね。タバコの汚水が配管に流されてるはず。

豊島区なんて消滅するかもなんて言われてるんだから

ここと豊島区、何の関係が？
消滅したら板橋区に編入してくれるのかな？

実際販売すると完売なんだろな、ここも。

2期通して即完売したら、悪口書いてた奴謝れよ。
俺も謝るから。