スカイティアラってどうですか？　その４

普通に考えてここ見てる人全体で考えると、買わない人の方が圧倒的に多いでしょ？

たくさんいますよ。不動産関係者が。

>527

合意は出来るよ。
相当頭の硬い人が居た桜上水団地だって、結局建て替えできてるじゃん。

今は法律も変わって全員一致じゃなくても処分できるし、ちゃんと法律を勉強した方がいいよ。

そもそもあなたの謎理論で所有しているはずの一戸建てより、
誰のものでもないｗマンションのほうが
東京の中古不動産では成約件数が圧倒的に多い
（=中古できちんと売れている）現実を見たほうがいいね。

同意だ。ここのデベは特にその傾向が高い。

一般的な話をここでするのはどうかなという気もするけど、

一戸建てにも、マンションにも、それぞれ利点と欠点があって、どっちがいいとは
言い切れない。マンションの将来がどうなるのかは、全くわからない。立地がよけ
れば、建替えできるけど、立地がひどければスラム化でしょう。建替えできている
マンションは立地のいいところがほとんどだよね。

小豆沢の立地はそんなに悪くないと思う。もっとひどいところはいくらでもある。
バブルの頃にできた、埼玉のJR駅からバス便しかないところとか・・・。

70年後、このマンションが建替えできているのか、廃墟と化しているのか当てられる
人はまずいないでしょう。日本本体がどうなっているのかさえ不明だし。

リスクの全くない土地は日本にはないと思う。湾岸は、やっぱり災害が心配だ。
温暖化が進むと、海面が上昇するという説がある。逆に氷河期が来るという説も
あるけど・・・。

簡単に言うと、割高だから買わない方がいいよってことを言いたいんでしょ？

残念ながら、完全にマンションなんだよ。しかも売ってる。
何を言っても覆すことはできないと思うけどね。
まぁ本当に納得できないならば、裁判を起こしてスミフを訴えたほうが一人で悩むよりはやいよ。

＞５３６


【２階建てバスのご案内】

料金：２階席１５００円　１階席２２０円
注意：バスなのでバス停までお集まりください。発車時刻は交通事情により遅れが生じる場合がございます。
特記：１階と２階で内装と設備は変わりません。２階席（ティアラシート）はガラス窓が大きいだけです。

これがスカイティアラとこの付近のマンションの違い。

その条件で２階に乗るやつはアホだよ！タクシーで行けよ。

なるほど。２階の価格表だけ表示させて、１階が満席なのでで２階しか空いてませんよってやつか。

例えとして２２０円と１５００円は極端。

住まいサーフィンで調べたら志村坂上の坪単価１９３万（新築分譲７５平米）。サンプルは不明です。
過去レス見ると、ここは坪２１０～２５０くらいでしたか？違っていたらすみません。

せめて１階２００円、２階（ティアラシート）２４０円でしょ。

高くても売れてるんだから何も問題ないですね。

さすがやな。。。。

ほぼ意味の無い議論と肉の話題だけでＮｏ６も半分過ぎたｗ

やはりどうみても完売までのスレ数Ｎｏ１の称号を得るのは間違いないなこれ。

>511は本物だね。
本物のバカのほうだけどｗ

>523のいうように板橋で戸建てなんて買うと絶対に後悔するよ。
（どうしても戸建てが良ければ練馬とか杉並の方がいい）

なんで多くの人がマンションを買うか考えたことが有る？
まさかこの程度のマンションを見ている程度の収入で自分が人より賢いと思ってることはないよね？

北赤羽の駅から志村三丁目経由で上板橋まで歩いてみるといいよ。
板橋区の環境だと、戸建てよりマンションのほうが隣人に恵まれる確率が高いことが分かるはず。

戸建てでも２０件～３０件規模で開発された物件ならいいんだけど・・・

検討スレのはずですが、何だか執拗にここを批判する人が居ますが、そこまでネガティブなのに何度も長々と書き込むのは何故でしょうかね？？レス件数は順調？に伸びていますが、聞くところではスカイTは、まだ100戸も売り出していないとのことですが、住不さんの意図は何ですかね。イーストは来年3月には完成だというのに。第三期も11月下旬開始とのことですが、野村の加賀学園の出方待ち？いくらなんでも引っ張りすぎでしょ！

城北ナンバーワンマンションだけあってスレ進行も順調ですね

>554

本質を理解していないのはそっち。

所得・階層の格差の大きい板橋だから大規模で高価格な物件の意味がある。

>>553
検討する意思が全くないのに、ネガスレを書く人は、
1.資金が少なく門前払いにされて、恨みがある人
2.不動産関係者で、冬ボーナスのために頑張ってる人
3.マンション評論家気取りで、自己満足してるオタク
まぁ、共通点もありますよ。年収が低いってことかな（笑）

城北？

バカ言ってんぢゃねーよ。「天地創造」だぜ、宇宙ナンバーワンだろが。アホばかりで困るぜ。

>558
不動産関係者の年収もかなり削られてるの？大変だねぇ。でも仕事なんだからちゃんと成果出さないとな。

ネガなのでしょうか。真っ当な方が真っ当な意見述べているように感じました。
ここが周りより２割ほど高いのは判りましたし、その割には設備グレードは高くない。必要のない教養設備もある。駅から遠い。田の字。変な名前。いろいろ勉強になりました。
それを書き込んでいるのは良心的であり批判されることでは無い。
マンション検討中の方々もそういう忌憚の無い意見が欲しくてスレッドを見ていると思います。

>556

>所得・階層の格差の大きい板橋だから大規模で高価格な物件の意味がある。
格差があるからこそ、上流階層は駅近高仕様を選び、低階層は駅遠低仕様しか手が出ないっていうことでしょ？駅遠低仕様の本物件は後者という理解であってますよね？

いやー、不動産営業って大変ですねー。５５０さん、５５８さんどう思います？

素人ながらここは高学歴が多いと思う。

不動産の人間って年収高いとは限らないよね。
下っ端の人は汚ない仕事任されるのに年収少なくて大変なんですよ。でもらそれはそれでいいんです、仕事なんだから、わからなくもない。
怖いのは不動産評論家気取りのオタクですね。
そういう人をあんま刺激しないほうが良いと思いますよ。発狂したら何でもやりそうな人種だからね。

>566
不動産評論家気取りのオタクが過去に何らかの事件起こしたんてすか？

反論できないんじゃなくて、みんなしようと思わないんだよ。
なぜならしても得しないし、しなくても損しないからでしょ。
マンション評論家気取りのオタクか違うタイプのオタクか全員やばい人種だって秋葉原通り魔事件から学んだはずだから、
刺激しすぎて発狂して通り魔になったオタクが小豆沢に現れたらみんな困るんだよ。