スカイティアラってどうですか？　その４

>>249
マンションブログやってる連中は物知り顔で書いてるけど実際には買わないからね。

麗子ネタ大失敗

なんでそんなに構うんだろ？スルーしとけばいいのに。

埼玉話に絡めたい人ってなんだろ？
埼玉とここ比べて勝ってるから凄いだろ？っていうこと？

何かネガレスが多くなりましたが、そんなにこの物件はネガですか？同じ仕様（デべ、施工会社を含む）で都内物件（大手町、東京、新宿・渋谷　30分以内）で5000万円前後、最寄駅８～10分以内の物件。周辺もスーパー、公園、病院、学校、図書館等々が徒歩圏内、赤羽も目の前のバス停から10分以内、池袋もバスで直ぐの場所ですから、周辺何も無いは当てはまらないのでは？私も現地を色々と見ましたが、住めば都的な場所でした。価格がありえないぐらい急騰している湾岸マンションや、西武池袋線沿線物件より許せる価格帯だと思います。皆さん、どうでしょう？

>>255
住めば都を言い出したらどこでもそうだけど（笑）
ここがダメなのは設備や建物が板橋にあわせて中級以下グレードなのに値段が立地や設備からは高すぎて呆れてるって話でしょ
良かったら毎期即完売ですよ。

麗子ネタは失敗だな。でも気持ちはわかるよ、キラキラネームすぎ！　
小豆沢で使う名前でないな。「田の字集合住宅小豆沢」とかにしとけばこのスレ荒れなかったと思うよ。

そーいえば麗子といえばツルモク独身寮思い出しますね。あれも名前負け代名詞みたいなキャラクターだったな。最後は泣かせたけど。果たしてこの物件は泣かせるのか？

外観がなんかスタイリッシュじゃないんですよ。20年後に見たら、古ぼけた感じになりそうです

>>258です
20年したらそりゃどの物件も古ぼけてますよね、なんか自分で言っていておかしいと気づきました(笑)

ここの相場はいくらですかね？

そこまでネガるの相当理不尽なことをされたと想像できなくもないよ。
門前払いでもされたのかね。かわいそうです。

地域No1じゃなかったの？

ステマNo1というあれですか？

>>728
ここも御多分に洩れず、スミフさんお得意の外観吹き付けでしょうか？

>>265
？誰にアンカーしてんの？

キラキラネームであのミニ戸建仕様のトイレはいただけないよね。

>>255
同感。ネガレスは読み流していい。一々反応すると、書く人がますます面白くなって延々と書き続けるのでしょう。この物件に興味がない、絶対買いたくない人は来ないはずです。ネガレスを一生懸命書いている目的は一目瞭然。みんな黙って反応しなければ、自然に消えるはずです。

>>267
2014年No.1マンションはTHE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE がダントツ人気みたいですよ。
スカイティアラは2位か3位じゃないですか？
城北では一番人気のようですが。

269
その通りです。
しかもほとんどのネガスレはあの人（4000万）の自作自演です。
まぁ無視しましょう。

ステマ多いな。ちゃっかり＊＊ネーム双璧の片割れもアピールしてる。

高台立地、植栽の多さ、タワマン並の高さのある19階建など色々ありますね。

子育て環境かな。広めの公園もたくさんあって近いしね。

>>275
ありがとう。それが売りなのね！

>>276
さすがに子育ては向かないでしょ（笑）
学校もレベルが低いし塾も少ない、環八、
中山道で空気も悪い。子育てには不向きだと
思います。まぁここを買う人で子育てファミリーはいないでしょうけど。

>>276
どこの公園のこと？

利点、欠点をそれぞれ三つあげるとするとどこですか？

利点は1.高台、2.植栽、3.高層ですか。
欠点は？

>>280
立地、低グレード設備、価格

駅遠、高価格、仕様ですかね？

>>280
低仕様、駅遠、環境

コキュートスみたいなここを買った人の決め手を聞きたいよ。

価格について行けない人が多いようですね。

＊タンク付きの便器＊　新築マンションから絶滅したと思ってた。

>>285
価格の割に低級すぎるからでしょうね。

周辺住民です。
これくらい中山道から離れていれば空気は悪くないですよ。
環八からも離れてますし。
幹線道路に面してなければ問題ありません。

みなさん、低仕様って言ってますが、どこが低仕様と思われますか？
ど素人なので教えてください。

低くない仕様だと自分が思えるかどうか。
板橋標準グレードはあるから。

＞＞２８９さん　板橋区でもグレードの高いマンション、パークタワー新板橋が１１月１日よりグランドオープンし直接部屋を内覧できます。（駅から１分）
文京区や港区等のマンションより劣りますが勉強になりますよ！
管理費や一時金が安ければ検討しますが高すぎてパス。

>>290
その板橋標準グレードってのが２３区でも最低グループに位置する低いものなのにそれよりも低いのが問題視されてるんだと思いますよ。
価格は板橋標準グレードを突き抜けてる割にね。

ここでよく買えない僻みや妬みとかいう人がいますがそれは的はずれな指摘ですよ。
だってここは板橋区小豆沢でそういうランクの人が検討者になるのが自明です。中身も板橋標準グレード行かなのだから当然検討しますよ。それでこの価格だからいらないという人が多いだけです。

三田綱町なりの物件に対してこの辺りの物件検討者が高い高いと喚いているならそれは場違いも良いところで妬みでしょうが、ここはそういうのじゃないですよ。

>>291
パークタワー新板橋はここよりグレード高いですか？
トイレがタンクレスってだけで他はこちらの方が上に見えますけど。
ワンフロア4戸しかないタワーで高速、幹線道路前。
何より敷地が窮屈ですね。

あそこディスポーザーないし敷地は狭いし17号と首都高目の前の物件じゃなかったか？
もうここが嫌いなら分かったから出て行けよホントに
なんでここが高いだの仕様が低いだの言ってて粘着してんの

テンプレ見てくれる？
マンションを検討してる人同士が情報を交換しあうスレなんだよ

>>294
みんな情報交換、意見交換してますけど。
何が問題なんでしょう？

検討者は客観的にみてどうかって言う情報が欲しいんです。それで低仕様とか割高っていう情報が出てきて、ほんとなのかと別途調べて、それでもここが欲しいか別の物件にするか検討する。何も問題ないというか検討板としての機能はこれですよね？

ポジ情報は資料請求すればそこにさんざん書いてあるんだし、検討板ではネガ情報の検証が主になるのは自然なことだと思います。

２９７さんが言うことはもっともだと思います。
私はネガ意見好きですよ。購入してから後悔するよりネガ意見を取り入れながら購入検討する。どっちがいいかは自明です。

しかし、住友さんは他の物件もネガが強い、というかしぶとい。営業らしきステマが多いのも特徴。
ステマの意見って適当なことが多いから何となく察せれるのに、何でわざわざ書き込んでくるのかと思う。わざとらしくて鼻白みます。

自分的にはタンクレストイレかどうかよりディスポーザーがあるかが重要です。

ディスポーザー欲しい。世帯数が多いか、高級でないと設けれらてないよね。
都心でミニマン住まいでゴミ捨て場が最下階のみだとね、付いてるマンションが羨ましくなります。