東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内のマンション価格はもう上がり始めている?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-05-14 15:31:11
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「新築マンションはいつ下げ止まる?」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年3月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産 nomu.com 土地価格動向(東京都区部)
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産 リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

[スレ作成日時]2009-10-23 10:18:12

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23区内のマンション価格はもう上がり始めている?

  1. 541 匿名さん

    こんな掲示板などあてにしておりません

  2. 542 匿名さん

    直に財政破綻になって
    公務員が沢山リストラされるので、
    出てくる中古を狙う予定。

  3. 543 匿名

    >財政破綻

    国民が住宅買う金なぞ残ってねーよ。

  4. 544 匿名さん

    資金は海外へ避難させてる。

  5. 545 匿名

    >>540
    さすがに年度末は業者も普段よりは忙しくて掲示板にかまってられないからだろ。この掲示板は8割は業者の書き込みだから。

  6. 546 匿名さん

    14カ月連続マイナス 2月の企業物価指数 
    3月10日9時24分配信 産経新聞

     日銀が10日発表した2月の国内企業物価指数(速報、200年=100)は102・5で、前年同月比で1・5%下落となり、14カ月連続で前年を割り込んだ。下落幅は1月より0・6ポイント縮小した。

     中国を中心とする海外市況の好調で鉄くずの値上がりしたことなどが上昇要因となったものの、非鉄金属や、金属製品の値下がりなどが、全体の押し下げ要因となった。

     日銀調査統計局では、「海外の市況高と国内の製品安が併存する形が続いており、企業物価は一進一退が続いている」としている。

  7. 547 匿名さん

    これだけは言える。

    今は買い時ではない。落ちるナイフを素手で掴むようなもの。

  8. 548 匿名さん

    買うタイミングは考慮するとして、
    バブル崩壊後のこの20年で買えなかった奴はおそらくこの先も無理じゃね?

    万が一景気が上がって価格も上がったとしても、給料がついて行かないのがこれからの現実。
    景気が良くなれば全員の給料が上がる時代は終わった。
    当然景気が落ちたままなら給料も落ちたまま。

    買える奴はいつだって買える、買えない奴はいつだって買えない。
    そんな格差がますます拡大するだけだ。。

    ちなみに俺は買えない方だよ。
    だからこそ余計に身にしみて世の中の現実を感じてる。

  9. 549 匿名さん

    1期で325戸完売ってのは、今どき凄い事だと思うけどなぁ。
    販売は結果が全てだよ。

  10. 550 匿名さん

    全戸入居したらね。

  11. 551 匿名さん

    日本にはブアツイ金持ち層がいるんだよ…良かった(笑)

  12. 552 匿名さん

    1月の機械受注、前月比3.7%減 基調判断は上方修正

    内閣府が10日発表した1月の機械受注統計によると、民間企業設備投資の先行指標となる「船舶・電力を除く民需」(季節調整値)は前月比3.7%減となり、2カ月ぶりにマイナスとなった。ただ落ち込みが小幅にとどまったことや、変動の大きい携帯電話の影響を除けば2.2%増になることから、基調判断を「下げ止まりつつある」に上方修正した。企業の投資行動は最悪期を脱しつつある。
    機械受注は工場の生産設備などの受注額をメーカーなどから聞いて作成する。数カ月から半年ほど先の民間設備投資の動向を示す。民間調査機関の予測中央値(QUICK調べ)は前月比3.5%減とほぼ同じだった。

  13. 553 匿名さん

    産業機械受注、1月は82%増 外需のけん引鮮明

    日本産業機械工業会が10日発表した1月の産業機械受注額は4792億円で前年同月に比べ81.6%増えた。増加は2カ月ぶりで、前年同月が2638億円と極端に少ない水準だったため、増加率が大きくなった。
    新興国などからの受注を受け、外需が3154億円と前年同月の約5.6倍に膨らみ全体を押し上げた。鉱山機械や化学機械が大幅に伸び、受注額の大きいボイラー・原動機も同11%増加した。一方、内需は21.0%減の1637億円だった。前年実績を下回るのは8カ月連続で、低迷が続いている。
    同日発表した1月の環境装置受注額は227億円で、前年同月比56.9%減った。減少は7カ月連続。製造業向けの排ガス処理装置などが伸びたものの、受注額全体の7~8割程度を占める国内官公需が、ごみ処理装置などの不振で大幅に落ち込んだ。

  14. 554 匿名さん

    中国で不動産投資の規制が強くなって、日本に資金が流れてきてるのかな?最近買い手に中国関係が多過ぎる。

  15. 555 匿名さん

    良かったなー
    マンションには手出ししないみたいだけど
    うまく騙せるといいね!

  16. 556 匿名さん

    百度じゃ日本のマンション市場は酷評ばかりだが大丈夫か

  17. 557 匿名さん

    さぁー、日本でのビジネス拠点のために、都心に買う人も多いようだけどね。
    そういう人は半端じゃないキャッシュ持ってるから、最上階でもポンと買うんだってさ。

  18. 558 匿名はん

    そうだとしても、在庫を増やすのは怖いですよね。

  19. 559 匿名さん

    増やすはずないじゃんw
    在庫圧縮で乗り切ろうとしてんだから

  20. 560 匿名さん

    いいじゃん
    中国人に買ってもらえば

    ここは中国語使えないから他行って買い煽りしてねー

  21. by 管理担当

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