23区内のマンション価格はもう上がり始めている？

>>419
そもそも公務員住宅なんて不要でしょ、今の時代。

官僚は優秀な人が多いよ。
できる人には報酬は与えるべき。

地方公務員はひどい。
うちの親父はハンコ押すのと新聞読むのとあとはタバコ吸うだけで
1000万もらってた。
ま、おかげで、何不自由なく育てられたけどね。

地方公務員はリストラの余地が多分にあるのでは？

郵便貯金残高、高収入世帯が突出

全国銀行協会は郵便貯金の残高を利用者の世帯年収ごとに分類すると、最も収入の高いグループは全体の平均である299万円を２割程度上回っているとの分析をまとめた。全銀協は「少額貯蓄の手段という郵貯の目的と実態がかけ離れている」と主張し、政府・与党が検討している郵貯の預入限度額引き上げ案をけん制している。
総務省の家計調査に基づいて全銀協がまとめた資料によると、調査対象家計を世帯年収で５分類した最上位のグループは平均すると年収が1220万円で郵貯残高が360万円強だった。他の４グループがいずれも残高200万円台後半なのに比べて、預入額の多さが目立つという。

不動産大手４社、マンション在庫が減少　評価損リスク抑える

大手不動産４社のマンション在庫が減少している。東急不動産が2009年12月末時点の棚卸し資産を1886億円と09年３月期末から６％減らしたほか、三井不動産など他の３社も２～３％削減した。
マンション市場は持ち直す兆しがあるものの、販売は依然低調。不要な在庫を減らすことで、期末の評価損リスクを抑える狙いがある。
東急不は価格調整を進めたことで12月末のマンション完成在庫が362戸と56％減少。一方で、用地取得は抑制しており、在庫減少につながった。三菱地所は棚卸し資産が5851億円と３％減ったが、今期の仕入れ計画のうちまだ半分程度しか消化していないのが一因だ。

今年の首都圏マンション着工、６万～７万戸に　民間予測

マンション関連コンサルティングのトータルブレイン（東京・港、久光龍彦社長）は、2010年の首都圏のマンション着工戸数が６万～７万戸になるとの予測をまとめた。約４万戸だった09年から大幅に増える。新規発売戸数は09年比３割増の４万8000戸程度を予想。建築費の下落などを受け、マンション開発業者が徐々に供給を積極化するという。
国土交通省によると、09年の首都圏のマンション着工戸数は４万41戸と08年より６割減った。相次ぐ経営破綻などでマンション開発業者の数は減少したが、建築費の下落や資金調達環境の改善などで物件を開発しやすくなるとトータルブレインは見ている。

何年も同じような期待を持たせる記事を見てきたが･･･
結果は正反対です。
失われた10年と言う言葉が最近使われなくなりましたね。
なぜだかわかりますか？
2010-1990＝20
になりつつあるからです。
日本経済のファンダメンタルは非常に悪い状態です。
前期比○○％増という言葉に安易に踊らされないようにしましょう。

ジャーブネット、「住宅版エコポイント」交換キャンペーン

注文住宅のアキュラホーム（東京・新宿、宮沢俊哉社長）が主宰する中小工務店やビルダー約500社の会員制組織「ジャーブネット」は、６日から住宅版エコポイントを約90万円相当の省エネタイプの住宅設備と交換するキャンペーンを実施する。31日までの先着100棟限定。
アキュラホームで２月に同様のキャンペーンを実施したところ、開始から１週間で限定枠が満了するなど反響が大きかったため、ジャーブネットでも実施する。会員企業のうち、74社が対象となる。住宅版エコポイント制度では、省エネ性能の高い住宅の新築に一律30万ポイント（１ポイントは１円相当）を発行する。８日から申請を受け付ける。

企業の経常利益、２倍に　10～12月期、10四半期ぶり増

財務省が４日発表した2009年10～12月期の法人企業統計によると、企業の経常利益はリーマン・ショック直後で急激に落ち込んだ08年 10～12月期に比べ２倍の10兆3763億円になった。10四半期ぶりの増益だった。売上高は減ったものの、コスト削減で売上原価を圧縮させた。一方で設備投資は17.3％減と11期連続で前年同期を下回り、投資にはなお慎重な姿勢を崩していないことを示した。
売上高は同3.1％減の335兆円と８期連続の減収となった。電気機械や建機などの売り上げが振るわなかった。企業は先行き不透明感から投資を手控え、人件費などのコストを抑えることで利益を確保している。財務省は今回の結果について「企業は依然として厳しい状況」との判断を示した。
足元の景気動向をみるために設備投資の季節調整値をみると、10～12月期は前期比0.9％減と依然マイナスだった。8.2％減だった７～９月期に比べ下落率は縮小したものの、投資活動に回復の兆しは乏しい。

大本営発表⇒著作権法違反⇒通報⇒逮捕

↑　何言ってんだか（笑）。

「温暖化対策で雇用の創出を」　連合が政府に要望

連合の南雲弘行事務局長は４日午前、首相官邸で平野博文官房長官、直嶋正行経済産業相、小沢鋭仁環境相らと会談し、政府が今国会に提出する予定の地球温暖化対策基本法案に、雇用創出・確保の施策を盛り込むよう申し入れた。温暖化ガス削減を進めた場合の国民と企業の負担を早期に具体的に示すことも求めた。
同法案は2020年までに、温暖化ガスを1990年比で25％削減する中期目標を定める。

賃上げ要求、平均2.02％　連合第１回集計

連合は４日、春季労使交渉における賃金引き上げ要求額の第１回集計結果を発表した。２日までに要求額が判明した1133労働組合の平均要求額は１人当たり5904円。平均引き上げ率は2.02％で、前年の同集計を1.03ポイント下回った。
連合は統一的なベースアップ要求を見送り、定期昇給分を確保する方針を掲げているが、ベアなどの賃金改善を要求している個別の組合も２日時点で270程度あるという。
古賀伸明会長は４日の会見で「予想できた額。経営側の姿勢は厳しいが、定期昇給確保は最低限の要求なので絶対に確保する」と述べた。

控除はなくなりそうだよね。
プラス、消費税と所得税のアップがどの程度なのか、気になる…

実質の収入がさがりそうなのに、
マンション価格上がる？

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マンションデベへの融資はまだまだ厳しい。特に大規模マンションは大手くらいしか出来ない状況はまだまだ続く。中小はライバル減ったから生き残ったとこはまずまずだが、自己資本に何倍もレバレッジ掛けて大規模開発はまだまだ無理。今年の供給も四万戸台だよ。

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分かるけど、賃貸が嫌いな人はいるからね。必然的に中古に目は行くよね。

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新幹線技術とか耐震技術とか、もっと積極的に売って外貨稼げないもんかね。

耐震性技術はチリに売ればイケるね、それから、原発は金になるが…イマイチ発注が少ない気するしなあ。

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円高やら何やらで、
外貨稼ぐのはきつい。
むしろ海外へどんどん流出中。
当事者としては、なんだかなぁという気持ちです。

日本人は今よりもっと高度な仕事をしないと、仕事はなくなるし、
外貨も稼げなくなるよ。

民主党はどM。

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日経ＢＩ、2.3ポイント上昇　１月、10カ月連続プラス

日本経済新聞デジタルメディアが４日発表した１月の日経景気インデックス（日経ＢＩ、2005年平均＝100）は94.4となり、前月を2.3ポイント上回った。10カ月連続で上昇した。企業の生産活動や商業販売など、基となる４つの経済指標がすべて改善した。輸出の増加に支えられ、日本経済は持ち直しを続けている。今後は上向きの動きがどこまで続くかが焦点となる。
日経ＢＩは経済動向に敏感に反応する統計をまとめて指標化したもので、景気の方向と水準を示す。基となる４つの指標がすべて前月を上回ったのは06年１月以来４年ぶりとなる。
鉱工業生産指数は前月比2.5％増。輸送機械や化学などが好調だった。働く人の残業代を通じて所得動向を示す所定外労働時間は前月比1.5％増。生産活動が伸びている製造業が全体を押し上げた。