東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内のマンション価格はもう上がり始めている?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-05-14 15:31:11
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「新築マンションはいつ下げ止まる?」スレッドも40まで行きましたが・・・
既に23区内の住宅地価格は、今年3月を底として上がり始めているという
2009年9月期調査結果も相次いでいます。

野村不動産 nomu.com 土地価格動向(東京都区部)
http://www.nomu.com/knowledge/chika/

三井不動産 リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

住宅地価格、中古マンション価格が上がり始めていると言っても、引き続き低位
安定といった状況ですし、また新築マンションの在庫は引き続き高水準で推移し
ており、新築マンション価格が上がり始めるには時間がかかるかもしれませんが、
これらを先行指標として今後の展開を考える時期に入っているのではないでしょうか。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

[スレ作成日時]2009-10-23 10:18:12

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23区内のマンション価格はもう上がり始めている?

  1. 444 匿名さん

    適当に給料高い社員は希望退職とリストラで削ったからな。

  2. 445 匿名

    だね。うちも50代だいぶ減った。

  3. 446 匿名さん

    うちもかなり削った。
    採用増やすみたいだけど、減らし方に比べれば
    誤差。

  4. 447 匿名さん

    東京メトロ株6割売却 財務省、10年度にも

    財務省は東京地下鉄(東京メトロ)が2010年度にも株式上場するのに伴い、政府保有株の6割を売却する計画だ。売却額は約1019億円と想定している。財政状況が厳しい中、計画通りに売却できれば「埋蔵金」として政策財源に充てられる可能性もある。ただ、東京メトロが10年度中に上場までこぎつけられるかは不透明。メトロ株の売却に慎重な東京都との調整も難航が予想されている。
    東京メトロを巡っては政府が全株式の53.4%、都が46.6%を保有する。政府と都は将来的に全株式を売却し、完全民営化させる方針。当初は09年度に上場し、政府も保有株の売却を始める計画だったが、世界的な金融危機に伴う株式相場低迷などを背景に、昨秋、メトロが上場を10年度以降に先送りした。

  5. 448 匿名さん

    日銀の緩和検討、財務相が評価

    菅直人副総理・財務相は5日午前の閣議後の記者会見で、日銀が追加の金融緩和策の検討に入ったのに対して「デフレ脱却の努力をすることは好ましい」と述べた。同相は「政府はデフレ脱却に向けてさらなる努力をするので、日銀も同じ目標に向かってさらなる努力をお願いしたいと常に言っている」と指摘。「そういうこともあり、日銀の方で(追加緩和を)検討しているのかもしれない」と語った。
    財政政策を巡っては「今の日本経済はすぐに出口戦略に移れる状況にきていない」と語り、当面は積極的な財政出動を続ける考えを示唆した。円相場については「(財政危機の)ギリシャ問題がユーロ安、結果としての円高に影響している」との認識を示した。

  6. 449 匿名さん

    素材、資源高で値上げへ動く 鋼材から家庭紙まで

    鋼材や化学、紙など素材メーカーの値上げ表明が相次いでいる。新興国の景気拡大と世界的なカネ余りで資源価格が上昇しており、リストラで吸収しきれないコスト増を転嫁する狙いだ。ただ素材の国内需要は鈍く、デフレ圧力に悩む小売りや建設など需要家の反発は強い。多くの品目で値上げの浸透が小幅にとどまっている。
    新日本製鉄は流通業者向けの薄鋼板と厚鋼板を4月出荷から1トン1万5千円(約20%)値上げする。JFEスチールも薄鋼板で同程度の値上げを流通業者に通知したもようだ。1年半ぶりの値上げとなる。

  7. 450 匿名さん

    中国の需要のおかげで値崩れが避けられている。

    中国最強。
    もはや理由など要らない。実力行使あるのみ。

  8. 451 匿名さん

    NTT東、来春採用4割増 新卒300~350人

    NTT東日本は2011年春の新卒採用数(大学・大学院卒の合計)を300~350人にする計画を明らかにした。10年春見込み(約250人)から最大4割増やす。特に北海道や東北など首都圏以外の大学の出身者の採用数を増やし、光ファイバー通信回線サービス「フレッツ光」の地方への普及に向けた人材を確保する。
    11年春採用では北海道内の大学・大学院に通う学生は札幌市内で最終面接まで受けられるようにするなど、地方での採用活動に力を入れる。10年春は1割程度だった首都圏以外の大学の出身者の割合を、11年春は2~3割程度に引き上げたい考えだ。

  9. 452 匿名さん

    電通、2月売上高8.8%増 冬季五輪効果も

    電通が5日発表した2月の単体売上高は、前年同月比8.8%増の1057億4400万円と2008年10月以来のプラスに転じた。バンクーバー冬季五輪に伴うCMの押し上げ効果で好調だったテレビと、インターネット関連の広告費がけん引した。電通は企業収益の回復基調を受け、「出稿を増やす業種が増えてきた」と説明。ただ、3月以降も回復が続くかは不透明だ。
    主な媒体別ではテレビが同8.2%増の519億9800万円と08年8月以来のプラスに転じた。テレビCMはスポットが先行して回復していたが、2月は五輪関連でタイムも好調だった。
    ネット関連は32億900万円で増加率は同87.6%を記録。電通は「10年度上半期も好調が続く」と見ている。新聞も同1.9%増の96億5000万円と2年ぶりのプラスを確保した。

  10. 453 匿名さん

    1980年代、不況の中、政府が発表する経済指数は悪いままだった。だが、国民が肌で感じる景気は悪くなかった。実は経済は良くなっていて、それが従来の経済指数では現れてこなかった。そのまま景気は上昇を続け、あのバブルへ突入。

    いまは、そのときと逆に感じる。
    やはり、国民の実感経済の方が個人消費に影響を与えると思う。

  11. 454 匿名さん

    >>452
    いまの日本経済は、下がりすぎた分、少し戻してるに過ぎない。決してよい状態ではない。
    直近で一番よかった年度の数字を越えてこないと意味ない。

  12. 455 匿名さん

    >>452

    電通じゃなくて澱痛な。

  13. 456 匿名さん

    第一生命、株式会社化直後に配当 1株1000円で総額100億円

    4月1日に相互会社から株式会社に転換して東京証券取引所に上場する予定の第一生命保険は、相互会社形態で最後の決算となる2010年3月期に基づく株主配当を実施する方針を固めた。1株当たりの配当金は1000円で、総額は100億円に達する。株式会社化直後に利益を還元するという異例の措置に踏み切ることで、株主重視の姿勢をアピールする。
    今回の株主配当は株式会社化を記念して実施する特例措置。配当の基準日を4月中に設けて、配当金を受け取ることができる株主を決める。第一の保険契約者の中で株式の割り当てを受ける人や、証券会社などを通して第一生命株を購入した人も、基準日に株式を持っていれば配当を受け取ることができる。実際に配当金が支払われるのは、6月に予定される株主総会後となる見通しだ。

  14. 457 匿名さん


    結果として、煽りに乗せられず思いとどまった者が勝者になった。


    そういうこと。


  15. 458 匿名さん

    自動車、定昇維持へ トヨタ、一時金「満額」見送り

    トヨタ自動車は2010年春の労使交渉で、労働組合の一時金要求に対し、満額回答を見送る見通しとなった。富士重工業は月額1千円の賃金改善要求に対し、ゼロ回答する方針を固めた。足元の生産・販売は回復傾向だが、円高などでこの先も厳しい環境が続くと見ている。一方で各社は定期昇給(定昇)は維持する方向。3月17日の回答日に向け、自動車の交渉は一時金の水準が最大の焦点になる。
    トヨタの労組は今回、賃金改善を5年ぶりに要求しておらず、定昇の維持と一時金の水準が争点になっている。会社側は定昇は維持する方針だが、一連の品質問題の影響などで、一時金は満額回答が難しい情勢となっている。

  16. 459 匿名さん

    >>455

    イタいのが澱んでる。笑

    ナイス!

  17. 460 匿名さん

    マンション価格、まだまだ下がってますけど

  18. 461 匿名さん

    下がったところで買えるの?

  19. 462 匿名さん

    買える場所で探すのがいいと思うけどね。
    さすがに、どっかの県下にならあるでしょ。

  20. 463 匿名

    23区って言っても不人気はまだまだあるよ。

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