DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

>>759
GTってなんだ？

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世界の地震エネルギーの１０％が、日本で放出されてるんだよ。
ムリムリ。東北で見たばっかりだろ。

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ここ以外の免震タワーもHPにはそこまで詳細はのっていませんね。一般時にはどうでも良い話なのかもしれないですね。

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＞760
もう良いよ。出てこないんでしょ。

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>>762
東北でもマンションの倒壊はなかったけどね。すべて津波被害であって。

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>>764
物理分からないんだもん、君。

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ここ、普通の免震だね。

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>>765
海辺だけど大丈夫？

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液状化をＫＴＴとＤＴで比較すると、どちらも液状化の可能性が高いので引き分けではないかな。

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>738
この珍解説何？
永久保存版ですね。

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ここ、そもそも杭なの？
ＨＰ見てもわからないんだけど。

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結局ソースは出ずじまいなの？

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寝てる間に凄いことになってるな！ここは。
まだ液状化の話してたんだｗ

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ＨＰ見ても華やかなイメージ映像とか共用施設のイメージとかばかりで肝心の構造とか基礎のことがほとんど書いていないですね。湾岸埋め立てエリアのマンションなら誰しも一番知りたい事だと思うのだけど。
杭基礎なら杭を何メートルの深さに打っているかとか、何本とかとか。地盤の事とか。
なんで書かないのかな。

免震についてはティアロのホームページの説明がわかりやすいです。
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/quality/index.html

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>>770
意外にあってるんだが。

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>>775
「積層ゴムはその保護」っていう所だけでも大きな間違いでは？
「超電磁誘導」っていう所も意味不明、Googleで検索してもアニメだかゲームだかの話しかＨｉｔせず。
しかもオイルダンパーは衝撃緩和のためのものではない
車のサスペンション考えるとわかります。バネで衝撃を吸収するけど、それだけだとボヨンボヨンするので振動を鎮めるためにダンパーがあります。振動による動きを熱に変える役目。積層ゴム免震の場合は芯に入っている鉛の棒がその役目をします。

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二期の話がなかなか出てこないですね。
どんな感じなんでしょうか？

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3.11の地震では トリトンスクエア周辺が酷かった
液状化は見なかったが 地面が波を打ったようにデコボコになった
今でも良く見れば 変に下がったような所や 少し上がったような所が有る
それに比べて勝どき周辺には その様な事は見られなかった
ただ 豊海埠頭の先端に有る駐車場の先が少し崩落していた
その日の夕方津波の影響で 隅田川と朝潮運河で川の水が逆流する光景がを今でも思い出されます。

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＞今でも良く見れば 変に下がったような所や 少し上がったような所が有る

場所詳しく教えてください。
見てくる。

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776です。
誤解ないように追加します。
ＤＴの場合は積層ゴムとオイルダンパーによる免震なのでオイルダンパーで振動を鎮めているものと思われます。
車のサスペンションと一緒ですね。
なので鉛棒の芯が入っているのかどうかは不明です。
オイルダンパーはオイルの抵抗で振動のエネルギーを熱に変えています。

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>>780
なんかわかっていないようだけど仕組みもわからないの？

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780です。
積層ゴムとオイルダンパーを用いた免震装置の原理はわかっていますよ。
ＤＴで採用しているのは積層ゴムとオイルダンパーを用いた免震装置です。

超電磁誘導とか空想科学の類は全く興味ありません。

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>>782
だって説明がぜんぜんおかしいじゃないですか。
積層ゴムの説明もしていないし、オイルダンパーも仕組みを説明してもらえますか？

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>>667
他に不動産投資はしていませ667さんは不動産投資が本業でしょうか？私は全く別の事業をしてまして、その本業に集中すればそれなりの収入はありますので、マンションの方はあくまでも住み替えでどんどんバージョンアップしていくのではなく、2つ3つと不動産資産として増やしていきたいと思ってるだけなのです。不動産収入でどんどん資産を増やそうとは考えてません。667さんはDTの契約者ですか？

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ここの角部屋は中古だと1億以下になる可能性高いですかね？

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中古だと8000万ぐらいじゃないでしょうかな

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667ですけど、ＤＴモデルルーム見に行きましたよ。でも不動産投資で考えるのはちょっとと思って、ＤＴは止めました。私も他のタワーマンションを持っていますが、それは相続対策で利回りは全然合いません。不動産投資で生活しているので、空き部屋の事を考えたら一つの部屋で一つ空いたら、ローン返済は自分の負担になるので危険ではないか？と思いますよ。

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＞775
意外にどこが合ってるの？

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清掃工場の件ですが、個人的には、豊洲駅からスカイズまでの
道の方が、交通量が多くて、空気悪く感じました。

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清掃工場って実際の空気どうこうじゃなくて、イメージでしょ。

ちかくに清掃工場があることに、否定的な方はたくさんいても、
肯定的な方はいないと思いますよ。

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先週は、株価１５００円の下落。

リーマンショック始まってますけど。。。

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なんなんだ、。きゅうにスレの勢いがかわってるし。

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今34階くらいですかね？
格好よくなってきました。
ちょっとマエケンマンションが似たようなカラーリングになってるのは気になります。。。

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免震構法って、アスペクト比が重要だと思うけど、ここはどうなんだろ。

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湾岸エリアはリーマンショックでも地価や物件価格が上昇し続けた奇跡の地域だからなぁ

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ウソつけ。TTT買った人は、直後のリーマンショックで大損してた。

中古にTTT、１００件、ずらりと並んでた。

アベノミクスが無かったら、そのまま死亡。

そのアベノミクスだって失敗が濃厚になると、
これまで以上なことにもなりかねない。

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内覧で、TTTの平凡な３LDK。坪１８０まで
下げると言われたけど、買わなかった。

何故か、安くなるともっともっとって買わなく
なるんだよね。

逆に、高くなると買うというアホさ。。

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TTTは立地も設備もpoorだから買わなくて正解でしょう。
DTはどちらもランジェリーですからね。

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アベノミクスは成功ですか、失敗しそうですか？

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TTT昔はお買い得だったね。
あと港南のWCTもいま考えればお買い得だった。

でも、今のマンションバブルがはじけたら、またお買い得になるかもね。
DTの中古も坪200万くらいになる可能性もあるかも^_^

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もっと素晴らしいDTの事を書こう！

免震の細かいシステムなんて知らないが、免震だぞ

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>>801
細かいシステムは上の方で誰からレスしてた。

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超電導のソースはまだですか？

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>>803
何の話？

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>>802
想像力豊かな人と一般論でここのがどうなってるかは誰も知らない…

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>>796
TTTは安かったからアベノミクス前でも大幅値上がり状態でしたよ。

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>>805
でも詳しく書いてたけど。それ以上の詳細が必要ってこと？

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>>803

作り話しです。

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>>808
マジで？信じちゃったぞ。

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ココ、ＦＩＸの窓小さく、牢獄みたい。
壁もタイルじゃなく、コンクリートにペンキ塗った感じ。
外観は晴海レジデンスより安っぽい。。

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