DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

仮に坪３００弱程度だったら豊洲くんは契約者となりポジに回ってたと思う。
そもそもＤＴ自体蒸発物件になってたと思う。

余震があるからスーパーに買い出しは危ないのでは？
そもそもエレベーター止まるし。

>>581
ここの免震機能が働けばエレベーターもすぐに復旧する。ダメージゼロにはずだから。それにはやく買わないと中国人グループにとられちゃうかもしれないよ。食料と水は確保しとかないと。もちろん、普段からストックしてあれば家でテレビ見ておけばいいよ。

>>578
坪３００代じゃんよ 買えるッペさ

>>579
ソフト麺はこういった大型マンションは心配ないです。
というのは、理事会が動き出すと必ず震災対策の話があがり、管理費内で震災対策の物資が常備されるからです。あとは麺好きなら、ガスボンベとソフト麺じゃなくてハード麺を個別に用意しておくといいと思います。笑

>>586
根拠のない話だね笑 豊洲くんはいつでも心配ないだろうからね！ｗ

>>580
今は災害ネタでDTだけじゃなく湾岸ネガなのでポジ派の豊洲くんですｗ

坪300万弱とは言わないですけど、東棟低層階に坪300～320万、70平米台7000万以下の物件が多く供給されるといいですよね。理想は80平米7000万ですけど。。。あ、300万弱かｗやっぱり中古かな～

いつかは住不と思っていますが、住不は長く売る戦略なので私も長く買う戦略です。あと今後計画されている、晴海三井、勝どき東、目黒ブリリア、有明ガーデンシティ、このあたりもとても気になるのでこれらの物件の詳細が分からないうちはDTは手を出しません。

豊洲君と晴海ちゃんは仲よしなんですね。

>>587
根拠、根拠って、、、いちいち反応する自分の性格が嫌だな。。。
実際東北の地震以降、そういう動きになってますよ。私の住んでるタワマンも。
ソフト麺がそんなに重要なら理事会のメンバーにでもなってくださいな。潤沢な予算があるので災害対策の話は反対されません。というか、理事会が出す案が通らないなんてこと殆どない。

帰宅難民にならないで済む、免震のマンションを選びました。橋が崩れなければ…

イベント等を通して、住民との交流ができればいいですね。地震の時もお互い助け合えるでしょう

>>590
発言に根拠無いくせに問題ないとか言ってるからでしょｗ 挙句の果てには、みんなそうだからとかｗ
自分の意見もないなら最後に「〜だと皆が言ってます」って書いておきなよｗ 意見なき豊洲くん

情弱は根拠という言葉が大好きだからね。

>>589
いいえ仲良しではありません。
豊洲くんは坪単価は晴海＜豊洲だと考えているからです。
スパは温泉じゃないので興味ありません。自宅のスチームサウナで十分です。

>>593
面倒なのでスルーしますね。以後、反応すらしません。自分の意見、頑張ってください。

場所をとるなら、千代田区か港区か、最悪でGFTかKTT。
共有施設をとるなら、有明か東雲。

ここは半端な気が少しするのよ。

このスレに分かってる人がどれくらいいるかわからないが、
大地震が起きたら、まっさきに買い込むべきはコンドームです。

あの橋が崩れる規模だったら、
古い首都高は壊滅だろうし、東京自体も完全に麻痺しそう。。

液状化も考慮に入れた震災リスクを評価した都の調査結果によれば、湾岸エリアは都内で最もリスクの小さいエリアの1つです。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
今、自分が住んでる場所のリスクも丁目単位でわかるから面白いよ。

601
一戸建ての検討者？
災害マップ(火災と倒壊)を元に検討者するのではなく、地震で地盤が落ちて資産価値が落ちないかとかを気にしたほうが自分のためだよ。

でも　やっぱり資産価値の低下より火事が怖いです。

確かに怖いですね。

1500世帯が入る高層マンションの火災って、

どんなもんでしょ。

>>598
そうなんですかねー。
私もそれらのエリアの物件みた結果、
ここがバランスとれてて1番いいかな、
と思ってるんですけど。。

ここを割高と言っている豊洲君が、目黒を買えるとは到底思えないんだけど。
８０㎡７０００万って・・・。

ずっと豊洲にいることになりそうですね。

火災は起こってもすぐ消されるしょう

>>602
液状化も考慮されてますよ。全文、よく読んでください。

>>609
液状化ってそんな怖い？被害は大したことないし

＞６１０
それが、６０１の結果じゃない？

まぁね。実は大したことない

>>607
7000万円が払えないのではなく、晴海に平均坪単価360万払えないと言ってるのです。資産性の問題です。目黒なら坪500万は想定しています。ただ、目黒の場合、サラリーマンではないので更にローンが組みにくい事、駐車場2台の確保が難しいこと、会社が遠くなることを懸念してます。

ちなみに何度も言ってますが豊洲住みではありません。外から見て豊洲＞晴海と思います。勝どきのTTTより豊洲のPCTの市場の方が高い事をみても明らかで豊洲の方が需要があります。実際、晴海住みの人ができるなら豊洲に引っ越したいと言ってます。晴海はそういうとこです。あと選手村は普段の生活において何のプラスにもなりません。隣の商業施設も近くにららぽーとと千客万来ができますので期待はできないでしょう。

>>613
だから貴方の負け惜しみはもういいから
ここ来なくていいよ♪

私は泉質にまったく拘りがないので、
温泉より臭わないスパの方が好き。
でっかいお風呂って気持ちいいよね。

>晴海に平均坪単価360万払えないと言ってるのです

TTTの倍だからなあ。。

そりゃタイムマシンがあればTTT買うけど、無いんだから、今売り出しから買うしか無いでしょうに。（笑）

昔は恵比寿だって50万で戸建てが買えたんだから。そんなの考えたって無意味。。。

>>614
価値観の違いですね。あなたはDTを買ったら勝ちと思っている。私はDTを買ったら負けと思っている。あなたは買えたことに価値を抱き、私は資産に価値を抱いています。今から3年後、2017年の秋頃には平均坪単価300万～330万で中古物件が出始めると思います。実は今は買い時ではなく売り時なんですよ。中古も。なので本当の勝ち組は売り手の住不かな。。。

今から3年後、上がってるか下がってるかは、わからないけどね。
神のみぞ知る。

晴海は液状化したのですか？

自分も今は売り時だと思う。
資産家は自宅以外売ってるってさ。

資産家は買ってますよ？
どこに、その資産家の物件が売りに出てますか？（笑）

>>620
そうその通りです。株価と一緒で誰も分からない。ただDTは近隣と比較しても割高なので、たとえ上がったとしても近隣物件よりおいしい思いはしません。あと今のDTの立地と仕様では近隣物件より掛け離れた金額を維持することは難しいと考えます。

来ないと言ってまた来てるんですね。本当に悪意あるあらしのようなので運営に開示請求させてもらいます。荒らすのをいい加減にしてください。

株価は、かなり売られてますね。不動産も売られてるのでしょう。個人には分かりませんが。

＞６２４
それも、わからないなあ～。
私は、寧ろ、近隣のマンションより、この仕様と立地なら割安に感じる。
地下鉄の駅の出口ができたら駅までの表記も変わるんでしょ。
これは、かなり大きいと思う。

株価値上がりして無いか？

>>626
ここと直接はないですがポルトガルの銀行が破たんしたみたいですね。