DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その19

>>250
店員の動きでわかります。

>>252
そんな小さい店舗なら品揃えが悪いと思いますが、ご希望通りになったらいいですね〜

スーパーは必要なものが買えればいいんだけど必要「最低限」では困ることもあるんですよね。
必要最低限はマルエツプチレベルかな。肉・魚がやや少ないけど。

＞＞２４８，２４９

それって相当なコストかかってるはずですよね。

それでスミフも元取らなきゃ的に強気の値段にせざるを得ないのかなと最近考えてまして。そうじゃないと階高や専有部の仕様と繰り返す値上げと説明がつかないかなと。。

スミフには１プロジェクトでの利益率にとらわれずに頑張ってもらいたいところです。

>>254
近くに築地市場があるのですから今後はそこで粋の良いモノを買うのがこのあたりのトレンドだとおもいますよ。

>>256
ん？おまえの理解力の無さを反省しろよ。わからなかったのはおまえだけだぞ。
しかもそれをスレの中で何度も披露して恥ずかしいやつだ。俺は馬鹿だと公言
しつづけてどうする？

こちらのブログ更新されてました。

湾岸マンションの共用施設などの比較。


http://bayfront-redevelopment.blogspot.jp/2014/10/20149.html?m=1

駅からの距離ですが、徒歩９分なので遠いということはないです。
上を見れば都心だと駅徒歩５分は普通にありますが、ここも普通に徒歩圏内ですね。

>>260
現時点では圧倒的なDTの素晴らしさが光る結果となってるね。湾岸平均でいえば高いレンジだけど恵比寿や目黒のマンション
レンジ（坪600〜800）からしたら全然安くてお買い得ともいえる。

>>261
ジョグで徒歩5分でいけるから十分近いよ。とくにレンタサイクル使えばそのまま乗り捨てて行ける訳だし。それこそDTツアーズとしての生活スタイルかと。

>>259
いや、結局、晴海タワーズは同じデベが同じ区画で兄弟マンションを建設していることは確かで、両者を比較する素人さんは多いですよねって話です

すみませんねー、あなたのいう馬鹿で

不動産かぶれの説明はいらんよ
誰もDTとKTT、ましてやDTとスカイリンクを比較するのと同じとは思ってないわー

はーい、満足満足ですね

>>263
グーグー‼︎!

>>259
BACのスレにいた論理的がどうとか言う人？
いらっしゃいませ

>晴海タワーズは同じデベが同じ区画で兄弟マンションを建設していること

本人違うっていってるのにどうしてこだわるの？ｗｗｗ
真性？

>>267
BACってなんだ？しらんわ

>>268
本人？

>>264
どうもありがとうございます。
そうなんです、スカイリンクとDTはトリプルでも何でもなく別物で晴海タワーズは同じだろうという認識なんです。マイヤーの建築で敷地全体が一体化されているのではないのかな。とするとDTの2棟がデッキでつながれていることと外的に大差ないなぁと。

>>266
なんか必死なのがウケた！

268
本人違うってどういう意味？
真性？

いったい何の話なのかさっぱりわからん。

もういいでしょ！この話しむしかえさんでも！！
建設的な会話にもどしましょう（笑）

>>272

完全にスレ違い

スレ違いとは思わないけど

納豆、牛乳、パン、ビール、ティッシュ等が買えればいいや。

なんか、ここ２−３日での進みが半端無いな

元の話がわからん。だれかおしえてプリッツ

値上？

>>284
ウエストとイーストだったらウエストのほうが統計的に良いという話だそうだ。

>>286
サンクス。ちなみに良いってなにが？　価格？

>>287
それがわからないんだ。
ティーチャー寝起きで常駐しているから聞いてみて。

イーストはSOHOあるしな。

>>288
そうなんだ。分からないのに戦ってた君も暇だなぁｗ

>>290
いや、私は戦っていない。

この掲示板の人口分布こんな風になってきてるよ。

➀荒れてる掲示板が大好物な荒し屋（そもそもマンション購入さえ予定がない）　２０％
②ＤＴは割高かつネガ要素多すぎて全く買う気はないが掲示板が荒れていて面白半分で閲覧する人　５０％
③必死でポジりまくる契約者とお仕事人　２９．９％
④真剣な検討者　０．１％

昨日はほんわかしてたのに今日はまた殺伐ですな。よくまぁこれだけ変われるな

けど、なんか楽しいー！

結局ウエストのほうが何が良いのか？

>295
元々の比率は
仕事 80%
冷やかし15%
検討者5%

※当社比

>>299
うん、そだよ！

>>300
当社比とは？

いっちゃうか？

>>300
あほか。SNS投稿がばれたら社員は責任取らされるぞ！

>>300
責任とれるのかな？きみ！

契約社員とちゃうか〜

ネガが多いというが実際のところまともなネガってないんだよな。隙がないのがこのDT最大の特徴だから致命的ネガがDT自身に今のところは無い。殆どのネガはDT自身よりもエリアに対するモノばかりだし。

>>91
>室外機置き場はバルコニーだよ。壁ぶち抜いて内廊下に置いちゃダメ。ぶち抜けるとは言っても。

室外機はバルコニーではなく、このように廊下側に置けますよ。
三井住友建設の「Ｓ-マルチコア」という技術のおかげです。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct_narimasu/archive/61

>>297
殺伐としてないぞ！一部の話しでバトルしてるだけで、
あとは普通のマンコミュスレだよ！
昨日のほんわかスレ？！の方が迷惑だね。

>>308
よそのマンションはそうかもしれないけど、
DTはバルコニーだよ。
ただ、残念ながら、、、エアコン全室設置するには室外機置くスペースないから、マルチ対応を使うしかない。
MR見てきな！

>>308
え？
内廊下で、エアコンの室外機を廊下側につけるの？

>>308
図面だとバルコニーに室外気置場があるけど、何情報ですか？

>>310
あ、だよね。

マルチコアは今のトレンドでもありますね。 vertex shaderもマルチコアですよ。

>>310
マルチエアコンしかつけられないんだったら、いっそのこと全室天カセで良かったんでは？

コアフレーム構造じゃない

>>307
ほんとですね〜（苦笑）
でも、真剣に検討してる方々もいい加減に板のネガ情報が
憶測のネガ話しか気が付き始めましたね！
一部にはネガというか、正当にマイナス面の情報提供してる方がいるのに、便乗して荒らす奴が台無しにしてるのが残念。
なぜなら私も契約者だが、知らないマイナス情報は改めて役立つと思ってる。
それ以外のデタラメな話しは見て分かる人には分かるネガだからスルーだけど、知らない人はおどらされちゃうよね？！

っていうか、どうせエアダクトが全室全館回ってるんだからそこからのエアコンでよくない？電気代もいらんくなるしみんな快適じゃん。

>>315
確かにそこは否めないね。
現にMRで確認したけどダメでした。
まあ、出来ない仕様をいつまでも話しても無駄だから、
天カセにどーしても拘る人は、購入断念されたし！
ですな。

例えばこの間取りだと、バルコニー→洋室１ウォークインクローゼット→廊下経由→洋室（2）で下足入れの裏側に室内機って感じになるんですかね？

W-65C-6
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00085903/layout/01002...

>>318
フラッグシップマンションなんだから全館空調システムがベストだね。

ティーチャー？とか騒いでたやつらはいなくなったか。

のらえもんさんブログだと、値上げ確定らしいぞ

http://選手村.tokyo
近隣の写真が見られるブログがありましたよ。

電話ありましたよ1500万値上げだとか。

>>324
え？70平米で7280とかだった部屋が、8780ってこと？

ティーチャー、また寝たか？

さて、私も戦うとするか。
晴海タワーズ、シンメトリーと書いてあるんだが。
最終文を見てくれたまえ、ティーチャー
ティーチ ミー
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/418486/

>>330
お！笑
いいね。先生、頼むわ。
記事間違っているのか、何なのか教えて。
間違っていたらオールアバウトで投稿してる評論家も間違っているのか。。

>>330
てか、もっと早く来てくれよ笑

>>332
え？私？お風呂入ってた☆

物件そのもの（立地・仕様）は変わらず、周辺環境（交通の便など）もほとんど変わらない中、値段だけ上げるのですかね。
他の物件も歩調を合わせて値上げするわけでもなく、ここの物件が駅直結などの独占的な訴求力があるわけでもないのに、売れるのでしょうか。私は値上げしたら候補から外すと思いますが、値上げ後の売れ行き動向は興味あります。
スミフは売れ残っても気にしない、といいますが、売れるまで建設資金を回収できなくて、会社としてはよいのだろうか。
完成前はイメージで売ることができても、完成するとそうもいかなくなりますよね。

ドトールの販売状況と価格がのってますね。
売れ行き好調だし、さらにここから値上げとのこと。。

http://wangantower.com/?p=8201

>>344
事実、既に値上げてるので検討から外さないとですね。

売れ残って気にしないわけではなく、
短期間で売り切る戦略ではないのです。

基本値引きはしないので、時間かかるけど、
その分は他の企業より利益率高く売れます。

あと、完成後はイメージで売ることはできても、って言うのは逆で、ここは実際立ってからの方が高く売れるでしょ。2号線も開発進んでますしね。

>>345
え、ドトール？笑

吹き付けってそんなに悪いのですか？今まで、あまり意識してませんでした。

>>344
346さんの通りと思います。
ただ、値上げマジかよ？とは個人的に思いますか…