| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>197
おもしろいよ。日課のようにチェックしている。
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202
匿名さん
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203
156
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204
匿名さん
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205
匿名さん
>>200
180です。やはり駅から遠いと考えてしまいます…。実際歩いてないのでどのくらい遠いかはわかりませんが。あと、体が弱いため近くに焼却炉があって大丈夫なのかなど。ここの掲示板をみてると体に悪いと書いてあったので。
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206
匿名さん
ところで、スカイリンクとDTを総称して何と言うんですか？
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>>205
批判するつもりはないけど、何も調べずに契約したんですか？こんな高い買い物なのに？？
駅の話題やゴミ処理場の話題は沢山出てますし、今更そこを気にされているなら早く解約された方が良いのでは？！
お身体ご自愛下さい。
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211
匿名さん
>>208
私も体には不安があって契約者です。
あまりナーバスにならないで行きましょう。
焼却炉のことは営業担当者に確認しましたが大丈夫だと思っています。
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212
匿名さん
>>210
駅はまあ仕方ないとして、焼却炉はそんな気にするレベルなの？
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213
匿名さん
>>206
ベイシティ晴海！（BCH）ですね。
晴海3丁目西地区A街区3棟の地区名称みたいですね。
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214
匿名さん
>>213
初耳です！じゃあ、タクシーに乗る時はベイシティお願いします、かな。
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215
匿名さん
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216
匿名さん
>206
ここは、ＵＲの晴海三丁目西地区再開発事業地内で、「Bay City Harumi」と名付けられてますね。
スカイリンクがA-1棟
ドトールが、A-2棟、A-3棟
前田建設が、B棟と位置付けられています。
建物のデザイン、ランドスケープも、ある程度一体性を持たせてあるので、街並みも整ってきれいになると思いますよ。
ＵＲのサイトにスカリンクとドトールの完成予想３Ｄムービーがあるので、参考になるのでは？
事業開発パンフレットも簡単なものですが、見ることができます。
ＵＲ都市機構 晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業
http://www.ur-net.go.jp/haru3/concept/index.html
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217
匿名さん
「エ・ドゥ・晴海」なんかフランスっぽくていいよね！
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218
匿名さん
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
匿名さん
>>211
そうなんですね。参考になりました。
ありがとうございます。
入居後、宜しくお願いします。
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222
匿名さん
>>221
体に不安があるからスーパーが下にあるのは最大の強みだと思ってここにしました。シングルなので誰かを当てにもできないし。
入居後、助け合えたらいいですね。
よろしくお願いします。
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223
匿名さん
>>212
いや、気にするレベルではないですね！
少なくとも私は全く気にしません。
ただ、数値データを掲げてゴチャゴチャ言われる輩もいますし、それら情報を気にする人もいるでしょうから、自分がどう感じるか？かと思います。
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224
匿名さん
エ・ドゥ晴海、すごくいいね。
投稿者さん、フランス人の方ですね？
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225
匿名さん
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
契約済みさん
契約順調だと営業の人に確認出来ました。具体的な数値は言いませんので、知りたい方は各自ご確認ください。ただネガの人がいうような全然売れてないということは私は違うなと感じました。これだけ他より高くても評価してる人がたくさんいることは事実です。ネガの言うことが全て間違ってるとは言いませんが、MRたくさん回って比較してここが私の中で一番でした。細かいことはどのマンションにもあります。ここがずば抜けてダメだと思う方は検討から外した方がいいと思います。それでも売れてるし、これからも売れると私は実感してます。
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230
匿名さん
ここって高いマンションだったのですか？てっきり本土より安いので売れているのだと思ってました。
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231
匿名さん
そりゃ「順調ではありませんねーー」という営業は世界広しといえどもいないのでは(笑)そんなこと言ったら本当に誰も買わなくなってしまいます。
営業さんのいう曖昧な売れ行き情報はあてにならないな。
ＨＰに出すのなら大きな嘘つけないから本当だと信じるけどね。
まあ最終的な結論は竣工後にいくつ在庫を持っているかという部分でわかりますよね。それまではＨＰで出さないのならまあよくはないのだろうと考えるのは常識的だと思うけどね。
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232
匿名さん
>>230
高いから売れない、安いから売れる？！
安易な発想ですね〜（笑）
安いっていくらくらいだと思ってたんですか〜
あと、本土って、どこの国の人？
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233
匿名さん
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234
匿名さん
>>229
私も文句なく一番でした。
マンション購入をぼんやりイメージしてモデルルームに初めて行った10年前から物件を見てきてここだと思いました。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
>>231
確かに！
でも、情報が公に出回らない以上、営業さんの話しをある程度信用するしかないんじゃない？
まぁ、この物件は竣工後も売り続ける、むしろ竣工後にしか売らない部屋も多数あるから、暫くは販売するけど。
公に売戸数が見えるまではネガもポジも当てにならんな（苦笑）
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237
匿名さん
>>231
MR行ってみれば？？契約済み住戸がどれくらいあるかわかりますよ。契約済ってなっている部屋がどれくらいあるかわかりますよ。それすら嘘って言うかもしれないですが、普通に考えて未契約のところを契約済とはしないですよね。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
スーパーの売り場面積小さいとか言う人いるけど、広いと買い物しづらい。ササッと必要最低限のものが買えればいいと思っています。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
値引きシール貼られたらすぐわかるほうがいいな。
レジに並んでいる間にシール貼られて変わっているのが許せない。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
広いほうが買い物しづらいって何平米やねん。アメリカじゃあるまいし。
まあそれなりに広い方が色々売ってるし１２００平米くらいあると違うよね。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
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246
匿名さん
ＤＴって１回途中まで建てたものを取り壊して立て直ししたんでしたっけ？
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247
匿名さん
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248
周辺住民さん
>>246
いいえ、工事は震災の関係で一旦ストップしましたが、
まだ作り始めてませんでした。
その後に設計を免震に切り替えた為、当初のゼネコンは
コスト合わず断念し、今の三井住友建設になったと聞いてます。
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249
契約済みさん
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250
匿名さん
>>247
どんだけ店が小さかったらシール見えるんですか〜？
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