ピアース尾山台★入居予定者専用掲示板★

私も辞めておきます。。
結局何も触らず、加えずでいきます。（笑）

現場に大きなクレーンが入りましたね。

みなさんライブカメラ見られてますか？
着々と進んでいますね。

今度ローン申し込み会がありますね。

皆さまあけましておめでとうございます。
今年には皆さまといいマンションに住めるのを楽しみにしております。

ローン申し込み会は、他の銀行でローンを考えている場合は行かなくてもいいんですよね？
担当者からは5月までにゆっくり決めて頂いたらいいです　と聞いていたので、急に手紙が来てびっくりしました。また聞いてみようと思います。

今日、他行にも審査を入れてきました。
今度の合同契約会で横浜・中央三井の話を聞いた上で、
条件を比較して決めようと思っています。

３行ともに金利は最大優遇の条件をもらってますが、
最後の決め手はなんでしょうかね？
特約の条件などでしょうか？

お勧めの銀行などあったら、
皆さん教えてください！

やっぱり決めては金利ではないでしょうか？
あとは繰り上げ返済に掛かる費用？
私も是非、お薦めの銀行が知りたいです！

今は、優遇幅は1.5が最大だと思いますが、
適用金利が0.975％より低くなることってあるんでしょうか？

久し振りに尾山台に行ってきました。
現在、3階ぐらいの高さまで進んでいるのでしょうか？
昨日コンクリート打設だったようです。

ローン契約会の案内が先にありましたが、
インテリアオプション会はどうなってるのでしょうか・・・。

そうですか！進んできましたね。楽しみです。
インテリアは当初三月くらいに相談会があるとおっしゃってましたが、どうなんでしょうか。
カーテンや収納の話もそこでしますと言ってましたね。

高津はすでにインテリアオプション会の
案内が既に来ているようですね。

インテリアオプション会、楽しみですよね。
充実した内容であるといいのですが。

うちはまだ横浜、中央三井を含めて申し込みの手続きはこれからです。
まだ、時間があるかと思っているのですが、そろそろ動かないといけないですかね…。

融資は、横浜・中央三井以外あまりないですね。
友人が、住友信託より最近非常に良い金利を出してもらえていて、
こちらも当たったのですが、民事再生の為申し訳ないが取り扱いできない、
と断られてしましました。残念です。

住友系は厳しいみたいですね。
三井信託の方いわく、お高くとまってるとのこと　笑。

東京三菱は融資通りましたよ。

横浜か中央三井で行こうと考えている者です。
ただ、マンションからの最寄銀行は東京三菱UFJですよね。
そこで預金からローンまでまとめてしまった方が、きっと便利ですよね。

繰り上げ返済がネットでできて、しかも手数料がかからないところがいいかと思っています。

生活スタイルによると思いますが、共働きなので平日に銀行窓口へ行くことが難しいのでネットで済ませられるととても助かります。

東京三菱もよさそうですね。

はい！きましたねー。
色々悩みそうです。。

セミオーダー家具はそれほど高くないような気がするのですが、皆さんのご感想は？
カーテン、電気等の割引率はそれほど大きくなさそうな印象です。
エアコンは高いですよね？

ランドリー上の収納は注文したいなと思います。
エアコン高い！自分で安いのを買います。あとはフローリングのコーティングくらいですかね。。

フロアコーティングしますか？
木の床だと、コーティングすると、そりとかひび割れが出ると聞いて迷っています。
あと、せっかくのよいフローリングの質感が安っぽくなってしまわないかも気になります。

ほかのモリモト物件契約者の方々は、
フロアーコーティング諸々を、
別業者で色々検討されているようですね。
やはり金額的に相当違うみたいですね・・・。

説明会に行く前に、
色々調べておいたほうがよいかと思ってます。

久しぶりに、契約者サイト開いてみたら、
レポートや今後の流れも大きく更新されていて、
充実ぶりに驚きました。

Ｂ１Ｆのハイサッシの写真にテンションあがりました！

そうですね。情報ありがとうございます。フロアコーティングもたくさん種類、業者さんがあるみたいなので、価格を比べて安い方ですることも考えてます。たしかに見た目なんかピカピカしすぎてて、私もそれがちょっと気にかかるのですが、雑巾がけとかもしたいなあと思いまして。
食器棚は皆さんどうされますか？ぴったり合う既製品をがんばって探そうかなと思っています。

キッチンがオープンなので食器棚どうするかとっても悩んでいます。
オーダーすると素敵になるとはわかっていても…、予算が大幅にオーバーしてしまいます。

水回りのコーティングとかどうされますか？

私もキッチンあえてオープンにしたものの、収納が確実に不足してしまうので、天井までの食器棚は絶対必要かなと思っています。（それでも足りなくなるかも。。）資料で見たセミオーダーの食器棚の値段を踏まえて、家具屋さんに見に行って検討したいと思います。色はもう統一出来なくてもいいかなと。

先日家具の大正堂に行ってきたのですが、やはり安いものは質もいまいちですね。
安い家具を入れたら新築マンションがかわいそうかな。
セミオーダーをお願いするか、大塚家具を見に行きます。

大塚家具行ってきました。食器棚たくさんありましたよ。
高すぎず、安すぎずちょうどいいのをがんばって探そうと思います。相談会ではあまり相談してくてもすみそうな。。。

インテリアオプション会行かれた方、どうでしたか？

相談会行ってきました。
ランドリー収納はお願いすると思いますが、他はまだ未定です。たぶんお願いしないだろうなというものも（フィルムやフロアコーティング等）、せっかく来たので、担当の方からお話とだいたいの見積もりだけ聞きました。それを参考にして考えたいと思います。
次回の相談会の時に少し変わるものもあるかもしれないと聞いたので、次回もまた話は聞きたいと思っています。

フロアコーティングはやはりした方がいいのでしょうか。

そうですか。ご意見ありがとうございます。

今は絨毯なので、自分でワックスかけるというのが分からなくて。やはり面倒くさく感じるでしょうね。
あと、フローリングがうすい色の方なので、汚れも気になってくるのかな。

外注も考えてみます。

外注に頼まれるとのことですが、だいぶんお安くなりますか？
ネットで調べられましたか？
よろしければ教えて頂きたいです。

８１，８２さん

お手数おかけいたしました。何度もトライして頂いて恐縮です。本当にありがとうございます。
さっそく参考にさせて頂きます！

来週の見学会ワクワクしています。
自分の部屋や同タイプ見れたら嬉しいですし、共用施設も楽しみです。

見学会で自分の部屋は見えないとはいえ、楽しみですね。

おそらく何部屋かしか見れないですね。でも私もかなり楽しみにしています♪

しっかりと見て、施工会社にプレッシャーをかけましょう！！

いいマンションになるといいですね。

そうですね！私達は疑問に感じたこと遠慮なく質問しよう！と話してます。たまに見にいくのですが、カバーがかかって外からはよくわからないので、中に入ったら大分感覚つかめますね。だんだん近づいてきて楽しみです。

クロスの丈が足りないのには思わず笑っちゃいました。