コンセプトは
「時間と空間をスマートに使いこなすオトナのための新しいライフスタイル」
題して！
オトナプレミアム！！！
所在地：東京都江東区南砂2丁目10番1他(地番)
交通：東京メトロ東西線 東陽町から徒歩3分
用途地域：準住居地域
用途地域：鉄筋コンクリート造、地上12階建
間取：1DK～3LDK
専有面積：30.02m2～65.02m2
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
ゼネコン：佐藤工業
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
【スレッドタイトルを修正しました。10.01.27管理人】
[スレ作成日時]2009-10-22 20:18:47
前には何があった場所ですか？
駐車場じゃない？
タリーズの横だよね。
過疎ってる？
年初のモデルルーム案内と大雑把な価格帯のDMがきました。
今年多数出た先発物件よりも若干安いくらいで、駅近の割に頑張った値段になりそうです。
あとは、立地かな。。
正式名称が“クレヴィア東陽町”に決まっています。スレッド名を変更していただけるとありがたいんですが。
本日優先案内会に行かれた方、感想お聞かせください、、、
１階にはローソンが入るそうですよ。
↑下駄ですか・・・残念。
営業の女性・・・結構自身ありげに説明してくれてました。
駅近だけで強気ですね。
先日モデルルームで説明を受けました。
１ＬＤＫ希望なので、４タイプ候補がありましたが、買うなら上階だと思いました。
南にマンション、東に自動車販売店、西にビル、近くに運転免許試験場。
駅が近いだけにしょうがないですが、囲まれてしまうのが残念です。
あと３畳の洋室ってどうなんでしょう？
実物を見てみたいけど、完成が来年だからどうしようもない。
建物はいいので、価格次第ですね。
杭が61.5メートルってどうなんでしょうか？
40～50メートルは城東地域では良く見ますが、60メートル越えは初めて見ました。
支持層とN値の問題だから、そういう土地ということなんじゃないんですか？
杭の長さは短く済めばそれに越したことはないだろうね。
ないのが一番。
東陽町、葛西あたりは城東エリアでも特に地盤がゆるいから、こればかりはしょうがない。
だから、杭が61.5メートルなんでしょう。
MR行ったら営業の方に、この辺は埋め立てですよ!(知ってましたが・・)って新旧の航空写真地図等を使って説明されました。
伊藤忠の販売戦略でしょうか。アンケートをして、価格を決めるんですって。購入者が多ければ、価格がどんどん吊り上っていきます。他のデベも同じですか？
やっと物件名が決まったんですね。
間もなく登録開始のようですが、実際のところの評判はどうなんでしょう。
ＭＲにも行きましたが、担当の方の話だけではなんともわかりません。
正直悩んでます。
駅からすっごい近いですね。激近です。それだけで営業できそうなのはね。。。間取りが個人的にあまり条件良くないような気がしますが、駅からの近さと他よりも価格が安いところが要チェック項目。三井の東陽町物件２つなんか見ちゃうと、そっちのほうが良い様な気になるのは当然だけど、購入価格条件があって悩みます。
申し込み、販売状況のほうご存知のかたいませんか〜？
どうやら2/28の登録会で第1期完売したっぽいですね。
第2期の事前案内会が今月の13日、14日からとHPに書いてありました。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
