>375さん
私も以前はそう思っていました。
多摩川超えたら新築で200万でしょ って。
本当にいいお値段になりました。
いまや南武線でも坪250万円くらいしますよ。(武蔵中原のプラウド)
びっくりです。
溝の口で270から280、、世田谷区かなって思っちゃいます。
で、その世田谷区の田園都市線だと350~450。。。
そう考えるとここはまだマシな方じゃないですかね。
築浅の中古とあまり差はないように感じます(仲介手数料やリフォーム費用も考慮)。
築浅っていっても平成18年築の物件だとすでに10年落ちです。
間取は昔の方が優れていますが、室内リフォームや大規模修繕等考えると世帯数ある新築の方が有利じゃないかと自分は思っています。