【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その11

誰も反対派は、意見を書けなくなりま　すみだ。
２チャンネル程度の、スレ度で大変で　あるよ。

理事は毎年全員変わるのでは、、、、、
再任は妨げないとありますから、
良いのかな。
半分も残るなんて、他のマンションでは有りえない事です。
素晴らしいまんしょんですな。

そういえば、昨日の日経に中央区が晴海に地下鉄を要望、と出てましたね。
BRTに加えて地下鉄も出来れば便利になりますが・・。

＞６８３

本当にここの理事会はひどいですね
隠ぺい体質、独断決裁、住民軽視
マンションを自分の私物とでも思っているのでしょうか

９００世帯も住んでいると、他のタワーマンションで理事や監事を経験した人がどれだけ沢山いるかわからないのでしょうか。
Ｍクラウドに記載しても「少数派は無視」と言われ、そのくせなぜか少数派のＢ案は根拠なく採用される。


もうすぐ総会があるので、そこで納得いく説明をしてもらいましょう。

役員は若いＩＴ世代が多いのでしょう。
Ｍクラウドに参加してる人は、全組合員の１／３以下でしょう。

多くの５０歳以上は、Ｍクラウドの接続どころか、ＰＣも上手く使えない人も多いはずです。
紙の媒体が、一番良いでしょう。
公式の意見や情報のホームページであるＭクラウドが浸透する時期までは、、、、

このいい加減な２チャンネルの様なスレッドで、鏡の１００万円弱の損害賠償訴訟や
故意に電動レンタルサイクルを壊した人の、犯人開示や損害賠償裁判でカキコされてます。
裁判や訴訟、カキコ者の犯人探しは、正式な意見箱の匿名投書でお願いします。

正式には、２チャンネル同様のこのサイトでは無く、Ｍクラウドが使える人はそちらで、
そうでない方は、紙で氏名・部屋番号記入して意見箱に入れるべきですね。

このサイト意見の正確性や冗談交じりのサイトで
役員が犯人探しするのは、ＩＴ時代に相応しくないのではと私見ですが思います。

Ｍクラウドがつかえません。
依ってこのサイトで提案です。

約８８０戸あれば、役員数１９で割り
３階からグループ作り
各グループ（４５戸カラ６戸程度）から毎年立候補をつのる。
なければ各グループ事に抽選で役員を選出するのが、最善と考えます。

役員は肉体的にも、精神的にも無報酬で激務であり、毎月１回は理事会が有ります。
総会前など毎週のように有ります。

今回の全階から、立候補者を募る方法ですと、高層階の人間は殆ど理事会に入っておりません。
各層からまんべんなく意見を集めるためにも最適だと思います。

現在は、３０階以下の役員が殆どです。高層階の役員が少なすぎます。
特にプレミアムの方は全くおりません。低層階は、何度も役員が回って来そうです。

共同の利益に反すると思います。そしてより多くの意見を吸い上げられません。
どうぞより多くの階から役員が出るよう、次期総会で、規約の改定議案提出をお願いします。
隣同士仲良しで立候補したり、弊害が多きと思います。
各グリープから役員を募れば、理事長経験者や役員経験者もかなり役員に入ってきます。
より開かれた、民主的で、透明性の高い組合運営が行われると思います。

また役員の再任は無制限に妨げないのではなく、長くても２年～３年以内とした方が良いでしょう。
前住んでたマンションでは、強健で邪悪で、プライドが高く、
秘密主義の険悪な理事長が５年も居座り大変な事に成りました。
反対者は徹底して差別、いじめ、上手く行かないと総会で名誉棄損で損害賠償、訴えると脅す始末、
やっとその他２８０戸程の署名活動で辞めさせました。

権力は長くやると必ず腐敗します。当マンションは国内でも最大規模で、大きなお金が動きます。
理事長・役員の任期の制限も、次期総会に改正議案として理事会決議お願い致します。

そもそもMクラウドに寄せられた意見の内容をすべて公開してほしいね。
少数派だとか言う前に、トータル何件の意見が寄せられているのかを開示すべき。そうすれば、住民がとこに関心を持っているのかわかるようになる。

Mcloud使えないなら紙で出せばいいじゃない。
理事会サマリーに書いてあったけど。

ここで書き込んで誰かどうにかして！という根性が気に食わないね。

>>680

発信者情報開示請求の照会が届いたのかな？

君は一番喧嘩売ってはいけない相手に喧嘩売ってしまったようだね。
30歳足らずでタワーマンション買って理事長をやってる時点で、彼が無能なわけがない事くらいわかるだろうに。

老婆心ながら、土下座する勢いで彼に謝罪するか、それが嫌なら腕のいい弁護士を雇うか、いずれにしろ早めに行動することを強く勧めるよ。

私は彼の事は入社当時から知ってるし、これまでの仕事ぶりも見てきたが陽気で優秀な若者であるのは間違いない。
でも本当の彼の強さは、自身の手を汚すことを厭わずに他人のために行動できるところだと思う。

今期の理事会だって、悪質な車止め駐車が落ち着いたのは、常習者を警察に通報して時にはチンピラに凄まれながらも断固排除した彼の功績。
キッチンパーティスタジオでの有料合コンも彼と某理事が現場に踏み込み、退去命令を出して追い払った。
最近ならエレベータの鏡への悪戯も、徹夜で映像から犯人を特定したのは彼だ。
（修理が終わっていないのは加害者が賠償を拒んでいるからと嘘を書いた者がいるが、既に示談は終わり、特注品の鏡の調達に数カ月単位で時間がかっているだけとのこと。）

そんな善良で献身的な若者に対して、私怨で中傷を並べ立てるのはどういう了見か。
私は一住民として、マンションの価値を貶める書き込みを続ける君はこのマンションから去ってほしいと思う。
もっとも、たとえ君がこの先どんなに足掻こうと、彼が行動を始めた以上、必ず君を追い詰めるだろう。


蛇足だが、彼(私もだが)は最も高いレベルで善管注意義務が求められる職業だ。
正直なところ、上でバスについて一人会話を続けている方は、"釈迦に説法"だと思うね。


​

>690

理事長がこのサイトと何か関係しているのですか？

理事がやっていることが１００％すべて悪いとは誰も思ってないと思いますよ
特に自治会と兼務のご担当はブロックパーティやクリスマスパーティ、サークルなどなかなか有益な活動をされているように見受けれます。
他にも違反駐車やらの対策もして頂いたのでしょう。

しかし、まだ解決すべき課題はたくさんあります。
・借りっぱなしのレンタル自転車
・不便すぎるシャトルバスのダイヤ
・ゴミ分別
・来客用駐車場（空きがない、コンシェルジュがいないと受け付けてもらえない）

これらも住民と対話しながら継続して対応していく必要がありますが、他の方も書いているように「いつ理事会が開かれて、誰が出席し、どんな議題が話し合われているのか」がまったく見えないことが課題なのでは？

６９０がいうことが本当だとしたら、それこそ「りじかい便り」で公開すればいいと思いますよ。
活動の可視化をすることは住民の理解を得るためにも必要です。

自分は上から目線で受け身。　人の努力や行為には感謝じゃ無く批判を浴びせる。　「だったら自分がやれば良い」と
言われると、途端にダンマリ。　　世の中、自分の為に回っているんじゃ無いですよ。　100%の満足を求めてもしょうがないでしょう？

６９０さんは、役員さんですね。あまり部下を可愛がり、興奮しないでください。


老婆心ながら、土下座する勢いで彼に謝罪するか、それが嫌なら腕のいい弁護士を雇うか、いずれにしろ早めに行動することを強く勧めるよ。

私は彼の事は入社当時から知ってるし、これまでの仕事ぶりも見てきたが陽気で優秀な若者であるのは間違いない。
でも本当の彼の強さは、自身の手を汚すことを厭わずに他人のために行動できるところだと思う。

今期の理事会だって、悪質な車止め駐車が落ち着いたのは、常習者を警察に通報して時にはチンピラに凄まれながらも断固排除した彼の功績。
キッチンパーティスタジオでの有料合コンも彼と某理事が現場に踏み込み、退去命令を出して追い払った。
最近ならエレベータの鏡への悪戯も、徹夜で映像から犯人を特定したのは彼だ。

もっとも、たとえ君がこの先どんなに足掻こうと、彼が行動を始めた以上、必ず君を追い詰めるだろう。・・・・・・・・・


何か、悲しいい文章ですね。正月を前に反社会的なぶんしょうです。
ここは、何かこの２チャンネルに書き込むと、理事会で犯人を特定し
理事長殿下に、土下座させるんですか。あきれてしまいます。
もっと円満にいく方法はいくらでも有るでしょ。

日本国は法治国家ですよ。
最高裁に行っても、居住権は守られるでしょう。
管理費滞納でも、皆平気で住んでますからね。

その武勇伝の固まりの若い理事長さん。見た事ないけど
気に入らない人は、皆追い出してしまうんですね。

本業に支障は出ないのでしょうか？心配ですね。

入社当時から、老婆心ながら、と有りますが
同じ会社のお友達同士で立候補したんですね。

案じております。
職業は警備会社ですか？
正月が近いので・・・・・でわ。

細かい所まで自分の思うとおりにしたいなら、一戸建てに住めばよいと思います。

>695

そういう問題ではない

一般的な他のマンションと同レベルの管理を理事会に求めているだけ

やりたい人は他にもいるのだから、出来ないもしくはやりたくないならやめればいいのに

そう思う人は立候補すればよいと思うけど

全く懲りてないどころか好戦的ですね。
再三の注意警告されてるところ、辞めないのは日本語の微妙な言い回しや難しい単語が伝わっていないのかと思っていたけど、そうでもないみたい。
やはり人種や文化の違いでは済まされないとこまできているよこれは。
外部の方がここを見てまず良いマンションという印象を持たないでしょう。賃貸や売買に出る影響はとても大きくなると思う。

嫌ならやめちまえよ
うっとうしい

大晦日の午前0時、晴海近辺に停泊している船が一斉に汽笛を鳴らします。　それと、東＆南のベランダからはディズニーランドの年明け花火も見えるはずです。　新たな気持ちで新年を迎えましょう！！

だから何度も言ってるじゃない。
荒らしは徹底して無視、削除依頼
荒らしに構う人も荒らしですよ。

あんまりネットの掲示板はうのみでは信用してないよ。

親戚が某不動産勤務だけどみなけっこうあちこちに書いてるっていってた～～

いいマンションで、皆さん平和だよ～ おそるおそる様子見ってかんじだし。安心して。

私が書き込んでると告白する人が本当にいるの？

どんな知り合いなんだろ

しかし分かってたことだが、エレベーターホールの絨毯の汚れ気になりません？各階いかがでしょうか？
まじで汚い靴のガキなんとかして欲しいわ。

いろいろ書かれていますが、実際に住んでいる分には気になりませんし、良いマンションだと思います。
やはり、実際に住んでいない人の書き込みが多いかもしれないですね。

急に住んでない人の書き込みです、すみませんでしたみたいな流れはただの火消しだよ。
理事長が訴訟問題にしようとしている流れを察知して急に手のひらを返しただけ。
最初からやらなければいいのに。

>>718
横からすいません。子供に文句ではなくて、貴方のような我が子かわいさに周りが見えない、躾できない親に言ってるのでは？子供は靴を汚すのが日課かもしれんが、赤の他人には全く関係ないこと。マンションの入り口で泥を落とすようにしっかり躾してくださいな。

720

だから釣りだって。

いや住人、非住人実態がどうであれ特定の人を中傷し続けた事実は変わらんでしょ。そして下がったマンションのイメージはどう責任とるの？
訴訟の準備が進んでるからってそんなのないだろう。
まずは理事長その他関連者に実名で謝罪するのが筋。
住人としては正式な場でやって欲しい。大人が罪を償うとはそういうこと。

釣りばかりですね・・・。

わたしはイメージを下げた書き込みはしておりません。決めつけないで。

はいはい。部外者は出て行って。

なんかさっき爆発音あったよね？
三井の建設現場の前に3台ほどパトカー来てる。
何があったんだろう。

皆さんいい加減な部外者に惑わされず、言いたいことは総会で言いましょう。誹謗中傷はよくありませんが、根拠をもっておかしいと思うことをおかしいと発言することには何ら問題ありません。

むしろ、住民が言いたいことを言えないような雰囲気にしてはいけません。それはここではなく、総会の場であるべきです。

自分は理事の方と直接意見交換できるのを楽しみにしています。

このスレッドは、誰が管理してる居るのか知りませんが
この様に、小穴時屋根の下の住民が炎上するようなサイトは
閉鎖するのが良いでしょう。

非常に不適切なサイトです。全く遺憾！！全く遺憾のサイトである。
人々を弄び、２チャンネル同等の、愚痴、嫉み、妬み、人間と初手の理性のかけらも無い。

軽い気持ちで皆が、書き込み（一部の悪意に満ち部外業者以外は番外としても）
訴訟だ裁判だ、損害賠償だ。と書き込む人もいるようだ。ノイローゼに成ってるようだ。

真偽はともかく、役員も異常に反応しすぎと思う。もっとおおらかに、広い心でやろう。
日本一のマンションです。明るい毎日を水素社会の街で暮らしたいものです・

組合員同士が、半年以内に訴訟合戦では、
大規模修繕の頃には、今の１０倍以上の裁判騒ぎで修繕なんてできなくなります。

理事会決議で、当サイトの管理者にサイトの閉鎖申し込みした方が良いのでは。

百害あって一利なし。全くくだらないサイトである。このサイトの管理者こそ
損害を賠償する責任が有ると感じるこの頃である。

今週のスーモにパークタワー晴美が載ってました。
お庭が素敵です。３棟合わせたら本当に素敵な通りになります！

間違いなくモノはこちらが上ですよ。

おっ！　釣れそう、釣れそう！！

訴訟と騒いでいる人も、それに反応している人も部外者。

>>741

訴訟じゃなくて書き込み者の開示請求でしょ？
サイトがIP開示に応じるかどうか、その先にプロバイダーが個人情報の開示に応じるかどうか。
なかなか、前代未聞の展開ですな

サイトはIP開示に応じて、プロバイダに開示請求かけたんじゃないの？
で、プロバイダから書いてた人に意見照会書が届いたから、ここで大騒ぎし始めたって理解したんだけど。

ま、個人に対して中傷してたし、やりすぎなぁと思ってたから、開示請求されるのは当然だと思うけどね。

この程度でプロバイダが開示請求に応じるかは微妙なラインだけど・・

ちなみに個人に対する中傷っていうけど、個人って誰？
理事長？
居眠りこいてるとかいう警備員？

７４４へ
本当に外部者であるならば、いい加減、目をさましてください。
あなた自身が損してますよ。

リアル入居者です。おめでとうございます。
入居１０か月か。防災センターもなんとか（もたもただったけど）まわりだして。
巨大マンションは初めてでとても心配しましたが
すんでみたら落ち着いていて、みなわきまえた感じで助かっています。
すみやすいです。

本当に使いたい時にゲストルームが当たらない。

もう少し高くてもいいよ。それで倍率下がるなら。

なんか最近二階とかの壁紙の汚れきになるんだけど。こうゆうのって誰に掃除お願いすればいいのかね？
ってか、お掃除業者は気付かないもんなのかね？
今日も一生懸命そんな汚れてもない一階の石の椅子拭いてて「そこじゃねーよ！」って言いたくなりましたわ。

>>744
プロバイダは開示はしなくても、契約者に対して警告送ることあるよ。あと二度としません的な誓約書要求とかもある。
書き込みも特定されて警告くるから、人によっては焦るだろうね。

このマンションに限らずどこもなんだが
最近はやり？　ハンドルのないキッチン、使いにくいですね。慣れたものの気をつかいます。
選べる時期なら「エレガント」にしたかった。

市販のとってをつけたいです。が、ドア板に厚みがあるし、デザイン上できそうにないですね・・・
解決した方、おられますか？
みなさんキッチンタオルはどうやってかけておられますか。

豊州ららぽーとのｋEYUCAにあります

エグゼクティブルームの廊下の壁紙にボールペンでまた落書き…親なんとかせいよ！

フィットネスルームの入口もそうだね。

さっき掃除の人と管理の人が確認して写真撮ってたから何らかの対応はすると思われ。

中層階エレベーターの鏡に傷が発見。星マークのような傷が三箇所もありました。子供のイタズラでしょうか。一応防災センターに報告しました。

風が強くて、サッシがピープー
一晩中鳴ってますね。
何か良い対策は無いでしょうか？
玄関も結構良い音出してますね。

風速による気圧の関係ですが、
対策は、無いのでしょうか。

アチコチマンションの、いたずらによる毀損行為が横行している書き込みが増えてます。
生活・風紀担当の役員や、コンシュルジュや警備員はもっと、防犯ＴＶのモニターを見てください。
担当役員が働かないので、理事長一人に負担がかかりすぎていませんか？。

各自が各自の役割を果たして頂きたいですね。
毀損する組合員や家族も、過失で毀損した時、保険がきく場合が有りますからね。

Ｍクラウドに初めてマンション理事会の議事録が掲載されましたね。
最初から、議事録の開示を行うべきでした。
議事録署名者の電子印も有ると良いでしょう。
此れを行っておれば、多くが誤解によるカキコだったと判りますね。

ＰＣ使えない人の為に掲示板にも張ってください。
ＰＣ使えない人には、議事録希望者には配布した方が良いですね。
透明性が有り、中立、公正な管理組合に成りますし、鹿島を呼んだりしてる事も判ります。

あなた自身が動きなさい、出来ないのであれば偉そうな書き込みを控えた方が良いでしょう。

>>759
何様ですか？笑

低いつもりで高いのが自尊心
高いつもりで低いのが教養。

人生で一番さびしいのは、人間として教養の無い事です。諭吉

住めば都　晴海様ですよ。

落書きも鏡も、犯人をしっかり特定してキッチリ現状回復して欲しい。大人だろうと子供だろうと関係なし。

昔は「お天道様がみてる…」って言って子供を諌めたものだけど、今は「防犯カメラがみてる…」って諌めるしかないのかねぇ〜

>>764

今はいっぱいで、
20台の空き待ちらしいですよ

>>766
契約者なら売主に聞かれたら如何でしょうか？
説明はあったかと思いますが

削除されたようでが、事実は否定できませんよ、管理会社に報告しました。

防犯カメラは、ダミーも含めて台数を増やしたらどうでしょうか？
ダミーでも防犯効果は絶大です。
２階共用部や３０階などは防犯カメラの台数の増加を希望します。

管理費も高めですので、管理会社の２４時間対応の警備員や
コンシュルジュや掃除要員を
もっとフル回転で働いてもらいましょう。大規模マンションですからね。

764

豊洲シンボルが駐車場を作り過ぎて失敗してから、湾岸物件は駐車場を小さくする傾向にあるみたいだよ。
シンボルは駐車場が全戸数の70%なのに対して、クロノは35%程度だったかな。　駐車場が余ると、その後の修繕計画にも
影響が出ちゃうからね。　車を所有する気が有るなら、部屋の契約時に押さえないとダメでしょう。　クロノは先着順でしたよ。

ガセ書くな。
クロノは先着順じゃなくて抽選会やっただろ。

７６９へ
あなた本当に何様のつもり？偉そうに書き込みするのは控えてほしい。

>>772

769ではないが、別にこの程度の希望を出すことは問題ないだろ。何がいけないんだ？希望が通るかは別として、この程度の意見を言うこと自体は自由

誰だか知らないけど、言論統制みたいな上から目線はやめとけ。そういう姿勢が、住民アンケートを無視するような傲慢な態度につながるんだよ

773の下2行が意味不明。

＞そういう姿勢が、住民アンケートを無視するような傲慢な態度につながるんだよ

って772が何か住民アンケートやったのか？

誰か知ってる人がいたら教えてくれ。

理事が住民アンケートで多数派であったＡ案を無視して、勝手にＢ案にしてしまったことを指しているのではないでしょうか？

総会の疑似案見て愕然…エレベーターの鏡の補修、犯人判明したのに組合加入の保険から払っただと！
犯人は傷付けた挙句、補修費も払わずヌクヌクと生活してるとは、「故意に傷付けてもマンションで加入している保険で払ってもらえる」という悪しき前例が出来た訳だ。
キズ付けたい放題だな。

>>773
すいません。759と間違えました。誤爆です。申し訳ない。
772より

先程子供がエレベーターホールの彫刻にぶら下がって遊んでいました。注意して止めさせたのですが、土台にヒビが。彫刻倒れてケガしなかったので良かったのですが。

771
770だけど、私は抽選なんかしなかったよ。早期にはあったのかな？　「駐車場ありますか？」って聞いたら、「ハイルーフは一杯ですが、それ以外は余裕があります」って言われたよ。　

>>775

更に意味不明。

772にも特に書いてないけど何で唐突に理事が出てくるの？

鏡の件、犯人に払わせようよ。おかしい。