東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その11」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2015-02-25 01:17:08

とりあえず立てましたので、B案賛成者の方どうぞ!



所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
(都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主:三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517452/

【物件情報を追加しました 2014.9.28 管理担当】

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クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-28 14:35:24

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 336 入居済みさん

    お菓子くれないと、2階ラウンジでゲームやっちゃうよ?

  2. 337 マンション住民さん

    理事会じゃなくて自治会だろ。
    おまえが対案示せよ。

  3. 338 匿名

    たっ、たのむ。 ビバホームで買ったハロウィーン風船をエントランスに飾るのだけは止めてくれ。

  4. 339 入居済みさん

    どんな粗悪品かと思ったらanagramのバルーンか。
    選挙とかで使うやつだから安物じゃないよ。

    バルーン用のウェイトも新品じゃないし、随分と立派な南瓜を使ってるから素人企画ではなさそうだ。
    イベント屋さんが入ったのかな?

  5. 340 契約済みさん

    >>333

    全く同感ですね

    これまで住んだマンションの中で最低レベルです

    せっかく楽しみにしていた新生活が残念でなりません

  6. 341 住民さんA

    >>333
    あなたも能力が足りないようですね。
    なにも知らずにものをいい、無関係な人を非難するも如何なものかと思います。

  7. 342 契約済みさん

    >>323

    このマンションの最大の決め手であったシャトルバスがこの有様では自分も納得できません。
    当初ダイヤに戻すよう総会で訴えませんか?

    そもそもバス会社と我々住民の利害関係は相反するものなのに、なぜバス会社の言い分を一方的に聞かなければならないのでしょうか。向こうが当初予算で当初ダイヤを守ってくれればそれで済む話。いい顔する必要なんてない。

  8. 343 契約済みさん

    もうその釣りにはのらんw

  9. 344 入居済み住民さん

    B案で良かったね。運行状況が各段に良くなった。
    管理規約では (シャトルバスの運営については理事会とバス会社で協議して決める・・・・・)と唱ってあるようだが
    そもそもシャトルバスは、本マンションの売りであり、HPにも大々的に出ておる。区画形質の変更に該当し、(    )内の様な運用細則や使用細則は法律的には、本来無効である。

    アンケートを取って少数が採用されるのは、管理規約の『善管注意義務違反に該当』くらいの重要決議事項と考えますよ。
    幸い私はB案でしたので文句はないが、他の事もこのような理事会のやり方では、今後が心配です。

  10. 345 入居済みさん

    客観的に見てもここは良いマンションですよ。

    http://tokyo-wangan.com/?p=6539

  11. 346 マンション住民さん

    >>344

    このまま理事は何もアクションするつもりもなさそうですし、住民総会でしっかりと問題提起するしかないですね。
    なぜ少数派の意見が採用されたのか、納得いくような説明もないですし、あの掲示板の紙切れで終わりということなのでしょうか。

    シャトルバスは理事の私物ではなく、マンションの共有資産です!

  12. 347 契約済みさん

    342に同意。

    バス会社の2択の提案から、一方を選択するって。。。

    バス会社は本来のスケジュールで契約しているのだから、バスを1台追加してもバス会社は運行をしなければならない義務を負っています。それがだきないのであれば、もちろん時刻表の見直しもありえるでしょうが、あくまでもこちら側からこちらに有利な代替案を提示するのが普通でしょう。

  13. 348 住民さんA

    バスのことで粘着するバカばっかり。

    多分おかしいのはこの掲示板だけ。マンション自体は平和。どうせここに書き込んでいるのも爺の他に3人ぐらいだろ。

    文句あるなら理事会なり、自治会に入れよ。あるいはちゃんと意見を挙げろ。それもせずここに書くだけなんて何もならないのに。アタマ悪いのかな。

  14. 349 マンション住民さん

    モンスターやめれ

  15. 350 住民さんA

    何だあの風船。エントランスとフロントはお遊戯の場所じゃないぞ!

  16. 351 入居済みさん

    天井のゴミ、設置した人が責任を持って今すぐ綺麗にしなさいよ。

  17. 352 契約済みさん

    エレベーターのマット無くなるのか!?雨の日傘ポタポタで汚くなった床を踏んで、各階の廊下に…結果エレベーターホールが汚れるのが目に見えるな。まさかMクラウドにあった、「エレベーターのマットは高級感がない」に脊髄反応してマット除去を決定してないことだけを祈るが…そんなにバカじゃないよね?

  18. 353 入居済みさん

    >>352
    そんなにバカじゃないですよ!と言い切れ無いところがこのマンションの厳しいところですね。笑
    まぁ各階のエレベーターホールが多少汚くなっても、ホール前の住民さん残念!買った部屋が悪かった!ってとこなんでしょうけど。
    しかしマット撤去に至る理由は知りたいとこですね。

  19. 355 マンション住民さん

    >>348

    おかしいのは少数派の意見を勝手な理屈で覆した理事だろ

    すでにMクラウドからも複数の意見が上がっているにも関わらず完全に無視だしな。傲慢にもほどがある。

    次の総会は大荒れ確定だな

  20. 356 入居済み住民さん

    昨夜は北風が強く、サッシの上枠から冷たい隙間風と、風切音が夜中、鳴ってました。
    解決法、誰か教えてください。3X階東北角部屋です。お蔭で睡眠不足と風邪を引いたようです。

  21. 358 入居済みさん

    別に理事がやることに何でもかんでも反対というつもりはない。ハロウィンの風船くらいまあ別に気にならないし、エレベーターのマットはまああった方がいいとは思うがどっちでもよい。

    ただ、シャトルバスの運行は金額も大きいし、住民の通勤通学にかかわる大きな問題だから、もっと慎重に議論すべきだった。あのアンケートで一回で決まりというのは拙速すぎ。
    どこの組織でも重要事項を決定する時ほど沢山の情報を集め、多くの立場の人の意見を聞きながら、問題の本質をあぶり出すのに手間暇をかける。そこに手を抜き、
    結論ありきで決めてしまったのはやはりまずかろう。

    悪しき例を認めないためにも自分はこの問題を総会で提起するつもり。賛同してくれる人は積極的に出席し、質問をぶつけていきましょう。

  22. 361 入居済みさん

    >356
    すきま風の件、

    昨夕は風が強く大変でしたね。(似た位置ですが別に音や隙間風はありませんでした)

    やれること
    まず24時間換気の通風量を調整してみてください。
    使わない別の部屋を少しあけたり、換気、トイレや洗面所、風呂をあけてみるなど
    色々してみてください。
    間取りにもよるが、弱まる場合があります。

    サッシを温めるという意見もきいたことがあります(やったことない。効果わからず)

    貧乏くさいですが、一般戸建などでは、隙間テープ(モヘアシール)を貼ったことがあります。
    これが工作レベルでできて応急措置としてなんとかなるかも。


    ここの掲示板の 一般知識板 > マンション室内外の気圧のせいで というスレッド等も
    拾い読みすると試せることがあるかもしれません。

  23. 362 入居済みさん

    追記ですが
    サッシやクレセントのほんの少しのゆがみ(クレームつけるレベルではない)調整でなおることもあると。
    日ごろからひどい場合は、
    アフターケア、呼んだ方がいい。

    ネットで検索してもかなり大量に出るので、(本物件にかかわらず)よくある問題なのだと思う。

    おさまることをお祈りしています。

  24. 363 入居済みさん

    前の家からこちらに越して
    改善できたことは、なんですか。よかったら参考に教えてください。

    わが家は
    ・風呂の大きさ、
    ・脱衣所の動線
    ・着替え部屋の位置

    とても便利になった! 今までがストレスだった。

  25. 364 マンション住民さん

    帰り道いっつも思うんだけど晴海フロントから道路渡ってマンション敷地に入るあたり風めちゃ強じゃない?
    マジかつら飛びそうなんだけど。
    建物の影に入ると嘘みたいに静かだしなんであの一部だけ凄いの。これも理事さんに言えばなんとかしてくれますかね。

  26. 365 入居済みさん

    >>364
    マンション敷地内のことであれば却下はされないと思うけど、理由聞いたら棄却されると思うよ。管理組合の目的をよく考えて理事に相談してくださいな。

  27. 366 マンション住民さん

    エレベーターの内扉に傷ついてるしー
    エントランス天井の風船は換気口にへばりついてるから、吸気設備の故障の原因になるよー
    内廊下の絨毯の汚れシミ気になるなー

  28. 367 住民さんA

    毎日乗るので見ているが、エレベーターの傷は引越し業者によるものが直してないけど何時やるの?

  29. 368 入居前さん

    >>367
    今でしょ

  30. 369 マンション住民さん

    引っ越し傷の補修はもう終わりましたよー

  31. 370 住民さんA

    バス、風船の次はエレベータかよ。。

    352さんも言っているけどエレベータホール廻りの汚れとか、
    かご内の養生を撤去したらお子様に傷つけられるのは想像できるよな。

  32. 371 入居済みさん

    >>370
    今回は壁面の養生は取らないみたいだけど、多分「壁面だけ養生あるのは高級感に欠ける」→養生除去→誰かが傷つける→高級感ないところか治安悪いアパートレベルに…の流れを辿るのでしょうな。
    まぁ「高級感に欠ける」というのも一つの意見で尊重しなくてはならないんだけど、その裏には、傷を補修する為の手間と費用が発生することを、よく考えて決定してもらいたいな。

  33. 372 入居済みさん

    エレベータ内の修理って着手してないようだからまだ掛かるんじゃない?
    扉の修理はするって聞いたからやるんだろうけど。

    おおかた、壁紙(っていいのか解らんけど)の手配に手間取ってるんじゃね。
    確か、廊下の大理石の壁直すのもも結構時間かかったよね。


    風船も大変そうだね。
    ハロウィンパーティの夜に子供が振り回してるの見たからそれで飛んだんだろうけど。
    天井のはヘリウムガスが向けてきてるからそろそろ落ちてくるでしょう。


  34. 373 入居済みさん

    引越し傷だけど、駐車場の柱のこすり傷直してないよ

  35. 374 入居済みさん

    色々なリスクを考えずに、一個人の意見(高級感に欠ける)を採用してエレベーターのカーペットを撤去するのは如何なものか?多分、理事の関係者からの意見なのだろう。
    はっきり言って風船の方が間違いなく高級感に欠けるのよ。

  36. 375 入居済みさん

    お前ら、本当にどんな事でも文句つけるよな(笑)

  37. 376 入居済みさん

    今朝エレベーターに乗ったら床のマットが撤去されてました。こんな格好いい作りだったんですね。私はこっちの方が好きです。

  38. 377 入居済みさん

    こんな素敵なデザインなら、もう少し養生すべきですね。
    ティラが完成するまで。すぐに傷だらけになるような気がする。

  39. 378 住民OLさん

    枯れてる竹のボスケと2階の唐木。セパレート通路の枯れた三角杉。
    冬が来る前に早く植え替え願います。
    鹿島さんアフターケア期間ですよ。

  40. 379 マンション住民さん

    自転車の入り口にタイヤ当ての養生版設置して頂きたい。

  41. 380 入居済みさん

    匿名掲示板で何言ってるんだか

  42. 381 入居済みさん

    エレベータの床に合わせて側面の養生もとらないとバランス悪い。たるんでますし。。。

  43. 382 マンション住民さん

    今の民度じゃ壁の取るのは無理でしょ。
    ベビーカーで傷付けられるのがオチ。
    床面取っただけでも大したものじゃないか。
    昨日は雨だったけど特に水滴で汚れることもなかったし。

  44. 383 匿名

    使っていればキズ付くのはあたりまえだと思うよ。 キレイなままにしておきたいから養生はずせないって本末転倒なんじゃない?

  45. 384 住民さんA

    珍しく夜になってからも前の歩道にずらりと子供用椅子付きの自転車が並んでいる。K&Pルームで子連れでパーティー中なのでその参加者の自転車の可能性大。K&Pの参加者は自転車の数から見て殆どがここの住民以外のようだけど、管理規約的にはまずいはず。

  46. 385 マンション住民さん

    文句があれば自分でGO

  47. by 管理担当

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