【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その11

どこの誰かはわからないが、お灸（もぐさ）臭い。
窓を閉めていても、隙間から入ってくる。

エントランスのゴミは何なんですかね。
もしかすると、あれが一流ホテルを真似した季節の飾り付け？
幼稚園にしか見えません…

299さんの意見に賛成です。
私は都営バス通勤者ですが、月島折り返しルート(A案)が出来たらシャトルバスを利用する予定でした。
2階の掲示板の理事会便りに、B案になったことでバス会社に運行費の減額を求めたとありましたが、
今後の話し合いで月島ルートを増やしたり、当初の時刻表に戻したりした場合、また運行費を増やすのでしょうか。

シャトルバスはみんなの財産ですので、継続して議論していく必要があります。
今のままだと要らないというのが私の意見でもありますが、
月島駅往復（朝夕）ができると、マンションの資産価値を増大させるとも思っています。
（より多くの人（住民以外も含めて）がそれを望んでいるはずです。）

〉322
俺も正直、驚いた。
あれはクオリティ低すぎだろう。
やるならやるし、やらないならやらないで、中途半端はやめた方がいい。
本当にみっともない。

エントランスの風船。2個のひもが切れて天井に。どうやって取るのかな？

スカイズ、専有部の出来がイマイチみたい。
リセール厳しそうだね、あそこ。

>>326
此処で他の物件を貶めることは、
真意はどうあれ止めましょう。
恥ずかしすぎます。

リチャード・マイヤーをがっかりさせるような書き込みは、そろそろやめにしませんか。

某住民が共用部で焼肉を行った時点で、もうがっかりしているよ。
思い出してみろよ、焼肉だぞ！？

本当にありえない。
マンション前の道をかっとばす住民の外車とか、モラル低すぎ。

上質なレジデンスにカイゼンしていきたいけど、たしかに
ぶっとばしていく外車も残念だよなあ。60世帯ぐらいのマンションでも色々な人がいたから、800もいればさもありなん。佃のセンチュリーとかは、どうなんだろう。成熟してくると、落ち着きもでてくるのか？

>>322

結果が予想できたので、そういう類の飾り付けはやりたい人が専有部でやって頂きたいと言ったんですよ。
やるとしても正月の門松くらいで、あとは何も要らないと思います。

バス運行変更の決め方、飾りつけ…
もう理事さんには何もしてもらわなくて結構です。
能力が無いと言わざるを得ない。

スカイズは契約者は皆パスワードつきでやりとりしています。
もはやパスワード無しはネガとたまにネガを相手にしている人しかいません。
パスワード付きで占有部は一様に皆さん満足しており、ホテルのような贅沢さだと褒めています。
スカイズの掲示板に某掲示板にスカイズの占有部がよくないと書きこみがありましたので、こちらを見たら1番にヒットしました。

お菓子くれないと、2階ラウンジでゲームやっちゃうよ？

理事会じゃなくて自治会だろ。
おまえが対案示せよ。

たっ、たのむ。　ビバホームで買ったハロウィーン風船をエントランスに飾るのだけは止めてくれ。

どんな粗悪品かと思ったらanagramのバルーンか。
選挙とかで使うやつだから安物じゃないよ。

バルーン用のウェイトも新品じゃないし、随分と立派な南瓜を使ってるから素人企画ではなさそうだ。
イベント屋さんが入ったのかな？

>>333

全く同感ですね

これまで住んだマンションの中で最低レベルです

せっかく楽しみにしていた新生活が残念でなりません

>>333
あなたも能力が足りないようですね。
なにも知らずにものをいい、無関係な人を非難するも如何なものかと思います。

>>323

このマンションの最大の決め手であったシャトルバスがこの有様では自分も納得できません。
当初ダイヤに戻すよう総会で訴えませんか？

そもそもバス会社と我々住民の利害関係は相反するものなのに、なぜバス会社の言い分を一方的に聞かなければならないのでしょうか。向こうが当初予算で当初ダイヤを守ってくれればそれで済む話。いい顔する必要なんてない。

もうその釣りにはのらんｗ

Ｂ案で良かったね。運行状況が各段に良くなった。
管理規約では　（シャトルバスの運営については理事会とバス会社で協議して決める・・・・・）と唱ってあるようだが
そもそもシャトルバスは、本マンションの売りであり、ＨＰにも大々的に出ておる。区画形質の変更に該当し、（　　　　）内の様な運用細則や使用細則は法律的には、本来無効である。

アンケートを取って少数が採用されるのは、管理規約の『善管注意義務違反に該当』くらいの重要決議事項と考えますよ。
幸い私はＢ案でしたので文句はないが、他の事もこのような理事会のやり方では、今後が心配です。

客観的に見てもここは良いマンションですよ。

http://tokyo-wangan.com/?p=6539

>>344

このまま理事は何もアクションするつもりもなさそうですし、住民総会でしっかりと問題提起するしかないですね。
なぜ少数派の意見が採用されたのか、納得いくような説明もないですし、あの掲示板の紙切れで終わりということなのでしょうか。

シャトルバスは理事の私物ではなく、マンションの共有資産です！

342に同意。

バス会社の2択の提案から、一方を選択するって。。。

バス会社は本来のスケジュールで契約しているのだから、バスを1台追加してもバス会社は運行をしなければならない義務を負っています。それがだきないのであれば、もちろん時刻表の見直しもありえるでしょうが、あくまでもこちら側からこちらに有利な代替案を提示するのが普通でしょう。

バスのことで粘着するバカばっかり。

多分おかしいのはこの掲示板だけ。マンション自体は平和。どうせここに書き込んでいるのも爺の他に3人ぐらいだろ。

文句あるなら理事会なり、自治会に入れよ。あるいはちゃんと意見を挙げろ。それもせずここに書くだけなんて何もならないのに。アタマ悪いのかな。

モンスターやめれ

何だあの風船。エントランスとフロントはお遊戯の場所じゃないぞ！

天井のゴミ、設置した人が責任を持って今すぐ綺麗にしなさいよ。

エレベーターのマット無くなるのか！？雨の日傘ポタポタで汚くなった床を踏んで、各階の廊下に…結果エレベーターホールが汚れるのが目に見えるな。まさかMクラウドにあった、「エレベーターのマットは高級感がない」に脊髄反応してマット除去を決定してないことだけを祈るが…そんなにバカじゃないよね？

>>352
そんなにバカじゃないですよ！と言い切れ無いところがこのマンションの厳しいところですね。笑
まぁ各階のエレベーターホールが多少汚くなっても、ホール前の住民さん残念！買った部屋が悪かった！ってとこなんでしょうけど。
しかしマット撤去に至る理由は知りたいとこですね。

>>348

おかしいのは少数派の意見を勝手な理屈で覆した理事だろ

すでにMクラウドからも複数の意見が上がっているにも関わらず完全に無視だしな。傲慢にもほどがある。

次の総会は大荒れ確定だな

昨夜は北風が強く、サッシの上枠から冷たい隙間風と、風切音が夜中、鳴ってました。
解決法、誰か教えてください。3Ｘ階東北角部屋です。お蔭で睡眠不足と風邪を引いたようです。

別に理事がやることに何でもかんでも反対というつもりはない。ハロウィンの風船くらいまあ別に気にならないし、エレベーターのマットはまああった方がいいとは思うがどっちでもよい。

ただ、シャトルバスの運行は金額も大きいし、住民の通勤通学にかかわる大きな問題だから、もっと慎重に議論すべきだった。あのアンケートで一回で決まりというのは拙速すぎ。
どこの組織でも重要事項を決定する時ほど沢山の情報を集め、多くの立場の人の意見を聞きながら、問題の本質をあぶり出すのに手間暇をかける。そこに手を抜き、
結論ありきで決めてしまったのはやはりまずかろう。

悪しき例を認めないためにも自分はこの問題を総会で提起するつもり。賛同してくれる人は積極的に出席し、質問をぶつけていきましょう。

>356
すきま風の件、

昨夕は風が強く大変でしたね。（似た位置ですが別に音や隙間風はありませんでした）

やれること
まず24時間換気の通風量を調整してみてください。
使わない別の部屋を少しあけたり、換気、トイレや洗面所、風呂をあけてみるなど
色々してみてください。
間取りにもよるが、弱まる場合があります。

サッシを温めるという意見もきいたことがあります（やったことない。効果わからず）

貧乏くさいですが、一般戸建などでは、隙間テープ（モヘアシール）を貼ったことがあります。
これが工作レベルでできて応急措置としてなんとかなるかも。


ここの掲示板の　一般知識板　＞　マンション室内外の気圧のせいで　というスレッド等も
拾い読みすると試せることがあるかもしれません。

追記ですが
サッシやクレセントのほんの少しのゆがみ（クレームつけるレベルではない）調整でなおることもあると。
日ごろからひどい場合は、
アフターケア、呼んだ方がいい。

ネットで検索してもかなり大量に出るので、（本物件にかかわらず）よくある問題なのだと思う。

おさまることをお祈りしています。

前の家からこちらに越して
改善できたことは、なんですか。よかったら参考に教えてください。

わが家は
・風呂の大きさ、
・脱衣所の動線
・着替え部屋の位置

とても便利になった！　今までがストレスだった。

帰り道いっつも思うんだけど晴海フロントから道路渡ってマンション敷地に入るあたり風めちゃ強じゃない？
マジかつら飛びそうなんだけど。
建物の影に入ると嘘みたいに静かだしなんであの一部だけ凄いの。これも理事さんに言えばなんとかしてくれますかね。

>>364
マンション敷地内のことであれば却下はされないと思うけど、理由聞いたら棄却されると思うよ。管理組合の目的をよく考えて理事に相談してくださいな。

エレベーターの内扉に傷ついてるしー
エントランス天井の風船は換気口にへばりついてるから、吸気設備の故障の原因になるよー
内廊下の絨毯の汚れシミ気になるなー

毎日乗るので見ているが、エレベーターの傷は引越し業者によるものが直してないけど何時やるの？

>>367
今でしょ

引っ越し傷の補修はもう終わりましたよー

バス、風船の次はエレベータかよ。。

352さんも言っているけどエレベータホール廻りの汚れとか、
かご内の養生を撤去したらお子様に傷つけられるのは想像できるよな。