物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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314
契約済みさん
あ~このマンションは靖国神社が近くて嬉しいわ。まるで靖国神社参拝用のマンションみたいでとても嬉しい。日本人であることを誇りに思う。
新任理事さんたちの更なる活躍を記念して靖国神社に参拝にいってくるわ~
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315
匿名さん
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316
匿名さん
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317
入居済みさん
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318
契約済みさん
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319
入居済みさん
理事会のこちらの掲示板に関係無い方はかわいそう。書き込んでいるのは特定の人でしょうきっと。
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320
入居済みさん
>>319
ほんと理事会の人達はよくやってくれてますね、いつも英断に感謝です。
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321
入居済みさん
どこの誰かはわからないが、お灸(もぐさ)臭い。
窓を閉めていても、隙間から入ってくる。
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322
住民さんA
エントランスのゴミは何なんですかね。
もしかすると、あれが一流ホテルを真似した季節の飾り付け?
幼稚園にしか見えません…
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323
住民さんB
299さんの意見に賛成です。
私は都営バス通勤者ですが、月島折り返しルート(A案)が出来たらシャトルバスを利用する予定でした。
2階の掲示板の理事会便りに、B案になったことでバス会社に運行費の減額を求めたとありましたが、
今後の話し合いで月島ルートを増やしたり、当初の時刻表に戻したりした場合、また運行費を増やすのでしょうか。
シャトルバスはみんなの財産ですので、継続して議論していく必要があります。
今のままだと要らないというのが私の意見でもありますが、
月島駅往復(朝夕)ができると、マンションの資産価値を増大させるとも思っています。
(より多くの人(住民以外も含めて)がそれを望んでいるはずです。)
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324
住民さんE
〉322
俺も正直、驚いた。
あれはクオリティ低すぎだろう。
やるならやるし、やらないならやらないで、中途半端はやめた方がいい。
本当にみっともない。
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325
住民さんA
エントランスの風船。2個のひもが切れて天井に。どうやって取るのかな?
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326
匿名さん
スカイズ、専有部の出来がイマイチみたい。
リセール厳しそうだね、あそこ。
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328
匿名さん
>>326
此処で他の物件を貶めることは、
真意はどうあれ止めましょう。
恥ずかしすぎます。
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329
匿名さん
リチャード・マイヤーをがっかりさせるような書き込みは、そろそろやめにしませんか。
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330
住民さんB
某住民が共用部で焼肉を行った時点で、もうがっかりしているよ。
思い出してみろよ、焼肉だぞ!?
本当にありえない。
マンション前の道をかっとばす住民の外車とか、モラル低すぎ。
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331
匿名さん
上質なレジデンスにカイゼンしていきたいけど、たしかに
ぶっとばしていく外車も残念だよなあ。60世帯ぐらいのマンションでも色々な人がいたから、800もいればさもありなん。佃のセンチュリーとかは、どうなんだろう。成熟してくると、落ち着きもでてくるのか?
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332
住民さんB
>>322
結果が予想できたので、そういう類の飾り付けはやりたい人が専有部でやって頂きたいと言ったんですよ。
やるとしても正月の門松くらいで、あとは何も要らないと思います。
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333
マンション住民さん
バス運行変更の決め方、飾りつけ…
もう理事さんには何もしてもらわなくて結構です。
能力が無いと言わざるを得ない。
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334
住民でない人さん
スカイズは契約者は皆パスワードつきでやりとりしています。
もはやパスワード無しはネガとたまにネガを相手にしている人しかいません。
パスワード付きで占有部は一様に皆さん満足しており、ホテルのような贅沢さだと褒めています。
スカイズの掲示板に某掲示板にスカイズの占有部がよくないと書きこみがありましたので、こちらを見たら1番にヒットしました。
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336
入居済みさん
お菓子くれないと、2階ラウンジでゲームやっちゃうよ?
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337
マンション住民さん
理事会じゃなくて自治会だろ。
おまえが対案示せよ。
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338
匿名
たっ、たのむ。 ビバホームで買ったハロウィーン風船をエントランスに飾るのだけは止めてくれ。
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339
入居済みさん
どんな粗悪品かと思ったらanagramのバルーンか。
選挙とかで使うやつだから安物じゃないよ。
バルーン用のウェイトも新品じゃないし、随分と立派な南瓜を使ってるから素人企画ではなさそうだ。
イベント屋さんが入ったのかな?
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340
契約済みさん
>>333
全く同感ですね
これまで住んだマンションの中で最低レベルです
せっかく楽しみにしていた新生活が残念でなりません
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341
住民さんA
>>333
あなたも能力が足りないようですね。
なにも知らずにものをいい、無関係な人を非難するも如何なものかと思います。
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342
契約済みさん
>>323
このマンションの最大の決め手であったシャトルバスがこの有様では自分も納得できません。
当初ダイヤに戻すよう総会で訴えませんか?
そもそもバス会社と我々住民の利害関係は相反するものなのに、なぜバス会社の言い分を一方的に聞かなければならないのでしょうか。向こうが当初予算で当初ダイヤを守ってくれればそれで済む話。いい顔する必要なんてない。
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343
契約済みさん
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344
入居済み住民さん
B案で良かったね。運行状況が各段に良くなった。
管理規約では (シャトルバスの運営については理事会とバス会社で協議して決める・・・・・)と唱ってあるようだが
そもそもシャトルバスは、本マンションの売りであり、HPにも大々的に出ておる。区画形質の変更に該当し、( )内の様な運用細則や使用細則は法律的には、本来無効である。
アンケートを取って少数が採用されるのは、管理規約の『善管注意義務違反に該当』くらいの重要決議事項と考えますよ。
幸い私はB案でしたので文句はないが、他の事もこのような理事会のやり方では、今後が心配です。
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345
入居済みさん
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346
マンション住民さん
>>344
このまま理事は何もアクションするつもりもなさそうですし、住民総会でしっかりと問題提起するしかないですね。
なぜ少数派の意見が採用されたのか、納得いくような説明もないですし、あの掲示板の紙切れで終わりということなのでしょうか。
シャトルバスは理事の私物ではなく、マンションの共有資産です!
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347
契約済みさん
342に同意。
バス会社の2択の提案から、一方を選択するって。。。
バス会社は本来のスケジュールで契約しているのだから、バスを1台追加してもバス会社は運行をしなければならない義務を負っています。それがだきないのであれば、もちろん時刻表の見直しもありえるでしょうが、あくまでもこちら側からこちらに有利な代替案を提示するのが普通でしょう。
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348
住民さんA
バスのことで粘着するバカばっかり。
多分おかしいのはこの掲示板だけ。マンション自体は平和。どうせここに書き込んでいるのも爺の他に3人ぐらいだろ。
文句あるなら理事会なり、自治会に入れよ。あるいはちゃんと意見を挙げろ。それもせずここに書くだけなんて何もならないのに。アタマ悪いのかな。
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349
マンション住民さん
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350
住民さんA
何だあの風船。エントランスとフロントはお遊戯の場所じゃないぞ!
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351
入居済みさん
天井のゴミ、設置した人が責任を持って今すぐ綺麗にしなさいよ。
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352
契約済みさん
エレベーターのマット無くなるのか!?雨の日傘ポタポタで汚くなった床を踏んで、各階の廊下に…結果エレベーターホールが汚れるのが目に見えるな。まさかMクラウドにあった、「エレベーターのマットは高級感がない」に脊髄反応してマット除去を決定してないことだけを祈るが…そんなにバカじゃないよね?
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353
入居済みさん
>>352
そんなにバカじゃないですよ!と言い切れ無いところがこのマンションの厳しいところですね。笑
まぁ各階のエレベーターホールが多少汚くなっても、ホール前の住民さん残念!買った部屋が悪かった!ってとこなんでしょうけど。
しかしマット撤去に至る理由は知りたいとこですね。
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355
マンション住民さん
>>348
おかしいのは少数派の意見を勝手な理屈で覆した理事だろ
すでにMクラウドからも複数の意見が上がっているにも関わらず完全に無視だしな。傲慢にもほどがある。
次の総会は大荒れ確定だな
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356
入居済み住民さん
昨夜は北風が強く、サッシの上枠から冷たい隙間風と、風切音が夜中、鳴ってました。
解決法、誰か教えてください。3X階東北角部屋です。お蔭で睡眠不足と風邪を引いたようです。
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358
入居済みさん
別に理事がやることに何でもかんでも反対というつもりはない。ハロウィンの風船くらいまあ別に気にならないし、エレベーターのマットはまああった方がいいとは思うがどっちでもよい。
ただ、シャトルバスの運行は金額も大きいし、住民の通勤通学にかかわる大きな問題だから、もっと慎重に議論すべきだった。あのアンケートで一回で決まりというのは拙速すぎ。
どこの組織でも重要事項を決定する時ほど沢山の情報を集め、多くの立場の人の意見を聞きながら、問題の本質をあぶり出すのに手間暇をかける。そこに手を抜き、
結論ありきで決めてしまったのはやはりまずかろう。
悪しき例を認めないためにも自分はこの問題を総会で提起するつもり。賛同してくれる人は積極的に出席し、質問をぶつけていきましょう。
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361
入居済みさん
>356
すきま風の件、
昨夕は風が強く大変でしたね。(似た位置ですが別に音や隙間風はありませんでした)
やれること
まず24時間換気の通風量を調整してみてください。
使わない別の部屋を少しあけたり、換気、トイレや洗面所、風呂をあけてみるなど
色々してみてください。
間取りにもよるが、弱まる場合があります。
サッシを温めるという意見もきいたことがあります(やったことない。効果わからず)
貧乏くさいですが、一般戸建などでは、隙間テープ(モヘアシール)を貼ったことがあります。
これが工作レベルでできて応急措置としてなんとかなるかも。
ここの掲示板の 一般知識板 > マンション室内外の気圧のせいで というスレッド等も
拾い読みすると試せることがあるかもしれません。
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362
入居済みさん
追記ですが
サッシやクレセントのほんの少しのゆがみ(クレームつけるレベルではない)調整でなおることもあると。
日ごろからひどい場合は、
アフターケア、呼んだ方がいい。
ネットで検索してもかなり大量に出るので、(本物件にかかわらず)よくある問題なのだと思う。
おさまることをお祈りしています。
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363
入居済みさん
前の家からこちらに越して
改善できたことは、なんですか。よかったら参考に教えてください。
わが家は
・風呂の大きさ、
・脱衣所の動線
・着替え部屋の位置
とても便利になった! 今までがストレスだった。
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364
マンション住民さん
帰り道いっつも思うんだけど晴海フロントから道路渡ってマンション敷地に入るあたり風めちゃ強じゃない?
マジかつら飛びそうなんだけど。
建物の影に入ると嘘みたいに静かだしなんであの一部だけ凄いの。これも理事さんに言えばなんとかしてくれますかね。
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365
入居済みさん
>>364
マンション敷地内のことであれば却下はされないと思うけど、理由聞いたら棄却されると思うよ。管理組合の目的をよく考えて理事に相談してくださいな。
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366
マンション住民さん
エレベーターの内扉に傷ついてるしー
エントランス天井の風船は換気口にへばりついてるから、吸気設備の故障の原因になるよー
内廊下の絨毯の汚れシミ気になるなー
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367
住民さんA
毎日乗るので見ているが、エレベーターの傷は引越し業者によるものが直してないけど何時やるの?
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368
入居前さん
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369
マンション住民さん
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370
住民さんA
バス、風船の次はエレベータかよ。。
352さんも言っているけどエレベータホール廻りの汚れとか、
かご内の養生を撤去したらお子様に傷つけられるのは想像できるよな。
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371
入居済みさん
>>370
今回は壁面の養生は取らないみたいだけど、多分「壁面だけ養生あるのは高級感に欠ける」→養生除去→誰かが傷つける→高級感ないところか治安悪いアパートレベルに…の流れを辿るのでしょうな。
まぁ「高級感に欠ける」というのも一つの意見で尊重しなくてはならないんだけど、その裏には、傷を補修する為の手間と費用が発生することを、よく考えて決定してもらいたいな。
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372
入居済みさん
エレベータ内の修理って着手してないようだからまだ掛かるんじゃない?
扉の修理はするって聞いたからやるんだろうけど。
おおかた、壁紙(っていいのか解らんけど)の手配に手間取ってるんじゃね。
確か、廊下の大理石の壁直すのもも結構時間かかったよね。
風船も大変そうだね。
ハロウィンパーティの夜に子供が振り回してるの見たからそれで飛んだんだろうけど。
天井のはヘリウムガスが向けてきてるからそろそろ落ちてくるでしょう。
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373
入居済みさん
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374
入居済みさん
色々なリスクを考えずに、一個人の意見(高級感に欠ける)を採用してエレベーターのカーペットを撤去するのは如何なものか?多分、理事の関係者からの意見なのだろう。
はっきり言って風船の方が間違いなく高級感に欠けるのよ。
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375
入居済みさん
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376
入居済みさん
今朝エレベーターに乗ったら床のマットが撤去されてました。こんな格好いい作りだったんですね。私はこっちの方が好きです。
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377
入居済みさん
こんな素敵なデザインなら、もう少し養生すべきですね。
ティラが完成するまで。すぐに傷だらけになるような気がする。
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378
住民OLさん
枯れてる竹のボスケと2階の唐木。セパレート通路の枯れた三角杉。
冬が来る前に早く植え替え願います。
鹿島さんアフターケア期間ですよ。
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379
マンション住民さん
自転車の入り口にタイヤ当ての養生版設置して頂きたい。
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380
入居済みさん
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381
入居済みさん
エレベータの床に合わせて側面の養生もとらないとバランス悪い。たるんでますし。。。
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382
マンション住民さん
今の民度じゃ壁の取るのは無理でしょ。
ベビーカーで傷付けられるのがオチ。
床面取っただけでも大したものじゃないか。
昨日は雨だったけど特に水滴で汚れることもなかったし。
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383
匿名
使っていればキズ付くのはあたりまえだと思うよ。 キレイなままにしておきたいから養生はずせないって本末転倒なんじゃない?
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384
住民さんA
珍しく夜になってからも前の歩道にずらりと子供用椅子付きの自転車が並んでいる。K&Pルームで子連れでパーティー中なのでその参加者の自転車の可能性大。K&Pの参加者は自転車の数から見て殆どがここの住民以外のようだけど、管理規約的にはまずいはず。
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385
マンション住民さん
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386
マンション住民さん
みんな情報共有してるんじゃないですか。そりゃ其々思うことはあるでしょうけど、自分で生活してる分には知り得ないこともあるんですから、そんなピシャって終わらせなくても…
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387
入居済みさん
>>383
共用部分が傷ついたままにしておくと、資産価値が落ちるでしょ。補修コストもかかるので、養生出来るのであればした方がいいし、毎回毎回傷付く度にあれやこれや犯人探しで騒ぐのであれば、つけておく選択肢もあると思います。
但し、撤去、非撤去どちらの意見も一理あると思うし、それは仕方ないかと。ただ、管理組合は「見た目」を重視して、都度傷の補修を行う選択肢を選んだ以上、養生を撤去しました→傷は直しません…では道理が通らないですよと考える次第。
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388
住民さんA
防災センターのオヤジってホント態度悪いね。
びっくりした。
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389
マンション住民さん
SKYZの住民版からクロノ住民への褒め言葉。
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390
住民さんA
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391
マンション住民さん
まぁ養生取る以上補修費用が増えるリスクを覚悟せにゃってことだわなぁ〜。まぁうちは少しくらいなら管理費増えるのはいいけど?
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392
匿名
ウチも貧乏臭い養生シートよりも管理費増える方が良いなぁ。
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393
住民
お金もバカにならないが、パネルを外すという大作業が必要なので、修理にはエレベータを3日程度止めなければいけないそうだ。
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394
購入経験者さん
エレベーター等の養生は3年程度しておいた方が効果あります。
アチコチ傷がつき、住民や子供たちも学習効果発揮しますから。
げろを吐いた人や傷をつけた人、子供たちも3年すれば分別付きます。
後から出来た子供にもお兄さんが達が教えますからね。
前の三井のタワマンは5年経ちますが養生シート、エレベーターは壁、床共に
張って有りますね。逆にEVの3方枠の養生は1年で取大理石が出て来て綺麗でしたが
三輪車やスケボー、おもちゃ等で大理石の角が傷だらけです。3年待てば・・・・
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395
購入経験者さん
孟宗竹のボスケ。必ず実現んして欲しいと願います。
孟宗竹林は高級感たっぷりです。
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396
購入経験者さん
孟宗竹のボスケ。必ず実現んして欲しいと願います。
孟宗竹林は高級感たっぷりです。
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397
マンション住民さん
>>393
まぁでもそういうメリットデメリットを勘案した結果、管理組合で養生を外す決定したんだろうから、従うしかないわなぁ。大理石に傷付けたら高そう…。子供にキックボードエレベーターに持ち込ませないようにせん。正直、子供はいくら注意しても何するか分からないから、養生しておいて欲しいんだが。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
マンション住民さん
BRTのルートや運営事業者とかの決定は来年3月だよ。
今は事業協力者(東京都交通局と京成電鉄)を選定して色々検討してるところ。
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401
匿名さん
正式決定は来年三月でも、晴海二丁目を通らないのは残念ですが既にほぼ確実かと。
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402
マンション住民さん
何を根拠に確実と言ってるのかわからん。
選手村の計画すらまだ決まってないってのに。
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403
入居済みさん
エレベーターの床マット、私は外れて良かった派だな。
元々あったマット、半年経って泥汚れとか土ぼこりが落ちなくなっていたり、一部ほつれていたりして汚らしかったから。
内覧会の時は外れてたからいつまで敷いてあるのかなーって疑問だったし、
石だし、コーティング?してるみたいだから壁とは違ってそうそう傷つかないんじゃないかしら。
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404
入居済みさん
石のコーティングは汚れがつかないようにするためのものだから傷にはあまり効果ないよ。
ま、傷ついたら定期的に研磨するとかしかないかな。
今回は理事会で防滑剤を塗ったようだけど。
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405
住民でない人さん
部外者で、ティアロ検討中のものです。兄弟物件ということで、クロノの皆様に教えていただきたいのですが、駐輪場についておききします。
我が家は四人家族で、全員自転車利用です。クロノの駐輪場は、四人家族でも全員駐輪場を契約できるぐらいの空きがあるものなのでしょうか。駐輪場が満杯で、自転車置けなかったら困るなあ、と思い、お隣の物件の状況をお聞きしたい次第であります。
よろしくお願いします。
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406
住民さんA
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407
マンション住民さん
昨日、1階エントランスの天井についたハロウィン風船を防災センターの警備員、管理人さんで撤去している姿が見受けられました。一生懸命に取り組んでくれている姿を見て感動しました。、
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408
入居済みさん
クロノはまだ若干余りあるようだけど、こればっかりは兄弟物件だろうと参考にならないよ。コンセプトが違うしね。
特にティアロの方がファミリー向け間取りが多いからニーズは高いだろうけど、それに対して駐輪場が確保されてるのかは知らない。
おとなしく三菱の営業担当に聞いてみては?
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409
マンション住民さん
>>407
展示してあったのを速攻で子供が振り回して飛ばしたやつだね。
意外にヘリウムって抜けないのね。
管理員さん乙でした。
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410
匿名
405
一軒で2台程度は普通に契約できると思いますが、それ以上となると一巡した後に余裕があれば契約出来るって感じでは無いでしょうか。 クロノの場合は、現在でも新規契約が出来るようです。 厳しいのは車の駐車場の方で、現在は20台待ちだとか。
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411
マンション住民さん
確か2台までは契約できて、3台目以降は空きがあればだと記憶してます。自分は3台契約してます。オーナーズバイシクルとかも申し込んでみたら如何ですか?
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412
購入経験者さん
BRTはトリトンの裏まで必ず来ます。もちろんLRTを後にやる予定で。
一番のネックが、車両基地です。これはトリトン前、都有地やトリトン
北側の学校の地下等で充分車両基地は出来るはずです。
中央区は将来的は―トリトン-勝どき-築地―銀座-数寄屋橋-有楽町経由で京橋-東京駅八重洲そして
日本橋-茅場町-日本橋浜町-八丁堀-佃-月島-トリトンと環状化する予定です。
バッテリートラムですから架線なし、定時定量輸送で世界に誇る東京の玄関中央区のLRTです。
銀座松坂屋のバスターミナルや数寄屋橋の幼稚園敷地地下も助かります。環状2号完成すれば
晴海通りの交通量大幅減小するので、専用軌道の確保やり易くなります。橋の追加工事や
銀座地区の(すずらん通り)等の拡幅や地下化も検討しています。
東京都のBTRも将来的にはLRT化目標:虎の門ヒルズ初環状2号経由築地-豊海-晴海5丁目選手村-分岐-
①トリトン-豊洲-東雲-辰巳-新木場
②新豊洲-有明-青海-台場-中央防波堤-大森-羽田
此方は車両基地や軌道の確保立ち退き無で出来ますね。土地はいくらでも有りますからね。
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413
住民でない人さん
405です。
みなさん、お返事ありがとうございます。
たいへん参考になりました。
ティアロの公式で、クロノ住民の方で室内にロードバイクを置いている方が紹介されていて、当方もそれができればいいのですが、家族構成と検討している間取りからして、難しそうです。
そうなると、結局、レンタサイクルに流れることになるのかなあ、と悩ましい問題ですね。
どうも、ありがとうございました。
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