【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その11

>>251
その手の提案はmcloudだね。
ただ、そこに書いてあるのは既に自治会と管理組合が動いて準備しているらしいけど。

わざとシンプルで色を多用しないデザインのエントランスなので、そういう類いのものは似合わないと思うけど…
やりたい人は自分の部屋でやってもらいたい。

私も、クロノのシンプルなデザインが大好きですが、
一流ホテルのロビーでもやっているように、季節感を出して楽しむっていうのもいいかなと。
でも、マンションのデザインコンセプトと合うように飾り付けのデザインと品性は大切ですが。
1月は豪華な生花、
3月は雛壇、
5月は兜、
7月は七夕の笹、
10月はハロウィン、
12月はクリスマスツリー、
クロノはオフィスビルではなく、みんなの「家の玄関」だし、
「遊び心と楽しむ心」でどうかなと思った次第です。。。
そういうのにみんなのお金を使うことには私は賛成です。
（おおげざに言うと、こういうことをすることでこのマンションの文化が構築されていくのではないかと。気配り、目配りができる周りに優しい心のようなもの。）

でも、エスカレーターのベルトパーテーションは要らないと思いますが。
（ベルトの赤色が雰囲気(デザイン)を崩しているように感じます。）

昨日、中層階エレベーターに嘔吐がありましたね。
警備員さんが一生懸命、清掃している姿を目にしましたよ。
一刻も早く嘔吐した奴を捕まえて処罰すべし。
常識から見て最低な奴はマンションから出てほしいくらいだ。

朝7時くらいにポストを見たら理事長名でお尋ね文書入っていたよ。

犯人は外部からの来客者のようだね。カメラの写真もついてた。
早く招き入れた家の人は申し出てほしいね。

昨日22時くらいに警備の人が作業してたけどゲロだったのか。

つーか、22時に起きて朝7時までにお尋ね文書作って投函済みって速過ぎだろ。
理事長何者だよ。。。

三◯とか他のデベが賃貸で一室借りて、資産価値下げるためにワザとサクラを送り込んで吐かせてる…？？

住民が多いとこんなに日常的に嘔吐物があるものなのでしょうか。駅の様に、オガクズを備品としておいてもいいかも。

来訪者が多い所はあるって聞くね。
特に年末は酷いとか。

逆に住人がやることは殆ど無いらしい。
(まあ、カメラとか考えたら当然だが)

自分は素早い対応に感謝。
対応するか、放置するか、どっちがいい？

ゲロマンって、笑えないなぁ〜
ここの理事さんは、本当に大変そう。
いつも感謝してますよ〜

理事さん対応感謝です

つかこの短期間に２回ゲロ吐くとかなんなんだよｗ
エレベーターなんて３０秒くらいじゃん？我慢しろよ。ったく志村かよ。

本当に次から次へと様々な問題が勃発しますが、理事の方々が迅速に対応してくれるので助かります。感謝感謝・・・

昨日のレンタル自転車の操作パネルに傷が入っていた事件。
自転車がみんな貸し出されてかっとしたのでしょうが、パネルがへこむほど鍵の先のようなもので斬りつけられたのを見てぞっとしました。
共有部分も自分の家と同じです。きれいに使うことがマンションの品格を保ち価値を高めることがわからないのかとがっかりしました。
共有部分で騒いだり、誤って傷を付けたり、吐いたり等は本人には悪気のない振る舞いともとれ、そんなこともあると思っていましたが、今回の悪意のある行為は明らかに異質です。

幸い管理組合が素早く動いていただいたらしく、月島署に通報されているようです。操作パネルのログインなどで何号室かが特定できそうです。意思のある犯罪行為なので、お手紙でのお尋ねなど相手の善意に委ねるのではなく、器物破損で人物を特定して弁済させてもらいたいと思います。

>>265さん
私も見ました…あの傷付け方はホントに異常。同じマンションに住んでるって考えるだけで鳥肌立ちますね。
防犯カメラが付いてたのが幸い。コミュニティーを故意に害する人は退場してもらいたいですね。弁償だけでなく。

南中層ですが、最近、ドコモの受信が目茶苦茶悪くなったような気がします。　ソフトバンクのiphoneに買い替え検討中ですが、どなたか既にお使いの方がいましたら、受信状況など教えて頂けると助かります。

うちも南中層だけどソフトバンクの電波が悪くなったからiPhone6のタイミングでドコモに変えた。
ドコモは現状問題なし。ソフトバンクに変えるのはおすすめしませんよ。

シャトルバスがとても混んでいて辛いです
特に８時あたりがひどいですね

やはり便数増やしてほしいです
都バスよりも混んでるなんて、なんか貧乏くさいし…

やっぱり、アンケートに答えて無いようだが、
断然、東銀座行の人が多いですね。
本数が減った分、混んで来ましたね。

素晴らしい白亜の殿堂でス。良いマンションだと思います。

先日、八丁堀の社長とゴルフをしたが、
ここクロノは７０㎡以上なら１億はするだろう！！！
と言ってました。
ずいぶん値上がりしたものですね。ビックリです。

>>267
南中層です。
SoftBank、au 電波状況最悪です。
ベランダに出てもダメです。

電波悪すぎてソフトバンクに問い合わせしたけど、
晴海には基地局無いらしい。
最寄りで豊洲のビバホームの辺りらしいけど、駅前のシビックセンターとか作ってるから電波状況は悪化しているかもね。

晴海は民有地少なくて簡単にはアンテナ立てられないから、短期的にはフェムトセルとかで凌ぐしかないかな。
ま、数年以内には対処されるだろうから気長に待つよ。

>>274
貴方定期的にこの内容書き込んでますが、何があったのですか？粘着質で怖いんですが…

フェルトセム入れましたよー

>>274
そろそろ、あなた威力業務妨害よ？
追い出されるのはあなたの方になるかも。

携帯の件で質問した267です。
色々なアドバイスをありがとうございます。
結局、ドコモ、SB、auともに完璧では無いみたいですね。
私自身ドコモなんですが、会話中にブチッと切れてしまったり、ずっと携帯を手元に置いていたのに
着信履歴だけ残っていたりしたもので、別会社ならなんとかと思った次第です。
選手村に近いので、我慢していればそのうち改善するって感じみたいですね。

携帯の電波に関しては、まだ数年は我慢が強いられそうそうですね。
ま、遅くとも五輪までには改善されているでしょう。

>>271
SUMOにいっぱい出てるよ。
そんな上がってないね。

ゲストルームって何でいつも予約がいっぱいなんだろうなぁ

そりゃ、申し込みが多いからだろ。
抽選日の翌日から余ったところが先着順になるけど、mcloud見てると8時の受付からすぐ埋まってくぞ。

やっぱり中国人住民かな。。。

一部屋あたりの、年間ゲストルーム利用回数制限を検討するべきだろうね。　
こんな↓記事のようなことは無いと思うけど、可能性が無いとも言い難い。

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

>>270

自分は日によって月島、東銀座と使い分けていますが、両方とも乗り切れないくらい混んでますね
月島経由は30分に一本のペースなので、特に集中するのかもしれません。月島で降りる方もかなり多く見受けられます。

せっかくのシャトルバスもこれだと地方の団地の有様ですし、資産価値にも影響しますね。焼肉マンションの次は、すし詰めバスマンションなどと呼ばれかねない…

次の総会で議題として提起したいですね。ダイヤ改正にするか、バスを増台するか、ルートを変更するか。
広く住民の意見を吸い上げるようなリサーチ方法で、真のニーズを洗い出すべきでしょう。
マーケティングでも、普通は補足質問も含めて20項目くらいはヒアリング項目が必要ですからね。

ま、バス増やすなら運賃値上げもしないと無理だろうな。
アンケート見てもバス利用者は過半数居ない感じだし、
管理費から出して貰うのは難しそうだ。

健康の為にも、歩いたら？

前回の理事会の英断で、僕は現在の運行状況で、必要充分条件を満たして来たと感じている。
管理費を上げる事無く、スムースにレジデンスの住民を交通拠点に運ぶ。充分目的を果たしている。
Ｂ案で良かったと思っている。

現実問題、月島経由でも半部程度は銀座まで行ってます。
当初　東銀座と有ったが現在の停車場は三越の対面であり大変便利だ。銀座線、丸の内線、日比谷線、都営浅草線
銀座・東銀座共近いのが幸いした。５．６分も歩けば有楽町にも行ける。雨の日でもマリオンの下まで地下道で行けば
殆ど濡れない。

月島を多くしたＡ案は、マイノリティが危機感からアンケートに多く答えたのに過ぎないのではないだろうか。
現状を見ると圧倒的に銀座・東銀座住民が多いし、ダイヤ改正で定時刻運行も出来るようになった。理事会さんありがとう。

スマホや携帯の電波問題は、非常に生活に密着した問題だ。
ＡＵやソフトバンクの基地局数の問題だろう。
ＤＯＣＯＭＯでは４８階でも快適である。携帯・固定ともかけ放題契約なので
ビジネスシーンでも全く問題ない。ＤＯＣＯＭＯ中でも南朝鮮のサムスンのギャラクシーは
避けた方が良いだろう。
ＳＯＮＹのエクスぺリアやアクロスホーンなど日本製品は快適にどの方角でも、ストレスゼロだね。

>>289

爺、うっせーよ。出てくんな。

バスが乗り切れないほど混んでいるとの書き込みがありますが、何時のバスでしょうか？いつも乗る8:10発は座席が全部埋まるかどうかという感じなので、そんなに混む時間帯があるとは知りませんでした。

>>291

自分は7:55発か8:30発をよく使っていますがとても混んでますよ。おそらく、月島便が極端に減ってしまったため、月島行きの方が困っていて、集中してしまうようです。たまに7:25発にも乗りますが、月島経由便は8割くらいは月島で降りるので、その後はガラガラになります。

英断だと思っている方もいるようですが、実際は多くの方に不満を残す結果になったと思います。それなりに地位や経歴ある方が多数住んでいるマンションですから、あまり住民を軽視しない方がよいかと。皆さん社会経験も豊富で、優秀ですから…

管理費の無駄を削り、その分でバスを追加する方法が一番皆が納得すると思いますがね。前のマンションで理事をしていた際は、管理会社を変更して1割以上コストカットしましたから。

今回のダイヤ変更では月島行きも銀座行きも1便ずつの減便。
月島便が極端に減ったというのは違うよね。

さらりと嘘書かないでね。


もっとも、アンケート結果を見てわかる通り、このマンションではバス利用者の方がマイノリティー。
管理費削減しようとそれがバスの予算増額に結びつくかは甚だ疑問だね。

久しぶりに見たがいつの間にか理事会＊＊＊＊板になっててワロタ

>>292

そもそもバス会社が当初ダイヤを出してきたわけだから、それを守ってもらえばいい話。
バスを追加するかどうかはバス会社が判断すればいいし、それで増額などビジネスの常識ではありえない。

それができないなら、契約上の債務不履行。
違約金もらって中途解約し、他のバス会社に変えたらいい。ついでに管理会社も変えるのなら、手あげるとこありそうかと。

>>288 GUIDで自作自演がわかるので、わかりやすいのはご注意されたほうがよいですよw。それはさておき、8時台のバスはマンションから月島駅までが満員、そこから東銀座までが4人から程度という具合です。今後のバス存続のためにも正解な利用調査と改善ができると良いですね。

>>293
むしろ管理費削減で真っ先に目を向けられるのがバスという可能性すら。

私は292を書きましたが296ではありませよ（笑）
ちなみに月島経由が激減といった根拠ですが…

元々私は7時から８時過ぎの間に家を出るため、旧ダイヤだと7:10,7:30,7:50,8:10の便が候補でした。
ところが、新ダイヤとなると7:25と7:55の２便しかありませんので、単位時間でみると半分になっています。
朝の出勤ピーク時に30分に1本しかバスがないというのは、利用者からすると便利とは言えないですね。諦めて歩いている人が大半でしょう。

やはり、当初ダイヤでしっかり運用してもらうようバス会社に求めるべきではないでしょうか。
そもそも、当初ダイヤ通りに運行できなかった原因はどこにあり、その責任の所在は誰なのか。それが明確にされないまま、利用者が黙って不利益を被るというのはおかしい気がします。

バス会社との契約内容がよほどこちらに不利になってるんですかね…

また湧いてきたな。　月島バス野郎

タクシー4人で割勘すれば

月にバス運営費150万位管理費から出してるんじゃなかった？全く使った事ないんだけど

299さんが言う言う通り、私は諦めて歩いています･･･

↑すいません。間違えました。

×言う言う通り
　言う通り

月島過ぎるとバスがガラガラなのは事実

>>300

ここは住民板ですよ
なんですかその言葉遣いは
口を慎みなさい

それぞれが意見を言うのは自由ですが、社会人として最低限の礼節くらい守りなさい

>>306
そんなレベルの人間が住んでいるマンションなんだよ。
諦めなよ。

下品な書き込みは同一人物、管理組合への意見を書くといつも発生しますね、もう少し変化をつければいいのにw

実際には住んでいない人物の書き込みも多すぎ。
まぁ、湾岸地域最高スペックと言われた物件だけに風当たりも多いんだよね。
とっくに完売になった物件の掲示板に、いつまでしがみついている気なんだか。

>前回の理事会の英断で
>理事さん対応感謝です
>理事長の英断ですね
お、おうよ、、、、、、。

このマンションは、買って正解でした。毎日高級ホテルに帰ってるようです。
朝、超高級ホテルから仕事に行くのがつらいです。

友人も引っ越しの連絡したら、皆去って行きました。やっぱり庶民には買えないマンションですね。
これからは住所は教えないようにします。高級が故の悩みです。本当に友人を失うマンションなんです。

>>311
貴方も何処かへ行って下さい

8時台に3本って。。。8時台も10分おきに出発して欲しい。いや最低でも4本。

8：00月島　20月島　40月島　9：00月島　（小型バス1台を利用　往復に20分）
8：30東銀座直行　（大型バス1台を利用　往復に1時間）

あ～このマンションは靖国神社が近くて嬉しいわ。まるで靖国神社参拝用のマンションみたいでとても嬉しい。日本人であることを誇りに思う。
新任理事さんたちの更なる活躍を記念して靖国神社に参拝にいってくるわ～

変なの集まる時間帯。。

>>314
近いですか？

316さん

つられないで…。

狙いがわかるでしょ

>>314

『記念』じゃなくて『祈念』なんだが。

理事会のこちらの掲示板に関係無い方はかわいそう。書き込んでいるのは特定の人でしょうきっと。

>>319
ほんと理事会の人達はよくやってくれてますね、いつも英断に感謝です。

どこの誰かはわからないが、お灸（もぐさ）臭い。
窓を閉めていても、隙間から入ってくる。

エントランスのゴミは何なんですかね。
もしかすると、あれが一流ホテルを真似した季節の飾り付け？
幼稚園にしか見えません…

299さんの意見に賛成です。
私は都営バス通勤者ですが、月島折り返しルート(A案)が出来たらシャトルバスを利用する予定でした。
2階の掲示板の理事会便りに、B案になったことでバス会社に運行費の減額を求めたとありましたが、
今後の話し合いで月島ルートを増やしたり、当初の時刻表に戻したりした場合、また運行費を増やすのでしょうか。

シャトルバスはみんなの財産ですので、継続して議論していく必要があります。
今のままだと要らないというのが私の意見でもありますが、
月島駅往復（朝夕）ができると、マンションの資産価値を増大させるとも思っています。
（より多くの人（住民以外も含めて）がそれを望んでいるはずです。）

〉322
俺も正直、驚いた。
あれはクオリティ低すぎだろう。
やるならやるし、やらないならやらないで、中途半端はやめた方がいい。
本当にみっともない。

エントランスの風船。2個のひもが切れて天井に。どうやって取るのかな？

スカイズ、専有部の出来がイマイチみたい。
リセール厳しそうだね、あそこ。

>>326
此処で他の物件を貶めることは、
真意はどうあれ止めましょう。
恥ずかしすぎます。

リチャード・マイヤーをがっかりさせるような書き込みは、そろそろやめにしませんか。

某住民が共用部で焼肉を行った時点で、もうがっかりしているよ。
思い出してみろよ、焼肉だぞ！？

本当にありえない。
マンション前の道をかっとばす住民の外車とか、モラル低すぎ。

上質なレジデンスにカイゼンしていきたいけど、たしかに
ぶっとばしていく外車も残念だよなあ。60世帯ぐらいのマンションでも色々な人がいたから、800もいればさもありなん。佃のセンチュリーとかは、どうなんだろう。成熟してくると、落ち着きもでてくるのか？

>>322

結果が予想できたので、そういう類の飾り付けはやりたい人が専有部でやって頂きたいと言ったんですよ。
やるとしても正月の門松くらいで、あとは何も要らないと思います。

バス運行変更の決め方、飾りつけ…
もう理事さんには何もしてもらわなくて結構です。
能力が無いと言わざるを得ない。

スカイズは契約者は皆パスワードつきでやりとりしています。
もはやパスワード無しはネガとたまにネガを相手にしている人しかいません。
パスワード付きで占有部は一様に皆さん満足しており、ホテルのような贅沢さだと褒めています。
スカイズの掲示板に某掲示板にスカイズの占有部がよくないと書きこみがありましたので、こちらを見たら1番にヒットしました。

お菓子くれないと、2階ラウンジでゲームやっちゃうよ？

理事会じゃなくて自治会だろ。
おまえが対案示せよ。

たっ、たのむ。　ビバホームで買ったハロウィーン風船をエントランスに飾るのだけは止めてくれ。

どんな粗悪品かと思ったらanagramのバルーンか。
選挙とかで使うやつだから安物じゃないよ。

バルーン用のウェイトも新品じゃないし、随分と立派な南瓜を使ってるから素人企画ではなさそうだ。
イベント屋さんが入ったのかな？

>>333

全く同感ですね

これまで住んだマンションの中で最低レベルです

せっかく楽しみにしていた新生活が残念でなりません

>>333
あなたも能力が足りないようですね。
なにも知らずにものをいい、無関係な人を非難するも如何なものかと思います。

>>323

このマンションの最大の決め手であったシャトルバスがこの有様では自分も納得できません。
当初ダイヤに戻すよう総会で訴えませんか？

そもそもバス会社と我々住民の利害関係は相反するものなのに、なぜバス会社の言い分を一方的に聞かなければならないのでしょうか。向こうが当初予算で当初ダイヤを守ってくれればそれで済む話。いい顔する必要なんてない。

もうその釣りにはのらんｗ

Ｂ案で良かったね。運行状況が各段に良くなった。
管理規約では　（シャトルバスの運営については理事会とバス会社で協議して決める・・・・・）と唱ってあるようだが
そもそもシャトルバスは、本マンションの売りであり、ＨＰにも大々的に出ておる。区画形質の変更に該当し、（　　　　）内の様な運用細則や使用細則は法律的には、本来無効である。

アンケートを取って少数が採用されるのは、管理規約の『善管注意義務違反に該当』くらいの重要決議事項と考えますよ。
幸い私はＢ案でしたので文句はないが、他の事もこのような理事会のやり方では、今後が心配です。

客観的に見てもここは良いマンションですよ。

http://tokyo-wangan.com/?p=6539

>>344

このまま理事は何もアクションするつもりもなさそうですし、住民総会でしっかりと問題提起するしかないですね。
なぜ少数派の意見が採用されたのか、納得いくような説明もないですし、あの掲示板の紙切れで終わりということなのでしょうか。

シャトルバスは理事の私物ではなく、マンションの共有資産です！

342に同意。

バス会社の2択の提案から、一方を選択するって。。。

バス会社は本来のスケジュールで契約しているのだから、バスを1台追加してもバス会社は運行をしなければならない義務を負っています。それがだきないのであれば、もちろん時刻表の見直しもありえるでしょうが、あくまでもこちら側からこちらに有利な代替案を提示するのが普通でしょう。

バスのことで粘着するバカばっかり。

多分おかしいのはこの掲示板だけ。マンション自体は平和。どうせここに書き込んでいるのも爺の他に3人ぐらいだろ。

文句あるなら理事会なり、自治会に入れよ。あるいはちゃんと意見を挙げろ。それもせずここに書くだけなんて何もならないのに。アタマ悪いのかな。

モンスターやめれ

何だあの風船。エントランスとフロントはお遊戯の場所じゃないぞ！

天井のゴミ、設置した人が責任を持って今すぐ綺麗にしなさいよ。