東京23区の新築分譲マンション掲示板「DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その18」についてご紹介しています。
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  8. DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか?その18
匿名さん [更新日時] 2014-10-05 10:03:55

DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海三丁目102番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.67平米~123.77平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


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マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
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こちらは過去スレです。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-27 16:52:39

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  1. 226 匿名さん

    >225さん
    てことは、DTは住みたいと思わないですか?

    >賃貸用にまわす物件の基準は自分が住みたいかどうかです。
    225さんは今ですとどこに住みたい等の考えがあれば聞かせて頂きたいです

  2. 227 匿名さん

    225は買わないと決めてるんならもう検討者じゃないただの荒らしかよ 暇なんだな

  3. 228 匿名さん

    自分が住みたいかどうかって時点でずれてるな。不動産のいみがわぁってない

  4. 229 匿名さん

    >>221
    その通り!住む用にならないなら、借りてもいないから
    投資する馬鹿いないですよね(笑)
    218は素人ですな!もしくは現るベイズ信者(苦笑)
    あの物件…悪く無いけどDTとはコンセプト違うから
    比較してる時点で分かってないんですよ。

  5. 230 匿名さん

    自分が住みたくないところに他人が住みたいと思うとは思えないなあ。

  6. 231 物件比較中さん

    >>226
    単純に住みたいだけではなく、
    大きな買い物なので立地や環境がコストに見合っているかが一番のポイントです。
    そういう意味ではここの新築購入は見送ると思います。
    DTを住む用にしていま住んでいるとこを貸すという手も考えましたが。

    ここだったから、ティアロやKTTの方がいいと思います。
    遊びたい独身層はDTの方が好みでしょうけど、、、
    あと中古なら豊洲ツイン、パークシティ豊洲
    あとこれからだと、高いですが目黒駅にできるブリリア、有明にできる住不を検討してます。
    その中でもDTは私の中では最下位です。

    >>227
    そんなあなたも暇ですよね?笑
    現場ではないので時間はコントロールしやすいのですが、
    でも時間もお金も余裕ある生活だとしたら、それは多くの人の理想ですよね?

  7. 232 匿名さん

    >>227
    そーいう奴多いよ、この板!
    ネガポジもまともな内容なら検討に役立つけど
    主観的なコメントばかりで、荒らし系が多いですね。
    コメントの内容で直ぐバレちゃうのにね〜(笑)

  8. 233 匿名さん

    豊洲を推されてもなぁw
    良い悪い以前の話だぞよ

  9. 234 匿名さん

    >>232
    いくら論争したところで結論は出ないんだから主観でいいんだよ。

  10. 235 匿名さん

    >233
    豊洲はもうオワコンなんですか?なにゆえ?
    なんだか最近湾岸の評価が下がってるみたいだけど、理由がイマイチ分からない。
    そもそもここはギリギリ湾岸に当てはまる物件なのかなw

  11. 236 物件比較中さん

    なぜここの購入者は豊洲を下に見るのでしょう?
    江東区だから?
    徒歩10分でようやく辿りつく駅が大江戸線勝どき、
    徒歩5分で着く有楽町線豊洲、利便性で考えたら豊洲なんですけどね。
    徒歩で掛かる時間が逆でも有楽町線の方が価値があります。
    DTは立地で誇れるとこ何もないですよ。

  12. 237 匿名さん

    豊洲を下に見てないよ。だって同じ土俵じゃないから上も下もない。カレーかサッカーか?っていう感じだよ。

  13. 238 匿名さん

    >>236
    あなたが一番、上だ下だとこだわってる
    っぽいですね。
    ハッキリ言って豊洲なんてどうでもいいです。
    豊洲が一番だと思って住んでいるのであれば
    それでいんじゃないですか?

  14. 239 匿名さん

    カレーも焼肉もどっちも大好き。(笑)

  15. 240 匿名さん

    豊洲はいいとこだと思いますよ~
    よくウィンドウショッピングに出かけます。
    湾岸全体がより良くなっていけば
    いいと思います‼

  16. 241 物件比較中さん

    >>237
    カレーとサッカー?相手しない方がいいかな。
    どちらも不動産という同じ土俵だと思いますよ。
    DTまっしぐらの恋は盲目状態の人には私の話はネガにしか聞こえないでしょうね。

  17. 242 物件比較中さん

    >>238
    ここを買うのに豊洲を含めた周辺の不動産を全く研究せずに買うのはどうかと思いますよ。
    それでも他はどうでもいいと言うのであれば早く購入して契約者スレへ行った方がいいと思います。

  18. 243 匿名さん

    単純に地価と駅からの距離だけの話だと思うんですけど
    中央区江東区だと、中央区のほうが地価は上じゃないですか?
    確かに【メトロ>都営】【駅から5分>10分】の条件を加味するとその差分は縮まるだろうけど、
    中央区の徒歩10分に地価的には追い抜けるとも思えないような。
    そもそもここは数年後に駅徒歩4分になるんですよね?

  19. 244 匿名さん

    なんか豊洲坊が必死だな。
    今更豊洲が人が住むとこじゃないと
    気がついたのかな。
    街として機能してない豊洲では住居としての
    不動産の土俵に上がれるわけがないのも
    分からないのかな。
    豊洲のマンションは市場からは倉庫物件と同じ
    だよ。人を格納できる倉庫ってだけ。

  20. 245 匿名さん

    豊洲も勝どきも晴海も東雲も一緒。

  21. 246 匿名さん

    豊洲論争はどうでもいいけど、
    いい加減自社の売れ残り処分しちゃえばいいのに・・・
    もう竣工後5年じゃ済まないでしょ?7年ぐらい?
    プレミアムのみとはいえ、いつまで売る気なんだろ?

  22. 247 匿名さん

    245
    全然違う。同じに見えるならわかってないだけ。

  23. 248 匿名さん

    どのエリアも良し悪しはそれぞれあります。
    中央区江東区という区の選択なら、中央区の方が
    上かもしれないけど、豊洲の駅周辺はいいとこです。
    住環境は勝どきや晴海よりも整備されているかな!
    ただ、個々のマンション比較はまた別だよね。
    DTは都会の田舎?!私はごちゃごちゃしてる場所より
    閑静でいいと思いますよ。
    だから価値観の違いだけですね。自分のエリアや住戸を否定されたら嫌な気分になるのだから、主観で好き勝手に言いちらかすのはあかんでしょう。

  24. 250 契約済みさん

    >>205
    それは住民が決議によって決めること!

  25. 253 匿名さん

    245に一票。

    勝どき・晴海:
    中央区」と言うイメージに拘る人向け
    タクシーで帰宅する際に豊洲より手前で下車に拘る人向け。

    豊洲・東雲:
    「整備された街」と言うイメージに拘る人向け
    タクシーで帰宅する際に勝どき・晴海を横目に見ても気にしない人向け。

    って勝手に思ってる。

    でも勝どき・晴海に住んでるファミリーも多くは豊洲ららぽーとやスービバ、
    湾岸通ってコストコとかに行くわけでしょ?
    築地・銀座はもっぱらぶらぶらするだけで。

    結局のところ生活圏としては勝どき・晴海・豊洲・東雲・有明って同一と世間では思ってるよ。




  26. 254 匿名さん

    でも大手デベの人は価格的にも晴海<豊洲だと皆言うけどね.現時点では...ただ晴海もまともな電車とおる計画はないので逆転はないんじゃない.不動産の資産性は駅と駅近要素がきわめて重要だからね.

    DTが投資向けじゃないというのは最初から言われてることで今更議論することでもないと思う.含み益狙うならKTTや新豊洲の物件,GFTあたりのが確実だしね.

  27. 255 匿名さん

    なかに住んでみたら全然違うと思うのかもしれませんが、都内(湾岸エリア以外)からみたら豊洲も晴海も東雲も有明も同じに見えますね。お台場はフジテレビやレインボーブリッジがあるので違った印象ですけど。
    なので豊洲とここと勝どきは比較対象なんです。

    中央区でひとくくりにはできないし、江東区でひとくくりにもできないですね。

  28. 256 物件比較中さん

    豊洲より中央区ですが、晴海より豊洲かな。
    勝どき駅徒歩10分で、シャトルバスはなぜか新橋。。。

  29. 257 匿名さん

    >>252
    なぜ、豊洲の比較対象が「中央区」?

  30. 258 物件比較中さん

    >>251
    そんなにいい車乗ってるんですか?
    ナンバーより何乗ってるかですよ。

  31. 260 匿名さん

    豊洲自慢は、豊洲の掲示板行けば?
    ここに必要ない。

  32. 263 匿名さん

    どこに住んでるの?と聞いて、「中央区」と答えるのも違和感あるな。
    そう返ってきたら「個人的な事を答えたくないからあえて曖昧に答えたのかな」と深読みしてしまう。
    晴海と築地や銀座、日本橋を同じくくりにする方が違和感あります。

  33. 265 匿名さん

    ここは中央区アドレスに価値を求め
    マンションを買う人のスレ
    中央区ラブ

  34. 267 匿名さん

    >>255
    都内に住んで何年ですか?
    湾岸以外ってどこ?
    ちなみに20年前のお台場…どんなんだか知ってる?
    お台場は港区だけどね、そりゃ人も寄り付かない真っ暗な公園だけ(苦笑)
    時間と共に環境は変わりますから、ここらもまた然り!
    だから今じゃなくてこれからの進化を楽しむのが湾岸エリア。つまりお台場も豊洲も計画通り順番に開発して今が集大成。晴海はこの次の計画エリアなんだよね。
    同じにみえるのは個人の自由だけど、全く異なるエリアなんだよ。
    以外と地方出身多いのも都内住人だから、目先の情報しか
    知らない人ばかりなんだよね〜(笑)


  35. 268 匿名さん

    もう豊洲くんどっかいってよー
    荒れるだけ。

  36. 269 匿名さん

    >>266

    だけど交通利便性,生活利便性,資産性は豊洲の方が上という事実.

    江東区なのに生意気な!という強烈な優越感と劣等感さらにライバル意識(否定されるだろうけど)が入り混じった複雑な関係ですよね.

    かといって3Aのような地区に居を構えるだけの経済性はなく.難しいところです.

    中央区中央区って異常なまでの意識が強いけど何区であろうが,武蔵小杉や豊洲のような例外はあるし,また逆パターンもある.

    晴海住民も「中央区だから」っていうプライドのありどころはやめて晴海自体をブランドにしていかないと未来はないと思うよ.

    場合によってはオリンピック終わって数年経ったら,マンション需要が伸びず選手村跡は廃墟化して,嫌悪施設と価値の下がったタワマン群だけという構図にもなる可能性はあるし.

  37. 270 匿名さん

    >>267
    全くだよね!
    他は既に出来上がって今だから、晴海はこれからの期待値が高いです。
    豊洲と同じ目線でみられるのはちょっと心外だね(笑)

  38. 271 匿名さん

    豊洲はコリアンと倉庫ですからもはや別次元の話でしょ

  39. 272 匿名さん

    中央区って一応都心なんだろうけど、住む街としては新宿区目黒区文京区より下の印象しかないな。

  40. 273 匿名さん

    >>269
    豊洲君落ち着けw

  41. 274 匿名さん

    >>269
    豊洲の何処とここを比べているの?
    貴方の願望?
    地価公示よく見てみなよ。

  42. 275 匿名さん

    >>272
    個々の価値観なんだから
    それでいんじゃないですか?

    どうぞ新宿、目黒でお幸せに‼

  43. by 管理担当

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