DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その１８

>>486

何しに行くって飯，仕事，人の結婚式，パーティ，子供の遊び場施設など様々な場面で行くことがあるのだが，果たして異常なのだろうか．．(笑)
使わないあなたは常に銀座・勝どき・晴海・銀座・勝どき・晴海って感じなのかな？素敵そうな生活だ．．．アーバンライフってやつね．

十番在住10年ですが、あなた様はどこ？

>>488

君が都心住んだことないのはわかった(笑)

例・え・ば・三田3－4丁目あたりに住んだとする．

徒歩数分で使える駅　
　白金高輪・麻布十番・泉岳寺・三田・田町のざっと5駅

ということは使える電車は
　山手線・京浜東北線・都営浅草線（京成・京急に直通）・南北線・目黒線・三田線・（一応大江戸線：使えなすぎだからカッコつけます）
になるんだ．

言いたいことわかるよね？

港区初めとする本当の都心部ってこういう感じが当たり前なんだよね．だからかろうじて大江戸線徒歩圏であとはバスで中央区と江東区の境目なんて場所で「都心だ」とか「便利だ」とか「都会的だ」とかあまりに本当の利便性のある場所という定義を知らないなと思うよ．

そりゃみんな生活圏ちがうものの，一般的にいう便利かという話でいけばそりゃ不便な場所としかいえないだろう．

そもそも便利な場所ならシャトルバスなんてで・な・い・か・ら・

まあ奥多摩・府中みたいな23区外と比較すれば便利なんじゃん．

目黒からいく予定ですー。
目黒もいーけど古い町だからゴミゴミしててねー。
新しい町って感じで楽しみですー
銀座は興味ないw

車で六本木なんか10分じゃーん
多分便利だよー
まぁ子供は車乗れないからバスだけど、マンションの方しか乗れないバスなら安全じゃーん

>>490
はいはい、中傷は何の役にもたたないからネグラ（住んでみたい街ランキング・住みたくない駅 ）に帰りなよ。

でも千葉，埼玉，神奈川，23区外より便利なのは確かだと思うよ

ただ中央区の中では最低の利便性というのは認めざるを得ないなあ

イーストやウエストかどっちの方がいいですかね？

ＤＴは基本的に
北：勝どき東のトリプルタワー（１７０ｍでしたっけ？）
東：ベイシティ晴海
南：なんかタワマン建つと聞きましたが．．詳細は知りません

となると西もウエストに囲まれるイーストは四方をタワマンに囲まれる格好になるので，眺望が絶望的ということでウエストより安くなったりしませんか？

ＭＲで確認しきれなかったのですが知ってる方います？

ドゥトゥールまた値上げだってさー。
もうひとつの棟は1000から1500あげるってさーw13000弱のやつ申し込みする予定ですー。
ローンおりればw

>>495
眺望は、方角と階数によるでしょ。
南北の高層階は、眺望いいと思うよ。

ってか、もう一期より安くなることはないでしょ。。

>>490
三田3丁目近辺に在住です。
ここは都内でも有数に便が良いところかと思います。
ただタクシーも使う前提です。

が、、あなたは本当に住んでるの？って気になるんだけど、普段麻布十番や泉岳寺まで歩いてる？？15分近くかかるよね。
それいったら、ここも月島駅が徒歩圏内になるよ。
基本、三田線か田町駅でしょ？

あなたがどういう意図で書いてるのかわからないし、
恐らく本当は住んでないんでしょうけど、
ちょっと恥ずかしいなと思って書き込みました。

あと、こ・ん・な風にナカグロ入れてよく書き込んでいるようですが、センス的にも古くて目立って恥ずかしいのでやめましょう。

というか、あなたは何のためにここに張り付いてるのですか？

>>489
麻布十番も一本で行けないところだらけだよ、笑。
大江戸線がメインなとこは変わらないし。

ただ、十番はタクシー使えば、どこでも近いし最強！

週末から値上げすると連絡がありましたので、速攻でお断りしました。　今でも山の手線駅まで同距離程度で、ついでに地下鉄使えるところが同値程度で買えるのにどうして値上げなんだか・・・

湾岸地域は中古もボコボコ出ているから選びたい放題でしょう。来春竣工予定の買い替え案件がこれからかなり出てきますから、もう少し待つと値下がりも期待できると思うけどなぁ。　不動産業界今あまり良くないしね。

>>474
収納に関してはマンションって意外と狭いから、ここみたいにトランクルームがあるだけでもかなり助かると思いますよ。
あとは確か、布団の貸し出しサービスもあったはずなので、押入れを客人用の布団に取られることもないかと。

今どき値上げは当たり前にあるよ。むしろ値上げられない物件が有れば理由を聞いたほうがいいよ。売れない理由が見えてくるから。

>>いくおくん
近隣に住んでますが車で六本木まで10分で行けたことない。深夜ならともかく。
嘘は良くないですよ。

あと、銀座に興味なくて六本木が好きなら、
こんな中央区の辺鄙な場所ではなく、シティタワー麻布十番にしたらどうですか？

>399
>ＤＴと形が似ているだけであって共用施設、共用サービスはまるで違うので参考にならないよ
>同じスミフでもＷＣＴの方がサービスがＤＴに近いので参考になるんじゃない？

今までの全てのタワーマンションにおいて住居スタートしてから3年以内に中古物件がでなかったとこはありません。
そしてよほどの外部要因がない限り、３～５年の都市計画は価格にすでに織り込み済みなので、新築価格より下がり近隣の同じような物件とほぼ横並びの価格になります。

>>400
>>あと住めば都、贅沢も慣れるし、気に入らないとこもどうでもよくなります。
>
>じゃあ、割安ならどこでもいいんじゃん？
>矛盾。。

あなたのような、０か１００かしか考えられない人とは 討議したくないですね。疲れます。

>>504
貴方は検討したいんじゃなくて
ただ、批判したいだけでしょ。

そう言うのを、荒らしのネガって言うんだよ。

>>496
二期販売ずらしてると思ったら値上げなんですか、そんなに一期売れてるの？

>>504
何のためにこの掲示板に張り付いてるの？
批判ばかりで、ポジ隊の人からそれでも大丈夫！って言われたいのかな。
逆に何がいいと感じてずっとここにらいるのかね。
疲れます。

>>506
一期で300出して追加ですぐに200出したって日経でいってたけど、
これは住友の予想を大きく上回る反響だったみたいだよ。

それで、二期は強気なんだと思う。
基本竣工前に売り切るつもりは最初からないし、
建物立ったり、周辺開発進んだ後の方が売りやすいからね。