物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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8101
評判気になるさん
確かにヘーベルはやってるけど、鉄骨部はネオマ20mmだけになるっぽいのが弱そう
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8102
e戸建てファンさん
>8099 戸建て検討中さん
やらないのでは無く出来ないって聞いた
ハウスメーカーはラインがあるからモデルチェンジでもしない限り難しいらしい
鉄骨だったら外断熱はマストかな
木造選んだから関係ないけど
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8103
匿名さん
住友林業のビックフレームも柱まわりに断熱材入れられなくてスペックより性能悪いと聞いた
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8104
口コミ知りたいさん
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8105
匿名さん
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8107
匿名さん
でもダイワは木造に中心にシフトしていくんじゃなかったけ?
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8108
匿名さん
>8103 匿名さん
ビックフレームの箇所に断熱材が入らないって本当の情報か?
調べたけど真偽のほどが良く分からん
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8109
マンコミュファンさん
>>8108 匿名さん
個人のブログを載せるのは気が引けるので載せませんが、
「住友林業 断熱材 施工中」などで検索すると施工中の写真がいくつも出てまいります。
それらをみてもBFが剥き出しなのは分かるかなと思います。
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8110
検討者さん
>>8108 匿名さん
寒冷地仕様にすると外張り断熱がビッグフレームや柱の部分もつくはず
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8111
e戸建てファンさん
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8112
評判気になるさん
>>8111 e戸建てファンさん
東京でやってる例をネットで見掛ける
あとは温暖地向けの提案仕様で負荷断熱ってパターンもあった
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8113
検討板ユーザーさん
いずれにせよ、BFは標準仕様ではコラム周りの断熱材はなしということですかね。
UA値ではその分が計算されませんから、確かに標準仕様ではカタログスペックよりは悪くなりそうですね。
気になる人はオプション必須というところでしょうか。
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8114
匿名さん
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8115
匿名さん
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8116
匿名さん
住友林業の特徴と言えばビックフレームです。耐力壁を設けずにすみますから大開口が可能となるとても素晴らしい構法です。しかし思わぬ弱点となっていました。
ビックフレームがはっきり見えるほど温度差が見えます。
どこに大きな柱があるか分かりますね。
これは大変なことです。性能を表す外皮計算書を見てみると断熱材と柱の割合を17%で計算しU=0.43となっています。しかし私が構造図から計算すると土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33%位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。
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8117
匿名さん
数値化出来ない性能が大事なんだけどね
数値化出来るものだけが性能と思い込むのは洗脳
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8118
口コミ知りたいさん
なんの資格もない例のバイトがしたり顔で語るビックフレームとメーカーが説明するビックフレームはどちらを信じるべきなの?難しくて分からないなー
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8119
匿名さん
メーカーが説明するビックフレームとは?
断熱材の役割を果たすとでも言ってるの?
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8120
匿名さん
なぜダイワハウススレでビックフレームの話をずっとしているの?
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