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ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 23:37:25
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【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43

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ダイワハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

  1. 8081 匿名さん

    こんなパターンあるんだな。
    ダイワハウスで売ってるの？

  2. 8082 マンション検討中さん

    業種・業界は関係なく、大手メーカーの製品やサービスの多くは中小下請の仕事で成り立っている

    大手メーカーの中には企画と発注だけを行うのみ、自社では部品の一つも造らないなんて、ザラにあるよ

    ダイワの家も直接雇用の職人が建ててるのでは無い
    地場の大工や工務店に請負わせてるだけです

    セキュアタウンの中には、施主からDが直に建築請負った家もあれば、工務店がDから払い下げた区画に建てる事もある

  3. 8083 匿名さん

    ダイワの建売は怖くて買えないね

    • 2
  4. 8084 評判気になるさん

    売れてましたよ

    • 4
  5. 8085 匿名さん

    そんなマクロの話はどうでもよい

  6. 8086 マンション掲示板さん

    休耕農地などを買い集めて、セキュレアタウンを造成した後は、一定数の区画を売り建築請負すればPay出来るのでしょう

    休耕農家は悩みの種だった土地を現金化出来て
    施主は念願の我が家を建てられる
    下請け業者も銀行も皆が潤うが
    先住民には慢性的な渋滞と騒がしさが、、、

  7. 8087 通りがかりさん

    売れ残り区画は工務店他に売って区切りをつける

    長期に売れ残って空き区画になるのは損益となるし
    その地域での企業イメージにも影響する
    そんな時には不動産屋に空き区画を買って頂く

  8. 8088 匿名さん

    ダイワハウスは良い土地ゲット率高いんだよな

    • 1
  9. 8089 通りがかりさん

    地面師にはひっかからない？

  10. 8090 通りがかりさん

    みなさんカビ対策どうしてますか？
    すぐカビはえません？

    • 1
  12. 8091 マンション検討中さん

    カビ　生えません。
    生え易い革靴もスニーカーも定期的に洗います
    換気に掃除や除湿、、、抜かり無くやります
    設計施工は地元の設計事務所の監修です

  13. 8092 匿名さん

    換気や掃除をしっかりやらないとカビはどの家でも生えるよ。

  14. 8093 口コミ知りたいさん

    防湿コンクリートの有無で決まる

  15. 8094 口コミ知りたいさん

    防湿コンクリートでニヤニヤしちゃう

    • 1
  16. 8095 口コミ知りたいさん

    あってよかったな

  17. 8096 口コミ知りたいさん

    ダイワの良さは外張り断熱だ

  18. 8097 匿名さん

    なにがよいの？

  19. 8098 通りがかりさん

    造成工事やってます

    • 5
  20. 8099 戸建て検討中さん

    鉄骨だと熱橋対策に有効
    特許の問題なのか、デメリットがあるからなのか、なぜか積水ハウスとかはやってない

  21. 8100 匿名さん

    ヘーベルも外張りみたいなもんじゃ？

  22. 8101 評判気になるさん

    確かにヘーベルはやってるけど、鉄骨部はネオマ20mmだけになるっぽいのが弱そう

    • 1
  23. 8102 e戸建てファンさん

    ＞8099　戸建て検討中さん
    やらないのでは無く出来ないって聞いた
    ハウスメーカーはラインがあるからモデルチェンジでもしない限り難しいらしい
    鉄骨だったら外断熱はマストかな
    木造選んだから関係ないけど

  24. 8103 匿名さん

    住友林業のビックフレームも柱まわりに断熱材入れられなくてスペックより性能悪いと聞いた

    • 1
  25. 8104 口コミ知りたいさん

    ビックフレームは、頑丈なんですよね？

  26. 8105 匿名さん

    鉄骨には負けるよ

  28. 8107 匿名さん

    でもダイワは木造に中心にシフトしていくんじゃなかったけ？

  29. 8108 匿名さん

    ＞8103　匿名さん
    ビックフレームの箇所に断熱材が入らないって本当の情報か？
    調べたけど真偽のほどが良く分からん

  30. 8109 マンコミュファンさん

    >>8108 匿名さん
    個人のブログを載せるのは気が引けるので載せませんが、
    「住友林業　断熱材　施工中」などで検索すると施工中の写真がいくつも出てまいります。
    それらをみてもBFが剥き出しなのは分かるかなと思います。

  31. 8110 検討者さん

    >>8108 匿名さん
    寒冷地仕様にすると外張り断熱がビッグフレームや柱の部分もつくはず

  32. 8111 e戸建てファンさん

    寒冷地じゃないとその仕様は出来ないと思うが

  33. 8112 評判気になるさん

    >>8111 e戸建てファンさん
    東京でやってる例をネットで見掛ける
    あとは温暖地向けの提案仕様で負荷断熱ってパターンもあった

  34. 8113 検討板ユーザーさん

    いずれにせよ、BFは標準仕様ではコラム周りの断熱材はなしということですかね。
    UA値ではその分が計算されませんから、確かに標準仕様ではカタログスペックよりは悪くなりそうですね。
    気になる人はオプション必須というところでしょうか。

  35. 8114 匿名さん

    コラムって結構な面積

  36. 8115 匿名さん

    住友林業のビックフレームの弱点についてはこのサイトがわかりやすい

    https://ta-k.jp/post-1119/

    • 2
  37. 8116 匿名さん

    住友林業の特徴と言えばビックフレームです。耐力壁を設けずにすみますから大開口が可能となるとても素晴らしい構法です。しかし思わぬ弱点となっていました。


    ビックフレームがはっきり見えるほど温度差が見えます。


    どこに大きな柱があるか分かりますね。

    これは大変なことです。性能を表す外皮計算書を見てみると断熱材と柱の割合を17％で計算しU=0.43となっています。しかし私が構造図から計算すると土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33％位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。

    • 2
  39. 8117 匿名さん

    数値化出来ない性能が大事なんだけどね
    数値化出来るものだけが性能と思い込むのは洗脳

  40. 8118 口コミ知りたいさん

    なんの資格もない例のバイトがしたり顔で語るビックフレームとメーカーが説明するビックフレームはどちらを信じるべきなの？難しくて分からないなー

    • 3
  41. 8119 匿名さん

    メーカーが説明するビックフレームとは？
    断熱材の役割を果たすとでも言ってるの？

  42. 8120 匿名さん

    なぜダイワハウススレでビックフレームの話をずっとしているの？

    • 9
  43. 8121 通りがかりさん

    ダイワ造成工事中

    • 5
  44. 8122 匿名さん

    ヘーベルや住友林業スレに登場するアレやろ

    • 9
  45. 8123 通りがかりさん

    ＞8116　
    確かに壁の断熱厚み100ミリ程度しかなくて
    ビックコラム部分に断熱材ありませんではそんな程度だよな。
    それにしてもUA値0.43がUA値0.52は差がありすぎてキツイわ。

  46. 8124 匿名さん

    あんなん頼むくらいなら鉄骨にするわ

    • 1
  47. 8125 戸建て検討中さん

    ここにも例のアレw

    • 5
  48. 8126 e戸建てファンさん

    ダイワハウスで建築検討中の者です。能登半島地震や熊本地震でダイワハウスの建物被害があったのか、無かったのか記載されている記事などご存知の方教えてください。

  50. 8127 匿名さん
  51. 8128 e戸建てファンさん

    三井の実験体は固め過ぎだね

  52. 8129 匿名さん

    実験体とは？

  53. 8130 戸建て検討中さん

    大和ハウス高すぎ
    坪単価100万円超えて、それとは別に諸費用や土地代入って来るとなるとかなりの確率で金額になる
    高すぎて我慢の我慢で背伸びするくらいなら工務店で伸び伸び建てたほうがいいのかな
    建ったあとは不安だけど

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