注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 23:37:25

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43

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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 8041 匿名さん

    twitterで話題の人とかも大和ハウスで建てて後悔しているだろうね

  2. 8042 匿名さん

    twitterで話題の人??

  3. 8043 匿名さん

    近くで35坪弱くらいのダイワハウス建ててますが、やはりサイディングの壁がイケてない。あれはどうにかしないとなって感じる。

  4. 8044 匿名さん

    サイディングはローコストにしかみえなくなる

  5. 8045 マンション検討中さん

    >>8030 評判気になるさん
    布基礎なの?ベタ基礎じゃ無いの?

  6. 8046 匿名さん

    布基礎で大丈夫かな?、木造はベタ基礎、鉄骨は布基礎らしいけど。

  7. 8047 匿名さん

    鉄骨は布基礎の方が安定する

  8. 8048 周辺住民さん

    シャーウッドやグランウッドみたいな土台なしの木造もそうだけど、比較的ピンポイントに力がかかるから布基礎のほうが向いているらしい。
    もちろん古い在来工法の布基礎よりも格段にごつい。

  9. 8049 匿名さん

    鉄骨は布基礎のほうがええんだよ。調べてみろ。

  10. 8050 マンション検討中さん

    ダイワの建築条件付きの土地が気に入ってるから、ここが現在第一希望なんだけどネットで調べるとまじでみんな後悔しててろくな評判ないな…

    やっぱりやめた方がいいのか、特攻するかで毎日悩む

  11. 8051 匿名さん

    ネットのネガキャンを鵜呑みにして自分で真偽を確認する気もないのかな

  12. 8052 匿名さん

    個人的にはダイワは営業が強引すぎてアウトやった

  13. 8053 匿名さん

    うちも建築条件付の土地気に入ってダイワ本命だったけどめっちゃ強引な営業でやめた。

    今契約しないとすぐ売り切れるとか言ってきて、ローンの仮契約して申し込みするから明日源泉徴収票もってこいとかいってきた。

    ちなみに他の大手と契約したと連絡した後も値下げしましたとか何度か連絡きたな。結局、その土地は一年くらい残ってたわ。

  14. 8054 検討板ユーザーさん

    ネットにある後悔の声はネガキャンとは言わんよ、ダイワの社員さん

  15. 8055 通りがかりさん

    施工が雑すぎてほんと後悔。住んでから不良箇所がボロボロ出てくる。
    今はアフター無償対応してくれてるけど、来年にはどうなることやら。
    価格は高いのに品質が低すぎて後悔しかない。

  16. 8056 被害者

    Dハウスで建てるのは絶対止めた方が良い。
    全てがずさんで雑。一億円以上払って半額以下の
    建売りより酷い物件で、ぼったくりでした。
    騙された気持ちしか無く、ドアもまともに開かないのに住むのに不自由は無いとの事で、数箇所やり直しを求めたら費用はこっち持ちと言われました。人生詰みました。恨みしか無い。

  17. 8057 匿名さん

    不良箇所はどんなとこですか?

  18. 8058 匿名さん

    近所のダイワの建売ぜんぜん売れないな

  19. 8059 匿名さん

    たくさん建売建ててるな

  20. 8060 周辺住民さん

    割高だしデザインも地味なので立地がいいと売れてる感じ。

  21. 8061 匿名さん

    他社の営業が言ってたもんな。ダイワは土地を売ってそのおまけに家が付いてくる感じとか

  22. 8062 匿名さん

    クレーンも倒しちゃうからねぇ
    固定ワイヤーつけたままま動かしたって素人か笑



    映像に会社名映っちゃっててドンマイ

  23. 8063 eマンションさん

    >>8057 匿名さん

    6 LDKでトイレや風呂に至るまで、家の中全てバルコニーも、とにかく何もかも1部屋として何も不具合のない不良箇所のない場所はありませんでした。有りえない安普請で防音も無いに等しく、太陽光パネルも勝手に一番安いやつに変えられてました。勝手に委任状を書かれて、打ち合わせと全然違うものだらけです。
    議事録も無く、嘘ばっかりです。ちゃんとした明細を出せと言っても出さず、出してきたのは解散したものでした。泣き寝入りしか無く毎日が絶望です。

  24. 8064 周辺住民さん

    防音性も太陽光パネルも書きぶりが極端すぎ
    何か瑕疵があったとしても明らかに誇張

  25. 8065 マンコミュファンさん

    Twitterで家の不具合について語ってたアカウント
    ダイワハウスで建てたと公開したな

  26. 8066 口コミ知りたいさん

    境界問題の人?
    境界に関してはダイワに非があったとしても最終的に責任があるのは施主になるよなあとしか

  27. 8067 匿名さん

    第一種換気で揉めてる人のこと?

  28. 8068 口コミ知りたいさん

    あちこちで揉めててわろたw

  29. 8069 匿名さん

    グルド人解体屋の件かと思った

  30. 8070 周辺住民さん

    こんなパターンあるんだね

  31. 8071 名無しさん

    稀にありますね
    大手が調達した造成地等の一部区画を他社に売る等

    予定どおりの区画売却の場合もありますが、
    売り切れずに残った区画を売却する事もある

    二社それぞれにうま味がある取引・商慣習です

  32. 8072 評判気になるさん

    造成工事やってますな

  33. 8073 匿名さん

    セキュレア名義でアイディホームの家売るのな

  34. 8074 匿名さん

    よく見てないから悪い

  35. 8075 マンション掲示板さん

    下請けが建てダイワ名義とするパターンではなく
    下請け名義だから、上物はDは全く関係無い

    OEMとも違って、長所と短所とが色々ある

  36. 8076 マンション掲示板さん

    多区画の造成地だと周りは殆どが大手のHM物件か、同様に他社物件って景色となる

    外観的にもHM物件ばかりだと、居心地はどうだろう

  37. 8077 評判気になるさん

    アイディホーム売れてたよ

  38. 8078 匿名さん

    セキュレアって、ダイワのブランドでないの?、その物件セキュレアとなってるよ

  39. 8079 eマンションさん

    セキュレアはダイワが手がける宅地の名前だぞ
    「xevo」等の上物のシリーズ名称では無いぞ

    その建物はOEMくずれbyアイディHって言う事
    つまり、セキュレアの一角に建った「よその家」

    よその家なのでDは一切保証し無い旨を明記してるね


  40. 8080 評判気になるさん

    >>8070 周辺住民さん
    確かにDの注文&規格住宅の外観とは違う印象だ

    アイディは少しは規格に似せようとしたのかな?

    或いは、真実は全くその逆で、D側からは
    あまり似せすぎないように圧がかかったのかな?

  41. 8081 匿名さん

    こんなパターンあるんだな。
    ダイワハウスで売ってるの?

  42. 8082 マンション検討中さん

    業種・業界は関係なく、大手メーカーの製品やサービスの多くは中小下請の仕事で成り立っている

    大手メーカーの中には企画と発注だけを行うのみ、自社では部品の一つも造らないなんて、ザラにあるよ

    ダイワの家も直接雇用の職人が建ててるのでは無い
    地場の大工や工務店に請負わせてるだけです

    セキュアタウンの中には、施主からDが直に建築請負った家もあれば、工務店がDから払い下げた区画に建てる事もある

  43. 8083 匿名さん

    ダイワの建売は怖くて買えないね

  44. 8084 評判気になるさん

    売れてましたよ

  45. 8085 匿名さん

    そんなマクロの話はどうでもよい

  46. 8086 マンション掲示板さん

    休耕農地などを買い集めて、セキュレアタウンを造成した後は、一定数の区画を売り建築請負すればPay出来るのでしょう

    休耕農家は悩みの種だった土地を現金化出来て
    施主は念願の我が家を建てられる
    下請け業者も銀行も皆が潤うが
    先住民には慢性的な渋滞と騒がしさが、、、

  47. 8087 通りがかりさん

    売れ残り区画は工務店他に売って区切りをつける

    長期に売れ残って空き区画になるのは損益となるし
    その地域での企業イメージにも影響する
    そんな時には不動産屋に空き区画を買って頂く

  48. 8088 匿名さん

    ダイワハウスは良い土地ゲット率高いんだよな

  49. 8089 通りがかりさん

    地面師にはひっかからない?

  50. 8090 通りがかりさん

    みなさんカビ対策どうしてますか?
    すぐカビはえません?

  51. 8091 マンション検討中さん

    カビ 生えません。
    生え易い革靴もスニーカーも定期的に洗います
    換気に掃除や除湿、、、抜かり無くやります
    設計施工は地元の設計事務所の監修です

  52. 8092 匿名さん

    換気や掃除をしっかりやらないとカビはどの家でも生えるよ。

  53. 8093 口コミ知りたいさん

    防湿コンクリートの有無で決まる

  54. 8094 口コミ知りたいさん

    防湿コンクリートでニヤニヤしちゃう

  55. 8095 口コミ知りたいさん

    あってよかったな

  56. 8096 口コミ知りたいさん

    ダイワの良さは外張り断熱だ

  57. 8097 匿名さん

    なにがよいの?

  58. 8098 通りがかりさん

    造成工事やってます

  59. 8099 戸建て検討中さん

    鉄骨だと熱橋対策に有効
    特許の問題なのか、デメリットがあるからなのか、なぜか積水ハウスとかはやってない

  60. 8100 匿名さん

    ヘーベルも外張りみたいなもんじゃ?

  61. 8101 評判気になるさん

    確かにヘーベルはやってるけど、鉄骨部はネオマ20mmだけになるっぽいのが弱そう

  62. 8102 e戸建てファンさん

    >8099 戸建て検討中さん
    やらないのでは無く出来ないって聞いた
    ハウスメーカーはラインがあるからモデルチェンジでもしない限り難しいらしい
    鉄骨だったら外断熱はマストかな
    木造選んだから関係ないけど

  63. 8103 匿名さん

    住友林業のビックフレームも柱まわりに断熱材入れられなくてスペックより性能悪いと聞いた

  64. 8104 口コミ知りたいさん

    ビックフレームは、頑丈なんですよね?

  65. 8105 匿名さん

    鉄骨には負けるよ

  66. 8107 匿名さん

    でもダイワは木造に中心にシフトしていくんじゃなかったけ?

  67. 8108 匿名さん

    >8103 匿名さん
    ビックフレームの箇所に断熱材が入らないって本当の情報か?
    調べたけど真偽のほどが良く分からん

  68. 8109 マンコミュファンさん

    >>8108 匿名さん
    個人のブログを載せるのは気が引けるので載せませんが、
    「住友林業 断熱材 施工中」などで検索すると施工中の写真がいくつも出てまいります。
    それらをみてもBFが剥き出しなのは分かるかなと思います。

  69. 8110 検討者さん

    >>8108 匿名さん
    寒冷地仕様にすると外張り断熱がビッグフレームや柱の部分もつくはず

  70. 8111 e戸建てファンさん

    寒冷地じゃないとその仕様は出来ないと思うが

  71. 8112 評判気になるさん

    >>8111 e戸建てファンさん
    東京でやってる例をネットで見掛ける
    あとは温暖地向けの提案仕様で負荷断熱ってパターンもあった

  72. 8113 検討板ユーザーさん

    いずれにせよ、BFは標準仕様ではコラム周りの断熱材はなしということですかね。
    UA値ではその分が計算されませんから、確かに標準仕様ではカタログスペックよりは悪くなりそうですね。
    気になる人はオプション必須というところでしょうか。

  73. 8114 匿名さん

    コラムって結構な面積

  74. 8115 匿名さん

    住友林業のビックフレームの弱点についてはこのサイトがわかりやすい

    https://ta-k.jp/post-1119/

  75. 8116 匿名さん

    住友林業の特徴と言えばビックフレームです。耐力壁を設けずにすみますから大開口が可能となるとても素晴らしい構法です。しかし思わぬ弱点となっていました。


    ビックフレームがはっきり見えるほど温度差が見えます。


    どこに大きな柱があるか分かりますね。

    これは大変なことです。性能を表す外皮計算書を見てみると断熱材と柱の割合を17%で計算しU=0.43となっています。しかし私が構造図から計算すると土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33%位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。

  76. 8117 匿名さん

    数値化出来ない性能が大事なんだけどね
    数値化出来るものだけが性能と思い込むのは洗脳

  77. 8118 口コミ知りたいさん

    なんの資格もない例のバイトがしたり顔で語るビックフレームとメーカーが説明するビックフレームはどちらを信じるべきなの?難しくて分からないなー

  78. 8119 匿名さん

    メーカーが説明するビックフレームとは?
    断熱材の役割を果たすとでも言ってるの?

  79. 8120 匿名さん

    なぜダイワハウススレでビックフレームの話をずっとしているの?

  80. 8121 通りがかりさん

    ダイワ造成工事中

  81. 8122 匿名さん

    ヘーベルや住友林業スレに登場するアレやろ

  82. 8123 通りがかりさん

    >8116 
    確かに壁の断熱厚み100ミリ程度しかなくて
    ビックコラム部分に断熱材ありませんではそんな程度だよな。
    それにしてもUA値0.43がUA値0.52は差がありすぎてキツイわ。

  83. 8124 匿名さん

    あんなん頼むくらいなら鉄骨にするわ

  84. 8125 戸建て検討中さん

    ここにも例のアレw

  85. 8126 e戸建てファンさん

    ダイワハウスで建築検討中の者です。能登半島地震や熊本地震でダイワハウスの建物被害があったのか、無かったのか記載されている記事などご存知の方教えてください。

  86. 8127 匿名さん
  87. 8128 e戸建てファンさん

    三井の実験体は固め過ぎだね

  88. 8129 匿名さん

    実験体とは?

  89. 8130 戸建て検討中さん

    大和ハウス高すぎ
    坪単価100万円超えて、それとは別に諸費用や土地代入って来るとなるとかなりの確率で金額になる
    高すぎて我慢の我慢で背伸びするくらいなら工務店で伸び伸び建てたほうがいいのかな
    建ったあとは不安だけど

  90. 8131 戸建て検討中さん

    熊本では倒壊しとる
    検索すればでてくる

  91. 8132 匿名さん

    倒壊したのって今から30~40年近く前の住宅だったよな
    昔のブレースタイプの鉄骨って大和に限らず繰返しの大地震では耐震性能が落ちやすいみたいよ
    今のジーボΣみたいな全部制震ブレースの耐力壁の構造は大地震でも耐震性能は落ちないってさ
    https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

  92. 8133 eマンションさん

    >>8130 戸建て検討中さん
    他も上がりすぎてそうでもなくなってる。
    ローコストメーカーでも35坪2階建、税込、オプションをダイワレベルまで上げると4000万超えてくるようになった。ダイワで4300万スタート。

  93. 8134 匿名さん

    大手メーカーも最近はピンキリ激しいよ
    そこは理解したほうが良い

  94. 8135 例の人

    >>8132 匿名さん
    ジーボてwww
    知識あると思ってるならこっち来い
    私TJD帝王が教えたる
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693189/

  95. 8136 通りがかりさん

    ここの規格住宅ってxevo BeWoodをベースにしてエクストラW断熱仕様に変更とかは無理ですか?

  96. 8139 匿名さん

    規格住宅に敢えてカスタム仕様を望む理由は?
    そして此処でそれを提示する意図はナニ?

  97. 8140 匿名さん

    ダイワは戸建に力入れなくなってるから避けたいね

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