注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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  3. ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 12:28:07

【公式サイト】
http://www.daiwahouse.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。

[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43

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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 8013 検討者さん

    ダイワハウスは躯体や構造も課金制だから嫌だ。大事な部分は全部標準にすべきだと思う。

  2. 8014 匿名さん

    ダイワハウスは大手で一番なしだった。

  3. 8015 マンション掲示板さん

    くらえ!!XEVO Σ

  4. 8016 匿名さん

    パナソニックみたいにウツクシーナとかアラウーノとかそんなわかりやすい名前にしてほしい

  5. 8017 匿名さん

    タカイーノとかでええわ

  6. 8018 匿名さん

    これがデフォ?

  7. 8019 通りがかりさん

    流石Webカメラ

  8. 8020 匿名さん

    >>8007 名無しさん
    無理です。110万位です

  9. 8021 職人さん

    >>8018 匿名さん
    下手な見習い人足の雑な詰め込みの典型例
    折角のAclear(断熱材マット)が勿体ないね
    隙間だらけ、耳ははみ出て、ハメ方がバラバラ
    枠の面とマットの面が揃ってない
    此の後の工程にも支障が出るやり方。住人が気の毒

    腕の良い職人は見えない所も、自然に無理なく、毎回毎回、綺麗に仕上げられる
    それが職人の仕事ってものなのよ
    段取りが良いから、向きも全部揃っちゃうのよ

    1. 下手な見習い人足の雑な詰め込みの典型例折...
  10. 8022 名無しさん

    cocoさんのトラブルまだ解決してないようだね
    ハウスメーカーから司法に引きずり出すとか…

  11. 8023 匿名さん

    一方からの投稿だけだからわからないことも多いけど、
    かなりしんどいよな
    画像見る限り明らかにおかしいのが多いのに

  12. 8024 通りがかりさん

    価格は高いのに作業が雑。
    見えないところはさらに雑。
    価格と品質のバランスがとれていないのでおすすめできません。

  13. 8025 通りがかりさん

    作業報酬は安いみたいだよ

  14. 8026 名無しさん

    ダイワハウス社員は高給だし、中抜きあるからね

  15. 8027 名無しさん

    営業が良くない(これという強みがないからポイントを、推しにくいのかもしれないが)、早く買えの圧がすごい
    建売も見に行ったけど高すぎたので選択肢から外した
    この正直値段出すなら積水かヘーベルで良い気がした

  16. 8028 匿名さん

    パナソニックホームズ(パナホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)では、
    ダイワハウスの営業の話題で盛り上がってるけど、パナソニックとは競合多いの?

  17. 8029 e戸建てファンさん

    適度な監督にあたるとアウト。
    責任感がないから職人も適当になる。
    ここだけは地雷なのでやめておけ!!

  18. 8030 評判気になるさん

    近くでダイワハウスが新築してるけど、布基礎の中の土がひどい。ガラだらけ。ごみが入ってないか心配になるような土。

  19. 8031 通りがかりさん

    そのあと土間にコンクリ流すから見えなくなるよ。
    見えないところの手抜きはお手のものです。

  20. 8032 職人さん

    プライバシーがあるからしないけど、ほんとに画像を載せたいくらいです。基礎がもうできてるからこれから中の土を出すとも思えない。
    これそのまま埋められちゃうの?

  21. 8033 匿名さん

    埋めちゃえばわからないし、別に害もなくね?
    気分だけでしょ。知らなきゃ平気

  22. 8034 通りがかりさん

    ばれなきゃいい
    みたいな施工してるから注文してもらえなくなるよねー
    施主に指摘されたくないから建売にシフト
    体質変わってないから品質は悪いまま

  23. 8035 マンコミュファンさん

    報酬に見合った仕事です

  24. 8036 検討者さん

    施主に報酬は関係ない
    嫌なら仕事やめれば

  25. 8037 評判気になるさん

    嫌じゃないんじゃない報酬に見合った仕事してるだけだよ嫌なら出禁にすればいいでしょう

  26. 8038 通りがかりさん

    ボロアパートから大手ハウスメーカーを365日朝から晩まで荒らして悦びを得る人生

    現実では誰にも相手にされない

    ここに書き込めば大手ハウスメーカーを建てるような人をイライラさせることができる

    それだけが唯一の悦び

  27. 8039 通りがかりさん

    建てて後悔している人もいますよー

  28. 8040 通りがかりさん

    >>8038
    君の事?

  29. 8041 匿名さん

    twitterで話題の人とかも大和ハウスで建てて後悔しているだろうね

  30. 8042 匿名さん

    twitterで話題の人??

  31. 8043 匿名さん

    近くで35坪弱くらいのダイワハウス建ててますが、やはりサイディングの壁がイケてない。あれはどうにかしないとなって感じる。

  32. 8044 匿名さん

    サイディングはローコストにしかみえなくなる

  33. 8045 マンション検討中さん

    >>8030 評判気になるさん
    布基礎なの?ベタ基礎じゃ無いの?

  34. 8046 匿名さん

    布基礎で大丈夫かな?、木造はベタ基礎、鉄骨は布基礎らしいけど。

  35. 8047 匿名さん

    鉄骨は布基礎の方が安定する

  36. 8048 周辺住民さん

    シャーウッドやグランウッドみたいな土台なしの木造もそうだけど、比較的ピンポイントに力がかかるから布基礎のほうが向いているらしい。
    もちろん古い在来工法の布基礎よりも格段にごつい。

  37. 8049 匿名さん

    鉄骨は布基礎のほうがええんだよ。調べてみろ。

  38. 8050 マンション検討中さん

    ダイワの建築条件付きの土地が気に入ってるから、ここが現在第一希望なんだけどネットで調べるとまじでみんな後悔しててろくな評判ないな…

    やっぱりやめた方がいいのか、特攻するかで毎日悩む

  39. 8051 匿名さん

    ネットのネガキャンを鵜呑みにして自分で真偽を確認する気もないのかな

  40. 8052 匿名さん

    個人的にはダイワは営業が強引すぎてアウトやった

  41. 8053 匿名さん

    うちも建築条件付の土地気に入ってダイワ本命だったけどめっちゃ強引な営業でやめた。

    今契約しないとすぐ売り切れるとか言ってきて、ローンの仮契約して申し込みするから明日源泉徴収票もってこいとかいってきた。

    ちなみに他の大手と契約したと連絡した後も値下げしましたとか何度か連絡きたな。結局、その土地は一年くらい残ってたわ。

  42. 8054 検討板ユーザーさん

    ネットにある後悔の声はネガキャンとは言わんよ、ダイワの社員さん

  43. 8055 通りがかりさん

    施工が雑すぎてほんと後悔。住んでから不良箇所がボロボロ出てくる。
    今はアフター無償対応してくれてるけど、来年にはどうなることやら。
    価格は高いのに品質が低すぎて後悔しかない。

  44. 8056 被害者

    Dハウスで建てるのは絶対止めた方が良い。
    全てがずさんで雑。一億円以上払って半額以下の
    建売りより酷い物件で、ぼったくりでした。
    騙された気持ちしか無く、ドアもまともに開かないのに住むのに不自由は無いとの事で、数箇所やり直しを求めたら費用はこっち持ちと言われました。人生詰みました。恨みしか無い。

  45. 8057 匿名さん

    不良箇所はどんなとこですか?

  46. 8058 匿名さん

    近所のダイワの建売ぜんぜん売れないな

  47. 8059 匿名さん

    たくさん建売建ててるな

  48. 8060 周辺住民さん

    割高だしデザインも地味なので立地がいいと売れてる感じ。

  49. 8061 匿名さん

    他社の営業が言ってたもんな。ダイワは土地を売ってそのおまけに家が付いてくる感じとか

  50. 8062 匿名さん

    クレーンも倒しちゃうからねぇ
    固定ワイヤーつけたままま動かしたって素人か笑



    映像に会社名映っちゃっててドンマイ

  51. 8063 eマンションさん

    >>8057 匿名さん

    6 LDKでトイレや風呂に至るまで、家の中全てバルコニーも、とにかく何もかも1部屋として何も不具合のない不良箇所のない場所はありませんでした。有りえない安普請で防音も無いに等しく、太陽光パネルも勝手に一番安いやつに変えられてました。勝手に委任状を書かれて、打ち合わせと全然違うものだらけです。
    議事録も無く、嘘ばっかりです。ちゃんとした明細を出せと言っても出さず、出してきたのは解散したものでした。泣き寝入りしか無く毎日が絶望です。

  52. 8064 周辺住民さん

    防音性も太陽光パネルも書きぶりが極端すぎ
    何か瑕疵があったとしても明らかに誇張

  53. 8065 マンコミュファンさん

    Twitterで家の不具合について語ってたアカウント
    ダイワハウスで建てたと公開したな

  54. 8066 口コミ知りたいさん

    境界問題の人?
    境界に関してはダイワに非があったとしても最終的に責任があるのは施主になるよなあとしか

  55. 8067 匿名さん

    第一種換気で揉めてる人のこと?

  56. 8068 口コミ知りたいさん

    あちこちで揉めててわろたw

  57. 8069 匿名さん

    グルド人解体屋の件かと思った

  58. 8070 周辺住民さん

    こんなパターンあるんだね

  59. 8071 名無しさん

    稀にありますね
    大手が調達した造成地等の一部区画を他社に売る等

    予定どおりの区画売却の場合もありますが、
    売り切れずに残った区画を売却する事もある

    二社それぞれにうま味がある取引・商慣習です

  60. 8072 評判気になるさん

    造成工事やってますな

  61. 8073 匿名さん

    セキュレア名義でアイディホームの家売るのな

  62. 8074 匿名さん

    よく見てないから悪い

  63. 8075 マンション掲示板さん

    下請けが建てダイワ名義とするパターンではなく
    下請け名義だから、上物はDは全く関係無い

    OEMとも違って、長所と短所とが色々ある

  64. 8076 マンション掲示板さん

    多区画の造成地だと周りは殆どが大手のHM物件か、同様に他社物件って景色となる

    外観的にもHM物件ばかりだと、居心地はどうだろう

  65. 8077 評判気になるさん

    アイディホーム売れてたよ

  66. 8078 匿名さん

    セキュレアって、ダイワのブランドでないの?、その物件セキュレアとなってるよ

  67. 8079 eマンションさん

    セキュレアはダイワが手がける宅地の名前だぞ
    「xevo」等の上物のシリーズ名称では無いぞ

    その建物はOEMくずれbyアイディHって言う事
    つまり、セキュレアの一角に建った「よその家」

    よその家なのでDは一切保証し無い旨を明記してるね


  68. 8080 評判気になるさん

    >>8070 周辺住民さん
    確かにDの注文&規格住宅の外観とは違う印象だ

    アイディは少しは規格に似せようとしたのかな?

    或いは、真実は全くその逆で、D側からは
    あまり似せすぎないように圧がかかったのかな?

  69. 8081 匿名さん

    こんなパターンあるんだな。
    ダイワハウスで売ってるの?

  70. 8082 マンション検討中さん

    業種・業界は関係なく、大手メーカーの製品やサービスの多くは中小下請の仕事で成り立っている

    大手メーカーの中には企画と発注だけを行うのみ、自社では部品の一つも造らないなんて、ザラにあるよ

    ダイワの家も直接雇用の職人が建ててるのでは無い
    地場の大工や工務店に請負わせてるだけです

    セキュアタウンの中には、施主からDが直に建築請負った家もあれば、工務店がDから払い下げた区画に建てる事もある

  71. 8083 匿名さん

    ダイワの建売は怖くて買えないね

  72. 8084 評判気になるさん

    売れてましたよ

  73. 8085 匿名さん

    そんなマクロの話はどうでもよい

  74. 8086 マンション掲示板さん

    休耕農地などを買い集めて、セキュレアタウンを造成した後は、一定数の区画を売り建築請負すればPay出来るのでしょう

    休耕農家は悩みの種だった土地を現金化出来て
    施主は念願の我が家を建てられる
    下請け業者も銀行も皆が潤うが
    先住民には慢性的な渋滞と騒がしさが、、、

  75. 8087 通りがかりさん

    売れ残り区画は工務店他に売って区切りをつける

    長期に売れ残って空き区画になるのは損益となるし
    その地域での企業イメージにも影響する
    そんな時には不動産屋に空き区画を買って頂く

  76. 8088 匿名さん

    ダイワハウスは良い土地ゲット率高いんだよな

  77. 8089 通りがかりさん

    地面師にはひっかからない?

  78. 8090 通りがかりさん

    みなさんカビ対策どうしてますか?
    すぐカビはえません?

  79. 8091 マンション検討中さん

    カビ 生えません。
    生え易い革靴もスニーカーも定期的に洗います
    換気に掃除や除湿、、、抜かり無くやります
    設計施工は地元の設計事務所の監修です

  80. 8092 匿名さん

    換気や掃除をしっかりやらないとカビはどの家でも生えるよ。

  81. 8093 口コミ知りたいさん

    防湿コンクリートの有無で決まる

  82. 8094 口コミ知りたいさん

    防湿コンクリートでニヤニヤしちゃう

  83. 8095 口コミ知りたいさん

    あってよかったな

  84. 8096 口コミ知りたいさん

    ダイワの良さは外張り断熱だ

  85. 8097 匿名さん

    なにがよいの?

  86. 8098 通りがかりさん

    造成工事やってます

  87. 8099 戸建て検討中さん

    鉄骨だと熱橋対策に有効
    特許の問題なのか、デメリットがあるからなのか、なぜか積水ハウスとかはやってない

  88. 8100 匿名さん

    ヘーベルも外張りみたいなもんじゃ?

  89. 8101 評判気になるさん

    確かにヘーベルはやってるけど、鉄骨部はネオマ20mmだけになるっぽいのが弱そう

  90. 8102 e戸建てファンさん

    >8099 戸建て検討中さん
    やらないのでは無く出来ないって聞いた
    ハウスメーカーはラインがあるからモデルチェンジでもしない限り難しいらしい
    鉄骨だったら外断熱はマストかな
    木造選んだから関係ないけど

  91. 8103 匿名さん

    住友林業のビックフレームも柱まわりに断熱材入れられなくてスペックより性能悪いと聞いた

  92. 8104 口コミ知りたいさん

    ビックフレームは、頑丈なんですよね?

  93. 8105 匿名さん

    鉄骨には負けるよ

  94. 8107 匿名さん

    でもダイワは木造に中心にシフトしていくんじゃなかったけ?

  95. 8108 匿名さん

    >8103 匿名さん
    ビックフレームの箇所に断熱材が入らないって本当の情報か?
    調べたけど真偽のほどが良く分からん

  96. 8109 マンコミュファンさん

    >>8108 匿名さん
    個人のブログを載せるのは気が引けるので載せませんが、
    「住友林業 断熱材 施工中」などで検索すると施工中の写真がいくつも出てまいります。
    それらをみてもBFが剥き出しなのは分かるかなと思います。

  97. 8110 検討者さん

    >>8108 匿名さん
    寒冷地仕様にすると外張り断熱がビッグフレームや柱の部分もつくはず

  98. 8111 e戸建てファンさん

    寒冷地じゃないとその仕様は出来ないと思うが

  99. 8112 評判気になるさん

    >>8111 e戸建てファンさん
    東京でやってる例をネットで見掛ける
    あとは温暖地向けの提案仕様で負荷断熱ってパターンもあった

  100. 8113 検討板ユーザーさん

    いずれにせよ、BFは標準仕様ではコラム周りの断熱材はなしということですかね。
    UA値ではその分が計算されませんから、確かに標準仕様ではカタログスペックよりは悪くなりそうですね。
    気になる人はオプション必須というところでしょうか。

  101. 8114 匿名さん

    コラムって結構な面積

  102. 8115 匿名さん

    住友林業のビックフレームの弱点についてはこのサイトがわかりやすい

    https://ta-k.jp/post-1119/

  103. 8116 匿名さん

    住友林業の特徴と言えばビックフレームです。耐力壁を設けずにすみますから大開口が可能となるとても素晴らしい構法です。しかし思わぬ弱点となっていました。


    ビックフレームがはっきり見えるほど温度差が見えます。


    どこに大きな柱があるか分かりますね。

    これは大変なことです。性能を表す外皮計算書を見てみると断熱材と柱の割合を17%で計算しU=0.43となっています。しかし私が構造図から計算すると土台や桁などは除いて計算しても柱の割合が33%位にもなってしまいU=0.52と2割も悪くなってしまいます。

  104. 8117 匿名さん

    数値化出来ない性能が大事なんだけどね
    数値化出来るものだけが性能と思い込むのは洗脳

  105. 8118 口コミ知りたいさん

    なんの資格もない例のバイトがしたり顔で語るビックフレームとメーカーが説明するビックフレームはどちらを信じるべきなの?難しくて分からないなー

  106. 8119 匿名さん

    メーカーが説明するビックフレームとは?
    断熱材の役割を果たすとでも言ってるの?

  107. 8120 匿名さん

    なぜダイワハウススレでビックフレームの話をずっとしているの?

  108. 8121 通りがかりさん

    ダイワ造成工事中

  109. 8122 匿名さん

    ヘーベルや住友林業スレに登場するアレやろ

  110. 8123 通りがかりさん

    >8116 
    確かに壁の断熱厚み100ミリ程度しかなくて
    ビックコラム部分に断熱材ありませんではそんな程度だよな。
    それにしてもUA値0.43がUA値0.52は差がありすぎてキツイわ。

  111. 8124 匿名さん

    あんなん頼むくらいなら鉄骨にするわ

  112. 8125 戸建て検討中さん

    ここにも例のアレw

  113. 8126 e戸建てファンさん

    ダイワハウスで建築検討中の者です。能登半島地震や熊本地震でダイワハウスの建物被害があったのか、無かったのか記載されている記事などご存知の方教えてください。

  114. 8127 匿名さん
  115. 8128 e戸建てファンさん

    三井の実験体は固め過ぎだね

  116. 8129 匿名さん

    実験体とは?

  117. 8130 戸建て検討中さん

    大和ハウス高すぎ
    坪単価100万円超えて、それとは別に諸費用や土地代入って来るとなるとかなりの確率で金額になる
    高すぎて我慢の我慢で背伸びするくらいなら工務店で伸び伸び建てたほうがいいのかな
    建ったあとは不安だけど

  118. 8131 戸建て検討中さん

    熊本では倒壊しとる
    検索すればでてくる

  119. 8132 匿名さん

    倒壊したのって今から30~40年近く前の住宅だったよな
    昔のブレースタイプの鉄骨って大和に限らず繰返しの大地震では耐震性能が落ちやすいみたいよ
    今のジーボΣみたいな全部制震ブレースの耐力壁の構造は大地震でも耐震性能は落ちないってさ
    https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

  120. 8133 eマンションさん

    >>8130 戸建て検討中さん
    他も上がりすぎてそうでもなくなってる。
    ローコストメーカーでも35坪2階建、税込、オプションをダイワレベルまで上げると4000万超えてくるようになった。ダイワで4300万スタート。

  121. 8134 匿名さん

    大手メーカーも最近はピンキリ激しいよ
    そこは理解したほうが良い

  122. 8135 例の人

    >>8132 匿名さん
    ジーボてwww
    知識あると思ってるならこっち来い
    私TJD帝王が教えたる
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693189/

  123. 8136 通りがかりさん

    ここの規格住宅ってxevo BeWoodをベースにしてエクストラW断熱仕様に変更とかは無理ですか?

  124. 8139 匿名さん

    規格住宅に敢えてカスタム仕様を望む理由は?
    そして此処でそれを提示する意図はナニ?

  125. 8140 匿名さん

    ダイワは戸建に力入れなくなってるから避けたいね

  126. 8141 通りがかりさん

    造成工事中だよ

  127. 8142 匿名さん

    ダイワの断熱性も凄いな
    動画によると
    ダイワ木造ウルトラW>アイスマートⅡ>>ダイワ鉄骨エクストラV>アイスマイル

    JR

  128. 8143 匿名さん

    ダイワはナイワ

  129. 8144 匿名さん

    施工が下手くそすぎて腹が立つ。
    完成後に指摘しても対応してくれず。
    ここで注文する人は考え直した方が良い。
    見えないところは更に手抜きなんだと思う。
    ここの建売も信用できないと思うよ。

  130. 8145 匿名さん

    ここに限らず建売なんてやばいよ

  131. 8146 通りがかりさん

    中小企業の建売は適当なのがあるからヤバい

  132. 8147 e戸建てファン

    >>8126
    "大和ハウス 熊本地震 2棟 倒壊"でググれば出てきますよ

  133. 8148 e戸建てファンさん

    倒壊がいやなら平屋で建てろ

  134. 8149 評判気になるさん

    在来は多かったでしょ

  135. 8150 匿名さん

    >8147 e戸建てファン
    倒壊したのって今から30~40年近く前の住宅
    昔のブレースタイプの鉄骨って大和に限らず繰返しの大地震では耐震性能が落ちやすいみたい
    今のジーボΣみたいな全部制震ブレースの耐力壁の構造は大地震でも耐震性能は落ちないとのこと

    https://www.bakko-hakase.com/entry/236_keiryo-brace

  136. 8151 口コミ知りたいさん

    同じ人の記事で、ブレースの設定角度でもっと褒められてるハウスメーカーがありますね。

  137. 8153 通りがかりさん

    図面も読めないやつが監督になんかなるなよ!!
    もうどうすることもできないじゃん
    ほんと腹立たしい!

  138. 8154 評判気になるさん

    図面を理解しない人、工法や資材の知識が無い人を
    営業や監督に任命する人事!人不足も深刻なんだな

  139. 8155 戸建て検討中さん

    人不足だからを理由に適当なことをするところはたかが知れますね

  140. 8156 匿名さん

    現場監督は資格いらないの?

  141. 8157 匿名さん

    プレハブ工法なんてプラモデルみたいなもんだしな

  142. 8158 匿名さん

    すごく良かったけど、何でスミリやハウスと比べて評価低いんだろ?高いから買えない人がほとんどなのかな?
    ハウスやヘーベル、住林より上だと思う。

  143. 8159 匿名さん

    そもそも個人向けに力入れてない

  144. 8160 名無しさん

    >>8158 匿名さん
    積水ハウスとはブランド力が違いすぎる。
    Σデバイスとかキュレックとかで合理的に耐震性を高めているがその辺のイメージはヘーベルに勝てない。
    鉄骨・木造共に大手では断熱性能をかなり高く出来るがそのイメージも弱い。
    そこそこのものが作れるがPRに力を入れていない。
    まあ大規模施設や建売に注力した方が工場の稼働も安定していいんだろうな。

  145. 8161 評判気になるさん

    注文住宅部門は多くの施主様は素人同然です
    打合せには非常に時間がかかり非効率極まりない
    時間かけても契約直前でバックレされる事も多い

  146. 8162 匿名さん

    素人同然と決めつけて詐欺まがいの対応しているから
    バックレされるんだろう

  147. 8163 匿名さん

    ダイワグループの中で使えない人が個人部門に回されるとか聴いたわ。ダイワの人から

  148. 8164 匿名さん

    地震に関しては起きてみないとわからないから何ともいえないけど、同じ金で一番良かったのがダイワだったわ。

  149. 8165 通りがかりさん

    散々調べた結果、ハウスメーカーで探すなら多分ジーボΣプレミアム以上の耐震性は無い。(3階以上は各社重量鉄骨)
    断熱も鉄骨でありながら、かなりのレベル。
    大和で木造にすれば断熱は完全にトップレベルが選択出来る。
    だが、結局2階建てシャーウッドにした。
    理由は間取りとベルバーンと積水ハウスの佇まい。
    性能だけでは無い何か。
    意外と重要。


  150. 8166 マンション検討中さん

    >>8165 通りがかりさん
    ヘーベルハウスは検討しましたか?

  151. 8167 名無しさん

    そこまでダイワハウスが素晴らしいと思えたのなら、ダイワハウスでもよかったとも思えますね。目に見える、言葉にできるよさがあるというのは、後から納得しやすいですからね。
    しかしプレミアムになると高そうですね。
    他のメーカーでも、同じくらいのお金積んだらできるのかな?

  152. 8168 匿名さん

    ダイワはXで施工不良者への対応をみるとないわって思っちゃう

  153. 8169 口コミ知りたいさん

    一条あたりもスレ見てると色々ありそうだな

  154. 8170 評判気になるさん

    造成工事終わってた

  155. 8171 匿名さん

    >8166 マンション検討中さん

    回答が無いようなので。
    大和ハウスのジーボΣは実大実験で全壊率の非常に高い鷹取波を4回連続受けて(他多数の地震波含む)耐震劣化の無いグラフを公表。
    これだけでも耐震性能はトップクラスでしょうが、ジーボΣプレミアムはそのジーボΣより1.3倍の耐震性能が標準の耐震仕様となりますね。
    ヘーベルは耐震実験のみえる結果の公表が無いので何とも言えないのでは?と思いますよ。

  156. 8172 通りがかりさん

    ダイワハウスって規格住宅でも高いのね
    これなら一条で建てるよな

  157. 8173 匿名さん

    これがわかりやすい
    元々耐震性はヘーベルと三井が圧倒的だけどダイワが追いついた

    https://housemaker-loan.jp/u-hm/earthquake-resisting/

  158. 8174 匿名さん

    三井は実験動画見てみたけど、固め過ぎな印象。
    玄関も手前と奥で立体的に耐力壁を配置してるし。
    そりゃ固めれば強くなるよなって思った。
    大和ハウスの実験体は開口部を大きくとってるとこがポイント。
    そもそもヘーベルと三井は結果の公表が無いのに何故そんなに高評価なのか謎。
    どう考えても大和の実験の方が上だと思うが。

  159. 8175 匿名さん

    と素人がこんなとこで吠えててもな

  160. 8176 口コミ知りたいさん

    確かに耐震のプロの人の記事だし笑

  161. 8177 匿名さん

    大和だけずっと一人負けが続いてるのはなぜ?戸建てやる気がないから?

    https://www.s-housing.jp/archives/366334

  162. 8178 匿名さん

    これ、集合や商業施設入れたら数字変わるだろうね

  163. 8179 eマンションさん

    戸建ての話してるのに集合や商業施設入れてなんの意味が?

  164. 8180 マンション掲示板さん

    では、その商業施設に関する11/7のニュース

    ショッピングセンター「ミソラタウン掛川」
    (掛川市・昨年5月オープン)

    大和ハウス工業が設計・施工を担当した主要施設A棟の一部の基礎杭が、固い岩盤の支持層に達しておらず耐震基準を満たしておらず、建物は最大で約14センチ沈下

    なぜ、こんな事になるのだろうかなあ

  165. 8181 名無しさん

    こういうのって、他メーカーも含めて実際に戸建てでも起こってたりしないものなのかな?木造だと軽いから沈まないだけでとか。
    上物がいくらいいものでもどうしようもないって話ですね。

  166. 8182 通りがかりさん

    木造でも下がるよジャッキで直すみたい

  167. 8183 検討者さん

    cocoさん可哀想

    https://x.com/39coco39coco/status/1591772824506880000
    外壁を見れば、大和ハウスの家とすぐわかる
    大和ハウス 外壁で検索すること

  168. 8184 匿名さん

    最近のツイート見るとほんとに可哀想だね

  169. 8185 検討者さん



    @39coco39coco
    6ミリ以上浮かせたサッシに気密が~断熱が~無縁。
    Switchbot使う日が来るのだろうか…

    別の作業してて他を壊され、何くわぬ顔で帰られたら気分を害します。
    サッシ枠が凹み歪むほど何した?

  170. 8186 検討者さん

    x.com



    何度も位置確認したよね?
    #図面読めない とか読まずに施工するてどうなの? 
    換気扇の土台 #左右反転 指摘するまで気づかないて…監理大丈夫?
    天井ボード無駄に傷つけるのやめてね。


    x.com



    フック、そんな所につける設定ではない。よその部屋のだけど?目についたからつけてみたん?
    #図面読めない て、監理はどうなってるの?
    そのボードも、もう使いものならず廃棄だね…
    指摘=文句やわがままではないよね?図面通りに仕上げてってお願いだよ?壁紙は汚すし…大丈夫?


    x.com



    なぜ頼んでもない穴を開ける?
    a:この穴はどこから?
    b:スイッチ独立させてみました!
    a:いやいやいや、不必要に独立させる意味が分からない。
    b:じゃあ、埋めます…

    人様のモノて意識ある?無駄に穴を開けるなよ?修復具合も微妙だが。
    元通りじゃないよね?責任誰がとるの?


    x.com



    なぜ?土間コン打設する前にマスの位置確認したよね?車のる場所だけど…横から割れるやろ、、コンクリ足らなかったん?残念過ぎる…

    x.com



    小川を注文した覚えはない???

    #排水溝 は何の為にある?
    #排水 何度も確認したよね?
    #浸水 半分水位越えたら怖いよ?
    #雨音 よりも #川の流れ が聞こえる… 恐怖の #タイルテラス 
    #床下換気 大丈夫?!

    x.com



    弓なりにそり返って、ゴムパッキンがつぶれてる…製品に異常はないて言い切る。じゃあどこが異常で窓開かないの?原因調べる責任あるでしょうよ?放置て怠慢すぎるでしょ…


    x.com



    契約後に窓の高さを勝手に変更し施工しておいて、しかもその窓が1年も開かないまま放置…窓代だけ払い戻してなかった事にする会社。普通、原因不明なら点検などの責任あるでしょうよ?事例が少ないと対応能力低い…大丈夫か?

  171. 8187 検討者さん




    coco
    @39coco39coco
    ホルダー…下付を壁付にしたら、どうやって紙切るの?仕様書読めなくとも、カッター部分90度上向いてるから一目瞭然。普通、間違いて気づかない?家づくりに正解は必要。楽しむ前に規定は必要。無駄に壁に穴あけないでよ…残念過ぎる…

  172. 8188 検討者さん

    低レベルな施工品質。保証する気がないアフター。HMから裁判調停を仕掛ける始末。


    正面の壁に何故?クロスの短冊貼。こんなの序の口…フリーハンドであちこちカットして汚い仕上がり。こんなのだってなかなか直らないのに、大きなミスは生きてるうちに直るのだろうか…途方に暮れる…


    設計する際、ポール位置や角度をずらすとかなかったのだろうか…

    まともに干渉しなかったらいいてものではないし、距離が近過ぎて人は通れない…

    人が通る前提でなぜつけなかったのか?
    何故、何も聞かされないうちに切られたのか?
    残念過ぎる…

    中途半端な本数と残骸が悲しい


    うちの洗面台は扉が開かない…

    無理に開ければ扉が削れていく…

    限界3ミリ以上扉を下げてても干渉…

    修繕対象にもならず、軽微なものだけど毎日ストレス…

    小さな事にめくじら立ててる訳ではないのよ。これが正常だと言うから他の修繕も大丈夫て表現に疑問なだけ。

  173. 8189 検討者さん

    問題がある段階で引き渡しを受けてはいけない
    家関係は確認不足・法令知識不足で油断するとあっという間に被害者になります



    不良がある場合、絶対引渡しは受けてはいけません。
    どんなに頼まれても断って下さい。
    対応しますからと、平気で嘘をつきます。
    ローン実行させたら逃げます。
    クレーマー扱いにして終わり。

    ※社員もサラリーマン、上層の指示には逆らえない←施主には1ミリも関係ない

  174. 8190 検討者さん

    cocoさん事件での被害の代表例はここら辺かな

    驚愕・施行ミスでオプションポールを勝手に2本切ってしまって引き渡し



    扉が開かない洗面台


    ローコスト・中古でもなかなかみない短冊で張り付けるクロス

  175. 8191 検討者さん

    大和ハウスと決裂してしまったcocoさんが気の毒なので、過去の大和ハウスクオリティを示しますね
    このレベルを無視する企業ですから、弁護士と建築士雇って、訴訟で勝つぐらいじゃないと、不具合直せないかもしれませんね
    弁護士と建築士費用で数百万飛ぶかもですね

    小川ができてしまうクレーチング。蚊の繁殖被害が容易に想像できる


    アフターもまともにできず、被害拡大
    https://x.com/39coco39coco/status/1631704792656678912
    1年半で開かなくなるサッシ


  176. 8192 評判気になるさん

    棚ぐらい直せるよね・・・それすら直さないの?

    https://x.com/39coco39coco/status/1856411053552533915
    怒りで血の気がひいた、、
    厚顔無恥な会社
    理不尽過ぎて正気でいられると思う?
    決定していた是正工事さえも堂々と反故にする宣言を聞いて呆れるわ!
    許せない、、どこまで踏みにじればいいの?
    開かない棚はどうしろと?
    検査済証はくれないわけ?

  177. 8193 評判気になるさん

    なるほどね…

    https://x.com/39coco39coco/status/1856409040932462840
    coco@39coco39coco
    絶対許さない!
    契約不適合の損害賠償期限まで引き伸ばし切り捨てる悪質企業。
    汚ない部分を非公開でやって揉み消してる!

  178. 8194 評判気になるさん

    >>8177
    会社として確か注文住宅は縮小する方向だったと思う
    ニュースにもなっていた

    >大和ハウス工業(11%減)は18カ月連続減
    とはいえ、これはひどいね

    社員も戸建事業で働き続けられるかわからないので、士気低いだろうし、アフターも不安だから私なら避けたいな
    新規注文を仮に受け付けなくなったら、アフターで適当な対応して評判悪くなっても会社困らなくなるわけだしね

  179. 8195 通りがかりさん

    これが色んなHMのスレで一部の不具合をを、あたかも全棟で起こっているかの様に風聴してまわっている例の人かな?

  180. 8196 名無しさん

    不具合はどこでも起きるからいいけど、直さないはいけないよ
    積水とかで聞いたことないんだけど
    これが事実なら直せるレベルのも無視しているわけじゃん

  181. 8197 評判気になるさん

    裁判所での調停って個人担当者での判断でできるものと思えないので、上席の判断も入っている気がする
    となると、他の人も同じ対応になる可能性はあると思うよ

  182. 8198 評判気になるさん

    >>8195
    全棟なんてどこにも書いてないと思いますけど、これは、修繕してあげるべきだと思いません?
    リンク先の写真見ました?
    この写真レベルを修繕しなくていいという判断はおかしい

    人であるから過ちはあると思います
    他の大手HMもやらかしてます
    でも、他の大手とかだと、
    「流石○○さんです」
    みたいに施主が不快な思いをしたけど、誠意を感じて、そこには感謝する終わり方もあるわけです

    過ちを犯したら直すべきですよね
    上の記載を見ると、和解協議を長々とやって、時間が経って、時効だから直さないみたいに見えますよ

    cocoさんは大和ハウススレで前から話題だった事件です
    調停となったので、直せる工事は修繕、天井高のサッシを低いサッシにしたミスは今更立て直しできないから和解金で解決すると思ったら、是正工事すら反故となってます。
    棚が開かないなど、普通に治せることも直しもせず終わりというのは流石に酷いでしょう

    消費者の立場だったら、明日は我が身と捉えるべきだと思いますけどね
    あなたが消費者の立場でなかったら、まあ、そういう感想にならないかもですが

  183. 8199 通りがかりさん

    大和ハウスの決算見るとわかるけど、国内戸建の利益って全体の数%ぐらいしかないんだよ
    海外戸建が儲かっている
    更に、商業施設・事業施設・賃貸がもっと儲かっている

    つまり、大和ハウスは確かに大手なんだけど、国内戸建事業って大和ハウスの中で全然利益を稼いでいない部門
    社員も花形部署で働きたいと思うよね

  184. 8200 匿名さん

    私の自宅工事も酷くやり直し求めました。
    その後クレーマー扱いされ、まず調停しかけられました。
    次は大和ハウスから提訴され、反訴しました。
    現地調査や証人尋問もしましたが、損害賠償額は微々たる金額で裁判費用に全く足りません。
    違反工事の証拠を提出しても、裁判官は素人ですし、調停委員の建築士も適当な人で判決調書は馬鹿げたものでした。
    裁判経験者からすると、建築裁判はたくさんの証拠提出しても裁判官ハズレにあたると全ておしまいです。

  185. 8201 匿名さん

    大和ハウスって、営業担当のレベルが低いんだろ?
    この前の日曜のライブでまかろにおも鼻で笑ってたな
    質問内容が、大和の当たり営業引いたかも!って返しに「当たりかもしれませんね。ただし大和の中では」ってフフって笑ってた
    つまりここで建てるのはかなりの博打
    しかもやたら坪単価だけは高い

  186. 8202 評判気になるさん

    価格が安いか高いかはお客様が決めることです

  187. 8203 e戸建てファンさん

    私も大和ハウスと法的措置で争う羽目になったのですが、かなり大変です
    まず、知らない第三者にわかってもらわないといけません
    権利を主張する人(例えば、損害補填、補修、修繕など)が立証する必要があります。
    膨大な写真を撮って、解説する文章を作る必要があります
    それも素人がわかりやすいように簡潔かつ明瞭にです
    長々してしまうと、それだけで嫌になってしまいます

    弁護士に相談する際にもそうです


    自分の家や土地について何も知らない人を平面図で問題があるように理解してもらうことは極めて大変です
    写真になると、3次元が平面になるので、不具合等もわからないです

    大和ハウスはノウハウがあるので戦い方を熟知していると思います
    つまり、素人の施主では、証拠も十分に押さえられず、法的にも無知で、問題がある行為がどの法律に違反するかも指摘できず、また、多額の住宅ローンを抱えているので、弁護士にも十分な時間をかけて相談できない

    泣き寝入りで終わります

    ハウスメーカーを選ぶ際にはアフターで法的措置を使っているという評判があるところは避けた方がいいです
    特に、ハウスメーカーから仕掛けられたら、準備不足で窮地に陥ります
    素人の施主が、忙しい中、建築訴訟に詳しい弁護士と建築士を探すなんて困難です
    私も、トラブルになっているので、家を建てる時に親身に相談に乗ってくれた建築士に依頼しようと思いましたが、断られました
    無理もありません
    住宅ローンも抱えて多額な借金もある中、経験がない法的な争いの仕事なんて普通はしたくないのです
    家の設計と違い法的措置を取る事件で扱う金額も少ないです

    耳障りがいいアフターとか書いてあっても、結局誠実さがない人なら訴訟でしか解決しない世界です
    でも、その訴訟は多額の費用がかかるので、個人では窮地に陥ります

    大和ハウスは手馴れています
    ご心配をおかけしてすいませんといいますが、違法行為をしてすいませんは言いません

    あと、トラブルになって似たような施主との意見交換もしましたが、大手がいいかも怪しいです
    大手の場合、お抱えの弁護士もいるので、敵対的な対応を取ると法的措置を取られて、あの手この手で勝ちにきます
    工務店だと、弁護士どころか法務部もないですから、常識的に考えておかしいことは直す傾向が強いようです
    一方、大手だと、常識的におかしいけど、時効とかで勝てるなら勝ちに来ます。

    あと、協議で対応すると言われても絶対紙に残してもらってください
    工事中に対応する旨を伝えましたが、結局、無視されました
    笑顔で親切そうに言っていても、無視されます
    証拠なしで終わりです
    また、大企業の場合、悪意がなくても、担当変えが頻繁にありますので、そうなっても紙がないと全て無視されます

    数千万のローンがこんなはずじゃなかったとならないようにと思い書き込みました

  188. 8204 e戸建てファンさん

    あと、建売の場合はホームインスペクションは入れた方がいいです
    詳しくは書けませんが、私のケースでは大和ハウスが問題ある行為をしていることが発覚しました

  189. 8205 e戸建てファンさん

    大和ハウス インハウス 弁護士
    でググるとわかりますが、大和ハウスはインハウスの弁護士がHMの中でもかなり多いです
    HMの中でも圧倒的です

    弁護士は裁判官ではなく、クライアント、つまり勤務先の利益のために法理論を武装してきます

  190. 8206 通りがかりさん

    昨日はヘーベル、今日はダイワハウスか例の人。

  191. 8207 匿名さん

    建売でもなんかあるの?

  192. 8208 匿名さん

    いつもの吊り戸の人が今日はここなのね

  193. 8209 地元民

    >>8207 匿名さん
    売れてるよ

  194. 8210 匿名さん

    売れてたら前年比あんなに低くないだろ。戸建は大手で一人負け

  195. 8211 地元民

    近隣の建売は売れてたよ他の市はしらんがな

  196. 8212 検討者さん

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