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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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8001
桃李がかりさん
●注文住宅の粗利率(ザックリ費用分解)
DHの土地→土地代で5~10%、上物で10%の儲け
施主所有地→上物だけだから必死で15%儲けたい
HM分譲地で建てる場合、不動産屋に仲介手数料を
払わなくていいから大変お得ですよ~と仰るって
♪言うじゃな~い♪!
手数料なんかよりも高率の儲けを乗せいてるクセに
他業種を見下げてでも儲けを何層にも積み上げる
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8002
名無しさん
cocoさん、まだ裁判続いているようだね
補修お願いしたら、まさか裁判仕掛けられるとか可哀想
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8003
eマンションさん
>>8001 桃李がかりさん
だから、ダイワの分譲地での注文住宅は歓迎されるが、土地を持ってる人の注文住宅は毛嫌いされる訳だな
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8004
匿名さん
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8005
通りがかりさん
>>8004 匿名さん
土地所有の施主には自社の分譲地を推してくるね
分譲地が50~60坪と狭いから、俺は自分で倍の広さの土地を確保したのに。。。
分譲地が売れ残っていたのか、そのサイズ感に慣れきってしまったのか?
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8006
評判気になるさん
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8007
名無しさん
XEVO ΣかBeWoodの規格住宅かセミオーダーメイドで建てた人に質問です
坪単価80万くらいに収まる感じでしょうか?
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8008
マンション検討中さん
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8009
名無しさん
エッキス イィ ヴィ オー 左90°回転エム です
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8010
戸建て検討中さん
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8011
匿名さん
読めないとXEVO Σでお願いしたいとか頼めないな
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8012
通りがかりさん
バブル期のレストランでメニューもワインリストも
仏語表記で読めず結局、指差し確認でオーダーした
一部の高級店は女性のみならず男性にも価格
不記載のメニューを平気で差し出していた
会計時の高額は予想を超える事はしばしばであった
読めなければ、ダイワのカタログを持参し、堂々と
XEVO Σ を指差しして「コレ建てたい」と言おう
以降の会話は「コレ」「アレ」でやり過ごそう
日本語の説明でも、理解不能な点は多々あるだろう
契約時の見積りは想定以上の高額が予想されるが、
気にせず悩まず、署名・押印してしまおう
そうすれば コレ XEVO Σに棲む事が叶うのだから
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8013
検討者さん
ダイワハウスは躯体や構造も課金制だから嫌だ。大事な部分は全部標準にすべきだと思う。
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8014
匿名さん
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8015
マンション掲示板さん
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8016
匿名さん
パナソニックみたいにウツクシーナとかアラウーノとかそんなわかりやすい名前にしてほしい
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8017
匿名さん
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8018
匿名さん
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8019
通りがかりさん
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8020
匿名さん
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8021
職人さん
>>8018 匿名さん
下手な見習い人足の雑な詰め込みの典型例
折角のAclear(断熱材マット)が勿体ないね
隙間だらけ、耳ははみ出て、ハメ方がバラバラ
枠の面とマットの面が揃ってない
此の後の工程にも支障が出るやり方。住人が気の毒
腕の良い職人は見えない所も、自然に無理なく、毎回毎回、綺麗に仕上げられる
それが職人の仕事ってものなのよ
段取りが良いから、向きも全部揃っちゃうのよ
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8022
名無しさん
cocoさんのトラブルまだ解決してないようだね
ハウスメーカーから司法に引きずり出すとか…
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8023
匿名さん
一方からの投稿だけだからわからないことも多いけど、
かなりしんどいよな
画像見る限り明らかにおかしいのが多いのに
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8024
通りがかりさん
価格は高いのに作業が雑。
見えないところはさらに雑。
価格と品質のバランスがとれていないのでおすすめできません。
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8025
通りがかりさん
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8026
名無しさん
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8027
名無しさん
営業が良くない(これという強みがないからポイントを、推しにくいのかもしれないが)、早く買えの圧がすごい
建売も見に行ったけど高すぎたので選択肢から外した
この正直値段出すなら積水かヘーベルで良い気がした
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8028
匿名さん
パナソニックホームズ(パナホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)では、
ダイワハウスの営業の話題で盛り上がってるけど、パナソニックとは競合多いの?
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8029
e戸建てファンさん
適度な監督にあたるとアウト。
責任感がないから職人も適当になる。
ここだけは地雷なのでやめておけ!!
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8030
評判気になるさん
近くでダイワハウスが新築してるけど、布基礎の中の土がひどい。ガラだらけ。ごみが入ってないか心配になるような土。
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8031
通りがかりさん
そのあと土間にコンクリ流すから見えなくなるよ。
見えないところの手抜きはお手のものです。
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8032
職人さん
プライバシーがあるからしないけど、ほんとに画像を載せたいくらいです。基礎がもうできてるからこれから中の土を出すとも思えない。
これそのまま埋められちゃうの?
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8033
匿名さん
埋めちゃえばわからないし、別に害もなくね?
気分だけでしょ。知らなきゃ平気