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[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
営業がグイグイとか別に気にならないけれど、
質が悪すぎて、友人に紹介とかできなさすぎる。
「販売なくして企業なし」とか(w
顧客が先ではないの？
此の業界にはマナーや常識を欠く営業が多いね
その上、ガツガツ・グイグイ・ダラダラは困る
会社側が建てたい家に誘導されそうでヒヤヒヤ
近くで建売？賃貸工事やってる外構工事終わったかな～
建売？賃貸完成してたいい感じですね
売れてないね
この記事の話が本当ならそりゃあ強引な営業になるわ
https://news.yahoo.co.jp/articles/be4c44ee46117d826ca6926b0b9638c8699e...
ブラック会社なんて他でもあるよな
小企業の健全性は経営者の人間力・人間性次第
中大企業は各部署の責任者次第で黒白が入り混じる
某歌劇団やトヨタ系企業に自浄能力はあったか？
近くで造成工事してるココかな？
あちこちで建売激しく建ててるよ
うちの近くもダイワの建売たくさん建ってるけど売れて無さげ
協力会社は感謝してるよ
建売だと施主が監視しないから楽だよね
●施工現場の力関係
以前：施主 > 元請監理 > 下請親方 > 下請人足
最近：下請人足 ≒ 下請親方 > 施主 >＝ 元請監理
●ひと昔前までは施主が最強だった
代金を払う人だから、言う事は皆がほぼ従った
●最近では作業員の存在感・立場が高まっている
親方や元請の力は低下の一途でご機嫌を伺う状況
人不足＆高度技術は不要で親方の出番も力も減少
4月からの残業規制もあるしね
各仕事現場での組織統制が機能不全と化している
各種ハラを気にし指導や是正も交流も及び腰の上司
慢性的人不足、売手市場でのぼせ上げ入社した若者
此国の低迷／不振はまだまだ続きそうな予感がする
関係者？
就労時間制約(４週８閉所)により現場はどうなる？
組上げや仕上げ段階の仕事が雑にならないか心配
監理監督は帰れ～とか休めよ～とか言うだけかも
改革初期の様に内緒で仕事に出る機会が増えそう
戸建ては大丈夫でしょ
画一的な住空間を大量に積み上げる集合住宅と比べ
そもそもが注文住宅は非効率な段取り作業の塊だ
そうね。現場管理や適当だと施工不良が起こってしまう
そうだねどこも現場監督しだいですよ
でもダイワって現場監督リモートでしょ？
サッシが手違いで、別の型番違いが届いたのさ
監理も人足もノーチェックで型番違いを設置した
閉所日にたまたま来た施主が偶然気づいて元請担当に即LINE報告
翌朝担当がスッ飛んで来て怒ったんで皆反省ポーズ
サッシ発注し直して壁や軒や床を剥がしてハメた
型番違いをそのままにした方が綺麗だった筈
手入力なの？
確認してないのね
型番違いくらいだと気づいてないひともいるんじゃないか？
cocoさんちがそんな感じだったよね
上司の教えが悪いのかな？
正直不動産見てみると良いよ
>>7861 匿名さん
新築で購入直後にお風呂の給湯が動作しない・・・原因は電気接続不良。
新築で購入して、1年後に、二重窓の中が曇る・・・原因は、工場での製造不良。
新築で購入して10年後に外壁が壊れる・・・原因はお風呂の換気ダクトが接続されてなくて外壁の中に排気されてた。
新築で購入後に、数年後から台所が臭い・・・原因は排水管の接続が管施工管理要領通りに施工されてない。
よって、
ヒューマンファクトを認識する事ができないレベルなので、ヒューマンエラーが頻発してるんですね。よって、憲法や法律違反を繰り返してるんじゃないかな！残念だけど・・・事実です。
このような事象はあちらこちらで発生してます。だいわは対応不可と恫喝してきますので、もちろん補修は信頼できる別業者に頼みましょう。
他社でもあることだから驚かないなれた
他社ではあまり聞かないよね。
だから注文縮小するのでは？
SNSの発展でかなりバレやすくなったよな。ツイッター（X）とかで検索するといろいろでてくる
ブログや掲示板への投稿禁止の誓約書でも書かせてる所もあるかもな
某社で値引き条件でそれ書いたわ
企業内で合理化＆シュリンクしてる注文戸建事業
一方で
注文戸建に特化して資本投下し主力にしてる企業
両極端だがが
どちらを選ぶかは施主さん次第。当然ですが・・・
注文戸建に特化して資本投下し主力にしてる企業ってどこ？
他の大手も注文戸建て縮小傾向でしょ
他の業態が調子良いから業績はわるくないけど
そのへんの工務店とかはドンドン倒産するよ
昭和～平成では大工さん個々が個人事業主だった
増改築を単独で請負い必要に応じ応援を募る手法
工務店を起業するとその後は部下が独立し競合する
高い提案力と優良施工を維持すれば差別化&成長可
近隣でダイワ 積水やってる～やってるやってる
企業単独や複数で開発する数十～100戸の分譲宅地
殆どが注文住宅の筈ナノに、建売住宅地ミタイです
似たヨウな家が並び、似たヨウな車が停まってる
区画を企業毎に隣接させずに分散させて予防しても
似かヨッタ雰囲気の家々が並ぶ珍百景
近くで建売まだ完成してなかった賃貸は完成したみたい
東京郊外ね
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
