物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3451
e戸建てファンさん
>>3450 通りがかりさん
耐力壁はΣデバイスだから位置を狙えば孔あけはできますよ
構造用合板ではなくてブレースだから
窓は無理だけどね
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3452
匿名さん
>>3446 匿名さん
全くその通り。
どんなHMを選ぼうが、施主は施工に気を配らなければ後で後悔することになる。
家を車や家電のようにただの商品だと思い込むからこういうことになる。
家だけは例外と思う方が良い。
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3453
名無しさん
悪い口コミは削除されてしまう。
ダイワハウスの戸建ては土地の形を見らず設計されているんだろうなと思う。
営業も契約とったら、どうでもいいんだと思う。
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3454
名無しさん
ダイワハウスの営業に、家なんてどこのメーカーでも一緒ですよと言われた。
こんなにも自分の会社の商品に自信がないのかと呆れた。
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3455
匿名さん
Σデバイスって伸縮もしない溶接のあの鉄骨の耐震性に疑問は感じない?
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3456
通りがかりさん
>>3455 匿名さん
そもそもプレファブですし
同じ金額でRCも視野に入りますから
特定層が買えば良いんじゃないでしょうか
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3457
匿名さん
感じないね、伸縮をするから耐震性が良いの?
伸縮するから耐震性が良いのであれば、剛接合をされた
鉄骨ラーメン構造は耐震性が無い事になるけど
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3458
匿名さん
>>3455 匿名さん
剛結合ってことだよね。
くっつき方によるんでない?
溶接ってちゃんと付いてれば母材より強度出るんだよ。
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3460
匿名さん
xevoΣの家が完成しました。事前に色々なブログを見ていたので工事工程の所々で大丈夫かとドキドキしましたが、満足しています!うちは家族が多くて賑やかなんですが、防音性が高くてTVを見て大笑いしてもお隣さんに聞こえなくて、安心。270の天井高も気に入ってます。
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3461
匿名さん
>>3460 匿名さん
ステキなお家が完成して良かったですね。
我が家も快適に過ごしています。
色々、言われていますが今のところアフターの対応も早く熱心に対応して頂けているので満足しています。
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3462
名無しさん
Daiwaで水道工事を担当している設備屋です。
設備屋は最初の基礎工事から器具付けまで、要は最初から最後まで現場を見ています。
私は絶対にココでは建てないと思います。
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3463
匿名さん
>>3460 匿名さん
満足のレベルが低いんだよダイワの家は。
隣の家に聞こえなくて満足って。
普通でしょうよ。
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3464
匿名さん
>>3462 名無しさん
他のHMも担当されているのですか?
どこが良いと思われますか?
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3465
匿名さん
今時、どんなローコストでもTVを見て大笑いしてお隣さんに聞こえる家なんてないよ
アフターの早い対応だってどこでもやってる
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3466
名無しさん
>>3464 匿名さん
他のHMの仕事もさせていただいてます。
どのHMを選んでも、監督や担当大工さんによって当たりハズレがかなりあると思います。
大和は、工程管理が1番酷いですね。こんなバタバタ工事で良いものが出来るのかなと、いつも見ています。
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3467
口コミ知りたいさん
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3468
匿名さん
欠陥住宅のブログを見ても、施工工務店に丸投げって感じがします。
大手で一番ひどいのではと思ってしまいますが、こんなものですか?
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3469
匿名さん
大手では一番酷いかもね
しかし表面化していないだけで、HMの手間請け仕事は
この程度、どんぐりの背比べと思うよ
業界全体で担い手の減少が止まらないから
さらに酷くなるだろうね
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3470
匿名さん
ダイワハウスで建てたけど、対応遅いし、工期は守らないし、家づくりの説明は少ないし、建てて後悔してる。築1年未満だけど不満しかない。でも着工したら引き返せない。死にたい。
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3471
通りがかりさん
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3472
匿名さん
調べても良い口コミと悪い口コミとあるし、正に運次第ではないですか?
迷ったら建てられなくなってしまいます。
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3473
e戸建てファンさん
下請けにハチャメチャな要求してでも工期だけは守りそうな印章だったから意外。下請けに人間的な対応になったのかな。
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3474
通りがかりさん
それはないでしょ
過去に偉い人が言ったことはウヤムヤ
その場しのぎばかりだから
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3475
名無しさん
ダイワハウスさ、ヒアリングもしてないのにいきなり間取りと値段持ってきてシュミレーション画像見せて来た。変な会社。一番酷い。
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3476
匿名さん
>>3475 名無しさん
変だと思ったら、見ずにお断りして良いと思いますよ。 我が家は探し始めた時に間取りは別として、このくらいの間取りでいくらくらいなんだな。とイメージが掴めたので参考になりました。その後はもちろん、その間取りを押し付けられたりはなく相談して決めました。
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3477
匿名さん
確かに参考だと思えば良いですね。我が家はいくつかの他社さんで検討しておりましたが、
いつまで経っても金額を出してくれなくて、聞けば予算はいくらか、と聞かれるばかり。
予算次第で見積もるのかと、だんだん不信感も増して信頼できなくなりました。
3475さんの営業さんは、参考に、と一言添えれば良かったのかも。
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3478
か
すいません。教えてください。ダイワファミリークラブに入っている方いますか?
友人に、内見を一緒にすると、カタログギフト貰えるからって言われたんですけど、その紹介した友人は何を貰えるんですか?
契約はしない、ただ内見するだけです。
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3479
匿名さん
>>3473 e戸建てファンさん
効果だけ守るってのは下請けにとっていいことじゃない。逆に仕事きつくなるし安全に仕事できなくなってくる。
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3481
戸建て検討中さん
>>3478 かさん
それ聞いてどうするの?
友達に直接聞いたほうが嫌な思いしないんじゃない?
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3482
e戸建てファンさん
>>3478
あなたのもらえるカタログの数倍のギフトカードが手に入る、美味しいよね。
買う気もない人を紹介して紹介料もらおうなんて、すごい友達ですね。
万一あなたが契約すると契約金額の1%入る、その分あなたには乗せられるしくみ。
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3483
名無しさん
友人が屋根工事やってます。この間の台風の中でも工期は絶対とか言われてやったみたいです、
このままじゃ殺されると思い辞めたらしいです。
9/1大工スタートで9/28引き渡しの物件もありましたねー。建売でしたけど。いわゆる決済物件ってやつ。
これを買うお客様、、可哀想すぎる。
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3484
匿名さん
>9/1大工スタートで9/28引き渡しの物件
大きさも何も分からないけど、これって可能なのですか?
一体何人でとりかかるのでしょうか?信じられないけど、凄すぎる。
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3485
口コミ知りたいさん
>>3477 匿名さん
見積もりが コロコロ変わることはない。但し予算が合わないのに出すのは、無駄な作業となるから出さないだけ。予算を言わない方も問題ですね。
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3486
口コミ知りたいさん
>>3482 e戸建てファンさん
そんな事しません。紹介料は 経費として計上です。まぁ当たり前の事ですが。
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3487
口コミ知りたいさん
>>3462 名無しさん
社員じゃないよ。仕事を貰っていてこういう所で文句言うのは、ちょっと如何なものかと思う。そう思うのなら早く辞めればいい。まぁ水道業者は何処でも大工とかに嫌われがちだが、嫌気な現場によく毎日行けるなぁと思います。
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3488
口コミ知りたいさん
>>3351 名無しさん
これだけ自社のホテルを作業員の宿泊施設にして、一万以上の仮設住宅を震災で建てても社会的意義なしなんですね。そういう貴方は 社会的に認められているのかな?
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3489
評判気になるさん
>>3488 口コミ知りたいさん
その仮設住宅は構造の欠陥なのかカビを撒き散らして被災者を苦しめてましたけどね…
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3490
通りがかりさん
>>3489 評判気になるさん
当時新聞か何かで見たよ
クラックから漏水して水溜まりになってたと記憶してる
会社は大きいが経験が片寄り過ぎなんでしょ
ここが作った近所の商業施設も切り下げが悪く出入りしにくい設計
クレームが有ったのかポール建てて余計に出入りしにくくなった
会社の規模より担当した個人のスキルしだいと言うことでしょうね
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3491
e戸建てファンさん
俺はΣハウス最初良いと思ったけど、今は全然。正直高いわ。Σの家1番でそのランク下は防音と断熱が違います。何言ってるの?ダイワハウスさん。建てる金額で家の機能変わる、、。正直天井も高いが金額も高過ぎ。そしてこれはクローゼットも坪単価に入る。となるとさ。本当に必要じゃないスペースにも高い金額を払うし、高さで機能も変えるのはね。それぞれの部屋にもしエアコンつけなければいけないなら太陽光付属しないといけない、、、本当の家の機能はどれくらい?
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3492
通りがかりさん
元大和ハウス社員です。ここでは買わない方がいいですよ。「100周年には10兆円の利益を!」と言うくらいお客様をお金としてしか見ていません。9月と3月に決算ですので、なんとかそれまでに竣工させるために契約・引渡しの前倒しで工期圧迫してきます。5.6.7月と10.11.12月はとくに契約を迫られますのでご注意を。(例:5月契約→6月図面完成・申請提出→7月着工→9月引渡し(利益100%)、12月契約→1月図面完成・申請提出→2月着工→3月:利益の50%計上→4月引渡し)地域によっては四半期決算や月次決算を行なっているところもあるので一度営業担当に聞いてみるのもいいかもしれません。
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3493
通りがかりさん
工期が短い方が安くスピードが売りと掲げていますが、圧迫された工期では当然施工不良も起きてきますし、図面不備も起きてきます。また、ここは工場生産なので出荷ミスはしばしば、、ボルトが足りなくて工場に電話したらドライバーがいなくて配車できず、土日工事止め月曜昼到着、業者出戻り請求で施工費爆上げ利益減少など経験しました。お客様にもそうですが社員の扱いも酷です。あと基本規格品を組み立てていくのが主流ですので、ちょっとの変更も受け付けられなかったり金額が跳ね上がったり、、また規格外品を扱うことになると施工業者は全くの素人に変化、、、私は技術者としてここにいても意味がないと判断して辞めました。
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3494
名無しさん
Σの外張断熱通気外壁とか60mmに圧縮した断熱材を二重にしただけ。断熱性能良くて当たり前、、室内面積同じでも外壁が分厚くなるので、ΣとB.Eでは坪数変わってきます。Σpremiumが新しくできましたが、不釣り合いなほど金額高いです。「外壁材のタイルの彫りの深さがなんと12mm!他社の9mmをさらに超えました!!」が売り文句です。私にはそれの良さが理解出来ず丁重にお断りしました。
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3495
匿名さん
太陽光、エネファームや蓄電池、軟水器、宅配ボックス、勝手口ポーチ、エアコン、家具、カーテンなどの搭載率を計算しています。過剰な提案には毅然と断りましょう。
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3496
匿名さん
外構も含め施工全般は外注です。外構図の作成と見積りの提出に関してはレスポンスが遅いのでご了承下さい。とのことでした。
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3497
匿名さん
3月までに契約すれば消費税8%対象なので焦らず、設計事務所・工務店・ハウスメーカー等見定めて下さい!オススメは施工まで一貫して自社で請け負っているとこです。外注費用が0なのでその分拘りたい部分に回せます。見積もりや図面の提出も非常にスムーズです。工務店でも最近ではアフターも30年保証してくれるとこがあります。営業がなく、設計が一貫して対応してくれる設計事務所も魅力的です。完全自由設計な分、提携業者など幅広いです。家具なども0から図面を描いて頂いたり、デザイン性・機能性が豊かです。断熱性などハウスメーカーより下に見られがちですが断熱計算や耐震計算なども法律に基づいて行うので決して弱くありません。
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3498
匿名さん
高い広告費を払って宣伝しているとこや、商品名を付けているものは必ず規格や社内ルールなど独自なものが付いています。施工事例を見比べて見破りましょう。
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3499
名無しさん
良いものは高いのは当たり前の時代。良いものを安くしようと努力しない。Σpremiumはその象徴。高所得者層に狙いを絞ったガラクタ。彫りの深さを12mmにすればpremium、、まぁほかにも標準装備がグレードアップしたり、選べる素材がグレードアップしたもののみだったりするけど。他社の商品開発や企業努力がいつも羨ましかった。
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3500
名無しさん
お客様にも会社の規格を教えるべき。階段とか段割でほぼ別注で無駄に費用かさんでたりも。雨樋1本にしても色の関係で無駄に排水能力が高くて値段も高い方選んでたり、床下点検口や床下収納の位置によって床パネル別注になってたり、など。規格品住宅なら規格全部さらけだしてカタログ化にして選んでもらったらいいのに、、お客様に対して後出しor黙秘でいくからトラブルが絶えない。
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3501
大和ハウスで検討中です。
本体価格 2590万
太陽光5kw 200万
蓄電池 125万
太陽割り 50万
環境割り 18万
値引き 385万
税込 2700万
延床面積33坪
XEVO Bでの価格です。
これって高いですか、、?
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3502
匿名さん
坪60万の腕利き大工を抱えた工務店にお願いして述床40坪以上にした方が家も長持ちするしメンテも安心だと思う。どこの大手も値段に見合わない作りの家ばかりだ。
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3503
e戸建てファンさん
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3504
大和ハウスで検討中です。
>>3503 e戸建てファンさん
ネタじゃないです。
とりあえず契約と言われ手付け金100万支払いました。
まだ土地も決まってませんが建物だけ契約をという感じでした。
この場合って契約破棄は出来るのでしょうか、、?
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3505
匿名さん
>>3504 大和ハウスで検討中です。さん
本気で言ってます?
普通、土地も決まってないのに建物を決めれる訳ないでしょ。土地によってどんな建物にしたらいいのか間取りが決まるんですよ。ダイワの思う壺ですね。このネタのような話が本当ならばあなた自身、勉強不足すぎです。
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3506
大和ハウスで検討中です。
>>3505 匿名さん
そうですよね。
痛感しています。
土地は既に検討中の場所があり、そこならこのような間取りでなど図面?を書いてもらいました。
そして、今ならここから更に値下げしますとの事で契約してしまいました。
この段階で契約破棄する場合、違約金など発生しますか、、?
何度も質問すみません。
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3507
名無しさん
>>3501 大和ハウスで検討中です。さん
本体だけで2700万?+土地・外構等込みで総額おいくらになりますか?延床面積もそんなに大きくないし、XevoBなのにそんなに高いのはグレード高いものを選んでるのではないでしょうか。
土地決済が終わっていない、土地の分筆が終わっていないのに契約するのはよくあることです。お気になさらず。(本当は完了してから契約が妥当ですが)その代わり設計担当は気が気でないです、、
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3508
大和ハウスで検討中です。
>>3507 名無しさん
コメントありがとうございます。
本体2700+土地と外構込みで4120万です。
他にリビングに床暖房、トイレは1階のみでタンクレス、キッチンは前面?に収納出来るタイプ(きっとグレードが良いもの)、その他、玄関収納などでしょうか。。
見積もりの際にとりあえず良いものを付けときますね。後からいくらでもグレードは下げれますからと、言われました。
よくある事なのですね。
私ももっと勉強してから行くべきだったと早まってしまったこと後悔しています。
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3509
名無しさん
>>3506 大和ハウスで検討中です。さん
内装・設備等の色はきめましたか?値下げ額決まってないということは図面承認もまだのようですね。
契約約款を読んでもらえればわかりますが、契約解除は可能です。違約金に関しては打ち合わせ時の状況が分からないので答えかねますが、建築士の資格を持った者の重要事項説明がされていない・住宅ローンについての説明がされていないなど担当者の説明義務を果たしていない等あきらかに企業側に不備がある場合は違約金無しで解約できます。
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3510
大和ハウスで検討中です。
>>3509 名無しさん
そうなのですね。
内装、設備等の色はまだ決めていません。
建築士の資格を持った方からの重要事項説明はありました。
本日また大和ハウスにて行く予定がありますので、その辺きちんと担当の営業の方と話しをしてきます。
とても丁寧に教えて下さりありがとうございます。
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3511
名無しさん
>>3508 大和ハウスで検討中です。さん
ありがとうございます。
それにしても高いですね(汗
Σでも十分建てられる値段ですが、、
1.地盤補強や深基礎あり
2.防火・準防火地域のため防火サッシ採用
3.断熱性能がエクストラorハイクラス
4.床材がライブナチュラル
5.設備メーカーがリ○○ル
6.引き違い窓でなくたてすべり窓
7.引き戸でなく引き込み戸
8.ハングバルコニーでなく標準バルコニー採用
などが考えられます。
1・2は敷地条件によります。3は環境割り18万が気になりました。もしかしたらF○rNa○u○e【+】でしょうか?4〜8は高いと考えられる事例です。この点はお客様の拘る部分だと思います。
あとアドバイスとしては、単価が一番高いのは外壁です。無駄に凸凹させると金額大幅に上がります。
土地に関して迷う事多々あると思います。ただ、周りの環境・日当たり・方角・仕事場との距離・価格等いろいろ踏まえて「これ!」と思ったなら貫くことをお勧めします。後々地盤が弱かったや防火地域だったからなどと法律関係で諦める方がこれまでいましたが、やはり後悔している方たくさんいます。自分の第一印象を大事にしましょう。
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3512
匿名さん
>>3510 大和ハウスで検討中です。さん
11月契約なら引渡しは3月予定ですか?
それで了承済みなら構いませんが、企業からすると利益100%が決算に入るので万々歳です。
契約急がされたりしませんでしたか?行き過ぎた提案には毅然と断って下さい。
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3513
匿名さん
友人がこんな状態なら絶対に解約を勧めます。仮に100万を捨てるようになっても授業料と思うしかないです。地に足をついて1から順番に後悔ないように家作りをした方が必ず後で良かったと思えます。
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3514
大和ハウスで検討中です。
>>3512 匿名さん
ためになる回答ありがとうございます。
急かされました。とりあえず契約して下さい。その後は頑張らさせてもらうという感じでした。
予定表のような用紙を頂いたのですが、引渡し予定は来年の5月になっていました。
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3515
大和ハウスで検討中です。
>>3513 匿名さん
コメントありがとうございます。
やはりすぐに契約をしてしまったのは浅はか
でしたよね。
今からでも後悔しない選択をしていきたいと思います。
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3516
大和ハウスで検討中です。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3518
名無しさん
>>3516 大和ハウスで検討中です。さん
オール電化ですか、、床暖も電気式やろうし、、IHも、、エネファームにしたら安くなる、のは地域特有なのかな、、
3月までの契約物件は消費税8%対象なので他のメーカーも視野に入れて検討した方が良さそうですね。
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3519
戸建て検討中さん
皆さんこんばんは。
ダイワさんの建売でグランウッドの良さげな物件があったのですが、皆さんはグランウッドをどう思いますか?
性能や耐久性や資産価値等について知りたいです。
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3520
名無しさん
>>3519 戸建て検討中さん
鉄骨に比べて耐震性は圧倒的に下がります。断熱性もΣに比べて劣ります。大和ハウスの家は総じてリフォームが困難です。それぐらい間取りの自由度が低いです。あと施工は大和ハウスでなく下請けの会社です。鉄骨に比べて構造が複雑な木造は施工不良しかないです。ご不満の電話が毎日鳴り響いていました。そのため業績も著しくなく、いまでは全国数カ所にしか木造事業部がありません。
大和ハウスで木造は本当にマジで絶対にお勧めしません。
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3521
通りがかりさん
最近、ここなどで資産価値と言うワードを見かけるが
住宅の上物はどれも30年で価値無しでしょ?
ダイワだから価値が有ると言うことはないと思う
欲しい人が居るから値段が付く
最近はそう言うセールストークが流行ってるのかな
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3522
名無しさん
>>3521 匿名さん
近年の台風やら地震やらの災害の被害で注目されてますね。長期優良住宅とかも。基準なんてどこでも簡単にクリアできるのに。
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3523
匿名さん
>>3521 通りがかりさん
あと性能評価か。当時新卒で大和でしか働いてなかった未熟な私は転職活動するうちにどこでも簡単に耐震等級3とれることにびっくりした。
耐震性だけは他社に負けてないと思ってたのに、、それ失ったらもう何も無い、、
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3525
戸建て検討中さん
>>3520 名無しさん
ありがとうございます。
ということはあんまりオススメしない?
30年後のリフォームとかすごそうですね。。。
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3526
評判気になるさん
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3527
評判気になるさん
>>1 購入経験者さん
まずは、カネカネカネでは無く、
顧客本位の社風を作らないと駄目だよね、
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3528
評判気になるさん
>>3519 戸建て検討中さん
性能は凡庸。
価格は高い。
ブランドは今後…。
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3529
評判気になるさん
>>3523 匿名さん
ジーボシグマPremiumはオーバースペック
高いだけ。
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3530
評判気になるさん
>>3499 名無しさん
ガラクタ、はいガラクタとは思いませんが、お値段以下ですね。
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3531
評判気になるさん
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3532
名無しさん
>>3525 戸建て検討中さん
大和ハウスは規格品住宅です。規格は会社独自の判断で更新されていきます。昨年使用していたものが急遽使えなくなるのは日常茶飯事。
規格品なので詳細図面があるのですが、30年前の詳細図なんて存在しません。笑
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3533
匿名さん
なるほど!契約を迫られたのはこういうことだったんですか
客のことなんて全く考えていない最悪な会社ですね
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3534
名無しさん
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3535
匿名さん
お値段以上ぅーニトリっ♪
お値段以下ぁーダイワっ♪
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3536
e戸建てファンさん
ダイワハウス検討の方は15年くらい前のアパートの基礎など見てみては?建売など見に行く時昼と夜分ける事。後スリッパ用意されてもなるべく素足か靴下にする事。コートなど上着は脱ぐ事。エアコンは切って頂く事。それはある程度家の性能がどれ程かという事が分かります。後地震に対して普通の2階建なら木造、鉄骨も今や変わりはありません。技術は進んでいます。ただ鉄骨は壁の重さも考えて設計がされていて、木造はされていないケースが多い。これが木造の歪みの一つ。扉が開かないとか。勿論今ではそれも考えてる工務店も多い。鉄骨は増築するには免震保証など考えて結局メーカーに頼むから費用がかかる。木造の方はメーカー退職した人でも触れるから費用がかさまない。鉄骨の価値が40年前の試算だから固定資産税が高いまま。耐火地域は鉄骨にする意味があるが田舎ではそれが必要なのだろうか?8%を理由に購入を焦っている、焦らされてる人を見るが2020年の建物基準の法改正が入るのを担当者は知っています。なので建てた建物は安くしても売りたいはずです。もう改正が目の前ですから。セキスイもここから鉄骨をどう進めてくか?。まだ十分ではありませんが木造中心の一条は先に取組してると思います。ヘーベルハウスも最近その事に対して取組始めました。これは建物のハイブリッド時代かなとも思います。ヒート20知ってますか?G2知っていますか?私は木造、鉄骨でも良いと思います。10%で焦って購入してホッとして、2年後に建物の法改正行なわれたら?もしかしたら建物基準により固定資産税も変わるかもしれません。車の走行距離でも税金が変わろうとしています。これらを知って購入されるのであればそれは必要な物と思いますが、10%なるからという理由の購入はどこであれ避けるべきです。
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3537
e戸建てファンさん
久々にブログ覗いたらハウチュの人凄い悲しい結末を迎えてたのね・・。
余りに有名になりすぎたからこのネット社会、そのブログを見て大和ハウスの契約を辞めるって人も絶対出てくると思うんだけど大和ハウスとしてはその損失よりハウチュの人の家を修繕する方が金掛かるって考えなのかね?
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3538
e戸建てファンさん
ハウチュさんの拝見しました。確かに、コンセントは損傷しやすいと思います。防火ボードに穴あけてますからね。そして、高気密高断熱は基準を越えればいいだけです。長期優良住宅と一緒。後、コンセントの中から風は来るのは仕方ないです。床に断熱材入れてなければ家の壁の間を通り入ってきます。この気密断熱についてはウェルネストホームさんがマニアックな見解を出しています。私がダイワのアパートに6カ月住み思ったことです。寒いと。はっきりいって冬に靴下でもきついかった。気密断熱が優れてればある程度の地域であれば本当は床暖も不要。家を売りたい業者が多く間取りを取りたがる。本当は外付けブラインドがあると鉄骨の断熱上がるのに。面倒だから紹介もしない。もし断熱を考えてる方はYKKap?の自動ブラインドをオススメします。
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3539
e戸建てファンさん
遠回しに断る事なんてしません。3000万借金出来るかどうかでしょうね。後は3月までに建てたいと思ってるなと。後は坪単価100万ですが、1.2階も入れての坪単価なのかどうかもあります。木造住宅でもこだわりがあるところは坪単価100万します。木造住宅で100万?って思っても、そこには外付けブラインドなどオプションが含まれます。坪単価はほぼ参考になりません。平屋なら私は木造の方が自由設計が出来て良いと思います。シロアリだの耐震だの言う人いますが、古い適当な情報をいつまで言ってるのかなと思います。メーカーの信者になってはいけませんよ。この信者という字をくっつけると、、そう儲かる。耐震等級3です!って言われたら他のメーカーにもないかな?と疑問を持ちましょう。断熱です!って言われたら他のメーカーにもないのかな?と疑問持ちましょう。それを担当の方はお客様はしないと思っている担当が多いです。なので他のメーカーより家の性能が良ければ坪100万でも納得です。坪単価100万の木造住宅はメーカーのこだわりもあり工期が約6カ月かかります。この家だとしても納得出来なければ坪単価100万は高いとなります。ランニングコストも考え建てる事をオススメします。
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3540
名無しさん
>>3539 e戸建てファンさん
わかったからもう来るなよ。
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3541
e戸建てファンさん
どこのメーカーでも、総合スレ酷いですね?
私は他のメーカーで建てたのですが、大和さんはどうかなと思って来てみました。かなり荒らされていますね。
悪いわけないのにね。
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3542
匿名さん
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3543
匿名さん
>>3541 e戸建てファンさん
いやいや。悪いわけないって考えてる人が多いから結果的に不満が噴出してるんですよ。逆にいいなら荒れるはずないですね。
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3544
e戸建てファンさん
どうしても、メーカーだとお金になるよ。本体だけならまだいいけどね。外構もあるし、お金無いと建てれません。今ならこれくらいのサービスしてますって言われたけど、何も言わずにその自分のしたい事を工務店に話した所。そこの方が同じメーカー使って元々安い。値引き合戦ではないですけど、外構、太陽光、中の装備品、リクシルとかは比較すべき項目になりますね。ただ、もう少し装備品のラインナップはあっていいと思いました。
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3545
評判気になるさん
それ以前に施工不良が多いってのが問題なわけですが…
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3546
通りがかりさん
掲示板は正直よくわからんよ。
どこまでほんとなのか。妬みで嫌味書くキチガイもいるし。
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3547
e戸建てファンさん
そうですね。こんな所に来るより展示場行って
建てた人から話を聞くのが一番ですね!
相当数建築されているから、クレームも出るでしょうね。
あってはならないことですが…
我が家は、今のところ快適に過ごせています。
ケチって建てると不満が出るのかも?
どこで建てても良いですが、グレード高いものを選べば
満足すると思います。
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3548
e戸建てファンさん
グレード高いものを選べば満足って笑える
見えないとこは大丈夫?
見えるところに何もないのは当たり前でしょw
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3549
匿名さん
>>3547 e戸建てファンさん
たぶんこういう人が多い客層だからこれだけクレームでる会社なのにやっていけるんでしょう。高ければいいに決まってるって思い込み。ブランド志向。それこそダイワやその他の高級ハウスメーカーの思う壺。
しかし一旦ボロが出始めると「高いのになんで」ってなってそこで気づく。
そこまで行く前に十分検討しようぜってはなし。その検討にはこういう掲示板を見て回るのも含まれると思うよ僕は。
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匿名
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