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[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
あと、広告や有名人によるＣＭ、展示場のコスト、大量の営業員の人件費が住宅原価に乗っているから、住宅代が高くなるという理論。
馬鹿なの？死ぬの？
１年で数軒しか建てない工務店と１万以上建てるＨＭの違いを考えて言ってます？
例）
工務店２０００万住宅４軒受注８０００万
利益６００万×４＝２４００万（３０％）
普通の広告、諸費用１００万（１．２５％）
事務所費用 １００万（１．２５％）
機材諸費用 １００万（１．２５％）
人件費３人として２１００万（２６．６％）
大和ハウス
３０００万住宅１００００軒受注計３０００億円
利益１２００万×１００００＝１２００億円（４０％）
工務店と同じ広告割合だと３０００億円×１．２５％＝３７億５千万円の広告ができます。
工務店と同じ事務所費割合だと３０００億円×１．２５％＝３７億５千万円の費用がかけられます。
人件費大和は平均７１４万円、工務店と同じ割合だと全体で７９８億円、１１１７６人が雇えます。
残り３００億は研究開発、生産コストとする。
簡単に比べるものではありませんが、ＣＭ等のコストアップなんて、せいぜい１軒あたり１０万円がいいところ、それは工務店でも変わらない。
未だにＣＭで価格がＵＰ論、止めていただけませんか？誹謗中傷に当たりますよ？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
