東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 655 匿名さん

    ペンシルや平べったいタワーの場合、免震にすると地震じゃなくても風が強かったりするとずっと揺れているし・・・　船酔い状態ですね。　

  2. 656 匿名さん

    そうなんです。

  3. 657 匿名さん

    免震に住んでますけど、風なんかじゃ揺れませんよ。

  4. 658 匿名さん

    ちなみに花房山側にあった地権者の方々の還元率は100%だったのでしょうか？

  5. 659 匿名さん

    地上げしたマンション住民は地権者にならないんじゃなかったんでしたか？そんな噂聞いたけど…人によるのかな

  6. 660 匿名さん

    >>657
    免震も色々。風対策をしてある物件もあるし。

  7. 661 匿名さん

    資料を見るとめっちゃ欲しくなりますね
    大崎のタワマンも見ましたが、過去で最も欲しくなりました

  8. 662 匿名さん

    そお？
    URとか公団みたいで萎えたけど。。。

  9. 663 匿名さん

    >>662
    ですね。立地だけだな。
    それで十分だけど。

  10. 664 匿名さん

    このエリアで免震は初ですね。

  12. 665 匿名さん

    大崎三井よりは安いでしょう。

  13. 666 匿名さん

    大崎より安いが、仕様はこちらだな。三井は名前だけ

  14. 667 購入検討中さん

    URとか公団って言ってる方は
    どうしてそう思うの？

    以前のお書き込みの受け売りでしょう

  15. 668 匿名さん

    900戸もあるから相当安く出さないと捌けないでしょうね

  16. 669 購入検討中さん

    正確には非分譲があるから661戸ですね。話題性だけですぐに捌けそうです。

  17. 670 匿名さん

    見送ってくれる人がいるとありがたい

  18. 671 匿名さん

    30平米台のを投資用に買おうかなと思うのですが、アリですかね？
    たぶん値崩れしないですし、借り手は困らないですよね。

  19. 672 匿名さん

    >>670
    同感。倍率があがると困る。
    池袋のクヤクション同様に瞬間完売でしょう。　

  20. 673 匿名さん

    駅1分のタワーと言えば東池袋、月島以来？

  21. 674 申込予定さん

    だから～、平均坪単価＠６００万円前後ってのはもう決定済みの話なんだってばぁ。
    憶測で何を言おうが、もう変わらないんですよぉ。あとは微調整のみ。

  22. 675 申込予定さん

    だから～、平均坪単価＠８００万円前後ってのはもう決定済みの話なんだってばぁ。
    憶測で何を言おうが、もう変わらないんですよぉ。あとは微調整のみ。

  23. 676 買い換え検討中

    やっぱり現物見たいから完成してから考えよう。
    完売してたらそれでもいい

  24. 677 匿名さん

    >>673
    あとは東中野のサミットタワーですね。

    しかし、東中野も東池袋も路線的にはあまり便利とはいえず、ターミナル駅ではない分、
    目黒という山手線駅１分の資産価値はその比較にならないくらい高いと思われます。

  25. 678 匿名さん

    円安で材料費が上がっちゃったしね。

  26. 679 匿名さん

    ここは買えるなら逃してはいけない物件。
    坪600なら即決

  28. 680 匿名さん

    今販売中のJR駅１分タワマンあるよ。　王子飛鳥山！　東京駅までならここと同じくらいじゃない。　価格は２つ分位買えるかも（笑）

  29. 681 匿名さん

    山手線で言えばタワマンじゃないけど駅改札隣の代々木のブランズだね

  30. 682 匿名さん

    日暮里にも駅1分ができるはず

  31. 683 匿名さん

    東池袋、月島、富久が坪300と考えると、坪350ぐらいが妥当ですよね

  32. 684 不動産業者さん

    >>683さん

    東池袋が330〜350でしたね。

  33. 685 匿名さん

    てかぶくろとかトミヒサとかニッポリとか関係ないから！
    こちらの比較対象は代官山とか中目黒とか恵比寿なんでお間違えなく
    皇居西側かつ中央線下側エリアとその逆はほぼ違う国ですよ

  34. 686 匿名さん

    鼻息荒いな

  35. 687 匿名さん

    後楽園・春日駅前にも、できるらしい。
    タワマン。

    http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52310450.html

  36. 688 匿名さん

    >>685
    でもここは品川区。

    関係ない例に、つきしま、を書かなかったのは
    月島が都心三区の都心だからの負い目？

  37. 689 匿名さん

    >>683
    まともな部屋が坪350万で出たら100倍近い倍率になるよ

  39. 690 匿名さん

    目黒駅の自慢は、アトレ！（なんちゃってデパート）

    デートスポットってどこ？
    オシャレスポットってどこ？
    映画館って、あそこの古いやつだけ？
    クラシックが聴けるような劇場ってあったっけ？

    それなりだから、それなりの価格で丁度いいよ。

  40. 691 匿名さん

    >>671
    坪単価による。
    目黒の家賃相場低いぞ。

  41. 692 匿名さん

    >>689
    ならないよー。
    目黒だよー。

  42. 693 匿名さん

    ならないと思うのは100倍の倍率ね。

  43. 694 匿名さん

    皆さんいらないようで安心しました。
    では、わたくしが購入します。
    是が非でも欲しい物件なので。
    皆さんは、後楽園・春日をお買いください。

  44. 695 匿名さん

    後楽園春日のタワーって敷地の形がイマイチなんだよね。
    山手線内のスミであるここより、ドマンナカって感じでいいんだが。

  45. 696 匿名さん

    東京メトロの丸の内線、魅かれるかも

  46. 697 匿名さん

    タワマンじゃないけど代官山１分があるじゃん。アパだけど・・

  47. 698 匿名さん

    はやくMRみたい

  48. 699 匿名さん

    後楽園のタワマンなんてうるさくて住めないよ。
    興味ない人は申し込まないで下さいね。
    私は絶対に欲しいので。
    いっそ、抽選にならないくらい高くして欲しい。

  50. 700 匿名さん

    白金高輪の再開発も忘れずに

  51. 701 匿名さん

    白金高輪終わってない？

  52. 702 匿名さん

    麻布十番の再開発も忘れずに

  53. 703 匿名さん

    >>699
    一人で400戸でも買えばいいじゃん。

  54. 704 匿名さん

    高台のタワーだから、いいんだな。大崎買わんでよかつたわ、、

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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