東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒【旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト（旧仮称：目黒駅前地区第一種市街地再開発事業） 】Part.3

匿名さん [更新日時] 2014-11-16 19:36:22
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Brillia（ブリリア）Towers 目黒に関するスレその3です。
興味がある方やご近所の方、引き続き情報交換しませんか？


前スレ　
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338037/
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144266/

目黒駅前の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の広大な一等地の再開発計画。

　計画概要：目黒通り沿い側の「にぎわいゾーン」（Aゾーン）
　　　　　　Aゾーンはオフィス棟とノースレジデンス棟（約450戸）41階のツインタワー
　　　　　　花房山側の住宅ゾーン（Bゾーン）、
　　　　　　Bゾーンは38階のサウスレジデンス棟（390戸）
　敷地内には「文化の広場」ほか、豊かな植栽を施した「森」を整備するという。

住所：品川区上大崎三丁目

売主：東京建物株式会社　 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

事業協力者：東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店の4社の
「MEGURO-LINKS（メグロ－リンクス）」

2014年着工　2017年完成予定

【タイトルの変更及び、物件情報を追加しました　2014.11.4　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.1.29　管理担当】



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-09-25 17:45:54

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Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    >>200
    買う人はいるけど、多数ではない。
    それならば三井の中古を買うよ。
    600とかオオボラ吹くのもいい加減にしたほうが良い。
    もしホントに600ならば東京建物の未来は無いね

  2. 202 匿名さん

    素人意見ですが、麻布なら10億でも売れるでしょう。


  3. 203 匿名さん

    坪６００万ね、、、、。
    １４０平米２．４億とかなら現実感がないからふーんって感じだけどリアルに70平米１．２億とかだと目黒駅前ごときにアホかって感じです。

  4. 204 匿名さん

    でも六本木が来春には坪800との話だし、香港人や台湾人、中国人が円安で怒涛の買いに動いてることから、目黒駅前の坪600は妥当どころか割安と判断すべきかもよ
    相撲がほとんど外国人になったみたいに都心の不動産所有もあっという間に大半が中国人所有になることもありうるよ
    購買力が違いすぎる

  5. 205 不動産業者さん

    俺は坪300ぐらいって聞いたよ。

  6. 206 匿名さん

    坪600なんて買えないよ…みんな出せるのがすごい。住む人外国の方が多そう

  7. 207 匿名さん

    ここは供給戸数が多くないのか

  8. 208 匿名さん

    坪1000超えるとチャイナタウン化するでしょうね。

    毛沢東の肖像画がエントランスに。
    なんて事に。

  9. 209 匿名さん

    落ちついて考えようね
    平均って言ってるんだから
    下の方なら庶民でも買えると思うよ
    新築物件って階によってかなり値段違うからね

  10. 210 匿名さん

    なんだ自称業界人が湧いてるのか

  12. 211 匿名さん

    いずれにしても来年の注目マンションであることは確かなので坪単価６００万円でどこまで人気になるか楽しみですな
    外人枠は３０％未満にしてほしいね

  13. 212 匿名さん

    >>209
    そんな事言われなくても皆わかってると思いますよ。
    その上での坪単価平均～～～万円という話をしているわけで。

  14. 213 匿名さん

    北向き低層2LDKで9000万円狙いだな

  15. 214 匿名さん

    仕様と共用施設がね・・・
    託児所要らないから、ラウンジとジムくらい作って

  16. 215 匿名さん

    駅前タワーマンションなんだからエントランスはもちろんいい感じのつくりなんでないの
    ちゃんとバイリンガルのコンシェルジュがいてくれれば、充分ラグジャリアスな雰囲気になるっしょ

  17. 216 匿名さん

    バブルの典型。
    皆さん関東大震災の火災につむじ風が重なった様と同じ勢いで、デベの強気値付けを空高く巻き上げてますね。
    こうして群集心理が作用し、誰も気付かないうちに後で想起しても理由の分からない所まで行ってしまう。その最中には誰も気付かず。

  18. 217 買いたいけど買えない人

    バイリンガルって、今一番需要があるのは英語でなく支那語だな。

  19. 218 素人

    トリリンガルがいるといいかもしれませんね。
    1人といわず15，6人ぐらいはいて欲しい。

    そうするとゴージャスではないでしょうか。

  20. 219 匿名さん

    バイリンガルってあんまり今使わないよね(笑)
    英語は話せて当たり前の時代だからね

  21. 220 匿名さん

    上の階は坪８００万もあると噂している

  22. 221 素人

    800もあるかもしれないし、1500もあるかもしれません。

  23. 222 匿名さん

    1500までですかね限界は

  24. 223 匿名さん

    2000でしょ

  25. 224 匿名さん

    やっぱそうですか

  26. 225 匿名さん

    庶民は無理だね

  28. 229 匿名さん

    朝刊にはいるリアルプランセンターのちらしの中古販売価格もえらく強気になってきてるよね
    港区、千代田区のいいマンションは軒並み坪単価700〜800万円

  29. 232 匿名さん

    ここは品川区ですから坪200台が妥当です

  30. 233 匿名さん

    ここ最近の目黒駅前の最高値はパークタワーの450だから本当に600なら3割上乗せ価格だということだよね
    そこまで強気の価格設定してくるかね？

  31. 234 素人

    いずれにせよ強気が鍵ですよね。
    どうせなら1500でも構わんよ。

  32. 235 匿名さん

    >>233
    パークタワーの中古が470とか480になってるから、新築ならいくかも。

  33. 236 匿名さん

    香港、上海、ロンドン、NYとの比較だと1500もありえなくはないんだけどね
    それらの都市もハイパーインフレでなくて、普通の資産インフレなだけだからね

  34. 237 匿名さん

    世界の上大崎ですね！

  35. 238 匿名さん

    "上大崎"という名前を全面に出すと大失敗する。
    あくまで目黒駅物件で。

  36. 239 匿名さん

    羽田へのアクセスもJR直通便と首都高品川線開通で劇的によくなることをかんがえると、来年度の販売価格が強気になれるのにはそれなりに理由があるんだね

  37. 240 匿名さん

    >>239
    首都高は羽田方面には行けないし、羽田から来ても降りられない。

  39. 241 匿名さん

    目黒がどんな都会って設定で話してるみたいだけど
    そんなに都会じゃないからそんなに人気ないから

  40. 242 匿名さん

    >>241
    倍率下げだろ。
    言わせんな。

  41. 243 匿名さん

    現在、売りに出ているパークタワー３件の販売希望価格は坪単価で465万から581万だね

    目黒川沿いのパークホームズでさえ397万

    一応、現状こんな感じみたいです

  42. 244 匿名さん

    >>243
    パークタワー目黒は坪単価410万くらいでしたっけ？
    当時安い時代でしたので中古とはいえ一割くらいは上げてきてるイメージですね。

  43. 245 匿名さん

    それにパークタワー目黒は一番高騰したリーマンショック前のプチパブル時期には中古売り出し価格600万でしたからね。坪単価４００とかでここが出たら瞬殺でしょうな。
    まあ湾岸と山手線駅前との実力差です。

  44. 246 素人

    東京ラブストーリーが株を上げましたよね。

  45. 247 匿名さん

    飲食関係のテナントはこれから決まるのでしょうか

  46. 248 匿名さん

    代々木駅1分って物件も出てきましたね
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/539663/

  47. 249 匿名さん

    20年後は基本駅前しか価値は維持できなくなると思います。

  48. 250 匿名さん

    >>249

    どういうことですか？

  50. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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