王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス　Part2

ここの倍率うんぬんの話は、嘘が多いから全然あてにならないよ。

去年もレジデンス棟で全然ここの記載と花の数ちがったし。実際の数を書いたら削除依頼されたらしく消えてました。
まぁ他の購入者の仕業だとおもうけど、民度の低さに驚きました。

まぁネットの書き込みを信じてマンション買うことはやめましょう。
後、賃貸出し狙いの人が多いとマンション管理はダメになるから気をつけてください

ネガさん
自分でモデルルーム見に行きなさい

今日締め切りの23戸を含めるとタワー棟230戸のうちどれ位の販売契約になるのかな？
第1期は120でしたが、その後がわかりません。
ご存知の方教えて下さい。

まともな会社なら、とりあえず値上げはちゃんと説明して販売してください。

申込ました。５倍です。

>>925
不動産にはまったく同一のものは存在しません。
１期の売れ残りを値上げして売ってる訳ではないので値上げと言っていいもんですかね？

５倍は激戦ですね。
今のモデルルーム状況教えて下さい

５倍は厳しいですね。
３倍くらいまでだとハラハラドキドキしますが、５倍だと緊張しませんね、、、

さよならー

抽選ハズレました。

ここ人気になるよ。
今日飛鳥山公園行ってわかりました。
もうこんな物件出ない。

徒歩5分の物件はいくらでもある。
20秒なんてないよ。

わざとでしょ？
それももう飽きましたって。

買えねーけど欲しい

>>935
三河島や要町のタワーはそのくらいですよ。
何も知らないんですね。

またネガさん登場

鉄道が好きな人には踏切も良いのかもね。

今更なんのためのネガですか？

マンション選びは博打じゃ！さらば！って言ってた人いたけど

胴元がテラ銭引き上げて
イカサマじゃって騒いで
ひとり賭場から去っていたけど
人気の盆中だから場は盛り上がってるってこと？

？？？博打じゃないよマンション選びは！
博打に家族を巻き込んだらだめでしょ

>>945
ネガさんがやっと一人去ったのですから、そっとしておきましょうよ。
同じことの繰り返しでホントしつこかったです。

たった2000万円で人生変わるなんて、どんだけ安い人生なんだ？
投資目的などとよく言えるわ。

>>947
そうですね。
申し訳ありません。
上から目線と利己的な考えに反応してしまって、、、

この板でのやり取りは相当レベル高いと思いますよ。半丁賭博の如く、ページを開くたびに凄く興奮します。

遊び半分の書き込み
ありがとうございます

今日凄い賑わいでした。
これは居た人間しかわからないでしょう。
買う気がない人には関係ない話。

それにしても
クレーマーすげーな。

確かに
公園の子供の遊び声まで非難
これはかなり特殊だよね。
代々木公園と比べても意味無いし。
不愉快だね。

代々木公園も酷いもんだよ。

23区内の京浜東北線沿で、こんな駅近物件はもう二度無いでしょう！
今日、抽選当たって最高の幸せでした。
ただ、もっと早くこの物件を知ってれは、高層を買えたのが残念です。

アンタ
ポジですか？ネガですか？

王子なんてとか言う人は、港区へ行って下さい。
価格が違うし比較ならないよ。

王子なんかのと言いながら、埼玉、板橋物件のMRばかり訪問してる成功者って、、、

この実りのないやりとりってずっと続くもんなんですねー

>>959
ポジです^_^。

>>966
残念
売れてる物件だよ。
マンション見学毎週してるけど
反対派は＊＊＊組だよ

平米大きくするか、間取りをまともにするかして、6000万とか7000万以上が相場のマンションなってたら民度って大分良くなるんですけどね。

5000万ぐらいの金額で買えるマンションの掲示板が一番自演が多くて、民度が気になる。
ただ、不自然なポジに噛み付くネガもいるから、自演の効果はマイナスかもですが。

結局全部契約でしょ
出来レースだね

リセール考えると1番は55Aでしょ。
もともとの価格設定が安すぎる。
だから慌てて400万円値上げ。
わかりやすいですよ。
私は購入者でなく検討者でしたが、1番得するの55A買った人。
1番得しないのは西向き飛鳥山向き

私はマンションマニアさんの以前のプログを読んで契約を決めました。自演と反対派の言い合いのようなこの掲示板より、はるかに優れた情報だと思います。真剣に検討されている方は、ここよりずっと参考になると思います。ここはあまりに酷すぎます。

マンションの価値はどうなるかわからないよ。
今から議論しても仕方ない。
リセールが確実なら金持ちならマンション全て買うよ。

>>976
あなたの意見は正しい。

今度は北側の自演？？
恐ろしいね

セミプロブロガーが自己の投資物件の価値を上げようとする情報を発することもあるのでは？

>>979
コメントも付かないブロガーが発信しても影響ないのでは？

投資目的で買ったなら、何年後くらいでリセールですか？

右から左へ即売却でしょう。

>>980
と思うのですが、973さんは純粋な良いお方なんですね。

ここはお買い得だったと思う。
結果論だけど。

よし、みんな、5年後にまたここで！

5年後は東京は地価が凄い
こんな駅近は買えないよ。

レジデンスは残り1戸だしよく短期間で売ったなってのが正直な感想。区分はとにかく立地ってことなんだよね。

JR徒歩1分物件はそうそう出ないでしょうから
ここは価値があります。

ここは数年後にはリセールいっぱい出そうですね。タワマンってどこもそんな感じなんですか？

リセールもですが、賃貸に出しても良さそうですよね

>>989
固定資産税が上がって払えなくなり出ていく人もいますからｗ
というのは冗談で入居時期にどのくらい賃貸が出るんでしょうね。

>>994
本当らしいですよ
たしか一階部分だったかと

>>994
昨日、重説会で認可保育所と言ってました。
東十条フレシアと悩みましたが、リセールから高級感を含め、この物件にして正解でした。

リセール出来るのはAタイプが、一番、需要があると思う。次はBですかね。

55Aが1番がリセール需要をわたしも感じます。
第1期で買う判断勝ちですね。
1年半待ちを買う勇気なかったなあ。

昨日の抽選はどうだったのですか？
やっぱり、盛況でしたか？行かれた方、教えてください。

ここ最初は高い高い言われてたけど値上げしたみたいですね
やっぱりここの常連の声はあてにならない

ママの溜まり場阻止は、管理人及び管理組合で頑張りましょう！

>>1001
ここって保育所ですよね？共働きしかほぼ入れないのにどうやってママさんが集まるんですか？普通に考えたらおくりの後は仕事いってますよね…
幼稚園とかと勘違いしてません？
北区の保育所事情はそんなに甘くないですよ。

買った人は正解！

>>993
歪曲した物言い申し訳ないですが。
娘を持つ親としての心情御察頂ければ幸いです。

保育園の親は立ち話でたまる暇があったら家に帰りますよ。幼稚園じゃなくてよかったですね。

part3を作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562036/
よろしくお願いします。

タワーマンション素晴らしいですね
ただ、注意点として堀船側は塾なし本屋無し文具店なし大手スーパー無し…
コンビニも王子自動車学校(堀船地区にあるのに)近くの
ローソンもなくなり衰退している、派出所も無し
暗くなると人通りなし、団地も多い(所得の低い方が多い)
梶原商店街もシャッターが閉まった店ばかり
地元の小学校の児童も落ち着きがなく、親御さんも
教育に熱心とは言えず。
タワマン購入者と堀船に住んでいる方々との教育格差
収入格差は、歴然でしょう。
とにかく、学校はお勧めできません。
家の娘も後悔して、今受験勉強して早く出たいと
言っています。少数派です。
とにかくとてもじゃありませんが落ち着きもなく
粗暴な子供が目立つところですね、それに対し親も無関心
つまり、親子代々のようです。
学校選びは慎重に、因みに一軒家の住人です。