| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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906
匿名
さきほど都電の件を記載したものです。
北区に住んでます。
わたし自身は本物件に関わりありませんが、通りすがりで書き込みいたしました。
抽選日と知らず失礼しました。
北区民としては、納税してくださる方が増えるのは好ましいので、みなさまを歓迎いたしております。
よい買い物ができるよう、念願しております。
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907
申込予定さん
>>905
15階ぐらいの方が公園が見えてよいみたいなのもあったので大丈夫ですよ！
これからの僕らにはもう手の届かない階数ですし…
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908
匿名さん
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909
匿名さん
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910
購入検討中さん
今回の販売で夕方行ったら、もう、23戸中20戸申込入ってた。値上げ関係無しだね。
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911
匿名さん
私が行った時は全部申込ありと言ってました。
計算されてますね。
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912
匿名さん
>>908
早めに買わないと普通のサラリーマンでは23区内に買えない時代がくると思います。
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913
購入検討中さん
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914
匿名さん
ここってほとんどが営業さんのカキコみたいでスゴイ。
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915
購入検討中さん
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916
匿名さん
結局値上げしても売れるんだから売主が正解だったんだ。
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917
匿名さん
因みに3倍、もしくはそれ以上の倍率の部屋はどこの部屋ですか？
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918
匿名
そうですね。
慈善事業じゃないですからね。
この業界、取れるときに、取らないと。
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919
匿名さん
値上げ批判のレスも散見されますが倍率がつくとなると、高くても買いたい人が多いんですね。
やはり駅20秒の価値は高いです。
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920
購入検討中さん
今日、申込に行きます。
要望書の段階では、私だけだったから、安心してたのに抽選なんですね。後は運に任せます。
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921
匿名さん
ここの倍率うんぬんの話は、嘘が多いから全然あてにならないよ。
去年もレジデンス棟で全然ここの記載と花の数ちがったし。実際の数を書いたら削除依頼されたらしく消えてました。
まぁ他の購入者の仕業だとおもうけど、民度の低さに驚きました。
まぁネットの書き込みを信じてマンション買うことはやめましょう。
後、賃貸出し狙いの人が多いとマンション管理はダメになるから気をつけてください
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922
マンションマニア
反対派代表のようになってるけど…
私は投資目的だから、お住まいになる方より感覚が厳し過ぎたのかも。
50年住むと日割りにしたら400万円なんて微々たるモノかもしれないし。ここが気に入って住むのであれば素晴らしいことだよ。
（これから資材、人件費高騰でもっと値上がりするから）
まぁ東京は今、売り手市場だし、とりあえず完売はするだろうね。
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923
匿名さん
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924
匿名さん
今日締め切りの23戸を含めるとタワー棟230戸のうちどれ位の販売契約になるのかな？
第1期は120でしたが、その後がわかりません。
ご存知の方教えて下さい。
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925
匿名さん
まともな会社なら、とりあえず値上げはちゃんと説明して販売してください。
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926
購入検討中さん
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927
匿名さん
>>925
不動産にはまったく同一のものは存在しません。
１期の売れ残りを値上げして売ってる訳ではないので値上げと言っていいもんですかね？
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928
匿名さん
５倍は激戦ですね。
今のモデルルーム状況教えて下さい
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929
匿名さん
５倍は厳しいですね。
３倍くらいまでだとハラハラドキドキしますが、５倍だと緊張しませんね、、、
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930
マンションマニア
>>927
売主側が非常識な値上げだって自分で言ってたよ
知らないで買う人が可哀想だから値上げの事実をきちんと説明すべきでは？と言ったところ、黙って売っても違法ではないと言われた。
キャンセル住戸すらも値上げするって言われたよ。
検討中の方は納得してから買ってください。そうすればなんの問題もないはず。
事実を知った以上は良心が咎めるから検討中の方に言っておきたかった。
自分は今までマンション購入成功して人生の選択肢格段に増えたから
もうこれで最後にします
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931
マンションマニア
あとこれだけ。
マンション選びは運だよ。
実力関係ない。バクチみたいなものです。
本当に終わりにします。さよなら。
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932
申込予定さん
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933
購入検討中さん
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934
匿名さん
ここ人気になるよ。
今日飛鳥山公園行ってわかりました。
もうこんな物件出ない。
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935
匿名さん
徒歩5分の物件はいくらでもある。
20秒なんてないよ。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
>>935
三河島や要町のタワーはそのくらいですよ。
何も知らないんですね。
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940
匿名さん
購入した者です
踏切結構待ちますね。
4分以上かかりました…
あと駅前が暗くて少し怖いです。
やっぱりデッキでつながってたり、ダイレクトな物件にはかなわないですね。
でも私はここ買えてよかったと思ってます。
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941
匿名さん
>>935勝どきや東池袋や豊洲のタワーは駅直結です。雨に濡れない
踏切は毎日イライラするよー
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942
匿名さん
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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945
匿名さん
マンション選びは博打じゃ！さらば！って言ってた人いたけど
胴元がテラ銭引き上げて
イカサマじゃって騒いで
ひとり賭場から去っていたけど
人気の盆中だから場は盛り上がってるってこと？
？？？博打じゃないよマンション選びは！
博打に家族を巻き込んだらだめでしょ
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946
匿名さん
>>934
飛鳥山公園、子供に占領されて叫び声がうるさくて5分といられんかったぞ
代々木公園や日比谷公園みたいな大人な雰囲気を期待した自分が悪いんだが
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947
匿名さん
>>945
ネガさんがやっと一人去ったのですから、そっとしておきましょうよ。
同じことの繰り返しでホントしつこかったです。
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948
匿名さん
>>945
後で値上がりすれば人生変わるし、耐震偽装つかまされたら人生終わる。
実際、都内でで2000万値上がりした物件あるんだからねぇ。
住んでみないとわからないってことだろ。
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949
匿名さん
たった2000万円で人生変わるなんて、どんだけ安い人生なんだ？
投資目的などとよく言えるわ。
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950
匿名さん
>>947
そうですね。
申し訳ありません。
上から目線と利己的な考えに反応してしまって、、、
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951
匿名さん
この板でのやり取りは相当レベル高いと思いますよ。半丁賭博の如く、ページを開くたびに凄く興奮します。
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952
匿名さん
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953
匿名さん
今日凄い賑わいでした。
これは居た人間しかわからないでしょう。
買う気がない人には関係ない話。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
確かに
公園の子供の遊び声まで非難
これはかなり特殊だよね。
代々木公園と比べても意味無いし。
不愉快だね。
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