王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス　Part2

匿名さん [更新日時] 2015-10-03 00:07:51

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王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

王子飛鳥山ザファーストタワー＆レジデンス
所在地：東京都北区堀船1丁目1番3（地番）
交通：京浜東北線「王子」駅徒歩1分（南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩3分（敷地入口）
山手線「池袋」駅バス18分「王子駅前」バス停から徒歩4分（タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.35平米～85.28平米
売主：近鉄不動産首都圏事業本部
売主：京阪電鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュ二ティ

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-09-25 00:56:24

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王子飛鳥山ザ・ファーストタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判

681 匿名さん
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>>679
ランドマーク性の高いマンションは地域によらず高いですよ。
プラウド立川、中野しかり。
682 匿名さん
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ああ、駅前のタワーね。
そう。
みたいな？
683 匿名さん
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ここに限らずタワーのイメージ
共用施設が充実
土地の所有が希薄化
大規模でいろんな人種が多い
上層と下層で貧富の差が激しい
停電や地震の際、エレベーターが止まると地獄
眺望が良いが窓が開けられない
組合がまとまらない
資産価値がすぐに落ちるので存続税対策に良い
駐車の出し入れが大変
エレベーター待ちが長い

レジデンスと組合一緒だったら価値観がかみ合わない者同士。
684 購入検討中さん [ 30代]
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ここの共用部ってパーティルーム的なものありますよね。
ゲストが宿泊できるような部屋があっても便利かなーと思うんですが、結構コスト高なんですかね？管理費とか。
685 匿名さん
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300戸近いマンションで1戸程度のゲストルームがあっても
自分たちが客を招待できる日がどれだけあるでしょうか。
管理費も相応に高いと聞きますがいくらかは知りません。
1戸分の利益を戸数で割る感じですかね。
686 匿名さん
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私のマンションもゲストルームありますが
1回も利用無し。
意外と使わないよ。
管理費考えたら、必要な日にホテル利用が安い。
ステータスだけだね。
687 匿名さん
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でも王子駅近辺ってまともなホテルがなかったような…
688 匿名さん
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王子に無理に泊める必要もないと思います。
そのためのアクセスの良さです。
689 匿名さん
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>>688
同感。
690 匿名さん
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王子駅周辺にはまともなホテル、総合スーパー（GMS）、商店街がないのよね。
だから、ここのマンション裏手リーブルテック跡地の商業施設誘致話は注視しておかないと。
691 匿名さん
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ゲストルームじゃない共用部屋も同じようにあまり使えない、ある意味ない、みたいに結局全部同じ話ですね。笑
飛鳥山サロン？は一度に色々な人がはいれるっぽいですけど、結局はある意味ある？議論ですね。
それなら少しでも宿泊料とかとれそうなゲスト宿泊ルームがあっても決して損なことはないのかもね。
住む人、楽しんでください！
692 匿名さん
- 削除依頼
飛鳥山サロンは、私は魅力です
コミュニティーは今後重要。
693 匿名さん
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飛鳥山ザ・ファーストクラブがあるから集う場が
必要なだけですが、理解してもらう必要もないので
似た価値観の人が入居してくれればと願うだけです
694 購入検討中さん
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１Lから４Lまであって、それぞれライフスタイルが違うから無理でしょう。
695 匿名さん
- 削除依頼
>>693
同意です。
696 匿名さん
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HPにあるサクラステージって何ですか？見たところ、タワーの残ってる部屋かと思うのですが、タワー棟とは別扱いなんでしょうか？
ここの売り方はよくわからないことをしますね。
697 匿名さん
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飛鳥山サロンで焼き立てパンのサービスがあればいいですね。
サロンで公園を眺めて朝食をとり出勤できたら理想です。
698 契約済みさん [女性]
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ご近所さんで集う場所はあれば使うと思いますし、新たなコミュニティ形成を楽しみにしてます。確かに、コストに見合う施設かどうかは？？？ですが。
699 購入検討中さん
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結局、最初だけで後は管理費かかるだけ(T . T)。
700 匿名さん
- 削除依頼
>>696
ただ桜の季節に募集して締め切る物件ってことだけでしょう！
by 管理担当

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