| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船1丁目1番3（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 （南口より敷地入口まで）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 （敷地入口）
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 （タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分
王40系統
草64系統）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
285戸（55戸（レジデンス棟）、230戸（タワー棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（レジデンス棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月竣工済み
入居可能時期：2015年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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107
契約済みさん
周りの物件も割高になってきてたから、気にしないで契約したけど
ここでは割高の話が一番盛り上がるからね（汗）
自分が割高と言い出した訳ではないですけど、契約するまでは割高の話で
盛り上がっていてもらおうとは思っていました。すいません。
他の掲示板の話ではリーブルテック跡地は商業施設としかわかっていません。
個人的には跡地ではなく東武ストアを改装してスポーツクラブができてほしいです。
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108
匿名さん
今後周辺をどんなに再開発されようが、南側・飛鳥山の眺望は絶対に邪魔されない立地！！駅激近も良いが、この点が更にタワマンとして良い。
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109
匿名さん
こんなに駅近はもう出ないマンションだよね。
王子駅南口改札は、このマンション専用改札みたいに思えます。
再開発は、必ずあると思います。
資産価値上がるね。
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110
匿名さん
>>105
レジデンス7階買うならタワー棟の方がと思います。
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111
匿名さん
タワー棟は、王子駅のランドマークになるね。
北とぴあと並んでね。
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112
匿名さん
>>110
タワー塔だと北向きしかかえないんですよね。。。
タワーだから仕方ないようですが間取りも微妙ですし。
あと、長谷工コーポレーションだから、上からの騒音も気になるので、そのあたりをレジデンス塔の最上階ならクリアしてるからよいなとおもってるんです。
タワー塔の北向きかレジデンス塔の最上階南向きか迷うなー。
管理費もちがってくるでしょうし。
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113
匿名さん
ちなみに線路沿いじゃない住居もリビングは二重冊子なんですか？
王子再開発が進んでうるさくなるだろうから二重冊子だったらよいなー
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114
匿名さん
もうレジデンス棟は３戸しか残ってません。
1階と2階と3階。
本当に第1期は順調ですね。
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115
匿名さん
大した広告と宣伝もしていないのに。
この契約の早さに驚きます。
やはり立地は強いなぁ。
レジデンスは全部で55戸
今37戸の契約。
残りは18戸。
第2期で終わりですね。
竣工前に完売。
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116
匿名さん
>>112
その２つの選択なのはタワー棟の飛鳥山側は完売ですか？資金的にですか？
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118
匿名さん
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119
匿名さん
まさか、レジデンス棟がこんな売れるとは。
売れないと思ってました。
立地には勝てない
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120
匿名さん
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121
匿名さん
あら、レジデンスの七階がほしかったのにもうあいてないのか。。。
六階見学にいこうかな。
値段ちょっとやすいだろうし。
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122
匿名さん
今残っている３戸も、検討中の人がいるみたいです。
急いだ方が良さそうです。
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123
匿名さん
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124
購入検討中さん
部屋を買いたいって希望が出れば黄色、
そのあと抽選があって当たった人が申し込めば赤。
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125
匿名さん
じゃあレジデンス棟の第1期は完売してしまうね。
凄いなぁ。
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126
匿名さん
こんなに早く完売したら、住友不動産だったら
大変な事になるね。
タワー棟は、相当良い物件だったね。
スミフなら2割上乗せされてたよ。
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127
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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134
匿名さん
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136
匿名さん
ここは本当に立地が良いから
少し高いかなと思っても、利便性を考えたら購入する人が多い思う。
営業さんがどうであっても、物件を気に入ったら契約すると思うよ。
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137
匿名さん
なんだかステマばかりだな。売れなくて営業が焦ってるんだろうが・・・
否定的な意見削除されてるし(笑)
どうかんがえても割高だろ。文京区並の価格設定なんだから。
資産価値なんて上がるわけない。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
匿名さん
ハイパーインフレになりそうだから、不動産買わんとみんな必至やな ここは安くて瞬殺や
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141
匿名さん
中古になったら坪300くらいには値上がりしそうだね。
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142
匿名さん
あら、削除された。
モデルルームいくとこことの売れ行きの違いわかるよ。
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143
匿名さん
レジデンス塔買う人は、南東は駐車場にマンション建つ可能性とか、線路沿い物件は駅前でもなかなか売れないとか考えて買ったん？
駅近でも線路前ってどうなんかね、じっさい。
中古でうれる？
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144
匿名さん
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145
匿名さん
23区内の駅近マンションはもう買えないよ。
出ても来ないっしょ。
私は割高とは思わない
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146
匿名さん
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147
匿名さん
なぜ北区だけそんなに値上がりするの？
文京より高くなるの？
どうして？どうして？教えてー(笑)
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148
匿名さん
>>143
線路沿いは売るのは難しいよ。
物件の説明してるときに目の前で電車走ったり、ガタガタ音がしたら購入意欲無くなるからね。
まぁ電車好きのひとには良いね。
あとここは荒川線がうるさいね。
南東はマンションが対面に立たなければ良いんじゃないかな。ただ、寝室側の窓って二重サッシになってるのかな？
結構うるさいと思う
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149
匿名さん
ここの売れ行きと現実の売れ行きの違いにわらた。
住人なのか営業なのかわからんが嘘すごいな
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150
匿名さん
>>149
では、本当の売れ行きはどの程度なのですか？
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151
匿名さん
>>150
書いたんだが削除されたんだよ。(笑)
まぁ削除されるくらい差があるってこと。
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152
匿名さん
根拠のない脳内妄想書き込むから削除されんだよ(笑)
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154
匿名さん
>153
スレ主でさえも削除できるようなシステムじゃないのに。
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155
購入検討中さん
見学しました。
都電は本数が多く踏み切りと金属音で落ち着きません。
窓を閉めれば聞こえないけど、特に東側の寝室はかなり聞こえて気になりました。
新幹線の振動もあります。
立地は最高ですが、住み心地を考えると自分で住むのには適さないと思いました。
やはりここはタワーならよかったかな、土壌が気になるけど
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156
匿名さん
日の当たる部屋は、あといくつ残ってますか？
MR行ってみるか真面目に考えているので、本当の数字をお願いします。
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