東京23区の新築分譲マンション掲示板「王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンス Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-03 00:07:51

王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンスPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373790/

王子飛鳥山ザファーストタワー&レジデンス
所在地:東京都北区堀船1丁目1番3(地番)
交通:京浜東北線 「王子」駅 徒歩1分 (南口より敷地入口まで)
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩3分 (敷地入口)
山手線 「池袋」駅 バス18分 「王子駅前」バス停から 徒歩4分 (タワー棟入口まで・レジデンス棟入口は徒歩6分、王40系統、草64系統)
間取:1LDK~4LDK
面積:40.35平米~85.28平米
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主:京阪電鉄不動産
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
販売代理:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュ二ティ



こちらは過去スレです。
王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-09-25 00:56:24

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王子飛鳥山ザ・ファースト タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 278 匿名さん

    多分届きますよ。

  2. 279 匿名さん

    地番は一緒だけど住所は違うよ。

  3. 280 匿名さん

    住民票も今はマンション名要らないぐらいなんだから間違いなく届きますよ。タワーとレジデンスはそもそも住所が違うから部屋番号で被っても問題なく。

  4. 281 匿名さん

    >>278
    >>279
    >>280

    皆さんご回答ありがとうございました。

    よくわかりました。

  5. 282 契約済みさん

    >>279
    タワーもレジデンスも同じく、北区堀船1-1-3ではないのでしょうか?

  6. 283 匿名さん

    物件概要見ると同じように見えますね。

    スケジュールも載ってました!今週末タワーの締切じゃないですか!!

  7. 284 匿名さん

    タワー棟の締め切りは今週ではありませんね。

  8. 285 匿名さん

    早く完成が見たい‼︎

  9. 286 匿名さん

    タワーとレジデンスは別扱いにはならず、名称にはどちらも「タワー&レジデンス」と付くのでしょうか。部屋№で区別されたりするのかな?
    まだじっくり比較していないのですが、レジデンス棟の方がタワーより安いのですかね。タワーの低層階とレジデンスなら、どちらがいいと思いますか?
    気になるのは管理費と修繕費です。団地管理費と団地修繕積立金、それぞれの棟ごとの住宅管理費と修繕積立金というのが合計されているようで、普通のマンションとは違いますね。

  10. 287 入居予定さん

    名称はそうなると思っていますが、正確なことは営業に聞いてください。
    このタイミングで自分が選ぶとしたらレジデンスですが、
    30戸ほど赤い花がついているので好みの部屋が残っていれば、です。

    踏み切りなどの音の問題は夜に確認したいものですが、営業時間内の音では周りの音で
    ごまかされてしまいそうです。

  11. 288 匿名さん

    タワー棟 私は希望してます。
    残りが少ないので、心配してます。
    第1期に販売し過ぎ。

  12. 289 匿名さん

    レジデンスまだ売り切れてないんですね。

    3月から入居なのに。

    まぁ線路の前ってのがありますもんね。

  13. 290 匿名さん

    このマンションを購入した方はどのような属性でだいたい皆さんどれくらいの年収の方なのでしょうか?

  14. 291 匿名さん

    >>290
    私は買えなかったのですが、やはり5000万円以上するので世帯年収が1000万円以上は必要。
    やはり駅前だし高いよ。
    モデルルームでは、若い人より年齢層は高い感じ。

  15. 292 入居予定さん

    ■年収負担率25%の毎月返済額と借入額の例(35年)金利2%
    年収 400万円 →毎月返済額 約 8.3万円→借入額2516万円
    年収 600万円 →毎月返済額 約12.5万円→借入額3774万円
    年収 800万円 →毎月返済額 約16.7万円→借入額5032万円
    年収1000万円 →毎月返済額 約20.8万円→借入額6290万円

    スーモからの抜粋ですが、これに遺産とかの別の収入があれば
    買える基準になると思います。
    共働き世帯年収600万でも2-3000万程の親からの生前贈与が
    あればよいかと思います。
    営業さんによると1回目では自己資金だけではどうにもならず
    2回目に親連れてくることもよくあるそうです。

  16. 293 匿名さん

    リアルにほしい。

  17. 294 匿名さん

    いいね

  18. 295 匿名さん [女性]

    こういうマンションてお値引きとかってあるんですかね?

  19. 296 周辺住民さん

    竣工すぎればあるのでは?

  20. 297 匿名さん

    竣工過ぎても値引きはないよ。
    家具とか付けて販売するでしょう。

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