天下の三菱がお送りする、麹町2分のスモールプロジェクト！！
ゼネコンの名前を聞いたことがないですが。
物件データ：
所在地：東京都千代田区麹町4丁目5番7他（地番）
交通：東京地下鉄有楽町線「麹町」駅（2番出口）より徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.61平米～135.89平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：東亜建設工業
管理会社：不明
[スムログ 関連記事]
「千代田区」高級住宅街特集 ～ 皇居西側エリア「麹町・平河町」編 ～
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[スレ作成日時]2009-10-20 15:56:40
クレーン転倒事故のあったところですね。
値段には反映するのかな。
細長いパンフ送られてきた。
>1
あーあー
通行人の女性や、トラックの運転席に杭打機が倒れてきたやつね
http://www.mxtv.co.jp/mxnews/news/200904146.html
その後の対処について何にもアナウンスが無いね。。。
通行人の女性の方は、確か数日後にお亡くなりになったんだよねぇ？
それを受けてか、この現場、鉄骨で仮設組んでるね。
南側のお部屋が魅力的です。
が・・・事故が悔やまれてなりません
なくなられた方には本当にお気の毒だったと思います。
ただ、それを差し引いても、この立地が欲しい人は
それなりにいそうですよね。
坪単価いくらになるのでしょうか？
ガラスウォールって、直近のビルから丸見えってことですよね？
ずっとブラインドを調整する部屋住まいって快適なのかなあ。。
ニュースでマンション工事とは言っていなかったのでここと結びつかなかった。
びっくり！
ここら辺で安い駐車場ありませんか？
今度、引っ越すのですが、周辺が高くて・・・
もし知ってる方いましたら教えて下さい。
場所はいいねえ。価格に興味あり。
何か問題があったの？
場所が良すぎて四方八方から目立ちすぎ。
ガラスウォールの住まいは落ち着かない。
まあ私なんて買えないだろうから心配いらないか。。。
ここ結局そのまま分譲になったんですね。
地所の知り合いが事故の関係で賃貸物件に切り替える可能性があるって言ってたけど。
事故の件は残念だったけど立地は魅力的。
でも買えない公算高し。。
事故の件はこのまま有耶無耶に闇の中へ、か？
変な名簿を使ってDMで勧誘しているみたいだよ。ダイナースとか日経とか。
>19
日経BPも使っているらしいよ。そこはあこぎなDMの出し方をしていて
問い合わせをしたら、ごまかそうとするんだって。
三菱さんもホームページで謝罪釈明してたよ。
医者仲間にも評判悪いよ。
事故のことといい、いわくつきの物件だね。
結構いい値段しますね。
事故を考慮してもう少し安くするかと思ったのに。
ここいいけど・・・
やっぱり事故で死人が出たマンションと思われますよね・・・？
う～む。。
やっぱイメージ悪いかな。
子供が事故マンションに住んでるーとか言われていじめられたりして・・・
気持ち悪いなんてもんじゃない。工事関係者じゃなく通行人が亡くなってるんだから。よくこんなマンション買う気になるな。
丸見え過ぎるこのマンション・・この通り歩くと絶対見ちゃいますねｗ
よく分譲に踏み切ったと思う。
事故のことを知りつつも購入意欲を見せてる人がいるのでしょうね。
さすがに事故の事しか語られていないな・・・
小さい部屋が意外と少ないんだよね。
やっぱ外人に貸すとか、そういう物件なのかな。
最初は賃貸に切り替えると聞いてた。需要が見込めるから分譲にしたのだろうね。
近くに別のパークハウスができるんだね
新宿通り沿いの同じ並びの工事区画ですか？
この間タクシーで通りかかって気になったんですよね。
参議院議員宿舎内
東がこっち。
隣り合ってはいないね。
同じ新宿通沿いで100m程離れた場所に建ててる。
売れ行きはどうよ？
バーチカルブラインド標準装備だそうだ。
あのブラインドがなければ買ってたかもしれない
綺麗な布地のカーテンをインテリアのポイントにしたかったので、
ブラインド指定という時点で検討対象から外れました
バーチカルブラインドは標準装備だけど、普通に外せるんじゃないの？
簡単に外せるなら好きなカーテンと置き換えられると思うんだけど。
外せるけど外観が損なわれるから外しちゃダメとか言う規定があったらイヤだなぁ〜。
この立地で未だに多数残ってる理由って、やっぱりあの事故のせいですよね・・・
多数っつっても４戸でしょ？
事故は関係ないと思うよ。
今は残り４戸になったんですね。
事故は関係あると思います。
特に転売時には・・・。
転売時なら尚更関係ないのでは？
訊かれない限りは知らせる義務なんてないわけだし。
買う方だって、いちいちそんなの気にしてたら中古なんて買えないと思うけどね。
事件、事故は報告義務ってありませんでしたっけ？
いずれにしろ、仲介の担当者さんの意見として言われたのは、事故物件は気に入って自分でずっと住むつもりならいいけれども、売る予定があるのならば避けたほうがよいということ。
事故は次の入居者には報告義務あり、その次は聞かれない限り報告義務なし、ですよね
建築中の事故後初の購入者は「次の入居者」という理解でいいのでしょうか？
＞事故物件は気に入って自分でずっと住むつもりならいいけれども、
＞売る予定があるのならば避けたほうがよいということ
同感です
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
