| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
＞253
旧防波堤の緑感はハンパないですよね。この地の宝物だと思います。
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342
匿名さん
東京ワンダフルプロジェクトには船で向かいたい
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343
匿名さん
SKYZ横を通ってBAYZ前に到着
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347
匿名さん
緑が綺麗ですよね。ベイズの公式サイトに出来上がったスカイズ周辺の写真を載せてくれればいいのに。CGよりよほどいいと思うけど。
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352
匿名さん
昨日、今日の現地クルージングに参加された方はいらっしゃいますか？
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353
契約済みさん
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354
匿名さん
船から観る東京ワンダフルプロジェクトは素晴らしいですよね。早く運河沿いの道が通れるようになるといいのに。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
>>327
観光地にできる露天風呂は2000円は入浴料しますよね。。。
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370
匿名さん
ここの公式FBでは「ザ･コーポレートゲームズ 東京 2014」を紹介していますが、
https://www.facebook.com/tokyowonderful
この週末も湾岸は回りきれない程多彩なイベントが行われていましたよね。私はULTRA JAPAN参戦。感動的過ぎてやはり湾岸ならではの環境の素晴らしさを再確認。興奮が止まりませんでした。皆さんはどこかのイベントにお出かけになりましたか？湾岸は本当に四季を通じてイベントが盛りだくさん。さらに豊洲の場合、同じくイベント盛りだくさんの丸の内、銀座、日比谷が近いのも人気の理由だと思います。
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372
匿名さん
ULTRAの話題、３６分から目覚ましでやるそうです。
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373
匿名さん
めざましテレビ、結構、長めの特集でしたね。チケット完売でかなりの高値で取引されていました。
VVIP席チケットは、600万〜800万円って…カリスマ的イベントですね。
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375
匿名さん
BAYZの公式サイトの更新、本当に少ないですよね。NEWSがNEWSになってない。売れ過ぎて努力の必要ないと考えているんでしょうか。
豊洲や湾岸の魅力を１００分の１も紹介していないと思います。
その上でSKYZの公式サイトでの豊洲の自然の詳細な紹介や星空の詳細などの魅力的なコンテンツまで削除するなんて…まるでBAYZを売りたくないかのように感じてしまいますね。
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376
匿名さん
SKYZは完全一年前に完売しましたが、この調子だと
BAYZは完成二年前完売の可能性が無いわけではない。
そうなると東京ワンダフルプロジェクトで働いている方々ってどうなるのでしょうかね。
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380
匿名さん
MRで共通のパスワードを渡し、個人特定までは出来なくとも、ある程度の条件をクリアした上で投稿可能となる掲示板にすべきでしょう。
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381
匿名さん
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382
skyz契約者＆親がbayz検討
値上がりはないと思います。
また、361のように「○期から値上がりするみたいだし」とか値上がり確実とか、何の情報理由もないのに書いてるのは、
ポジでも契約者でも何でもありません。ただのネガです。荒らすのが目的ですから。
skyzのときも散々いましたしね～(笑)。
私は契約者ですが、値上がりはしないと思います。
販売中のマンションを値上げするのは、相当難しいことだと思いますよ。
１期開始直前ならわかりますが、すでに１期が終わって途中から値上げというのは。
よっぽどの日本経済の異変がない限りね。
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383
匿名さん
値上げするほど売れてる訳でもないし、
値下げするほど売れてない訳でもない
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384
検討中の奥さま
商売だから、売れれば値上げを、売れなければ値下げを考えるのは当然でしょうね。
有明は、2期から値上げしたけどもうすうぐ完売ですね。
高いと思うか、安いと考えるかは購入者でしょう。
但し自己責任ですね。
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385
匿名さん
普通に会社組織として考えてみてください。
あんなに人気のあったSKYZが完成一年以上前に完売。
続くBAYZが完成二年以上前に完売してしまったら洒落にならないでしょう。
BAYZ公式サイトが以前より劣化した上に、ほとんど更新が無いのも、まだまだ積極的には売りたくない証だと思います。
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386
匿名さん
>>385
普通に考えてみなよ・・・
スカイズの勢いを駆ってJVの総力を結集して販売を延期しても尚、
一期の倍率は1.1倍（最高10倍）だからねぇ・・・
2倍3倍だったら調整も十分考えられるけどさ
これが東建単独や住不単独だったら値上げもあり得るけど、
JV案件だし、好調？を維持したまま1倍で売り切って終わりだよ
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387
匿名さん
豊洲自然教室や星図鑑、SKYZの３６０度眺望シュミレーションや窓の向こうの運河や樹々が魅力的なプールの様子など、BAYZ検討にも関わる超魅力的なコンテンツを削除しながら、BAYZ公式サイトはほとんど更新しないことには「できればまだ売りたくない」感が溢れていますね。
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388
匿名さん
>>386
JV案件だからこそ、周囲の長期大量売れ残りタワマン営業からの圧力があるのでは？
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389
匿名さん
>>387
普通に考えて早く売れた方が人件費等のコストがかからなくて利益率上がる訳だから引っ張るなんてバカなことはしないよ。単に要望書集まってないから売り出さないだけでしょ。
これから四丁目三井も始まるし、引っ張っていいことなんかないよ。デベとしては景気が腰折れしないうちに売り切ってしまいたいと思うよ。
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390
匿名さん
＞385
＞続くBAYZが完成二年以上前に完売してしまったら洒落にならないでしょう。
なぜ2年以上も前に完売してしまったら洒落にならない、なんて理屈を通してくるのか理解に苦しみます。
あっという間に完売して、営業が社内で「もっと高くても良かったね～」なんて軽いトークをすることはあっても、
別に早期に完売して困ることも、ましてや洒落にならないことなんて、ありえませんよ。
389の言うとおり、早期に完売して撤収できれば人件費は浮き、その分また別の新築マンションに異動
できるのですから。
現に、私がこちらのMR行ったときの担当営業は、偶然にも以前パークタワー豊洲のMRに行ったときに担当
してくれた営業さんでした。
「おかげさまで、あちらが完売したのでTWPに」と言ってましたよ。当然のことですが。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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