シティテラス戸田公園Part6です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445690/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-09-23 21:13:03
>>724
5％の時には販売をズルズル引き延ばして、結局5％で買える第一期販売は昨年9月の41戸だけでしたからね。当時から大人気みたいなポジもありましたがなぜ怒る人がいないのかと疑問でした。現状の結果を見れば明らかですね。
パート１のスレ穏やかですね。
まさか１年５ヶ月後の販売状態が、この販売数とは思いもしなかったのでしょうね。
現在の状態見ると泣けてくる人たくさんいそうです。
買った方は、この販売数は心配でしょう。
入居が増えないと。
この価格で売れないのが不思議です。
他の住友物件は好調なのにね。
早く売れる事に何か意味があるの⁇
という素朴な疑問なのですが。。
売れてしまわないと、既購入者にとって何が不利益なの⁇
未入居が大量に残っている場合、中古で売り出すとどうなりますか？
売れない可能性ありますか？
売れてないというより「売ってない」ですよね？現状買おうと思ってすぐ買える部屋は25部屋だけなんですよね？
住友は売ってないですね。
建築費高騰でこれからのマンション値上がりが確実な状態だから様子見てるんでしょう。
>>732
値段によります。
はやくうれたはやくうれた早く売れた、ぜんぜん全然売れないの話をしてるのも、ここに繋がります。
人気のないマンションを誰が買うのかと。
他にマンションはたくさんあるし。
人気がないんでなく、売ってない。
マンションの新規供給が減ってるから焦ってないでしょ。
>>736
じゃあ、中古で売る気がない契約者は特に不利益は無いってことね。
何か、売れてないとかやーやー騒いでるのは大した問題じゃないんじゃないの。
やーやー言ってる人達は、ここが売れると困る人か、安心材料が欲しい人なのかな。
少なくとも200戸近く？売れてるんなら、需要はあるわけで、この先も売れてくんじゃないの。
>>738
高い金だして買うので。
本人が満足なら問題ないですよ。
ただ、買う方からしたら売れ行きとか人気とか、中古の値段とか、すべて買うに見合う価値があるのか判断する指標ですから。
売れてないなら高いんじゃないの？と思うのも普通ですよ。
>>738
安心材料が欲しい人が多いんじゃない？
自分の選んだ、選ぼうとしてるマンションが人気ないと不安になるのは当たり前。
資産価値、空き部屋の取り扱い、買った自分への自信、どれをとっても売れて欲しいと思うでしょ。
そして現実問題、過去データからも売れ行き遅すぎなのは明白。買いたくても不安は増すに決まってるよ。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
