シティテラス戸田公園ってどうですか？Part6

バス便、魅力的ですが悩みます

バスが利用者負担になるなら、タワーパーキングの修繕費も利用者負担にしてもらいたいわ。

駐車場も過半数の同意があれば、値上げできるのかね？うちは困るけど。
シャトルバスを売りにしてるんだから、エレベーターや、駐車場同様みんなで負担すればいんじゃない。
子供がいない人もキッズルーム負担するでしょ。

景気が悪くなれば、考えよー。ぎくしゃくしたくない。

あれ？ここタワーパーキングでしたっけ？

>>144
タワーもありますよ。

販売はいつもしてますよ！
○期を変えてないみたいなだけで、追加追加でどんどんと売れてましたよ。
向きと階数を選ぶなら、早めにモデルルームに行った方が良いかと思います。
かなり混み合ってるので、予約してから行かないと見学できない場合もあるみたいですよ。

シャトルバス2000万円の年間負担を500戸で割れば年4万円。1月3334円。
20日会社に行けば一往復167円。夫婦二人で使えば一往復84円。
駅まで直通で1時間当たり4本の運行。どう考えても安いわ。

シャトルバスマンション…
便利？やっぱり不便？悩んでます。

>>142
駐車場は使用料をとっています。これを受益者負担と言います。それに比べて、バスは利用しない人も負担しています。

>>148
私も悩みます。今後廃止にならないとしても、時間を短くして人件費を抑える事は絶対に総会議案に上程されると思います。今は、費用負担を住友が殆どしているので問題ないですが、全戸販売後、今みたいに、終電間際にバスがガラガラだと、もったいないって声が上がりますよね？

>>150
私は自分があまりシャトルバス利用しなくても、よっぽど管理費が上がらない限り、現状通り全住民負担で続けたいですけどね。雨の日とかたまに使うと便利ですから。500世帯いれば、維持費は十分許容できると思いますけどね。住友さんも、そこは深くシミュレーションしたと思いますけどね。ここで変に失敗したら今後のマンション建設、運営に響ことは理解してるでしょうから。

>>149
駐車場の修繕費は駐車料金で全部賄われるということ？？
すいません、、、その辺全くの素人なので、、、
敵意も何もないです。

駐車場って、利用者が月々払っても、それだけでは維持できませんよね。
タワーパーキングが２基もあるので、点検代、エレベーター、電気代を考えると相当の維持費が予想されます。

納得した上で、このマンションを購入するのだと思うので、修繕費から使われるのは納得しますが、
だったら、シャトルバスだけ利用者負担にするのはどうかね。

震災でタワーパーキング壊れたマンションあったでしょ。それも全住民で負担するんじゃないのかな。
自分のマンションなんだから、車使ってないからって、反対しません。
車もバスもどっちも使わない人はいないんだから、修繕費から仲良くだせばいいよ！

>>154
おぉ～、いいね♪

気持ちがいい。

>>154
気前がいいね。そういう人が多いと助かるね！やっぱり金払いが悪い人がいると、組合運営が上手くいかなくなるからね。皆も追加で払える金があればいいけどね

>>154
何か勘違いをされてませんか？駐車場は共用部分。区分所有者が所有しています。かたやバスは、契約に基づくサービス提供です。所有していれば、全員での負担が原則ですが、サービス提供であれば、過半数決議でルール変更が可能になります。

そうなんですか！失礼しました。
いろいろ決まりがあるんですね。
みんなで気持ちよく住めるマンションになりますように。

ここの駐車場はタワーはタワーパーキング2機＋機械式の様ですね。なぜ平置きにしなかったのか？

>>157
すでに住んでるものとしては、共用とかサービスとかは正直どーでもよくて、バス乗る人も車乗る人も平和に暮らせることが一番！
協力しあって住みたいですね

共用、サービスなんにしろ個人の細かい損得考える人は、何で一戸建てに住まないのか不思議です。