シティテラス戸田公園Part6です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445690/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-09-23 21:13:03
近く15分（歩く）以内、店がなし、
晩ご飯がどうすればいいの？？？
近く精神病院もあるし、心配しています。
夜周辺の道に歩いて結構暗くて非常に怖かった。。。
夜でも大型車を通して、非常にうるさいです。（個人的に）
契約しましたが後悔しています。
Part6ですか早いですね。
シャトルバスがあるじぁないですか。
精神科病院ですか、安心して下さい。
同級生の奥さんが病院勤務してますが、外に出られる患者さんは、ハイこちらですよ。こっちに来て下さい。と言うと問題無く従って下さる患者さんだそうです。安心して下さい。
１さんは独身ですか？
立派なマンションを購入したのだから、嫁さんを自信もって探せますよ!(^^)!
>>1
>近く15分（歩く）以内、店がなし、
>晩ご飯がどうすればいいの？？？
契約者ならご存知でしょうけど、近くにスーパーがあります。
また駅で食事して、バスで帰ってもいいかもしれません。
>近く精神病院もあるし、心配しています。
イメージでしょうか？
問題となるニュースもなく、気にすることではないかと思います。それよりも人間分け隔てなく接せられる余裕があればと思います。
>夜周辺の道に歩いて結構暗くて非常に怖かった。。。
シャトルバスに乗ればよさそうです。
また、歩いてわかると思いますが、この近辺は治安はいいところですよ。
>夜でも大型車を通して、非常にうるさいです。（個人的に）
行けばわかると思いますが、この近辺、夜はとても閑静です。
バイパス沿いや大通りの方が交通量も多く、うるさいと思います。
>契約しましたが後悔しています。
契約解除は可能ですので、後悔するくらいなら買う前に解除することをお勧めします。
何をするにもまずはシャトルバスに乗らないといけないんですね。
バスがどのくらいの頻度で運行するかによりますね。
どうぞ
これだけの本数があるのは凄いですね。エントランスの中でもゆっくり待てるし、下手な路線バスより全然良いですね。
路線バスは雨の日は遅れやすいし、雨の中待つのはしんどいですね。
最悪、混んでて乗れない事もありますから・・・。
その点、エントランスホールで濡れずに待てますし、不便さは感じないでしょうね（！＾ｗ：ｗ＾！）
なるほど、本数あるんですね、通勤に十分使えるな。
朝、知り合いの方とバスで隣り合わせになって挨拶し週末の話でちょっと盛り上がった時、電車は静かに通勤したいので、それでは、と挨拶して別れたいけど実は相手も電車が同じ方面で別れを切り出すのが気まずい時はどうしよう、なんて心配してしまうのは私だけでしょうか。
ちなみに朝、エレベータで他の住人と一緒になるのに何と無く抵抗があり中層階ですが階段で降りています。
毎朝同じ時間にバスに乗っていると、大体メンバーも同じになりそうですね。
私もあまり交通機関で人と関わりたくないので、シャトルバスとはいえ、ちょっとためらいます。
シャトルバスの広告がみっともない。
完売したら無くなるのかな？
これだけのマンションだからもう完売してるのかな？
もう遅いか。
挨拶さえすればあとは無言でもいいでしょう。
奥様方同士ならともかく、男性同士はそれでお互い察するかと。
それも気まずく感じるなら階段や徒歩しかないですね。
しかし注目度埼玉一番だな。
違う
日本一です。
身支度に時間がかかって、乗り損ねた時は歩いた方が早いということですね。 本数が少ないデメリットよりも、一台待つくらいなら駅まで歩けてしまう点も魅力的ですね。
悩みましたが、徒歩11分と15分、シャトルバスの有無、
デベの規模を考えこちらに決めました。
東棟でも花火見れますし。本当はクレヴィアが欲しかったんですけどね。
>>27
地方に行くときしか乗らないのですが、一時間だと10本は来てます。4本というと、早朝とかでしょうか。
15分に1本だと、一つ乗り過ごしたら大変なことになるので、注意ですね。
たぶん川口とか志木のほうだと、電車の頻度が増えるので、バスも増えるかなと思いました。
けど、本数が増えれば運用が大変で住民負担も増えますから、管理費を考えるとこのくらいになるんでしょうか。
>>31
駅まで片道5分位ですから、乗り降りの時間も考慮すると4本/時が限界ですね、一台運用だと。
時刻表通りに運用されてるので、時間意識してれば、まあ、あとは自分次第ですよ。
第四期、またまた延期のお詫びが出てます。
竣工済みなのに…
本ホームページにおいて次の誤りがありました。 お詫びするとともに訂正させていただきます。
（誤）販売開始予定時期/平成26年9月下旬
（正）販売開始予定時期/平成26年11月上旬
なんでこんなに延期するの？？
また延期ということは、それほど売れてないという事で間違いないのでしょうか？
だとしたら、買うのためらってしまいますよ
要望書が集まらないから延期、ただそれだけのことです。心配はいりません。
ここは、完売ですよ。
凄い人気でした。
中古で出るのを待ちましょう
延期なのに間違いと発表するなんて。これが大手のやり方ですかね。
東の高層ってまだあるんですか？
かなりの人気で上から埋まったって聞きましたけど、本当でしょうか？
まだ東の南側は広告の垂れ幕がかかってるくらいだから売り出してないと思うよ。
南と東見て東にしました。価格差とパフォーマンスで考えて。
東はいいですよ。でも夏の朝は暑かった〜
150戸から、いくつ伸びたんですか？
178契約済みです。週末で7契約予定らしい。
一年間に100件ずつ売っても、あと3年かかりますね。
もう少し売れないと心配です。
東の高層階も全部売り出せばいいのに。売り渋りしてる場合じゃないよ！
これも、きっとスミフのやり方なんですよね。売ればいいのに。。
近隣が苦戦して値引してますが、ここは値引ないのに着実に売れてるんですね。
ランドマーク物件は将来値下がりしにくいし、その辺を住友さんも分かってるから値引しないのですかね。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
