先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。
＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2014-09-23 10:44:35
６３６さん ファイブハイツに住んでいますが、陽は十分あたりますよ。少なくとも西陽が当たる方より良いと思います。特に夏はいつまでも西陽で暑いより緑がきれいな東向きの方が良いです。陰にあるものがないので、開放感があります。 家は南向きが良いという考えは変えた方が・・・ すいません。
グリーンってファイブハイツとすごく近くないですか？手を伸ばせば届きそう。
非常階段から飛び移れそう。
いっそファイブハイツごと再開発すればよかったのに。
>>640
億ションと同じは確かに言いすぎだと思いますが、埼玉にしてはかなり内装設備のグレード高いですよ。
色々見ましたが、イイ方です。
隣のパークホームズさんよりは明らかによかったし！
先日、インテリアフェアへ行きました。
同じ割引価格でエアコン最新機種を購入できる
とのことです。型落ちじゃなく良かった。
高くないですか？
636さんじゃないですが、皆さんパークフロントの前のパチンコ屋についてはいかがお考えですか？ここにいる方は検討中か契約済みの方々と期待してお聞きします。
外装は許容するとしても音や光やそこに集まる人について気になります。
住み始めれば慣れてくるものでしょうか？
>>647
音に関しては、常時店舗出入口が開いている訳でもないですし、失礼ですがここは人気店とは言い難いので、利用客の出入口開扉時間も少ないと思います。
光に関しても、外観からしてネオンや照明が派手な感じはない為、道路挟んで向かい側に住んでも影響ない気がします。
そもそも、埼玉りそな周辺のパチンコ店の方が集客数が明らかにあるので、存続できるかどうか・・・。
>>646
電気量販店と価格は大きく変わりませんでした。
ポイントを考えると電気屋が安いです。
パナソニックの18畳用最高機種28万で2016年最新モデルが買える。（早割1万引き）
工事費が配管カバー仕上げ、室外機振動処理
等キレイにしてくれ工事費は2万7千円
（早割5千円）はお買い得
普通は4万5千円はかかる施工のようです。
http://aircon-daikin.com/daikin_kouzi/kuutyou/daikin_mansyon.html
（関東のマンションのエアコン施工している会社）
まず、リビングの1台目はプラウドでお願いしようと考えています。
>>647
向かいのパチンコ屋さんですが、
親会社のホームページを見ても更新もされて
おらず会社概要も無く・・・
事務所が移転しましたの移転先も無く・・・
予想ですが実質改装の予定は無く閉店だと
思います。
跡地がどうなるか？がポイントだと思います。
大きなビルが出来ないかの方が心配です。。。
>>652さん
物件契約時でないと早期契約割引の対象ではないですが
契約は可能ですよ。
営業さんに最終締切は確認されると良いです。
住設機器が対象ってすごいですよね。
私も理解しないまま、何かあった時の保険程度の気持ちで
契約しましたが
先日営業さんにオプション分も対象と聞き
追加契約する予定です。
先程書き漏れましたが、オプション分には追加契約が
必要です。
物件によってはネクストパス10のセミナーも
開催していますよ。
私はそれに参加して内容が理解できました。
>>653
ネクストパス10
野村で購入したエアコン1台につき8,000円程度て
10年保障がつくようですね。
エアコンは急に壊れたりするので
契約した方が良いかもしれません。
情報ありがとうございます。
インテリアフェアが開催されていますね。
西向きの部屋購入の方々、窓ガラスにフィルムは張りますか？
>>654
653です。どういたしまして。
エアコンもさることながら
ガス関連は故障した際に契約していた方が
良いと思います。
私は買い替えですが、現在のマンションでガス室外機が
8年目で故障し買い換えました。
イニシャルコストはかかるものの
年あたりの費用と保証を考えると良い仕組みだと思います。
購入決めた人、重要事項説明書で気になる部分はありましたか？
食器棚を付けようかかなり迷っています。
みなさんはどうしますか？
>>648 ご返信ありがとうございます。
650さんもありがとうございます。
正直他のお店になってほしいと思ってしまいます。お店が継続しても、高い建物ができてもこちらは当然何も言えないのですよね。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
