先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。
＜全体概要＞
所在地：埼玉県志木市本町2119－21、36
交通：東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数：402戸
間取り：3LDK～4LDK、71.05～90.11m2
入居：2016年8月下旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2014-09-23 10:44:35
やはり良い物（グリーンコート）は最後に出すということでしょうか。
私はお手頃なセンターコートにしましたが、グリーンコートは人気があるとなると価格的に4棟ある中で一番高くなるんですかねぇ？
>>992
それは迷いますねえ。
マンションのいいところは（この物件だけの価値含む）
・駅近
・スーパー直結、充実した共用施設など付加価値がある
・セキュリティーがよい
・修繕などがきっちり行われる
というあたりでしょうか。私は
・ディスポーザーがある
・２４時間ゴミ出し可能
というあたりにも価値を感じています。この両者は手放すと本当につらいです。
といっても、どんな優先順位で選ぶかは人それぞれだと思います。何を一番だと考えるのか、それをまず決めるといいのではないでしょうか。
金銭面であるなら、物件の中で、相対的に価格が低い部屋を選ぶといいと思います。センターコートの低層階はかなりお得だと思います。
ちなみに、私は早めに契約を済ませて入居までに頭金をできるだけためて、ローン金利含めた総額を減らす努力をすることにしました。
いずれにしても、よい決断ができることをお祈りします！
（＞の先を間違えたので再投稿です）
ジャパンパイルのその後は？
あれで、おしまいですか？
検討スレがようやく1,000超えた。
一時期盛り上がりに欠けていたので心配しました。
有益な情報交換の場になればいいです。
>998さん
>ちなみに、私は早めに契約を済ませて入居までに頭金をできるだけためて、
>ローン金利含めた総額を減らす努力をすることにしました。
ん？
入居時に初めて支払い開始ではなく、その前の契約時にローンを組んで
頭金を収めるんじゃないんですか？
確かにここは入居が8月下旬と期間があるのでお金は貯めやすいと
思いますが、どういう意味だろう。
>>1003
契約後、入居までに頭金を積み増すことも可能です。銀行からの融資額なども実行のかなり直前まで変えられます。
いずれにしてもお金はたくさん貯めるにこしたことはありません。繰り上げ返済してもよし、投資してもよし、ですよね。入居までに目標金額を決めて節制に努めます。
立地がいいので人気がありそうという印象です
志木は子育て支援もいいと聞きますし、家族には暮らしやすいでしょうね。
交通も不便しない点もいいです
ここは都心へのアクセスも悪くないので検討範囲ないかなと思います。終電ということにはならないでしょうけど遅くまで電車もあるし、空港までのバスがあるのも魅力です。
志木駅から池袋駅までは快速だったら20分ちょいだったらいけちゃいますからね。
ふつうにこの辺りだと都内まで勤務している人多いでしょう。
県内勤務の方ももちろん多いと思いますが、半々くらい？？
駅までこの距離ということですので、
子供が大きくなって電車に乗って通学するようになった時も便利だなと思います。
資料請求すると詳しい資料とDVDが付いてくるんですね。立地や周りの環境も分かるしいいなと思います。都内の大学への通学できちゃう範囲ですかね。
駅近はマンションのメリットでもありますが自然も欲しいです、便利さも欲しい、それがかなうところって探せばあるものですね。共有スペースも充実していて郊外のマンションみたいです。
全402邸とは大規模です。
駅にはひととおり商業施設も揃っていて、マルイもありますよね。ちょうど、隣が慶応高校なので借景の緑も豊かなはず。慶応通りの並木道もあって、景色もいいだろうなと思います。イオンもそういえばあるんですね。駅前から自宅まで散歩するのもきっと素敵だろうなと思うマンションです。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
