埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ志木本町」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-07-12 05:18:27

先に発表された、三井の『パークホームズ志木ザ・レジデンス』と同じくダイエー志木店跡地に誕生するプロジェクトです。保育園・スーパー併設予定。

<全体概要>
所在地:埼玉県志木市本町2119-21、36
交通:東武東上線志木駅徒歩4分
総戸数:402戸
間取り:3LDK~4LDK、71.05~90.11m2
入居:2016年8月下旬予定

売主:野村不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-09-23 10:44:35

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プラウドシティ志木本町口コミ掲示板・評判

  1. 569 匿名さん

    >>565
    不動産にお買い得はありません。
    理由があるからその値段なのです。
    折り合いも何もないです。
    諸条件を鑑みれば別段高くもないと思います。
    資金的余力があるのであれば、買えばいいだけの話です。

  2. 570 匿名さん

    >>568
    568さんも妥協なんて言わないでください。資金面を考慮し、それこそ気持ちに「折り合い」をつけて決めたはずです。
    もっと胸を張ってください。

  3. 571 契約済みさん

    >>570
    そうですね!
    まだ住んでないので不安な部分もありますが、良き選択であったと思っています。
    今検討中の方も、ベストな選択が出来るとイイですね。

  4. 572 匿名さん

    パークフロントコートの日当たりってどうなんでしょうか?
    どなたか日影図をご覧になった方はいますか?

  5. 573 購入経験者さん

    子育て世代でなければ買いですかね。私には手が出ませんけど。駅近は住んでみればわかるけど非常に便利ですよ。志木では南口のライオンズが最近では最もおすすめかも。中古が出れば買いたい。

  6. 576 契約済みさん

    >>574
    最近のマンションはほとんどそうだと思いますよ。

  7. 577 匿名さん

    574さん、バルコニー内側のサッシ回りです世ね…
    神奈川、埼玉、千葉のマンションではまず吹き付けですよ。
    都内の7~8000万する物件ですらtile貼りは少ないです。

  8. 578 匿名さん

    574ですが、削除されちゃいましたね。

    >>576、577
    そうなんですか。
    知りませんでした。ありがとうございました。

  9. 579 物件比較中さん [男性 40代]

    近くのステーションファーストの11Fの80平米が4980万で売り出されています。先日見学に行きましたが
    眺望がよく意外と静かでよかったです。東側もいいですね。4980万が悩ましい!!目の前が抜けているので
    景色は最高です。

  10. 580 匿名さん

    >>579
    拝見しました。角部屋ですが東+北側の窓なんですねー。うーん。逆角だったら良かったな。
    この価格に対して仲介手数料だけで167万かかります。それとは別に諸費用もかかりますからね〜。そしてもちろんリフォームやルームクリーニングなどもする事になると思いますので、、でもリフォームで思いのままにたのしめるメリットもありますね。新築だとなかなかできませんから。
    それでもマンションはとても人気でいつも瞬間蒸発ですよね、この辺やはり需要あるんでしょうね

  11. 581 村崎一徳 [男性 40代]

    かなりの敷地だと聞きましたが、そうなると固定資産税もけっこうなお値段になりそうですね。でもやはりこの立地などには憧れます。

  12. 582 契約済みさん

    >>581
    固定資産税、すごい高いという印象はありませんでした。
    たぶん戸数が多いからでしょうか。
    ご参考までに。

  13. 583 村崎一徳 [男性 40代]

    >>582さん

    ありがとうございます。参考にさせていただぎす。

    以前見に行ったブリリアシティー横浜磯子が40万と言われ断念した事があり気になってしまいた。

  14. 584 契約済みさん

    >>583
    磯子で40万は高いですね。
    横浜は住民税も高いらしいですしね。

    手持ちの資料では固定資産税の概算は23万ほどになっていました。
    70平米台の部屋です。
    この概算を下回ることほあっても、大きく超えることはないという概算だったはずです。
    ご参考までに。

  15. 585 村崎一徳 [男性 40代]

    >>584さん

    ありがとうございます。とても参考になりました。

    この規模で23万なら妥当と言いますか、特に気にならないですね。やはり駅からの距離、プラウドというブランドには惹かれているところです。

  16. 586 匿名さん

    雰囲気がいいのでそろそろ決断したいと思います。

  17. 587 匿名さん

    >>586
    いいと思います。

  18. 588 契約済みさん

    >>586
    自分の好きな階と間取りで決まるといいですね。

  19. 589 匿名さん

    志木駅前といえば、プラウドシティと連想されるような、街の象徴的な建物になっていくことを願いますし、そうなる実力は十分に持ってると思います。

  20. 590 匿名さん

    何の因果で志木なのか。
    まあ、転勤でなんですけどね。
    ただ、住んだら住んだでとても住みやすい!
    池袋、ららぽーとにも近く、慶應志木や志木小など、教育の面でも何だか印象が良い。
    なんなんだ?不思議な魅力がある街だよね、志木って。

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