物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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975
真昼のプラウド
私は理事ではありませんよ笑。いち傍観者です。輪番でもいいですが、前の理事会の方々の意識を変えないと、このカフェ問題は形を変えて出てくるでしょう。ブランド価値を考える理事会に期待。
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976
住民板ユーザーさん5
カフェ昨日夜行きました。ビールとつまみだけですが、下に下りていくだけで飲めるのでとても重宝してますよ。夏休みの子どもの食事も外の店には1人で行かせられませんが、マンション内だと安心です。便利だと思いますけど。
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977
住民板ユーザーさん3
その「重宝」は、1000万円前後の設備費と、毎年900万円の業務委託料などの費用を負担する価値のあるものですか?
要は、そこです。
そりゃ、下にあれば便利なのは当たり前です。問題は、コストがそれに見合っているかどうかと、運営がクリーンに(理事や住民の利権とかがからまずに)なされているか、です。
うる覚えですが、毎月の管理費収入は確か1000万円くらいだったはず。つまり、業務委託料だけで管理費の7%ほどを占めているんですよ?売り上げも賃料ももらわずに。
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978
マンション住民さん
カフェの業務委託費って入居した時のカフェでも発生していたのではないのですか?
確かそんな気がします。
額が変わったのかしら?それに売上や賃料ももらってたんですか?
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979
住民板ユーザーさん5
>>977 住民板ユーザーさん3さん
はい。私には価値がありますけど。
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980
住民さん
ここの管理費はコストパフォーマンスいいよ。前に住んでた所より管理費安くてカフェとかカラオケとか充実した共用施設あるし、いいと思いますよ。979さんと同意見です。でも色々な人がいるからね。しょうがないですよ。一度カフェで一緒に飲みましょうよ。
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981
住民板ユーザーさん7
新しいカフェのビールの味について 樽生ですか?
常に美味しく提供してるのでしょうか?
樽生の場合 開封して時間が経つと鮮度が落ち味が悪くなるそうです。過去のカフェの時 ウキウキと注文したら グラスは曇り気味だし 家で飲む缶の生プレモルの方が 断然美味しいと思いました。
美味しいビールが提供されてるお店は 回転が早いので その鮮度が保たれるのです。
ここのカフェでは 毎日 新しい樽が開封されるとは思えませんので 価格を下げて 缶ビールを提供した方がいいのかな?と
また 期間限定で 異国のビールフェアとか?
そもそもは 1000万円かけて失敗続きのカフェに反対です。最初のライトなバージョンに戻して欲しい気持ちに変わりないです。
ライトな分 缶ビールやハーフbottleワインやスパークリングをおいたり… ワインには缶もありますよね?
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982
住民板ユーザーさん3
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983
住民板ユーザーさん3
ここで書き込んでないで理事会に申し立てすべきでは??
カフェ問題でも、年間800万の依託費、導入1000万近くは確かですが、600世帯で割り単価にしたら、いくらもしませんよ。
それより、楽しく笑いあうプラウドの森を作りましょうよ
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984
住民板ユーザーさん3
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985
住民板ユーザーさん3
その通りですが、それを困難にしたのは理事会ですから。活動を全否定するつもりはありませんが、不透明な運営や、組合員全体より一部の方々の利益を優先するかのような運営など、目に余るものがあります。
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986
住民板ユーザーさん3
>>985 住民板ユーザーさん3さん
掲示板で意見述べてても何もならない。
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987
住民板ユーザーさん1
>>986 住民板ユーザーさん3さん
別にここの掲示板で問題提起するのは良いことだと思うよ。揚げ足とるの好きだね。理事の人?ここの住人の人達は、大半がなんだかなぁ、という感じであなた方を見てますよ。
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988
住民板ユーザーさん3
今晩20時に一階カフェで理事会への質問状をまとめる話し合いをしませんか??
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989
住民さん2
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990
住民板ユーザーさん3
すみません、ギリで見落としてました。
土曜日の19時カフェ集合でどうでしょうか??
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991
匿名さん
呼びかけているのが第三者による愉快犯だと、その時間に集まっても主催者不在になるという滑稽さ
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992
住民板ユーザーさん8
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993
住民板ユーザーさん1
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994
住民板ユーザーさん1
入居してはじめてゴキブリが出ました、結構大きかったです。
綺麗にしてたつもりなのにちょっとショックです。。
皆様のところはでてませんよね??
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995
住民板ユーザーさん1
>>994 住民板ユーザーさん1さん
お住まいは、低層・中層・高層のどちらでしょうか。
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996
住民板ユーザーさん
>>994 住民板ユーザーさん1さん
一階カフェからですかね?
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997
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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998
住民板ユーザーさん7
>>996
君シェフナビ?
大きいとされるクロゴキブリは孵化までに50日かかるからね
プラウドの住民あまり馬鹿にしないほうがいいよ
卵でもおいて帰った? こういう事ふくめて理事会なんとかしろよ
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999
住民板ユーザーさん8
カフェのゴタゴタに対する理事会のだんまり、いまだ継続中。
慌てて入れた業者の名前すら、いまだ明かせず。
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1000
住民X
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1001
住民板ユーザーさん1
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1002
匿名さん
落ち着いてるというか、都合悪いことは徹底的に無視して、忘れ去られるのを待つだけの理事会に嫌気さしてるだけでは?
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1003
住民板ユーザーさん1
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1004
住民板ユーザーさん1
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1005
住民板ユーザーさん1
カフェバイト募集してるけど、本来こういうのは身内は止めた方がいいですよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1006
住民板ユーザーさん2
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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1007
匿名さん
民泊している奴がいるけど、このマンションは良いの?
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1008
マンション住民さん
Airbnbに7194/泊で掲載されている。
明らかに管理規約違反。
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1009
住民板ユーザーさん1
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1010
住民板ユーザーさん1
毎日ベアーズが1階ロビーで営業活動をしているのは管理規定違反ではないでしょうか。
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
アレってやっぱり…アレのこと言ってます??
原因が気になりますね。
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1013
住民板ユーザーさん1
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1014
住民板ユーザーさん1
鍵を持ってなさそうな(入り口を間違えていたので、おそらく住人ではない?)チャラチャラした学生数人がオートロック開けたあとに後ろから入ってきてエントランスで大きな声で話していました。こういう場合警備員の方に注意してもらえますか?ちなみにコンシェルジュはいない時間帯です。
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1015
マンション住民さん
1014さんへ
コンシェルジュの方がいる時間帯も含めて、このような案件は「防災センター」に連絡して、管理組合(警備員)に対処していただいた方が宜しいかと思いますよ。
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1016
住民板ユーザーさん1
1015さん
ありがとうございます、次回もし同じような状況になったら防災センターに連絡しようと思います。
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1017
住民板ユーザーさん1
最近お風呂場の排水口から、ゴーゴーと音がはしません?夜でも聞こえるので気になっています。
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1018
名無しさん
パネル、不具合があったのは事実として、貼り替えだけじゃなくて迷惑料を請求するって、本気?
そういう感覚がちょっとおかしいと思わない理事会、相変わらずねぇ。
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1019
マンション住民さん
管理組合主催の「落語会」、理事会は頑張ってるじゃないですか。良い良い!
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1020
住民板ユーザーさん1
隣のユニシスと油屋さんの倉庫を取り壊すみたいですが
またタワマンしょうか?とんでもなく広い敷地なので
何か違うものができると嬉しいですね。
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1021
マンション住民さん
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1022
匿名
>>1021 マンション住民さん
いずれにしろ、また、マンションですかね…
何か、AEONに対抗出来るような商業施設とか出来ないですかね。
狭すぎるか…
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1023
マンション住民さん
イオン、また混みますね。夕方のレジの順番待ちがきつい(笑)。
マンション以外の何かができることを期待しましょう!
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1024
住民板ユーザーさん1
イオン向かいに作ってるホテルも土地の半分はマンションみたいです。イオン直結みたいな立地なので、当然利用者増えますよね。
野村の土地とあわせて1000戸くらい増えるのだろうか。
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