東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part7」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-01 11:26:10

立てました。
重複がないかプラウドタワー東雲で検索しようとしたら予測で
「プラウドタワー東雲 理事長」と出てきてもやっと……


所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
   山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社

前レス:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361246/


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[スレ作成日時]2014-09-21 16:03:21

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 975 真昼のプラウド

    私は理事ではありませんよ笑。いち傍観者です。輪番でもいいですが、前の理事会の方々の意識を変えないと、このカフェ問題は形を変えて出てくるでしょう。ブランド価値を考える理事会に期待。

  2. 976 住民板ユーザーさん5

    カフェ昨日夜行きました。ビールとつまみだけですが、下に下りていくだけで飲めるのでとても重宝してますよ。夏休みの子どもの食事も外の店には1人で行かせられませんが、マンション内だと安心です。便利だと思いますけど。

  3. 977 住民板ユーザーさん3

    その「重宝」は、1000万円前後の設備費と、毎年900万円の業務委託料などの費用を負担する価値のあるものですか?
    要は、そこです。
    そりゃ、下にあれば便利なのは当たり前です。問題は、コストがそれに見合っているかどうかと、運営がクリーンに(理事や住民の利権とかがからまずに)なされているか、です。

    うる覚えですが、毎月の管理費収入は確か1000万円くらいだったはず。つまり、業務委託料だけで管理費の7%ほどを占めているんですよ?売り上げも賃料ももらわずに。

  4. 978 マンション住民さん

    カフェの業務委託費って入居した時のカフェでも発生していたのではないのですか?
    確かそんな気がします。
    額が変わったのかしら?それに売上や賃料ももらってたんですか?

  5. 979 住民板ユーザーさん5

    >>977 住民板ユーザーさん3さん
    はい。私には価値がありますけど。

  6. 980 住民さん

    ここの管理費はコストパフォーマンスいいよ。前に住んでた所より管理費安くてカフェとかカラオケとか充実した共用施設あるし、いいと思いますよ。979さんと同意見です。でも色々な人がいるからね。しょうがないですよ。一度カフェで一緒に飲みましょうよ。

  7. 981 住民板ユーザーさん7

    新しいカフェのビールの味について 樽生ですか?
    常に美味しく提供してるのでしょうか?
    樽生の場合 開封して時間が経つと鮮度が落ち味が悪くなるそうです。過去のカフェの時 ウキウキと注文したら グラスは曇り気味だし 家で飲む缶の生プレモルの方が 断然美味しいと思いました。

    美味しいビールが提供されてるお店は 回転が早いので その鮮度が保たれるのです。
    ここのカフェでは 毎日 新しい樽が開封されるとは思えませんので 価格を下げて 缶ビールを提供した方がいいのかな?と
    また 期間限定で 異国のビールフェアとか?

    そもそもは 1000万円かけて失敗続きのカフェに反対です。最初のライトなバージョンに戻して欲しい気持ちに変わりないです。
    ライトな分 缶ビールやハーフbottleワインやスパークリングをおいたり… ワインには缶もありますよね?

  8. 982 住民板ユーザーさん3

    一言、本当に変なマンションです

  9. 983 住民板ユーザーさん3

    ここで書き込んでないで理事会に申し立てすべきでは??
    カフェ問題でも、年間800万の依託費、導入1000万近くは確かですが、600世帯で割り単価にしたら、いくらもしませんよ。
    それより、楽しく笑いあうプラウドの森を作りましょうよ

  10. 984 住民板ユーザーさん3

    >>983 住民板ユーザーさん3さん
    その通り。

  11. 985 住民板ユーザーさん3

    その通りですが、それを困難にしたのは理事会ですから。活動を全否定するつもりはありませんが、不透明な運営や、組合員全体より一部の方々の利益を優先するかのような運営など、目に余るものがあります。

  12. 986 住民板ユーザーさん3

    >>985 住民板ユーザーさん3さん

    掲示板で意見述べてても何もならない。

  13. 987 住民板ユーザーさん1

    >>986 住民板ユーザーさん3さん

    別にここの掲示板で問題提起するのは良いことだと思うよ。揚げ足とるの好きだね。理事の人?ここの住人の人達は、大半がなんだかなぁ、という感じであなた方を見てますよ。

  14. 988 住民板ユーザーさん3

    今晩20時に一階カフェで理事会への質問状をまとめる話し合いをしませんか??

  15. 989 住民さん2

    是非お願いします!

  16. 990 住民板ユーザーさん3

    すみません、ギリで見落としてました。
    土曜日の19時カフェ集合でどうでしょうか??

  17. 991 匿名さん

    呼びかけているのが第三者による愉快犯だと、その時間に集まっても主催者不在になるという滑稽さ

  18. 992 住民板ユーザーさん8

    なんで、楽しみにみてたのに

  19. 993 住民板ユーザーさん1

    質問状はまとまりました?

  20. 994 住民板ユーザーさん1

    入居してはじめてゴキブリが出ました、結構大きかったです。
    綺麗にしてたつもりなのにちょっとショックです。。
    皆様のところはでてませんよね??

  21. 995 住民板ユーザーさん1

    >>994 住民板ユーザーさん1さん
    お住まいは、低層・中層・高層のどちらでしょうか。

  22. 996 住民板ユーザーさん

    >>994 住民板ユーザーさん1さん

    一階カフェからですかね?

  23. 997 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 998 住民板ユーザーさん7

    >>996
    君シェフナビ?
    大きいとされるクロゴキブリは孵化までに50日かかるからね
    プラウドの住民あまり馬鹿にしないほうがいいよ
    卵でもおいて帰った? こういう事ふくめて理事会なんとかしろよ

  25. 999 住民板ユーザーさん8

    カフェのゴタゴタに対する理事会のだんまり、いまだ継続中。
    慌てて入れた業者の名前すら、いまだ明かせず。

  26. 1000 住民X

    キリ番ゲッッ(^o^)/

  27. 1001 住民板ユーザーさん1

    なんか最近落ち着いてるね。

  28. 1002 匿名さん

    落ち着いてるというか、都合悪いことは徹底的に無視して、忘れ去られるのを待つだけの理事会に嫌気さしてるだけでは?

  29. 1003 住民板ユーザーさん1

    >>1002 匿名さん

    そう?

  30. 1004 住民板ユーザーさん1

    ハロウィンイベント参加する人ー?

  31. 1005 住民板ユーザーさん1

    カフェバイト募集してるけど、本来こういうのは身内は止めた方がいいですよね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  32. 1006 住民板ユーザーさん2

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  33. 1007 匿名さん

    民泊している奴がいるけど、このマンションは良いの?

  34. 1008 マンション住民さん

    Airbnbに7194/泊で掲載されている。
    明らかに管理規約違反。

  35. 1009 住民板ユーザーさん1

    民泊よく見つけたね〜

  36. 1010 住民板ユーザーさん1

    毎日ベアーズが1階ロビーで営業活動をしているのは管理規定違反ではないでしょうか。

  37. 1011 匿名さん

    昨晩のアレは何だったのでしょう?

  38. 1012 匿名さん

    アレってやっぱり…アレのこと言ってます??
    原因が気になりますね。

  39. 1013 住民板ユーザーさん1

    アレって叫び声?
    犬の遠吠えかと思ったけど

  40. 1014 住民板ユーザーさん1

    鍵を持ってなさそうな(入り口を間違えていたので、おそらく住人ではない?)チャラチャラした学生数人がオートロック開けたあとに後ろから入ってきてエントランスで大きな声で話していました。こういう場合警備員の方に注意してもらえますか?ちなみにコンシェルジュはいない時間帯です。

  41. 1015 マンション住民さん

    1014さんへ
    コンシェルジュの方がいる時間帯も含めて、このような案件は「防災センター」に連絡して、管理組合(警備員)に対処していただいた方が宜しいかと思いますよ。

  42. 1016 住民板ユーザーさん1

    1015さん
    ありがとうございます、次回もし同じような状況になったら防災センターに連絡しようと思います。

  43. 1017 住民板ユーザーさん1

    最近お風呂場の排水口から、ゴーゴーと音がはしません?夜でも聞こえるので気になっています。

  44. 1018 名無しさん

    パネル、不具合があったのは事実として、貼り替えだけじゃなくて迷惑料を請求するって、本気?
    そういう感覚がちょっとおかしいと思わない理事会、相変わらずねぇ。

  45. 1019 マンション住民さん

    管理組合主催の「落語会」、理事会は頑張ってるじゃないですか。良い良い!

  46. 1020 住民板ユーザーさん1

    隣のユニシスと油屋さんの倉庫を取り壊すみたいですが
    またタワマンしょうか?とんでもなく広い敷地なので
    何か違うものができると嬉しいですね。

  47. 1021 マンション住民さん

    北側の通りを挟んだ日経新聞の隣ですね。
    推測ですが、野村不動産長谷工のコラボなので、タワーではなく、「プラウドシティー」じゃないかな。タワーなら、大林組清水建設竹中工務店、or大成建設と組むと思うので。

  48. 1022 匿名

    >>1021 マンション住民さん

    いずれにしろ、また、マンションですかね…
    何か、AEONに対抗出来るような商業施設とか出来ないですかね。

    狭すぎるか…

  49. 1023 マンション住民さん

    イオン、また混みますね。夕方のレジの順番待ちがきつい(笑)。
    マンション以外の何かができることを期待しましょう!

  50. 1024 住民板ユーザーさん1

    イオン向かいに作ってるホテルも土地の半分はマンションみたいです。イオン直結みたいな立地なので、当然利用者増えますよね。
    野村の土地とあわせて1000戸くらい増えるのだろうか。

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