プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

>>4740 マンション住民さん


屋内使用ですね。

925000*1.1=1017500ですね。

私がみたのは同じ塩害で屋外仕様の

935000*1.1=1028500円なので

もっといいやつでした

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>>4739 マンション住民さん

ヤフーショッピングで型番入れれば普通に出てきますよ。33万ちょいで工事とリモコン追加すれば51になりました。ソフトバンク携帯なら15%くらいポイントもつくかもしれませんね。
斡旋してるみたいになるのは嫌なので、リンクはご勘弁を。

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１番お得とはどういうことでしょうか

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>>4741 マンション検討中さん
屋外仕様は室内設置出来ないそうです。架台の仕様が違うので別途工事が違い、サイズも大きく、場合により入らないそうです。

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>>4742 マンション検討中さん
ご教示頂きありがとうございました。
確かに出て来ました。ですが、何件か問い合わせしたところ型番が嘘でした。
どうも客寄せで最新型番を記載して検索させてたみたいですね。
Yahooでクレームだしたところ、最安値の業者は消えました。
本日の検索では最安値は398,100円ですね。最安値の業者は物の販売しか出来ず
工事はご自身でお願いします。積み下ろしもお手伝い願います。状態でした。
他に工事を請け負ってくれるところでも、結局、廃棄は３万程度別費用で、床暖リモコンは別途とかで、ざっと聞いてみたところ同じ仕様にすると58万?61万ですね。
頼りのポイントは表示では万単位で表示してますけど、paypay残高支払いも上限があるので期待うすい結果でした。

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情報ここもネット通販は一見安値に見えるけど、最終的には設置場所が狭いとか、
廊下に養生しますとか後から追加費用が見積で10万程度増える可能性があるので、
気を付けた方が良いですね。誰かがネットで交換したなら事例として掲載してもらうのが一番ですね。
以下が私がやりとりした履歴です。

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先ほどの業者と先ほど電話で話したところ、うちの廊下写真を見せたところ、
一戸建てだと二人で設置可能ですが、搬入に４人掛そうって言われてしまいました。
EVと外廊下は良いらしいのですが、部屋内は玄関からすぐか部屋内の廊下がクランクしていると二人では無理なので、３人か４人必要との前提で見積したいとの事。
まあ、色々調べて勉強になりました。

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非常に有意義な情報ありがとうございました。
10万円の追加はさすがにないとは思いますが、何人か仲間と一緒に申し込めば交渉の余地もある気がします。
他のマンションですが友人は15年ほど持ってまだ使っているので、次世代のものが出たあたりに私は購入します。

ちなみに購入されたんですか？

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>>4748 マンション住民さん
まだ購入検討中です。リフォーム検討中だったので時期が少し先になりました。
でもネットで調べメールでやり取りしたところはいい加減な見積がとにかく多いです。
ある業者は床暖付きですって話しても、自社は床暖やってないので、これどうですか？って無しモデルを勧めて来ますね。床暖付きでマンションの工事って面倒なので、業者にとっては嫌な客の様でした。ところで、15年もってるのは相当ラッキーですね。
私の友人は10年過ぎた途端に壊れたそうです。まあ、住設機器なんてそもそもいつ壊れるか知れませんしね。そんなうちもIHが片方壊れて修理費用に驚き新品に交換しました。それと交渉してみたのですが、数件程度纏まれば安くなりますか？って聞いたところ、どこも機器はお安くしてますので、あまり期待しないで下さいって事でした。

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>>4749 マンション住民さん

ネットの業者だと確かになにかと不安ですね！
私は街のパナショップや一定規模のあるパナ代理店をお勧めします。相談するといろいろ教えてくれますよ！
エコーキュートはもちろん壊れるタイミングはまちまちですが、平均寿命はおよそ15年だそうです。こちらは室内設置なので、通常雨、風が当たる室外設置より幾分壊れにくいだそうです。流石に壊れてもいないのに、8年のタイミングで前払いしてまで我が家は買う気にはならないです。
ちなみに現モデルの生産が止まっても、修理用の部品が手に入るし、受注生産の期間は3ヶ月ではなく、3週間ですよ！
肝心の金額ですが、今回はオーダーしない前提で見積だけお願いしました。諸費用込みで通常63万円のところ、以前利用実績があったのか、今回マンションが押し売りしている業者とはほぼ同額の見積金額になりました。
私も幹旋しているみたいになるのが嫌なので、リンクはご勘弁を。

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屋内設置用を買えばいいんですかね？
壊れるまで後７年として覚えておこう

屋外設置用　受注生産　システム品番
HE-D37FQES
貯湯ユニット HE-D37FQE
ヒートポンプユニット HE-PD45FE
セット希望小売価格 935,000円
（税抜）（工事費別）
屋内設置用　受注生産　システム品番

HE-D37FQFS
貯湯ユニット HE-D37FQF
ヒートポンプユニット HE-PD45FE
セット希望小売価格 925,000円
（税抜）（工事費別）

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>>4751 マンション住民さん

貯湯ユニット【室内】室外設置の多い戸建住宅より
　　　　　　　　　　幾分壊れにくい
ヒートポンプユニット【室外】

一台のみの受注生産てもコミコミで60万円を超えない

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マンションの上の方のベランダにネットがかかってるけど何かあったのかな？
破損とかじゃなければいいけど気になる…

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いいマンションです！
8年目ですが引っ越す気が失せます

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>>4753 住民板ユーザーさん1さん

パネルを外しているのかな？

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エレベーターの中の手すりで鉄棒したり、他に人が沢山乗ってるのに無理矢理移動して暴れてる子。
親は子供が可愛くないから無視してるんですか？

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>>4756 住民板ユーザーさん1さん

子供だから仕方ない＝周りも我慢すべきとでも思ってるんですかねぇ
私も痛いほどわかります

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>>4755 住民板ユーザーさん3さん

あれから気になってみていたけど、上から順にベランダが透明なパネルに変わってるようなのでそんな工事してるみたい

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>>4758 住民板ユーザーさん1さん

何ですかその工事？

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>>4759 マンション検討中さん
住民なら分かりますよね。

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>>4759 マンション検討中さん

よくわからないけど何日かみてたらそんな感じっぽい

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大規模修繕って後何年先ですか？

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先日、同時刻に３件転出したな。
転入者が４割超えたかな？

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まもなく次期理事等の立候補期限ですよね。
この１年もいろいろとありましたが、次の１年・その先をより良くするため、意志ある者は口先（指先）以外の行動をしましょう！

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>>4764 住民板ユーザーさん1さん

文句言ってもいじめないですか？

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>>4765 マンション検討中さん
その文句が実は多数かも？、では。

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>>4756 住民板ユーザーさん1さん
面倒くさいから注意するのやめたんだと思いますよ。

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>>4756 住民板ユーザーさん1さん

親がちょっと気をかけて周りに配慮すれば、こんな書き込みはなくなるんだけどな。一緒にされるのは不快だけど、イラつく親がいるのは確か。

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>>4756 住民板ユーザーさん1さん

挨拶しない大人の方がイラつくけどな。結局、他人がムカつく奴は、何にでも愚痴ってんだろうな。

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>>4769 住民板ユーザーさん1さん

挨拶できない大人はやっぱりバカ親に育てられたんですかね、まぁそういうことだろうね。

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>>4769 住民板ユーザーさん1さん

挨拶しないのは自由です。
人に迷惑かける方が悪です。

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>>4771 マンション検討中さん
共に不快です、人として。常に自分の言い分、存在が正義だと思い込んでるからそういうコメントになる。自己愛性人格障害です。

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>>4756 住民板ユーザーさん1さん
色々気になって大変ですね、生きづらくないですか。

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>>4772 住民板ユーザーさん1さん

自己愛性人格障害とまで言い切るあなたのほうが…
まさにブーメラン

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挨拶しない住人=自由
迷惑かける人=悪

という判断した住人は「自己愛性人格障害」である、と主張してるものがいる

このように主張が是となる論拠を述べよ

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あれ、バカ親論者、まだいたのか、最近おとなしいと思ってたら。

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>>4769 住民板ユーザーさん1さん

あなたに関わりたくないだけでは？

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>>4770 住民板ユーザーさん1さん

あなたの親の顔みてみたいです
意外とまともだったりして

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https://beauty.hotpepper.jp/kr/slnH000533190/
ついに掲載しましたね

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他人に敏感な人がわざわざ人と接しやすい大方集合住宅に住む不条理さが愉快ですね。

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なんでここのマンションだけ住民同士で罵りあってんだろ。誰か1人が書くから、連鎖するんだろ。大人と子供のレベルなんてどこのマンションも同じだろ、もっと自分の中で感情の処理をしないと。

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単なる落書きなんで、気にする必要ないのでは？

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>>4782 住民板ユーザーさん4さん

そうですね。

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>>4775 住民板ユーザーさん3さん

個人の自由にまで口を出す人は何様なんだって思いますね
迷惑は論外

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そうですよね。あなたのしつこい書き込みもいい加減迷惑ですけどね。

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人格形成過程の子供と、ネットで誹謗中傷を繰り返す大人、明らかに後者の方が迷惑。不特定多数への批判は反発しか招かない。

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>>4786 住民板ユーザーさん1さん

どの書き込み？

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負の、いや腐のオーラが凄いこと、関わんないようにしないと。

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十年前に売り逃げましたが、事故物件に住み続ける奴等の理由が気になる

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>>4789
一年前の間違い

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>>4779 住民板ユーザーさん1さん

これは何ですか？

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>>4789 住民板ユーザーさん1さん
どこが事故物件なんですか？
教えてください。

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>>4789 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと疑問。ここそんな経つ？
4789が住んでいたのは他ではあるまいか？

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他人への過大な期待がイライラの元、他人との幼稚な一体性を求めすぎて傷つく日々、ネットはあなたを救ってはくれない。

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>>4795 住民板ユーザーさん1さん

超解釈笑

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怪文書。
結局訴えられたれ裁判になったんですか？

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いやぁキッチンカーもきてホント便利なマンションになりましたなぁ

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>>4796 住民板ユーザーさん4さん
薄っぺらい人間には理解できないだろうけどね笑、何も生み出さないネット民。

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>>4799 住民板ユーザーさん1さん

実社会で誰か相手してもらえてる？

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ここってテスラ充電できる？

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>>4801 住民板ユーザーさん1さん

出来ますよ。
1階に5台分の充電可能な駐車場があります。

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>>4803 住民板ユーザーさん

6/27の日曜日ですね
議題はまだかな?？

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いいマンションだなぁ

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わての議案の予想

①予算審議の件(保険含む)
②規約変更の件(標準テンプレートの変更に伴うもの)
③AI自動顔認証駐車場への適用の件
④EV装置設置の件
⑤燃料の取り扱いについて
⑥新規役員の件

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去年と違って寂しい板になりましたね

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いいマンションだなぁ

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つぶやきがなくて寂しいっ！

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20議案もあるのか
ワクワク

どんな先進的な取り組みがあるんだろう

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利益相反なしですか

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プラウドさんはオフェンスがすごいですよね。
とはいえディフェンスで重油などのストックもやってるし。顔認証とか最新テクノロジーにも興味あるなー。
羨ましい

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ええマンションやなぁ

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顧問弁護士…

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すみません。知り合いが住んでて以前ここのレストランを利用してました。パスタがすごく美味しくて。チャイナっぽいオーナーさんのときです。
レストランなくなってしまったと聞いたのですが、今も再開してませんか？
知り合いと最近疎遠で聞きづらくて、、

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>>4815 あさん

美味かったけど何かあったみたいですよ

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もっと駅近なら購入したかった。
豊洲も東雲も遠くないですか？

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>>4817 住民板ユーザーさん1さん
そこなんですよ。
駅徒歩10分以上かかってしまう点が資産性のマイナスに効いてしまいます。
一方で、向かいのプラウドシティが坪350～とかでの販売なので、短期的には、そこに中古相場が引っ張られてる面はありますね。
勿論、全体の相場の影響が一番大きいのですが。。。

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>>4818 住民板ユーザーさん8さん

私見ですが、いいマンションですよ。

プラス

顔認証有
理事会が活発
カーシェア有
カフェ有
ジム有
ゴルフレンジ有
キッチンカー毎日有
眺望◎
ららぽーと歩ける
有明ガーデン歩ける
雨の日傘百円でフロントで借りられる

マイナス
はり
駅からそこそこ遠い
耐震
○○がうるさい

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>>4819 住民板ユーザーさん1さん
耐震の下の○○はなんですか？
購入検討する上ではりの多さも気になります

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>>4819 住民板ユーザーさん1さん

>>4819 住民板ユーザーさん1さん
耐震の下の○○はなんですか？
購入検討する上ではりの多さも気になります

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>>4818 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
いいマンションとは思いますが、資産性も考慮するともっと他の選択肢がでで来てしまいますよね。
東雲のエリアNo.1マンションでもないですしね。

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>>4822 住民板ユーザーさん2929さん

ナンバーワンに決まってるじゃないですか

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>>4823 住民板ユーザーさん1さん
のらえもんさんは、別でしたね。

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>>4824 住民板ユーザーさん8さん

誰それ？

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>>4819 住民板ユーザーさん1さん

○○は何ですか、なんではっきり言えないんですか

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>>4826 住民板ユーザーさん6さん

あててごらん

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得意げにベラベラ喋ってほんとに。

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今年の総会は何事もなかったですか？

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ここの管理人、態度が悪すぎる。
人によって変えてんのか？
若いからなめられたのか知らんけど、老害が管理人なんてするな

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>>4830 名無しさん
こちらが下手に話していたら、図に乗り出し横柄な態度を取り同じ事をぐちぐちとうるさいので
それに対して反論を言ったら、お前は出禁だ！バカモン！！などと言われて意味不明。
良いマンションなのに、こんなクソジジイが管理人なんておかしい。

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>>4831 名無しさん
クソジジイなんて居たっけ？

警備員は年配者が多いけど、警備員が込み入った話するかな…、と事情不明ながら疑問をもって読みました。

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>>4832 住民板ユーザーさん6

そうなのですね、なら警備員かもです。
入居したてで、無知でごめんなさい。
駐輪禁止の場所に私が少しの間自転車をとめていたら、ちょっとアンタ！何してんの！！と開口一番大声で怒鳴られ、その後すぐに謝罪したのですが
坂上忍のような高圧的な態度でこちらを小馬鹿にしてきたので、少々言葉を荒らげて反論してしまいました。
そしたら、出禁だ！と...
意味がわかりません笑

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>>4833 名無しさん
たぶん警備員ですよね。
まあ個人が特定されないようにしましょう。
私も最近入居組だけど、ここはネット書き込みにことさら注意深い住人が多いから。

私も先日、もとはUberみたいな宅配兄ちゃんのバイクの止め方が悪かったんだけど、叱り方の品位が「エッ!」というのを見た。
見ていて五十歩百歩だったから、いくらマンションの見た目を良くしても、色々難しいですよね。

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そうなんです。
マンションはとても良いマンションなのに、民度の低さを感じるシーンが見受けられることが少なからずあり、非常に残念です。
まぁ、耐えられなくなったとしても、値段が上がってくれてるうちは自由に売り抜けられるのでいいですが　笑

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>>4835 住民板ユーザーさん5さん
同感です。
低い方になびかないように気を付けましょう。

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>>4836 住民板ユーザーさん6さん

違反行為した方がわるいだけやん
警備員さんは言い方は悪かったかもしれんが職責を果たしただけ

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そう言えば、４・５ヶ月前だったか隣マンションの友人から「おたくのマンションの制服を着たスタッフが、入庫の車の運転手と駐車場入口で、公道からも聞こえる怒鳴り合いをしていた」というようなことを聞いたことがあった。

話をあまり気にかけなかったが、相手が間違えていたとしても、もみっともない態度は出さないでほしいなぁ。
スタッフは住人の便宜的な代理だと意識してほしい。

このマンションに悪意とかで悪戯されても困るしね。

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違反行為して、怒鳴られるような原因を作ったのでその事は反省はしていますが、謝罪した後もグチグチと関係ないことで責められるのはどうなんですかね？
耳障りなデッカい声でこれだから若いのは！だの言う必要ないと思うんですが。
職責を全うするなら、もっと品位を持ってほしいものですね。

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>>4839 名無しさん

謝罪された後もぐちぐち言われるのは違いますね確かに。
程度がわからなかったので、すみません。

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