プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part７

新しい人を迎えて、穏やかに生活しましょう。

クックパッドマートかもん

>>3677 マンション住民さん

理事会って理事長が招集するのだが、一体誰が招集するのか笑

タブレットが壊れたって（笑）、最新システムですぐに交換できるのに交換しないのはなぜなんだろう？

>>3683 住民板ユーザーさん1さん

次の理事長が決まるまでは、元の理事長が引き継ぐのでは？？
理事の不在を防ぐために、次が決まらない間は居残り義務が理事にはありますよね。
それと同じでつまり招集も、前期の理事長なのでは？
・・・そうしておかないと、別に何も理事会の役職選定で荒れてなくても
新年度の初回理事会が招集できなくなりますから。

普通に今までの鍵の方が早くて便利だったりするかも

個人的には自動ドアを使う時間に人がいることが多いから空いることが多いし少し待てばあくしね。私は鍵の方が便利ですよ。利便性って何ですかね。人それぞれだと思うけど、ここでは　昼間誰もいない時に手がふさがっている人が開けて欲しいということみたい。　私は安全な防犯が欲しいけどね。

NHK視聴料は全戸払っていると思うけど、１契約しか払っていない有料放送の録画を資産価値をあげるためにとイベントで流すのはこれと変わらないよね。一生懸命映画を作られている人たちに失礼だと思うんだけど。

https://news.yahoo.co.jp/articles/8bc13d031c12d47c2edbc68090ef747aad8d...

子供の監督義務について触れてくれたのはありがたいなぁ

反省文って…中学校じゃあるまいし

中学生レベルってことでしょ

監視カメラって自由にみれるの？

水曜日の夜の詳細誰か教えて

中学生に失礼か。
中学生だって他人に迷惑をかけてはいけない事ぐらい分かってるし。

>>3693 住民板ユーザーさん1さん
簡単に見れません。理事会の決議が必要なはず。

>>3696 マンション住民さん
綺麗に写ってたって書いてなかった

緊急時には理事長判断で見れるんじゃなかった？
苦情来たり注意した住人とトラブったみたいだし、状況確認したのでは。

節度ない住民は、しっかり処罰すべき。
普通、リモート飲み1Fでやる？

>>3698 マンション住民さん

注意するとやっぱりトラブルよね。
直接言えって言ってた人よくいたけど、こういうの面倒だし嫌だよね。実際面倒になってそうだし。

子を持つ親は人に迷惑かけないように気を使わないとね。
他人から見たら所詮うるさい子供なんだから。

みんながちょっと気を使えばいいよ。

酒飲んでたら暴走するのはしゃーないからルールが甘かったのかなぁ

>>3668 住民板ユーザーさん3さん

ぜひ　反省文を書いてもらいましょう！！！
うるさかったご家族に個人情報に著作権もね。

映画泥棒は逮捕されますからね。https://news.yahoo.co.jp/articles/8bc13d031c12d47c2edbc68090ef747aad8d...

コラボからの案内、反省文出さないと共用施設使わせないって、不思議なルールではある。細則にない内容で管理費取っておいて共用施設使わせないなら、訴訟起こされたら負けますが…

こういう詰めの甘い、ウザめで高圧的な注意文はファラオが得意としてきたものですが、今回は誰が書いたのでしょうね？

理事長は誰になったとか、広報出す方が先なんでないの。大体『カフェ営業が始まるまでは』って、カフェ営業と、飲酒の可否はどのように関係させることができるのか、規約細則の条文を示して欲しいところ。
やるなら、カフェ営業の有無と関係なしに禁止すべきだろうし、それって総会マターだよね。

何をしていいとか、いけないとかを宣言したらみんな従えみたいな王様みたいな権限を付与されているとは、さすがはファラオである。

防犯カメラは防災管理センターで過去のものも簡単に見られます。防災センターにはファラオの席もあると言われてるので彼は自由に見ていると思います。平日夜間、副理事長や管理センターの人たちでマンション内を見回りしてるそうですし、僕たちはファラオ国家の国民とでも思われているのでしょうね。。

＞１階カフェスペースにて、２件の飲酒によるトラブルが発生してしまいました。これに伴い、カフェ営業がスタートするまでは、１階カフェスペース（テラス席含む）での飲酒は禁止します。

コラボによれば、該当する違反者は防犯カメラで特定されているとのこと。その画像を見たのは誰なのか？など防犯カメラそのものの規則への準拠にも疑義がありますが、ここではおいておきます。

その人物にマンションに迷惑を与えたものとして使用禁止などの措置をとるのはまだ理解できますが、もともとカフェスペースを”飲酒可能”にしたのは、理事会の提案で、しかもかなりこの掲示板でも話題になっていましたが、わざわざ総会決議をしてルールを変更したのではなかったでしょうか？違反者がいるから、違反のないほとんど全員の規約細則で明文化された権利を奪ってよいには大きな違和感を感じます。他の方が書かれているように、レストランが入る入らないによらず人の目の行き届かないところでは一律禁止の方向で総会議案を上程しなおすなら理解はできますが、自らの失政を認めることにはなりますね。

総会で決まって規則となったことは、その規則を総会で変えるまでは理事会も守る義務があるのでは？　前の晩にあって、次の日に理事会名で告知がだされていますが、

”全員を利用禁止”とする決議はいつ理事会でなされたのでしょうか？
その理事会は規約にある招集期間の規定を満たしていますか？
理事会によらず”全員に禁止”の告知を理事長なら出せるのでしょうか？
その場合に規約・細則的根拠となる条文は？
でも理事長ってそもそも今誰なんでしょう？
…理事長もいないのに、理事会も経ないでこんな大事なお触れが出せるのではその方は王様なのだと言わざるを得ない。

無論飲んで大声を出す人がいるというのは問題ですが、より大きな問題がこのマンションにはあるような気がするわけです。王様一人が気分でころころみんなのものである共用部分のルールを変えられたのでは困ります。

コラボに書くと、書き込んだ人間が特定されます。防犯カメラを見たぞで脅してくる姿勢からとてもきちんとした個人情報の扱いをしてもらえるとは思えないので、こちらに問題提起しておきます。

>>3700 住民板ユーザーさん1さん
注意したから、こうやって問題解決に繋がったんじゃないの？ネットで愚痴っても何も変わらないのは事実。行動あるのみ。

>>3700 住民板ユーザーさん1さん

こうやって他人の勇気ある行動にのっかって、自分はリスクを取らないで、愚痴ってばかりのやつって会社にもよくいるよな。

相変わらずのモラハラ、パワハラだね。気分が悪くなる。

>>3707 住民板ユーザーさん

おつかれさん笑笑

>>3707 住民板ユーザーさん

会社員な時点でリスクとってねーだろ笑

タワマン協会に無断で、写真掲載されてそれがSNSで拡散されて迷惑した件、弁護士に相談。

野菜売ってる時に、八百屋と一緒に販売してるけど、迷惑です。

反省文を書けと言われている人は、理事会が使用許可権限が、ある/ないことを、国交相や東京都庁に確認してください。

本件はSNSでまた炎上すると思う。

酒を飲んでも良いが、酔っ払ってはいけない。
酒を飲んでも良いルールにしたのは誰？

今回の件もそうですが、少し前にもロビーのソファスペースについてもシレッと細則変更する内容の手紙が入ってましたよね。未成年だけで夜10時以降ロビーにいることはダメという認識だったのですが、その手紙には｢中学生、高校生、大学生がいるご家庭ではご指導願います｣とサラッと大学生も入ってました。わが家にも大学生がいるので少しモヤッとしました。。。

>>3711 住民板ユーザーさん3さん

反省文という手もあります！

ちなみにこの会社の方は理事会が承認したのでこのシステムにしましたと言っています。　このことは私は理事会に確認をとっていないのでわかりませんが、全体の記事を読んであるかもしれないと思ってしまいます。

>>3700 住民板ユーザーさん1さん
> 酒飲んでたら暴走するのはしゃーないから

この一言に恐怖を感じる。
酒の失敗だから?テヘヘ とかいう生き物がこの世にいるのは聞いてたが、こんな身近にいたとは怖い。

>>3700 住民板ユーザーさん1さん
私と同じで酒、アルコールは飲まないんですね。いろんなとこに酒飲んで暴走している人いますよね。（笑）

>>3719 住民板ユーザーさん3さん

酒を浴びるように飲まなきゃいけない環境にいないならわからないよね。
一晩に100万とか使う飲み会に同席しなきゃいけない環境もある事を理解してくれると嬉しいです。
仕事です泣

>>3717 マンション住民さん
こどものストーカー被害を心配することはいいことだと思いますが、不正な開錠の方法をこんなところに書く意味が分かりません。住民を危険に晒す行動をしていることを自覚してください。

この方法で開くんですか？

>>3721 住民板ユーザーさん1さん
>酒を浴びるように飲まなきゃいけない環境

ここは全然理解できますよ。そりゃあるでしょう。だから酒の失敗は許される。と思ってるのが相当ヤバいです。敢えて聞き慣れた表現するなら、それは酒の失敗ではなく、あなたの失敗です。

>>3723 住民板ユーザーさん1さん

私自身がストーカー被害を受けたことがあるので防犯には敏感です。この方法で開くのですか？　理事の方でしたら尚更教えてください。よろしくお願いします。

>>3711 住民板ユーザーさん3さん
よろしくお願いします。

来年も再来年もずっとずっとなんだろうね。笑

>>3726 住民でない人さん
理事ではないので知りません。削除していただいたようですが、返信先の投稿ではそれで開けられると書いてあったので、注意喚起しました。

そうなんだ。　笑笑。