| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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1415
検討者さん
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1416
住民板ユーザーさん1
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1417
マンション住民さん
規約では、届出ていればOKかと思いますが、届出なくやっているということですか？
届出があるなら問題ないと思いますが。
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1418
マンション住民さん
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1419
マンション住民さん
不動産企業に勤務している、住民です。
分譲マンションを営業目的の事務所として使用するのは、基本できません。
マンション住民のセキュリティー上、アウトでしょ！
皆さんで、下記とマンションコンシェルジュに連絡しましょう。
私は、さっそく野村不動産パートナーズに報告しました。
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野村不動産パートナーズのプラウド東雲担当者の連絡先
03-5368-7656
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1420
マンション住民さん
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1421
マンション住民さん
全部監視カメラで、記録されているから、今更営業やめても、さかのぼって映像記録をひっぱりだされるでしょね。
民泊を黙ってやるのとは、比べられないレベルの罪ですからね。
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1422
マンション住民さん
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1423
マンション住民さん
管理規約に定められてなくても、そもそも無許可で店舗営業していること自体が、違反行為なので、警察ざたですね。
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1424
マンション住民さん
一般社団法人全国タワーマンション協会の事務所を専有部分に設置して営業活動するのは良いのですか？
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1425
マンション住民さん
1424
営業内容によりますよね。プラウドタワー住所で法人マイナンバー検索するとたくさん法人名でてきますし。
今回は、美容師免許が必要となる店舗としての利用なので、明らかな違反行為ですね。警察出動です。
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1426
マンション住民さん
>>1425
美容師免許持ってると書いてあるよ。
専ら住居として使用してるならＯＫじゃないか？
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1427
マンション住民さん
マンションを店舗利用する場合は、行政からの許可が必要です。
行政から許可を取っている店舗かどうかは、江東区役所に聞けば確認できます。
気になる人は、勝手に確認してください。
このマンションでそもそも営業許可をとってやっていた場合は、掲示板か、管理組合総会で議題にでるはずですけどね。
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1428
住民板ユーザーさん1
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1429
住民板ユーザーさん1
>>1425 マンション住民さん
そう思うなら、粘着していないですぐに警察に連絡してください！
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1430
住民板ユーザーさん1
まつ毛エクステは美容所登録が必要で、保健所への届け出と許可が必要です。美容所登録には胸より下の高さ壁はパネルにするなどしなければいけないので通常の住居のままでは審査が通らないので、それ用の改装がそもそも必要。
美容所登録されていない場所での営業は違反ですけど、そんな改装してるのでしょうか
PIAZZAという地域コミュニティでも宣伝してましたねばと
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1431
住民板ユーザーさん1
1429
野村不動産パートナーと、防災センターにはHPアドレスも含めて通報済みです。
一旦はこれで様子見て、改善されなければ区役所と警察に連絡します。
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1432
マンション住民さん
いいじゃないかメンズエステのような風俗営業じゃないし、そっとしておいてあげたら。
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1433
匿名さん
一つ見逃せば、あっという間に、規律が乱れ、最悪スラム化。
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1434
住民板ユーザーさん1
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1435
住民板ユーザーさん1
ゲストパーキングは通常50円/時間
なのに、hisは、100円/時間とってる。
ゲストパーキング顧客向けに使わせて、かつそこで利益を抜くって、どうなの？
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1436
マンション住民さん
その前に、一般社団法人全国タワーマンション協会の事務所を専有部分に設置して営業活動していることを理事長に通報した方がいい。
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1437
住民板ユーザーさん1
5年ほどずっとやってらっしゃったんですね。
マンション自体が店舗開業OKなマンションで、保健所に美容所許可を取り、きちんと確定申告をなさっているのであれば問題ありませんが、どうなんでしょうね。
不特定多数の方が自由に入れるとなるとオートロックの意味ありませんから、店舗営業するなら、それようにワンルームでも借りれば良いかと
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1438
マンション住民さん
タワーマンション協会の事務所も不特定多数の人が出入りするよ。理事長に通報した方がいい。
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1439
住民板ユーザーさん1
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1440
匿名さん
>>1439 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、普通に取れますよ。
どんだけ直前に申し込んでるんですか？？
ご利用は計画的ですよ。
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1441
住民板ユーザーさん1
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1442
住民板ユーザーさん1
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1443
マンション住民さん
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1444
住民板ユーザーさん1
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1445
マンション検討中さん
田舎にある市民会館じゃないんだから、タレントのサインとか、掲示板に貼らないでほしい。
住民の生活に必要な情報か？
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1446
マンション住民さん
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1447
住民板ユーザーさん1
挨拶をしても完全無視する方と度々遭遇し、少し凹みました。
その階でエレベーターが止まるたび、勝手にひやっとします。誰にも挨拶しないのかと思いきや、人を選んでされているようで、、今まで乗り合わせた方には軽く挨拶をしていましたが、こちらも変えたほうがいいのか、、極力人付き合いされたくない方もいらっしゃいますものね。
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1448
マンション住民さん
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1449
マンション検討中さん
賃貸で借りている人＝挨拶しない
買っている人＝挨拶する
ですよ。
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1450
マンション住民さん
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1451
マンション住民さん
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1452
住民板ユーザーさん1
[一般私人を特定する情報を求める投稿のため、削除しました。管理担当]
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1453
住民板ユーザーさん1
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1454
住民板ユーザーさん1
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1455
マンション住民さん
・同じ人物が何年も理事長を務めている。あるいはフィクサー的な人物が理事会にいる
・管理会社を変更する動きがまったく見られない。あるいはその動きが出ると潰される
・理事への報酬などが、いつの間にか高額になっている
・理事の飲み会が多く、管理費からその費用が支出されている
・管理組合の親睦イベントが多いが、参加者は常に同じ顔ぶれ
・理事会のメンバーが妙に狎れあっている
リンク先の最後に書かれていたこと。
けっこうな数が当てはまるのでは？
理事は毎回ほぼ同じ顔触れ。少なくとも馴れ合いだよね。
「やる気のある人が理事になる方が良い」？
それよりも、輪番性にしてしがらみや固執なく運営できる方が良い。
田舎暮らしじゃないので、隣近所の顔を知らなくても別に不都合ないし、別に仲良くなりたいとも思わない。
マンションイベントなんて不要なので、その分将来の修繕に回したり管理費安くする方がよっぽどマシ。
報酬って、現金じゃないにしても、その分の利益額相当をきちんと確定申告するのかしら？
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1456
住民板ユーザーさん1
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1457
住民板ユーザーさん1
上の記事、うちのマンションそのものですね。
報酬がないとやりたくないならやめればいいと思う。輪番で回ってきたら私はやりますよ。報酬なしでも。
施設利用券もらって実質タダでジムやカフェが使いたいのかな？
輪番で色んなこと人がやった方がクリアになることもたくさんあります。
私はいいなと思うイベントがあっても、正直いつもの固定メンバーしか来ないのならと思うと気が進みません。こういう人は他にもいるのではないでしょうか？
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1458
マンション住民さん
マンションイベントって本当に不要でしょうか、先日のイベントは大雨で大変でしたがあれだけの大人数が集まって皆が笑顔、いいことだと思いますよ。
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1459
マンション住民さん
ええ、不要です。
集まりたい人が、自分らの費用で集まれば良いのです。
集まりたくない人のお金まで使う必要はありませんよね。
コミュニティ形成したいなら、仲間内でサークルでも作って活動すれば良いのですから。
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1460
マンション住民さん
イベントの金の出所じゃないか？
管理組合から支出しなければ住民有志で勝手にやればいい。
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1461
マンション住民さん
イベントも棚卸しすれば良いのではない？
「大好評により」とか「多数の要望により」とか抽象的な言葉で
イベントを繰り返す傾向がありますが、実際にマンション住民の何％の人に
必要とされているのか？アンケートでもとってみれば良いと思います。
結局、特定の人間の集まりとして繰り返されているだけのものも多いのでは・・。
「屋上開放」なんてまさに「特定」の「個人」の楽しみのためのイベントではないでしょうか。
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1462
マンション住民さん
有志でやるぶんには管理組合は資金面の負担は何もない。
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1463
匿名さん
コミュニティ形成費として毎月払ってるよね？
買う時にイベントがある事教えて貰ってるよね？
廃止したいならここで落書きしてないで実際に声上げなさいよ。
匿名でしか騒がない住民かも分からん人の意見と、実名晒して運営してる理事の人達、現実社会ではどちらが支持されるかは引きこもりじゃ無い社会人なら分かることよね。
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1464
マンション住民さん
イベントやってコミュニティが形成できるの？
コミュニティの基本は信頼関係だと思うけど。
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