| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
-
1301
住民板ユーザーさん1 2017/11/22 10:16:22
イオンの肉と野菜って、ららぽーとのスーパー青木より品質悪いんですか？
-
1302
住民板ユーザーさん1 2017/11/22 14:09:28
-
1303
匿名さん 2017/11/22 15:01:21
>>1298 住民板ユーザーさん1さん
だって理事する人は自分のやりたいことを管理費で合法的にやるために理事になってるからね。それがいやなら自分が理事になって阻止しないと。
-
1304
住民板ユーザーさん1 2017/11/22 22:14:02
>>1303 匿名さん
理事になれば阻止できるのかしら
どういう仕組みで採決されてるか知らんけど阻止できてたらこんなに無駄遣いしてないはず
-
1305
匿名さん 2017/11/23 01:11:37
>>1301
野菜の品質が良くないね
他スーパーで買ったものを同じ期間冷蔵庫にいれていると劣化速度が違い過ぎて
目を疑うレベル
-
1306
匿名さん 2017/11/23 01:48:10
>>1304 住民板ユーザーさん1さん
理事会は多数決で物事が決まる。ファラオさんとやらが自分と考えの近い仲間で理事を占拠してるなら、理事会を自分のやりたい通りに動かすのはわけない。それを阻止したいなら、理事の半数以上に反対派が立候補して議案を潰せばいいんだけど、そこまでプライベートを潰して権力者に対抗して頑張る熱い人はいないやろ。
逆に言えば、ファラオさんはいつまでもトップに君臨してしきり続けても平気なぐらい暇と熱意があるってことかな。やってることは賛否はあっても、その熱意に対抗できる人が出てこない限り、何を言っても遠吠えだよ。
-
1307
住民板ユーザーさん2 2017/11/23 04:48:17
1306
理事長の任期はどれくらいなんですかね？
同じ人がずっと理事やるのはリスクありますよね。
そのための、任期を定めて、その上で同じ人が二回はできないようにしないと。
同じ人がずっと理事やると、賄賂リスクや、公平性を担保した採決ができなくなったり等、色々と問題出てきますよね。
-
1308
匿名さん 2017/11/23 17:34:09
-
1309
匿名さん 2017/11/23 23:16:38
>>1308 匿名さん
午前2時にそんなくだらない事考えてるのかよ。
ファラオに個人的な恨みでもありそうだな。
-
1310
匿名さん 2017/11/24 04:12:51
>>1308 匿名さん
プラウドタワー東雲 理事長
でググって。
-
-
1311
住民板ユーザーさん5 2017/11/24 11:46:14
>>1307 住民板ユーザーさん2さん
3期、4期の理事長が誰かも知らないの？
アホな投稿やめな、恥ずかしいよ。
-
1312
住民板ユーザーさん1 2017/11/24 11:50:14
>>1311 住民板ユーザーさん5さん
1307さんは「同じ人が二回はできないように」とおっしゃっている。一度は辞めたのにまた理事長として戻って来たことを指摘しているのでは？
-
1313
住民板ユーザーさん2 2017/11/24 14:42:17
1311
1312の投稿の通りです。
この掲示板もそうですが、マンション住民飲み会でも、現理事に対するネガティブなコメントが聞こえて来ます。
私は民間企業をとある角度から管理監督する立場ですが、私なりの視点からいくつかコメントしますと、
まず、1)理事会は絶対に無報酬にしましょう。2)理事会運営と被るような法人（社団法人やNPOを含む)の役員や代表者は理事長に就任させない。3)議事録はマスト
4)会計税務委託先は必ず複数の候補から一社選択し、さらには三年に一度は変更させる。
これらは、運営する者の透明性を最低限担保し、運営が個人の利益によって、本来の趣旨と違う方向に行かないために必要です。
-
1314
住民板ユーザーさん2 2017/11/24 14:45:00
それと、利益相反、全館管理者注意義務の観点から、上記は必要です。
-
1315
住民板ユーザーさん2 2017/11/24 14:57:22
-
1316
匿名 2017/11/24 16:01:04
うん、こんなに短期で理事長二回目は禁止にすべきだと思います。通常のマンションのように一周してるならまだしも。
-
1317
住民板ユーザーさん1 2017/11/24 22:41:04
-
1318
匿名さん 2017/11/25 00:00:00
>>1317 住民板ユーザーさん1さん
>>1317 住民板ユーザーさん1さん
自分のやりたいイベントに予算をつぎ込める。
また、理事会は管理関連の業者候補を選定できる。本来は理事に利害関係のある業者を選定する際は関連の理事は外して決議するんだけどね。
総会には理事会がそれらしい名目で説明すれば価値向上など一般的なお題目で通せる。大体の住民は関心ないから、少し口がうまければ何でもフリーパスだよね。
-
1319
住民板ユーザーさん2 2017/11/25 01:01:22
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1320
住民板ユーザーさん3 2017/11/25 03:18:27
1315
現理事会で、規定改定（利益相反防止のために、同様又は関連する社団法人や法人の役員や代表者は兼任できない)すべき。
って言っても、理事長が繰り返し同じ人だと、提議しずらいですよね？
管理規定や、理事会の運営は、日々変えていく必要があるものだと思いますが、同じ理事が続くと、それらが変えずらくなるっていうことですね。
理事会で任期と、同じ人が繰り返し就任できないようにルールを定めるべき。
-
1321
住民板ユーザーさん1 2017/11/25 10:34:31
-
1322
マンション住民さん 2017/11/26 23:54:13
いやいや私は理事やってくれる人がいて本当に助かります。輪番で回ってきて、いやいややるより絶対いいと思います。月に1回の理事会参加大変ですよ。本当に助かっています。感謝です。批判ある方は、ぜひ立候補するべき。
だれでもなれるんでしょ。
-
1323
匿名さん 2017/11/27 01:03:44
>>1322 マンション住民さん
文句があるなら行動してよってことですね。
今の理事が自分達のやりたいことを中心に打ち出してマンション運営を自分色に染めたとしても、理事会運営の形式上は住民の合意を得ていることになってるからね。
住民の大半が消極的賛成だったとしても、合法に賛成であることに変わりはないです。
いくら理事会の私物化だと唱えても、現状は住民の合意のもとにやってるわけで。
批判だけでなく行動で示さないと変わらないよね。
とはいっても、反対派が理事に立候補して今の方針をひっくり返したら、今の理事が再度立候補して乗り込んできて再度ひっくり返すオセロゲームになるけど、そういう覇権争いもやりがいあるよね。戦う理事会っていいじゃないですか。
-
1324
住民板ユーザーさん1 2017/12/01 14:05:24
-
1325
匿名さん 2017/12/02 13:55:46
>>1324 住民板ユーザーさん1さん
流石に言えば出来るでしょ。
-
-
1326
住民板ユーザーさん1 2017/12/03 12:31:47
これまでに理事じゃないのに見学した人は居るのかな？
-
1327
住民板ユーザーさん2 2017/12/16 11:05:14
いないでしょ！
向かいのマンション建設、トラック邪魔だね。
-
1328
入居済みさん 2017/12/26 00:50:41
>>1324
見学して意味があるの？
資料はもらえないし発言もできないよ。
理事会に切り込んで理事長に対して駕籠訴的に訴えるなら意味があるかも。
-
1329
住民板ユーザーさん1 2017/12/27 10:26:17
屋上での飲酒は理事会で決めたイベントのみ許される
って飲み会したいだけ？
と理解するのは間違いですかね？
-
1330
住民さん 2017/12/28 00:14:53
>>129
理事会が恣意的に決めるのは間違い。規約で禁止されている。
酔っぱらって転落したら誰が責任取るのか？
-
1331
住民板ユーザーさん7 2017/12/29 00:19:21
-
1332
住民板ユーザーさん1 2017/12/29 06:27:38
普通エレベーターに自転車ごと乗り込んでくる親子をどうにかしてもらいたいわ。
低層エレベーター。
-
1333
住民板ユーザーさん1 2017/12/29 21:28:07
あとキックスクーターな
１階エントランス内で乗るな
親は横にいて何も言わない床が傷つく
-
1334
匿名さん 2017/12/29 22:16:03
タワマン協会に言って規約改正してもらう必要があるな。
-
1335
住民板ユーザーさん5 2017/12/30 22:50:04
理事長がキックスターターで館内巡回してみてはどうか？
-
-
1336
住民板ユーザーさん1 2018/01/06 05:29:20
非常用エレベーターに三百万も使ってエアコン設置する案って通っちゃうの？
それならまだ、カラオケ設備を本格的にしてもらうとかの方が有益だと思いますが…
-
1337
マンション住民さん 2018/01/06 10:39:09
-
1338
匿名さん 2018/01/06 15:04:26
流石に非常用EVにエアコンはいらないだろー
誰だよこんな議案出してる理事は！？
600世帯で割れば大した額じゃないが、300万使うならもっと良い使い方が沢山あるはず。
-
1339
マンション住民さん 2018/01/07 00:41:59
300万円もあるなら盛大な住民懇親会をやろう。
一人当たり5千円会費の飲み会に等しい。
組合員の団結を強めるためと理由をつければいい。
-
1340
匿名さん 2018/01/07 01:12:29
>>1339 マンション住民さん
マジレスすると、それじゃ現理事会と同じ発想ですよ。
特定の理事や利用者（ペット世帯？）の利益にしかならない案件にしては額が大きいのですよ。
いくらなら良いという話ではなく、単純に議案並べて額が大きいので、どうしても突っ込みの対象になってしまい、揉め事の種になりますね。
別に中古物件買う時に非常用EVのエアコン有無なんて気にする人いないから、資産価値への貢献なんて無いに等しい。
-
1341
住民板ユーザーさん1 2018/01/07 07:33:21
無駄な支出なので、取り敢えず非常用とかゴミ捨て場のやつは皆様反対しましょう
-
1342
住民板ユーザーさん3 2018/01/07 15:15:17
>>1341 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？
私は意味のある出費と思ったので賛成にしました。ペットの有無や、ゴミを捨てる頻度など、家庭によって無駄か否か別れる案件と思うので、多数決で戦いましょう！
-
1343
住民板ユーザーさん1 2018/01/09 12:59:59
それと、理事会限定での屋上の飲食解禁でしょ！
自分たちが屋上で飲みたいだけじゃない？
こりゃ、酷いわ。
-
1344
住民板ユーザーさん1 2018/01/09 13:29:36
自分たちがというか理事長がでしょう
理事長の私物化甚だしい
-
1345
入居済みさん 2018/01/09 23:02:45
-
-
1346
住民板ユーザーさん1 2018/01/10 13:07:39
これで理事長が臨時総会を雲隠れとかしたらウケる
堂々と提案してもらわにゃ困るな
そんで反対意見がある人はしっかり手挙げてな
-
1347
住民板ユーザーさん2 2018/01/13 19:22:10
39Fでまだエアビーやってるね。
よくわからない欧米系の白人男性を高層階エレベーターで良く見かけるけど、ベランダで喫煙してるんだよね。
部屋オーナーのロシア人、マジでエアビーやめてよ。
それと日本語喋れるのに、話せないフリするのやめて！
-
1348
入居済みさん 2018/01/14 07:53:45
Air bnbをさせないためにペナルティー条項を加えた議案が出てるよね。先ずは、これを成立させないといけないね。
-
1349
住民板ユーザーさん3 2018/01/14 14:57:56
確かに最近外国人の方よく見かけました！
あれってエアビーだったの？！
39Fは、宿泊客がよく音楽かけてて、うるさかったみたいですネ。
-
1350
住民板ユーザーさん1 2018/01/17 12:40:35
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プラウドタワー東雲キャナルコート]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
